Dù có quy mô vốn khiêm tốn và lợi nhuận có năm chưa tới 100 triệu đồng nhưng Công ty TNHH Vạn Điểm của doanh nhân Phạm Văn Trực chưa trượt bất cứ gói thầu nào. Tổng giá trị 22 gói thầu mà công ty trúng lên đến 1.193 tỷ đồng.
Công ty TNHH Vạn Điểm không phải là ông lớn trong ngành xây dựng. Thế nhưng, đáng ngạc nhiên là công ty tham gia 22 gói thầu và chưa trượt bất cứ gói thầu nào.
Cụ thể, Công ty TNHH Vạn Điểm thành lập ngày 17/12/2004 tại BN2-LK15, khu phố 7, Phường Thống Nhất, Thành phố Biên Hoà, Tỉnh Đồng Nai. Ngành nghề hoạt động chính của công ty là “Xây dựng nhà các loại”.
Tới ngày 19/5/2014, bức tranh tài chính của công ty mới được hé lộ. Vốn điều lệ Vạn Điểm đạt 100 tỷ đồng. Ông Phạm Văn Trực sở hữu 99,6% vốn, ông Trần Trọng Tiên sở hữu 0,4%.
Tới ngày 15/5/2019, vốn điều lệ công ty đột ngột giảm sâu từ 100 tỷ đồng xuống 45 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm: ông Phạm Văn Trực (sở hữu 96,111% vốn), ông Phạm Văn Viên (sở hữu 3,889% vốn).
Ông Phạm Văn Trực vừa là Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty.
Đáng chú ý, dù vốn điều lệ giảm sốc, Vạn Điểm vẫn tham gia nhiều gói thầu. Công ty cứ tham gia là trúng dù đứng ở vị trí độc lập hay liên danh. Hay nói cách khác, Vạn Điểm chưa bao giờ trượt thầu.
Một trong những gói thầu mà Công ty Vạn Điểm đã trúng
Cụ thể, cho tới nay, Công ty Vạn Điểm đã tham gia 22 gói thầu và trúng tất cả 22 gói thầu này với tổng giá trị trúng thầu lên đến 1.193 tỷ đồng.
Tổng giá trị trúng thầu với vai trò độc lập là 453 tỷ đồng. Tổng giá trị các gói thầu đã tham gia và trúng thầu với vai trò liên danh là 740 tỷ đồng. Tỷ lệ trung bình giá trúng thầu so với giá dự toán là 98,35%. Như vậy, tỷ lệ tiết kiệm của các gói thầu mà Vạn Điểm tham gia khá thấp, chỉ đạt 1,65%.
Đồng Nai là địa bàn chính trong hoạt động đấu thầu của Vạn Điểm.
Tỷ lệ tiết kiệm thấp
Ngày 23/12/2021, Liên danh Công ty TNHH xây dựng Ngọc Pháp và Công ty Vạn Điểm trúng “Gói thầu xây lắp số 08: Tất cả các hạng mục được duyệt theo hồ sơ thiết kế trừ hạng mục hệ thống PCCC, báo cháy + chống sét và hạng mục đường dây trung thế và TBA”.
Chủ đầu tư là Ban Quản lý Dự án huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai. Bên mời thầu là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Hưng Long.
Giá gói thầu là 49.855.507.000 đồng. Giá trúng thầu đạt 49.728.679.000 đồng. Như vậy, tỷ lệ tiết kiệm của gói thầu này chỉ là 0,25%.
Trước đó, ngày 16/6/2021, Vạn Điểm trúng gói thầu Xây lắp: phần phát sinh của dự án Mở rộng vỉa hè đường Võ Thị Sáu. Chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án Biên Hòa. Bên mời thầu là Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Hưng Long.
Giá gói thầu là 21.400.640.550. Giá trúng thầu đạt 21.348.379.211. Tỷ lệ tiết kiệm của gói thầu này chỉ là 0,24%.
