Tin bất động sản ngày 31/12: Hải Phòng Invest trúng đấu giá lô "đất vàng"

Hải Phòng Invest trúng đấu giá lô "đất vàng" tại Hải Phòng

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hải Phòng vừa tổ chức thành công cuộc đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng tòa nhà đa năng (chung cư và thương mại dịch vụ) tại lô đất 4/10A Khu đô thị mới Ngã 5 - Sân bay Cát Bi, phường Đằng Hải, quận Hải An, thành phố Hải Phòng với diện tích 9.165m2.

Theo đó, Công ty cổ phần Hải Phòng Invest (địa chỉ: Lô số 01/8B khu đô thị mới Ngã 5 - Sân bay Cát Bi, phường Đông Hải 1, quận Hải An, thành phố Hải Phòng), do ông Dương Anh Tuấn - Chủ tịch Hội đồng quản trị là người đại diện theo pháp luật, đã trúng đấu giá khu đất này với mức giá: 633.666.000.000 đồng.

Đây được coi khu "đất vàng" khi tọa lạc giữa trục đường thương mại, dịch vụ sầm uất, lớn nhất Hải Phòng và công trình Dự án đầu tư xây dựng tòa nhà đa năng của công ty Hải Phòng Invest hứa hẹn sẽ trở thành điểm nhấn về kiến trúc và phong cách sống của thành phố.

Được biết, Công ty cổ phần Hải Phòng Invest có cổ đông lớn là Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản DOJI LAND. DOJI LAND hiện được biết đến là đơn vị phát triển bất động sản hạng sang nổi bật trong thời gian gần đây, với hàng loạt những dự án tầm cỡ và mang tính biểu tượng tại nhiều địa phương trên cả nước. Công ty này cũng mới được tổ chức quốc tế uy tín APEA đánh giá là "Doanh nghiệp xuất sắc châu Á" năm 2022, và là doanh nghiệp Việt Nam dành giải thưởng "Nhà phát triển bất động sản đột phá nhất Đông Nam Á" 2022 tại DOT Property Southeast Asia Award vừa qua.

Tại Hải Phòng, Công ty cổ phần Hải Phòng Invest hiện cũng đang là chủ đầu tư của dự án khu phức hợp Diamond Crown Hai Phong, gồm một tháp khách sạn cao 45 tầng và một tháp chung cư cao cao 39 tầng, với tổng diện tích 12.868m2.

Bình Định phê duyệt 2 dự án khu dân cư, đô thị mới tại thị xã An Nhơn

Mới đây, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Bắc Bằng Châu, phường Đập Đá, thị xã An Nhơn và Khu dân cư - Thương mại - Dịch vụ Đông Bắc Bằng Châu, phường Đập Đá, thị xã An Nhơn.

Theo đó, tại Quyết định số 4451/QĐ-UBND, UBND tỉnh Bình Định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Bắc Bằng Châu, phường Đập Đá, thị xã An Nhơn có diện tích 100.016m2.

Khu đất lập quy hoạch tại khu vực Bằng Châu, phường Đập Đá, thị xã An Nhơn, có ranh giới phía Bắc giáp ruộng lúa; phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng; phía Đông giáp ruộng lúa; phía Tây giáp khu dân cư Đông Bàn Thành.

Tính chất và chức năng quy hoạch xác định, quy hoạch khu dân cư đồng bộ, hiện đại về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hình thành nên khu dân cư đô thị dịch vụ, thương mại, dân cư liên vùng nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu đã được phê duyệt. Đồng thời, làm cơ sở để quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch.

Ngoài ra, tại Quyết định số 4450/QĐ-UBND, UBND tỉnh Bình Định cũng phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư - Thương mại - Dịch vụ Đông Bắc Bằng Châu, phường Đập Đá, thị xã An Nhơn, với diện tích 100.360m2.

Khu đất lập quy hoạch tại khu vực Bằng Châu, phường Đập Đá, thị xã An Nhơn, có ranh giới phía Bắc giáp ranh dự án Khu đô thị thương mại - dịch vụ phía Nam đường Đô Đốc Bảo; phía Nam giáp đất ruộng lúa; phía Đông giáp đường tránh Quốc lộ 1A; phía Tây giáp ranh dự án Khu dân cư Đông Bàn Thành 4.

Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt, quy hoạch xây dựng Khu dân cư - Thương mại - Dịch vụ, phường Đập Đá, thị xã An Nhơn đồng bộ, hiện đại về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hệ thống đường giao thông,…hình thành nên khu dân cư đô thị, dịch vụ, thương mại, dân cư liên vùng.

