TP.HCM sắp đón nhận thêm một siêu dự án đô thị mới với quy mô gần 300ha, góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Nam thành phố. Dự án Khu đô thị Đông An Tây do Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Đông An Tây làm chủ đầu tư, có tổng mức vốn hơn 13.564 tỷ đồng, cung cấp khoảng 7.100 căn nhà ở các loại, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho 14.300 người.
Khu đô thị Đông An Tây được triển khai trên diện tích 288,84 ha, thuộc địa bàn phường Tây Nam và phường Phú An (TP.HCM). Đây vốn là khu vực phường An Tây và xã Phú An (thành phố Bến Cát, tỉnh Bình Dương) trước khi điều chỉnh địa giới hành chính vào tháng 7/2025.
Khu đô thị Đông An Tây được triển khai trên diện tích 288,84 ha, thuộc địa bàn phường Tây Nam và phường Phú An (TP.HCM).
Theo quyết định phê duyệt của UBND tỉnh Bình Dương và sau đó là UBND TP.HCM, dự án có thời gian thực hiện trong 12 năm, hoạt động 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất. Quy mô đầu tư bao gồm: khu nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội; hệ thống công trình công cộng (trường học, bệnh viện, công trình văn hóa – thể thao); hạ tầng thương mại – dịch vụ; và không gian cây xanh, mặt nước, cảnh quan đô thị.
Dự án không chỉ cung cấp thêm nguồn cung nhà ở đa dạng cho thị trường mà còn hướng đến xây dựng một khu đô thị đồng bộ, hiện đại, đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững của TP.HCM trong giai đoạn tới.
Trong tổng diện tích đất, phần lớn được dành cho nhà ở. Cụ thể, đất nhà ở liền kề chiếm khoảng 230.413 m² với 1.757 căn, phục vụ hơn 5.200 cư dân. Trong đó, có 609 căn liền kề mặt tiền 6m, 536 căn mặt tiền 7,5m và 612 căn liền kề thương mại.
Đất xây dựng biệt thự có quy mô 285.387 m², bố trí 1.640 căn cho gần 5.000 cư dân. Các biệt thự được quy hoạch theo mô hình song lập (404 căn) và tứ lập (1.236 căn), tạo nên không gian sống thoáng đãng, mật độ thấp.
Ngoài ra, dự án còn dành 64.201 m² cho 680 căn hộ tái định cư và 154.622 m² cho nhà ở xã hội, phục vụ hơn 2.000 người, góp phần giải quyết bài toán an sinh. Và gần 180.000 m² đất được quy hoạch cho giáo dục với hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT. Khu đất thương mại dịch vụ có diện tích hơn 432.000 m², bố trí trung tâm thương mại, siêu thị, văn phòng, nhà hàng và gần 300 căn thương mại liền kề.
Để triển khai dự án, hơn 224.000 m² đất ở hiện trạng và gần 1,86 triệu m² đất nông – lâm nghiệp sẽ được thu hồi để chuyển đổi.
Không gian cây xanh, mặt nước, văn hóa và y tế cũng được chú trọng, đảm bảo hình thành một khu đô thị khép kín, đồng bộ hạ tầng và dịch vụ, hướng đến tiêu chuẩn sống chất lượng cao.
Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 13.564 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện hơn 9.913 tỷ đồng, chi phí bồi thường – giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư khoảng 3.650 tỷ đồng. Nguồn vốn được huy động từ vốn chủ sở hữu và các kênh huy động hợp pháp khác.
Theo kế hoạch, giai đoạn chuẩn bị đầu tư hoàn tất trong năm 2025, thi công xây dựng từ tháng 1/2026 đến 12/2027, và nghiệm thu, bàn giao, vận hành chính thức vào giữa năm 2028.
Để triển khai dự án, hơn 224.000 m² đất ở hiện trạng và gần 1,86 triệu m² đất nông – lâm nghiệp sẽ được thu hồi. Điều này đồng nghĩa khoảng 230 hộ dân với hơn 500 nhân khẩu phải di dời, đồng thời hàng trăm hecta đất sản xuất nông nghiệp bị chuyển đổi mục đích sử dụng. Đây là yếu tố nhạy cảm, có thể tác động đến đời sống người dân cũng như cấu trúc kinh tế – xã hội địa phương.