Ngày 24/12/2020, Vạn Điểm trúng Gói thầu xây lắp số 1 của dự án Trường Mầm non Thiện Tân. Chủ đầu tư là Ban Quản lý Dự án huyện Vĩnh Cửu. Bên mời thầu là Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Chuẩn Việt.
Giá gói thầu là 21.573.864.000 đồng. Giá trúng thầu là 21.482.679.000 đồng. Tỷ lệ tiết kiệm của gói thầu này chỉ là 0,42%.
Ngày 26/12/2019, Liên danh cùng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Cường Thuận IDICO, Công ty Vạn Điểm đã trúng gói thầu khủng Hạng mục giao thông, thoát nước, tín hiệu giao thông của dự án Nâng cấp mở rộng đường số 2, huyện Nhơn Trạch.
Giá gói thầu là 267.001.528.469 đồng. Giá trúng thầu là 266.651.679.000 đồng. Tỷ lệ tiết kiệm của gói thầu này là 0,13%.
Có thể thấy, với nhiều gói thầu Vạn Điểm tham gia trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, tỷ lệ tiết kiệm thường khá thấp, dưới 1%.
Nghịch lý: Càng làm nhiều, lãi càng thấp
Với tỷ lệ tiết kiệm thấp, Vạn Điểm có dư địa để đạt lợi nhuận cao. Thế nhưng, công ty gây ngạc nhiên khi rơi vào nghịch lý làm nhiều, lãi càng thấp.
Cụ thể, năm 2020, bất chấp đại dịch Covid-19, Vạn Điểm vẫn ghi nhận doanh thu tăng 10,8 tỷ đồng, tương đương 19,1% lên 67,3 tỷ đồng. Thế nhưng, lợi nhuận sau thuế lại giảm từ 395 triệu đồng xuống chỉ còn 157 triệu đồng.
Bước sang năm 2021, doanh thu tăng vọt lên 144 tỷ đồng nhưng lợi nhuận sau thuế lại giảm sâu xuống 91,1 triệu đồng.
Theo báo cáo của Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, chỉ trong thời gian chưa đầy một tuần lễ, nhiều ngân hàng đã phát hành khối lượng trái phiếu lớn lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
Theo Công ty chứng khoán MB (MBS), đã có khoảng 100 doanh nghiệp thông báo chậm, hoãn thanh toán gốc, lãi trái phiếu trong 11 tháng năm 2023, trong đó nhiều doanh nghiệp bất động sản.
Như vậy, từ cuối tháng 9 đến ngày 8/11/2023, doanh nghiệp này đã liên tiếp phát hành thành công 3 lô trái phiếu với tổng mệnh giá 3.000 tỷ đồng, lãi suất lên tới 12,5%/năm.
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét mở rộng hơn một số đối tượng được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng bao gồm chủ đầu tư và người mua nhà thuộc các dự án nhà ở thương mại có giá bán không vượt quá 3 tỷ đồng/căn và có ưu tiên cho người mua căn nhà đầu tiên.
Việc gia hạn thời gian trả nợ chỉ giúp doanh nghiệp có thời gian ổn định lại sản xuất, kinh doanh và tái cơ cấu lại nợ doanh nghiệp để phục hồi. Về cơ bản chỉ là chuyển từ nợ ở thời điểm này sang thời điểm khác.
Cùng với việc trên, HoREA cũng đề nghị Bộ Xây dựng tiếp tục phối hợp với Ngân hàng Nhà nước, Bộ Kế hoạch Đầu tư, Bộ Tài chính xây dựng gói tín dụng ưu đãi nhà ở xã hội 110.000 tỷ đồng để thực hiện Luật Nhà ở dự kiến được Quốc hội thông qua tại kỳ họp thứ 6…
Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) báo lãi hơn 3.130 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2023. Tuy nhiên, nợ xấu của ngân hàng này tính đến cuối quý III/2023 tiếp tục tăng thêm, vượt ngưỡng trần 3% theo quy định của Ngân hàng Nhà nước.
