Văn Phú – Invest khởi đầu năm 2025 với kết quả kinh doanh tăng trưởng ấn tượng, đồng thời hé lộ chiến lược phát triển tập trung vào ba dự án trọng điểm tại Hà Nội, Hải Phòng và Thanh Hóa.
CTCP Đầu tư Văn Phú – Invest (Mã: VPI) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I/2025 với nhiều điểm sáng tích cực. Doanh thu thuần đạt 248,7 tỷ đồng, tăng mạnh 96% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu đến từ hoạt động bán bất động sản. Lợi nhuận sau thuế trong kỳ đạt 142 tỷ đồng – tăng gấp đôi so với quý I/2024.
Theo doanh nghiệp, nguồn lợi nhuận chủ yếu đến từ việc ghi nhận doanh thu cho thuê căn hộ tại dự án Oakwood Residence Hanoi, chuyển nhượng bất động sản tại Terra Bắc Giang và một số nguồn thu dịch vụ khác.
Đáng chú ý, chi phí lãi vay trong kỳ đã giảm đáng kể, từ hơn 126 tỷ đồng xuống chỉ còn 20 tỷ đồng, nhờ việc công ty mẹ và các công ty con đã tất toán phần lớn các khoản vay đến hạn. Đây là yếu tố quan trọng góp phần gia tăng lợi nhuận sau thuế.
Tính đến ngày 31/3/2025, tổng tài sản của Văn Phú – Invest đạt 12.654 tỷ đồng, tăng 14% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm gần 3.512 tỷ đồng; chi phí sản xuất – kinh doanh dở dang là 2.358 tỷ đồng và chi phí xây dựng cơ bản dở dang đạt 1.432 tỷ đồng.
Tổng nợ phải trả ghi nhận 7.430 tỷ đồng, tăng 22% so với đầu năm, chủ yếu do nợ vay dài hạn tăng mạnh từ 3.297 tỷ lên gần 4.730 tỷ đồng. Nợ vay ngắn hạn gần như không thay đổi, ở mức khoảng 1.220 tỷ đồng. Trong kỳ, công ty vay mới hơn 935 tỷ đồng và trả nợ gốc hơn 415 tỷ đồng. Tiền và các khoản tương đương tiền đạt gần 738 tỷ đồng, tăng 67% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nguồn: Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025 của VPI
Kế hoạch tăng trưởng 2025: Tập trung ba dự án chiến lược
Phát biểu tại Đại hội đồng cổ đông, ông Triệu Hữu Đại – thành viên HĐQT – cho biết Văn Phú – Invest đặt mục tiêu doanh thu 2.450 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 350 tỷ đồng trong năm 2025, lần lượt tăng 29% và 15% so với năm trước. Động lực tăng trưởng sẽ tập trung vào ba dự án chiến lược: Vlasta Thủy Nguyên (Hải Phòng), Vlasta Sầm Sơn (Thanh Hóa) và khu đô thị Văn Phú (Hà Đông, Hà Nội).
Tại Hải Phòng, dự án Vlasta Thủy Nguyên có quy mô 30,31 ha với 999 sản phẩm, hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật. Dự án được kỳ vọng sẽ đủ điều kiện huy động vốn từ quý II/2025 và bắt đầu bàn giao sản phẩm đầu tiên vào quý IV cùng năm. Dự kiến ghi nhận doanh thu trong giai đoạn 2025–2028, đây được xem là điểm nhấn chiến lược trong chu kỳ trung hạn của VPI.
Phối cảnh dự án Vlasta Thủy Nguyên (Hải Phòng)
Tại Thanh Hóa, doanh nghiệp tiếp tục hoàn thiện hệ thống tiện ích tại dự án Vlasta Sầm Sơn nhằm gia tăng giá trị và sức hấp dẫn trước khi mở bán. Đồng thời, VPI cũng đặt mục tiêu đưa vào vận hành dự án căn hộ khách sạn DV11 từ quý IV/2025. Dự án gồm 15 tầng, gần 200 căn hộ khách sạn, tổng diện tích sàn khoảng 20.000 m² và được triển khai theo hai giai đoạn: khối đế dự kiến vận hành từ tháng 4/2025, khối tháp hoàn thành vào năm 2026. DV11 là một phần trong chiến lược mở rộng danh mục sản phẩm cao cấp tại khu vực ven biển.
Tại Hà Nội, VPI đang triển khai hoàn thiện hạ tầng và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính để sớm mở bán dự án nhà ở kết hợp bãi đỗ xe TT39–40, nằm trong khu đô thị Văn Phú (quận Hà Đông). Đây là phần mở rộng trong hệ sinh thái bất động sản quy hoạch đồng bộ tại khu vực phía Tây Thủ đô – nơi thị trường đang cho thấy dấu hiệu phục hồi tích cực cả về thanh khoản lẫn giá trị.
Chiều 16/9, trong khuôn khổ Phiên đối thoại cấp cao Diễn đàn Kinh tế tư nhân Việt Nam 2025 (VPFS 2025), ông Đỗ Vinh Quang, Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T Group, Chủ tịch HĐQT Vietravel Airlines đã đề xuất nhiều nhóm kiến nghị quan trọng liên quan tới việc phát huy nội lực doanh nghiệp.
Báo cáo tài chính bán niên 2025 của Công ty Cổ phần Bất động sản Hano-vid cho thấy doanh nghiệp đang dần củng cố nền tảng tài chính và khẳng định triển vọng phát triển bền vững trong thời gian tới.
Phát Đạt (PDR) đang tăng tốc trong cuộc đua bất động sản khi vừa thành lập công ty con mới, đồng thời mở rộng quỹ đất tại nhiều địa phương. Với chiến lược Bắc tiến ra Hà Nội cùng nguồn quỹ đất dự kiến chạm mốc 1.000 ha, doanh nghiệp cho thấy tham vọng dài hạn và thế chủ động rõ rệt.
Từ khoản lỗ hơn 600 tỷ đồng năm ngoái, kết quả kinh doanh của Hưng Thịnh Land bất ngờ đảo chiều, ghi nhận lợi nhuận dương trong nửa đầu năm 2025. Trong khi đó, nợ vay của doanh nghiệp này chuyển biến tích cực, khi giảm đến hơn 7.400 tỷ đồng.
Giữa lúc thị trường bất động sản còn nhiều biến động, Kinh Bắc vẫn báo lãi cao vượt trội. Đồng thời, doanh nghiệp này tiếp tục gây chú ý khi chi 1.350 tỷ đồng thành lập công ty con mới.
Từ khoản lỗ hơn 600 tỷ đồng năm ngoái, kết quả kinh doanh của Hưng Thịnh Land bất ngờ đảo chiều, ghi nhận lợi nhuận dương trong nửa đầu năm 2025. Trong khi đó, nợ vay của doanh nghiệp này chuyển biến tích cực, khi giảm đến hơn 7.400 tỷ đồng.
