Trong 6 năm, TP HCM có 339 dự án nhà ở hình thành trong tương lai; Duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/5.000 với 3 phân khu 4.500ha ở TP Biên Hòa… là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Hà Nội áp giá đền bù hơn 47 triệu đồng/m2 mặt phố Chùa Bộc để lấy đất mở rộng đường
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án xây dựng hoàn thiện nút giao Chùa Bộc - Thái Hà theo quy hoạch tại góc phần tư (1/4) nút giao từ Học viện Ngân hàng đến cổng trường Đại học Công đoàn, quận Đống Đa. Theo đó, giá đất ở cụ thể tại vị trí 4 phố Chùa Bộc là 47.148.780 đồng/m2.
Nút giao thông Chùa Bộc - Thái Hà - Tây Sơn/tin nhanh bất động sản
Để thực hiện quyết định trên, lãnh đạo UBND TP Hà Nội giao quận Đống Đa chịu trách nhiệm về vị trí, loại đất, nguồn gốc sử dụng đất; lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng theo đúng quy định.
Dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện nút giao thông Chùa Bộc - Thái Hà theo quy hoạch tại góc 1/4 nút giao, từ Học viện Ngân hàng đến cổng trường Đại học Công đoàn, đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt ngày 28/10/2014 có tổng chiều dài trên 521m, với các hạng mục nền, mặt đường, thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, vỉa hè, tổ chức giao thông và các công trình phụ trợ khác. Tổng mức đầu tư trên 535 tỷ đồng, trong đó hơn 470 tỷ đồng là chi phí GPMB.
Theo phương án thiết kế, khi hoàn thiện góc 1/4, phố Chùa Bộc (hướng đi Thái Hà) sẽ được chỉnh trang, cải tạo bên phải tuyến, bắt đầu từ cổng Học viện Ngân hàng qua góc ngã tư, tiếp đến tuyến phố Tây Sơn (hướng đi Nam Đồng), kết thúc tại cổng trường Đại học Công đoàn.
Sau khi mở rộng, mặt đường tuyến phố Chùa Bộc trong nút giao sẽ rộng từ 23 - 30m; đoạn từ Chùa Bộc đến phạm vi nút giao rộng từ 16 - 18m; vỉa hè rộng trung bình 3m.
Trong 6 năm, TP HCM có 339 dự án nhà ở hình thành trong tương lai
Mới đây, UBND TP HCM có báo cáogửi Bộ Xây dựng về việc thực hiện quy định về giao dịch bất động sản (BĐS), nhà ở hình thành trong tương lai.
Theo đó, từ khi Luật Kinh doanh bất động sản năm 2015 có hiệu lực đến nay (từ tháng 7.2015 đến tháng 6.2021), trên địa bàn TP HCM có tổng cộng 339 dự án được Sở Xây dựng TP xác nhận đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
UBND TP HCM cho biết, theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 của Luật kinh doanh bất động sản, chủ đầu tư dự án nhà ở hình thành trong tương lai phải có văn bản gửi Sở Xây dựng kèm giấy tờ chứng minh nhà ở có đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Ngoài ra, Chính quyền TP HCM cũng kiến nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu, phối hợp Ngân hàng Nhà nước cập nhật việc thế chấp dự án, tình hình bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai trên cổng thông tin dịch vụ quốc gia, nhằm nâng cao thi hành pháp luật bảo lãnh giao dịch, đồng thời đảm bảo quyền lợi của người mua,đảm bảo thông tin về dự án hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua được đăng tải đầy đủ và chính xác.
Đồng Nai: Duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/5.000 với 3 phân khu 4.500ha ở TP Biên Hoà
UBND tỉnh Đồng Nai đã có các quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 đối với 3 phân khu gồm: B2, B4 và D2 theo quy hoạch chung TP Biên Hòa với tổng diện tích gần 4.500ha.
Duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/5.000 với 3 phân khu 4.500ha ở TP Biên Hòa (Ảnh: Một góc TP Biên Hòa) /tin nhanh bất động sản
Cụ thể, phân khu B2 gồm phường Tân Hiệp, một phần phường Hố Nai và một phần phường Tân Biên có diện tích khoảng 528ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 55.000 - 60.000 người.