Dự án Khu đô thị Đông An Tây do Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Đông An Tây làm chủ đầu tư, có tổng mức vốn hơn 13.564 tỷ đồng, cung cấp khoảng 7.100 căn nhà ở các loại, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho 14.300 người.
Theo đánh giá, việc di dời, tái định cư sẽ làm thay đổi điều kiện sống, tập quán sinh hoạt và nghề nghiệp của người dân. Dù được bồi thường và hỗ trợ chuyển đổi nghề, một bộ phận lao động có thể gặp khó khăn trong việc thích nghi, nguy cơ thất nghiệp gia tăng. Ngoài ra, mối quan hệ cộng đồng làng xóm cũng bị tác động, có thể phát sinh tranh chấp nếu chính sách bồi thường không đảm bảo.
Để giảm thiểu những tác động này, chủ đầu tư cùng chính quyền cam kết thực hiện nghiêm túc các phương án bồi thường, tái định cư, hỗ trợ sinh kế và chuyển đổi nghề nghiệp. Đồng thời, hạ tầng kỹ thuật – xã hội tại nơi ở mới sẽ được đầu tư đồng bộ nhằm nâng cao điều kiện sống, tạo cơ hội phát triển bền vững cho cộng đồng dân cư sau tái định cư.
Việc hình thành Khu đô thị Đông An Tây được đánh giá là bước đi chiến lược trong quá trình mở rộng không gian đô thị TP.HCM, tận dụng quỹ đất chuyển đổi từ nông nghiệp sang đô thị hóa. Dự án không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng, giải quyết nhu cầu chỗ ở cấp bách của hàng chục nghìn người dân, mà còn góp phần tạo việc làm, thúc đẩy dịch vụ – thương mại và nâng tầm diện mạo đô thị.
Khi hoàn thành vào năm 2028, Đông An Tây hứa hẹn trở thành một khu đô thị đồng bộ, xanh và hiện đại, đáp ứng xu hướng phát triển bền vững, đồng thời góp phần quan trọng vào định hướng phát triển không gian đô thị phía Tây Nam TP.HCM.
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ - siêu đô thị ESG++ xanh, thông minh, sinh thái và tái sinh đang hình thành, góp phần định hình tương lai các siêu đô thị tương lai.
Nền tảng kết nối Logistics sẽ mang đến cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa giải pháp tích hợp về logistics, tài chính và công nghệ, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh tại thị trường trong nước và quốc tế.
Sau khi được chấp thuận là nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 – CONAC mở rộng tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là phường Phú Mỹ, Tp. Hồ Chí Minh), Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng dầu khí IDICO đang triển khai kế hoạch đền bù...
Đúng vào dịp kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội nghĩa Việt Nam 2/9, Tập đoàn Geleximco và Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Vạn Hương đã tổ chức Lễ Khánh thành Dragon Golf Links - Giai đoạn 2: Chính thức hoàn thiện 27 hố golf tiêu chuẩn quốc tế.
Đà Nẵng đang đặt nhiều kỳ vọng vào THACO – tập đoàn của tỷ phú Trần Bá Dương – không chỉ ở các dự án công nghiệp, hạ tầng tại Chu Lai mà còn ở tham vọng siêu tuyến metro gần 100km, kết nối Đà Nẵng – Hội An – Chu Lai.
TP.HCM sắp đón nhận thêm một siêu dự án đô thị mới với quy mô gần 300ha, góp phần thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Nam thành phố. Dự án Khu đô thị Đông An Tây do Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Đông An Tây làm chủ đầu tư...
Hàng loạt dự án bất động sản đón nhận tin vui khi các công trình hạ tầng, giao thông trọng điểm phía Nam Sài Gòn đồng loạt khởi động và tăng tốc triển khai, trong đó có dự án T&T City Millennia của T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) phát triển....
Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ, góp phần hiện thực hóa Đề án 1 triệu căn NOXH đến năm 2030.