Hòa Bình chấm dứt loạt dự án do chậm tiến độ

UBND tỉnh Hoà Bình vừa công khai thông báo về việc đồng ý chủ trương chấm dứt hoạt động dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp tại Tiểu khu 3, thị trấn Lương Sơn, huyện Lương Sơn do Công ty TNHH Đầu tư và Thương mại Hùng Thoa là nhà đầu tư.

Trước đó, dự án được Sở Kế hoạch và Đầu tư chấp thuận giãn tiến độ đầu tư và đưa dự án đi vào hoạt động từ tháng 7/2018.

Tại thời điểm kiểm tra ngày 21/7/2022, dự án chậm tiến độ 4 năm , tổng diện tích đất được giao 2.556,4 m2/3.000 m2, nhà đầu tư chưa triển khai thực hiện dự án ngoài thực địa, chưa hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng,...

Do đó, tỉnh quyết định Hùng Thoa không được tiếp tục sử dụng địa điểm và không thực hiện thủ tục điều chỉnh địa điểm đầu tư trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư.

Trước đó, UBND tỉnh Hòa Bình cũng chấm dứt hoạt động dự án Quần thể du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf Yên Thủy tại xã Hữu Lợi và thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thủy do CTCP Tập đoàn FLC là nhà đầu tư.

Dự án có quy mô 150,33 ha; tổng mức đầu tư 2.883 tỷ đồng; được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư vào ngày 9/3.

Theo tiến độ, đến hết tháng 7 hoàn thành các thủ tục pháp lý; đầu tư xây dựng các hạng mục công trình từ tháng 8; đến tháng 8/2024 hoàn thành đầu tư hạng mục khách sạn, resort, trung tâm hội nghị và đến tháng 8/2026 hoàn thành đầu tư hạng mục sân golf và công trình phụ trợ.

Đến nay, nhà đầu tư chưa triển khai các thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất , đăng ký biến động đất đai, các thủ tục pháp lý theo quy định.

Ngoài ra, tỉnh Hòa Bình cũng vừa chấm dứt hoạt động của hai dự án do chậm tiến độ và không thực hiện đúng các cam kết với địa phương này, cụ thể gồm dự án Đầu tư xây dựng công trình khai thác mỏ đá sét Phú Lai - Đoàn Kết, huyện Yên Thủy do CTCP Xi măng X18 là nhà đầu tư; dự án Nhà máy Sản xuất cơ kim khí tại thôn Tân Sơn, xã Hòa Sơn, huyện Lương Sơn do Công ty TNHH Cơ kim khí Việt Mỹ Hòa Bình là chủ đầu tư.

Ninh Bình điều chỉnh hơn 6ha đất tiểu thủ công nghiệp thành khu đất ở thấp tầng

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có quyết định Phê duyệt điều chỉnh cục bộ các ô đất có ký hiệu V-05, V-08 và IV-17 thuộc Quy hoạch phân khu Khu đô thị mở rộng về phía Nam (khu 1-2) trong Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa bàn xã Ninh Phong, TP Ninh Bình. Phía Bắc, giáp lô đất có ký hiệu IV-12 và IV-16; Phía Đông giáp đường Lý Nhân Tông; Phía Nam giáp đường Trần Nhân Tông; Phía Tây giáp cụm công nghiệp làng nghề Ninh Phong. Quy mô diện tích lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 27,92ha.

Nội dung điều chỉnh theo hướng, tại các lô đất V-05 và V-08, điều chỉnh tính chất khu đất có ký hiệu TN từ tính chất đất công trình tiểu thủ công nghiệp thành khu đất ký hiệu O2 - nhóm ở mới mật độ thấp với tính chất đất ở đô thị. Khu vực sau điều chỉnh có tầng cao xây dựng tối đa là 05 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 50%. Diện tích, tính chất các khu đất còn lại thực hiện theo Quy hoạch phân khu Khu đô thị mở rộng về phía Nam (khu 1-2) trong Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1816/QĐ-UBND ngày 27/12/2016.

Riêng lô đất IV-17, giữ nguyên tính chất sử dụng đất đã được phê duyệt bao gồm đất công trình tiểu thủ công nghiệp (ký hiệu TN), đất cây xanh cách ly (ký hiệu X2).

Được biết, Quy hoạch phân khu Khu đô thị mở rộng về phía Nam (khu 1-2) trong Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được UBND tỉnh phê duyệt vào tháng 12/2016. Tổng diện tích đồ án quy hoạch là 2.377,55 ha. Đồ án gồm các phân khu 1-2A, 1-2B, 1-2C, 1-2D.

Huy Tùng (t/h)