Phân khu B2 là phân khu thành phần thuộc khu vực trung tâm của khu đô thị mở rộng phía Đông, đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện các mục tiêu về phát triển nhà ở, công nghiệp, dịch vụ và không gian, cảnh quan môi trường…
Phân khu B2 bao gồm các chức năng chính: trung tâm thể dục thể thao cấp đô thị; các trung tâm chuyên ngành cấp vùng về đào tạo; các trung tâm thương mại, dịch vụ; trung tâm dịch vụ công cộng đô thị…
Phân khu B4 gồm các phường: Long Bình, Tân Biên và Tân Hòa, có diện tích hơn 1.700ha, quy mô dân số khoảng 140.000 -146.000 người. Đây cũng là phân khu thành phần thuộc khu vực trung tâm của khu đô thị mở rộng phía Đông. Phân khu B4 sẽ bao gồm các chức năng chính như: trung tâm công cộng thương mại dịch vụ đô thị; khu phát triển hỗn hợp; khu công nghiệp và khu ở cải tạo chỉnh trang gắn với hệ thống công viên cây xanh đảm bảo mục tiêu xanh hóa đô thị.
Phân khu D2 có phạm vi thuộc một phần phường Tam Phước với diện tích hơn 2.200ha, quy mô dân số khoảng 120.000 -130.000 người. Phân khu D2 là phân khu thành phần phía Nam của khu đô thị phía Đông đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện các mục tiêu về phát triển nhà ở, không gian, cảnh quan môi trường…
Đây là phân khu có vai trò điểm nhấn trong việc xây dựng hình ảnh hiện đại của đô thị Biên Hòa thông qua các cụm công trình kiến trúc cao tầng và tập trung các hoạt động thương mại dịch vụ, nhà ở…
Theo Huy Tùng (T/h)/kinhtexaydung.petrotimes.vn
Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tin-nhanh-bat-dong-san-ngay-118-ha-noi-ap-gia-den-bu-hon-47-trieu-dongm2-mat-pho-chua-boc-620921.html
Áp lực nợ vay tại nhiều doanh nghiệp bất động sản như TTC Land, Phát Đạt, Nam Long... ngày càng lớn khiến doanh nghiệp chọn cách chào bán cổ phiếu, trái phiếu để có nguồn tiền trả nợ và xây dựng dự án.
TP HCM triển khai kế hoạch xử lý các dự án tồn đọng, chậm tiến độ; Thanh Hóa có thêm khu công nghiệp hơn 1.000 tỷ đồng; Hà Tĩnh cung cấp thông tin vi phạm pháp luật đất đai và công khai dự án; Viglacera được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp rộng hơn 254 ha ở Yên Bái… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
HĐQT Khải Hoàn Land phê duyệt phương án mua lại trước hạn 20% số lượng trái phiếu KHGH2123001, tương đương khối lượng 60.000 trái phiếu. KHG dự kiến mua lại trước hạn 60 tỷ đồng của lô trái phiếu trên vào ngày 5/12/2024.
Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang tại Công văn số 3506/UBND-KTN ngày 01/7/2024, Chánh Thanh tra tỉnh Bắc Giang đã có Quyết định số 207/QĐ-TTr Thanh tra toàn diện dự án Sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang tại huyện Lục Nam trong thời gian 45 ngày, kể từ ngày công bố Quyết định thanh tra.
Mới đây, Văn phòng Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Hà Nội đã có văn bản số 532/TB-VP truyền đạt ý kiến kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố Trần Sỹ Thanh tại buổi làm việc về tình hình triển khai đầu tư xây dựng một số cầu lớn qua sông Hồng trên địa bàn thành phố.
Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Văn Thắng cho biết, dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, Chính phủ dự kiến sẽ vay tối đa 30% tổng vốn đầu tư, bao gồm khả năng vay từ các nguồn ODA hoặc vay trong nước, tùy vào lãi suất và điều kiện vay.
Cần Thơ phê duyệt đầu tư dự án Aeon Mall trị giá 5.400 tỷ đồng; Tập đoàn QuickPack đầu tư 30 triệu EUR vào KCN của Đồng Tâm Group ở Long An; Nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam tăng mạnh... là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Ngày 20/11, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo về tình hình triển khai, các tồn tại, vướng mắc đối với Dự án đầu tư xây dựng Công viên hồ Phùng Khoang (tại quận Nam Từ Liêm và quận Thanh Xuân) và chỉ đạo tháo gỡ, giải quyết dứt điểm, tổ chức triển khai thi công.
