Các dự án bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Loạt “dự án siêu khủng” vắng bóng nhà đầu tư

Từ 8-14/8/2023, các tỉnh thành trên cả nước tiếp tục kêu gọi đầu tư nhiều dự án bất động sản lớn. Để nhà đầu tư và quý độc giả tiện theo dõi, chúng tôi xin tổng hợp một số dự án tiêu biểu.

Một nhà đầu tư duy nhất đăng ký xây khu dân cư 531 tỷ đồng ở Thanh Hóa

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hóa vừa công bố kết quả mở hồ sơ mời quan tâm dự án Khu dân cư Cao Nguyên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc. 

Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là liên danh Công ty CP Đầu tư - Phát triển Đức Trí - Công ty CP Bất động sản Mỹ.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 531 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 80,6 tỷ đồng; tổng diện tích sử dụng đất 22,68 ha; quy mô đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, công cộng và công trình nhà văn hóa, công trình dịch vụ thương mại.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở bao gồm 673 căn nhà ở, trong đó 195 căn liền kề xây thô hoàn thiện mặt trước, 452 lô đất ở còn lại được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền và 26 lô đất tái định cư.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm, từ quý 3/2023 - 2/2027.

An Giang tìm nhà đầu tư cho khu đô thị hơn nửa tỷ USD

Sở Kế hoạch và Đầu tư An Giang vừa phát thông báo tìm chủ cho dự án Khu đô thị phía Tây TP Long Xuyên thuộc địa bàn các phường Mỹ Thới, Mỹ Quý, TP Long Xuyên.

Theo thông báo, dự án khu đô thị này có quy mô gần 217 ha nằm tại phường Mỹ Thới và Mỹ Quý. Tổng chi phí đầu tư dự án khoảng 15.250 tỷ đồng, trong đó hơn 3.000 tỷ để bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Đây là một trong những dự án khu đô thị lớn nhất từ trước đến nay được kêu gọi đầu tư tại An Giang.

Dự án này được quy hoạch gồm các khu đất ở mật độ cao khoảng 52,6 ha (mật độ xây dựng tối đa 60%, chiều cao tối đa 5 tầng), đất ở mật độ thấp 17,8 ha (mật độ xây dựng tối đa 50%, chiều cao tối đa 3 tầng), nhà ở xã hội gần 18 ha. Ngoài ra, dự án cũng có các công trình trường học, đất văn hoá - thể thao, thương mại dịch vụ.

Nhà đầu tư được thực hiện dự án khu đô thị trong 10 năm kể từ ngày được chọn. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm tính từ khi nhà đầu tư được giao đất. 

Phê duyệt khu du lịch nghỉ dưỡng 197 ha tại Quảng Xương

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng, dịch vụ vui chơi, giải trí cao cấp và đô thị tại xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích khoảng 197,55 ha; thuộc địa giới hành chính xã Quảng Yên, huyện Quảng Xương. 

Theo định hướng quy hoạch, đây sẽ là khu nghỉ dưỡng khoáng nóng kết hợp các dịch vụ vui chơi giải trí, du lịch văn hóa bản địa, chăm sóc sức khỏe, đáp ứng nhu cầu khách du lịch trong nước và quốc tế; là khu dân cư sinh thái hiện đại kiểu đô thị, đồng bộ và đa dạng tiện ích cho dân cư. 

Quảng Bình kêu gọi đầu tư khu đô thị tại Ba Đồn 656 tỷ đồng

Dự án khu đô thị tại khu vực trung tâm thị xã Ba Đồn vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình công bố mời gọi đầu tư. Hạn cuối nhận hồ sơ đăng ký là 15 giờ ngày 23/9/2023. 

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 555 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 101 tỷ đồng; tổng diện tích sử dụng đất khoảng 260.000 m2.

Quy mô xây dựng bao gồm các hạng mục: hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở và các công trình khác theo quy hoạch chi tiết. Trong đó, nhà đầu tư xây dựng tối thiểu khoảng 74 căn nhà ở liền kề (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài); khoảng 388 lô quỹ đất ở còn lại, nhà đầu tư được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở theo thiết kế mẫu được duyệt.

Hưng Yên mời gọi đầu tư vào dự án khu nhà ở hơn 737 tỷ đồng 

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên đang mời nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở đô thị mới phía Đông Nam thị trấn Ân Thi, huyện Ân Thi.

 ​​​​​​Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến 737 tỷ đồng, diện tích 99.146m2; quy mô dân số 1.180 người.

Quy mô sản phẩm cung cấp gồm: 309 căn nhà ở liền kề; 18 căn biệt thự; xây dựng 2 khu dịch vụ thương mại có tổng diện tích 2.359,97 m2; trường mầm non có diện tích khoảng 710,02 m2 ; nhà văn hóa có diện tích khoảng 498,3 m2. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm.

2 khu đô thị hơn 6.100 tỷ ở Thái Nguyên chưa có nhà đầu tư

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện 2 khu đô thị hơn 6.100 tỷ đồng. 

Cụ thể, dự án Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (Khu số 1) có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 3.458 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 1.050 tỷ đồng; tổng diện tích 718.485 m2; quy mô dân số 4.100 người. 

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm, bao gồm: 937 lô đất ở liền kề, biệt thự; tòa chung cư cao 7 tầng, tương đương 400 căn hộ; 2 công trình hỗn hợp; 2 công trình thương mại dịch vụ; hạ tầng kỹ thuật đồng bộ...

Dự án Khu đô thị mới Linh Sơn – Huống Thượng (Khu số 2) có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 1.138 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 482 tỷ đồng; tổng diện tích sử dụng đất khoảng 402.518 m2 tại xã Huống Thượng, TP. Thái Nguyên; quy mô dân số 2.875 người. 

Dự án gồm 209 lô đất ở biệt thự; 620 lô đất ở liền kề; đất ở tái định cư với diện tích 11.716 m2; đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội là 31.269 m2...

Xây khu công viên nghĩa trang 3.772 tỷ đồng ở Bắc Giang

Sở Kế hoạch và Đầu tư Bắc Giang vừa công bố danh mục dự án Khu công viên nghĩa trang sinh thái xã Đông Hưng, huyện Lục Nam với sơ bộ chi phí thực hiện 3.772 tỷ đồng.

Diện tích khu đất dự án khoảng 150,48 ha. Hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự án chủ yếu là đất rừng sản xuất (khoảng 149,67 ha), chiếm 99,46% đất dự án đầu tư; còn lại là đất mặt nước, giao thông. 

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án. 

Khu đô thị gần 38ha ở Lạng Sơn được phê duyệt đầu tư

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Green Garden tại xã Mai Pha, TP. Lạng Sơn và xã Yên Trạch, huyện Cao Lộc thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án có tổng vốn đầu tư (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) 1.327 tỷ đồng; tổng diện tích 37,71 ha. 

Quy mô của dự án bao gồm các hạng mục: nhà ở liền kề (157 lô đất), nhà ở biệt thự (274 lô đất), nhà vườn (194 lô đất), nhà ở tái định cư (23 lô đất), nhà ở xã hội (28.556 m2); công trình hạ tầng kỹ thuật; công trình thương mại dịch vụ (11.970 m2); công trình công cộng (6.155 m2); sân golf..., đáp ứng quy mô dân số khoảng 5.312 người.

Minh Quân