Tin bất động sản ngày 28/12: Bắc Ninh thanh tra khu phức hợp Hanaka City

Bắc Ninh thanh tra khu phức hợp Hanaka City 800 tỉ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh ký quyết định thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật trong quá trình thực hiện dự án trung tâm thương mại Hồng Kông, khách sạn, căn hộ để bán và căn hộ cho thuê tại phường Đông Ngàn, TP Từ Sơn.

Theo đó, việc thanh tra sẽ tập trung vào việc thực hiện các quy định về quy hoạch đô thị; quy định về đầu tư; quy định về nhà ở; quy định về đầu tư xây dựng công trình; các quy định về đất đai; quy định về bảo vệ môi trường; quy định về phòng cháy chữa cháy; quy định về kinh doanh bất động sản và các quy định khác có liên quan.

Thời kỳ thanh tra từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án đến nay. Thời hạn thanh tra là 45 ngày kể từ ngày 22/12.

Đối tượng được thanh tra là Công ty CP Tập đoàn Hanaka (chủ đầu tư), Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, UBND TP Từ Sơn và các đơn vị liên quan đến nội dung thanh tra.

Được biết, dự án Trung tâm thương mại Hồng Kông London (hay còn gọi là khu phức hợp Hanaka City) gồm 2 toà tháp đôi (tháp trung tâm thương mại dịch vụ và tháp căn hộ) xây dựng trên khu đất 1,7ha. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 800 tỉ đồng.

Về chủ đầu tư, Hanaka được thành lập vào tháng 2/2007, có địa chỉ tại KCN Hanaka, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực sản xuất mô tơ, máy phát, biến thế điện, thiết bị phân phối và điều khiển điện. Ngoài ra còn có kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Tại Bắc Ninh, Hanaka hiện đang là chủ đầu tư một số dự án bất động sản như Khu đô thị Hanaka Paris City Từ Sơn, Khu đô thị Hanaka - Văn Môn, KCN Hanaka, Cụm công nghiệp làng nghề Mẫn Xá - Văn Môn...

Năm 2022, bất động sản hút gần 4,45 tỉ USD vốn ngoại

Trong năm 2022, kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 về thu hút vốn đầu tư FDI với hơn 4,45 tỉ USD, chiếm hơn 16% tổng vốn đầu tư đăng ký. So với cùng kỳ năm ngoái, vốn ngoại đăng ký vào lĩnh vực bất động sản tăng thêm 1,8 tỉ USD.

Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính đến ngày 20/12, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 28 tỉ USD, giảm 11% so với cùng kỳ năm 2021.

Trong đó, kinh doanh bất động sản tiếp tục đứng thứ 2 về thu hút vốn đầu tư FDI với hơn 4,45 tỉ USD, chiếm hơn 16% tổng vốn đầu tư đăng ký. So với cùng kỳ năm ngoái, vốn ngoại đăng ký vào lĩnh vực bất động sản tăng thêm 1,8 tỉ USD.

Nói về dòng vốn FDI vào bất động sản 2023, ông Nguyễn Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương cho rằng, luồng tiền đến từ vốn nước ngoài có nhiều triển vọng gia tăng

Theo ông Chung, hơn 200 đại diện cấp cao từ các công ty đầu tư hàng đầu đã chọn Việt Nam là điểm đến đầu tư ưu tiên nhất và đứng thứ 2 trong nhóm các thị trường mới nổi. Lần đầu tiên Việt Nam lọt vào Top 20 nền kinh tế về thu hút FDI trên thế giới.

Lâm Đồng: Giao dịch nhà ở riêng lẻ bật tăng trong quý 4/2022

Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa phát đi Công văn số 1470/STP-BTTP gửi Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng về việc báo cáo giá bán và giá cho thuê nhà ở và một số loại hình bất động sản khác trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng trong quý 4/2022.

Theo báo cáo, trong quý 4/2022, trên địa bàn tỉnh ghi nhận 1.108 giao dịch nhà ở riêng lẻ, với tổng giá bán khoảng 2.260 tỉ đồng.

Qua đó, số lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ đã tăng mạnh so với quý 3/2022 chỉ với 767 giao dịch thành công.

Lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ tại Lâm Đồng trong quý 4 tập trung chủ yếu tại huyện Bảo Lâm với 443 giao dịch, thành phố Bảo Lộc với 291 giao dịch, thành phố Đà Lạt với 180 giao dịch, huyện Đức Trọng với 169 giao dịch…

Riêng về phân khúc đất nền, trong quý 4/2022, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 6.633 giao dịch thành công với tổng giá bán 7.173 tỉ đồng.

Như vậy, số lượng giao dịch đất nền đã giảm so với quý 3/2022 (8.804 giao dịch).

Trong quý 4, lượng giao dịch đất nền trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng tập trung chủ yếu tại huyện Bảo Lâm với 1.511 giao dịch, huyện Lâm Hà với 1.004 giao dịch, huyện Đức Trọng với 930 giao dịch, huyện Di Linh với 863 giao dịch…

Lượng giao dịch nhà đất tại Lâm Đồng đã diễn biến sôi động kéo dài từ năm 2021 sang quý 2/2022. Trong đó, chiếm phần lớn là phân khúc đất nền.

Cũng theo Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng, trong quý 1 vừa qua, toàn tỉnh Lâm Đồng có 12.467 lô đất nền giao dịch thành công, với tổng số tiền bán ra là 11.911 tỉ đồng.

Bước sang quý 2/2022, thị trường bất động sản Lâm Đồng một lần nữa dậy sóng khi số lượng giao dịch bất động sản tăng mạnh so với quý 1 trước đó.

Thống kê từ Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cho biết, trong quý 2/2022, toàn tỉnh Lâm Đồng có 19.669 giao dịch đất nền thành công qua công chứng với hơn 21.283 tỉ đồng.

Sang đến quý 3/2022, thị trường giao dịch bất động sản nhà đất tại Lâm Đồng đã biến động giảm, nhưng số lượng giao dịch vẫn ở mức cao, với 8.804 giao dịch đất nền thành công qua công chứng.

Và gần đây nhất, trong quý 4 vừa qua, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 6.633 giao dịch thành công với tổng giá bán 7.173 tỉ đồng.

Mặc dù số lượng giao dịch đất nền tại Lâm Đồng biến động giảm kể từ quý 3/2022, song lượng giao dịch vẫn đang ở mức cao nếu so sánh với nhiều địa phương khác thuộc khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

Quảng Ngãi: Dự án Khu dân cư Đông Nam được chuyển nhượng một phần

Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh cho phép chủ đầu tư Tổng Công ty Xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP (số 77, Nguyễn Du, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, Đà Nẵng) được chuyển nhượng một phần Dự án Khu dân cư Đông Nam, thị trấn Châu Ô, huyện Bình Sơn cho Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Quốc tế Việt Hà (số 88, đường số 2, Khu phố 1, phường Phú Mỹ, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh).

Theo đó, vị trí, địa điểm phần dự án chuyển nhượng là Khu CC2, thuộc Dự án Khu dân cư Đông Nam, thị trấn Châu Ổ, huyện Bình Sơn.

Khu CC2, thuộc Dự án Khu dân cư Đông Nam, thị trấn Châu Ổ, huyện Bình Sơn có chức năng là công trình siêu thị, tương ứng quy mô sử dụng đất là 2.525,6 m2, với tổng vốn đầu tư dự kiến là 30 tỉ đồng.

Quy mô xây dựng là công trình cấp III, cao 3 tầng, diện tích xây dựng 1.515 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 4.546 m2. Thời gian hoạt động của dự án là Quý II/2023.

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, tiến độ xây dựng cơ bản của dự án này là 12 tháng (đến Quý IV năm 2023). Tiến độ đưa công trình vào hoạt động là năm 2024.

UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu bên chuyển nhượng (Tổng Công ty xây dựng công trình giao thông 5 - CTCP) và bên nhận chuyển nhượng (Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Quốc tế Việt Hà) thực hiện đầy đủ thủ tục chuyển nhượng một phần dự án theo quy định tại Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 15/10/2022 của Chính phủ; thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật; triển khai, thực hiện dự án đúng tiến độ, nội dung dự án và cam kết tại Đơn đề nghị được nhận chuyển nhượng một phần dự án bất động sản ngày 8/12/2022 của Công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Quốc tế Việt Hà đảm bảo theo quy định của Luật Xây dựng, Luật Đất đai, Luật Bảo vệ môi trường và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Huy Tùng (t/h)