Tin bất động sản ngày 30/12: Bắc Ninh thanh tra dự án BT đổi 22ha đất vàng lấy 10,8km đường

Thứ sáu, 30/12/2022 | 11:22 Theo dõi BĐS Biz trên

Bình Dương đã phê duyệt chủ trương đầu tư 217 dự án nhà ở; Yêu cầu chủ đầu tư hơn 100 dự án BĐS ở Quảng Nam cung cấp thông tin phục vụ thanh tra; TP.HCM đề xuất công khai doanh nghiệp bất động sản sai phạm …là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Bắc Ninh thanh tra dự án BT đổi 22ha đất vàng lấy 10,8km đường

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định thanh tra việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường liên xã Dũng Liệt - Tam Đa - Đông Phong, huyện Yên Phong theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) và dự án đối ứng cho dự án BT với diện tích 22ha.

Tin bất động sản ngày 30/12: Bắc Ninh thanh tra dự án BT đổi 22ha đất vàng lấy 10,8km đường
Ảnh minh họa
 

Theo đó, đối tượng thanh tra gồm Công ty xây dựng Minh Đạo (TNHH), Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Giao thông vận tải, UBND huyện Yên Phong và các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp, cá nhân khác có liên quan đến nội dung thanh tra.

Trong lần thanh tra này, UBND tỉnh Bắc Ninh tiến hành thanh tra việc thực hiện các quy định về đầu tư; các quy định về đầu tư theo hình thức đối tác công tư; các quy định về đất đai; các quy định về bảo vệ môi trường; các quy định về đầu tư xây dựng công trình; các quy định của pháp luật khác có liên quan.

Thời kỳ thanh tra, từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án đến nay. Thời hạn thanh tra 45 ngày kể từ ngày 22/12. Đoàn thanh tra liên ngành do ông Hoàng Anh Đức, Phó Chánh Thanh tra tỉnh làm trưởng đoàn.

Đoàn thanh tra có trách nhiệm xây dựng kế hoạch thanh tra, thực hiện thanh tra theo nội dung của quyết định, báo cáo kết quả thanh tra, kiến nghị xử lý các sai phạm phát hiện qua thanh tra và các kiến nghị khác (nếu có) theo quy định.

Trước đó, ngày 14/12/2020, UBND tỉnh Bắc Ninh có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng tuyến đường liên xã Dũng Liệt – Tam Đa – Đông Phong, huyện Yên Phong theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT). Công ty Xây dựng Minh Đạo (TNHH) là nhà đầu tư trúng thầu với tổng vốn đầu tư hơn 426 tỷ đồng.

Theo quyết định trên, dự án xây dựng tuyến đường liên xã Dũng Liệt, Tam Đa, Đông Phong huyện Yên Phong có tổng chiều dài tuyến 10,8km, điểm đầu giao với đường ĐT.286 tại xã Đông Phong, điểm cuối giao với đường đê sông Cầu tại xã Dũng Liệt. Mặt cắt ngang 14,5m… Thời gian thực hiện hợp đồng từ năm 2020 đến năm 2022.

Trong đó, diện tích sử dụng đất đối ứng để thực hiện dự án BT khoảng 22ha tại các xã: Dũng Liệt, Tam Đa, Đông Phong, huyện Yên Phong.

Bình Dương phê duyệt chủ trương đầu tư 217 dự án nhà ở

Mới đây, Đoàn Giám sát Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng Nhân dân tỉnh Bình Dương đã làm việc với các cơ quan, đơn vị về tình hình chấp hành pháp luật trong hoạt động xây dựng kinh doanh nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, từ năm 2016 đến tháng 6/2022, toàn tỉnh Bình Dương có 217 dự án nhà ở thương mại đã phê duyệt chủ trương đầu tư. Trong đó có 24 dự án đã hoàn thành thủ tục pháp lý, đầu tư hạ tầng kỹ thuật; 189 dự án đang triển khai và 4 dự án đã thu hồi chủ trương.

Trong công tác giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND tỉnh đã bàn giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất với tổng diện tích 1.030,26 ha; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 204 trường hợp (chiếm tỷ lệ 85,71%).

Bên cạnh đó, việc ban hành giá tính tiền sử dụng đất vẫn còn những quy định chưa phù hợp, bất cập trong phương pháp xác định giá đất. Việc triển khai các quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản đối với nhà ở thương mại cũng được tỉnh quản lý chặt chẽ.

Tuy vậy, vẫn còn một số tồn đọng trong hoạt động kinh doanh và giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai; chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án và việc quản lý Nhà nước trong chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án.

Với những vướng mắc, bất cập Đoàn giám sát chỉ ra, lãnh đạo tỉnh Bình Dương chỉ đạo các đơn vị liên quan có văn bản giải trình cho UBND tỉnh.

Đối với các vấn đề liên quan đến chủ đầu tư, đề nghị các đơn vị liên quan cần có sự kiểm tra, xác minh cụ thể để có phương án xử lý hợp lý. Cần rà soát lại các quy định pháp luật trong công tác quản lý Nhà nước về quy hoạch, đất đai, môi trường, đầu tư xây dựng.

Yêu cầu chủ đầu tư hơn 100 dự án BĐS ở Quảng Nam cung cấp thông tin phục vụ thanh tra

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam vào ngày 26/12 đã có văn bản gửi các chủ đầu tư về việc cung cấp thông tin liên quan đến 104 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh để tổng hợp, báo cáo cho UBND tỉnh Quảng Nam và đoàn thanh tra của Tổng Thanh tra Chính phủ.

Theo đó, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam yêu cầu chủ đầu tư các dự án bất động sản báo cáo bằng văn bản về tình hình, số liệu liên quan đến việc chuyển nhượng dưới hình thức ký hợp đồng góp vốn đầu tư thứ cấp của các chủ dự án kinh doanh nhà ở, khu đô thị trên địa bàn (số khách hàng, diện tích, tiền thu được…).

Các số liệu thống kê phải gửi về Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam trước ngày 5/1/2023. Các chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác của nội dung và số liệu báo cáo của dự án.

Theo danh sách Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam yêu cầu báo cáo, các dự án chủ yếu nằm trên địa bàn thị xã Điện Bàn, TP Hội An, huyện Thăng Bình, Núi Thành... Trong đó, thị xã Điện Bàn có số lượng dự án bất động sản nhiều nhất.

Trước đó, ngày 7/12, Tổng Thanh tra Chính phủ đã công bố quyết định thanh tra về việc thực hiện pháp luật trong công tác quản lý, sử dụng đất đai, quản lý đầu tư xây dựng, việc cấp phép, khai thác các mỏ đất, đá làm vật liệu xây dựng trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.

Theo Quyết định 466/QĐ-TTCP, đoàn thanh tra do ông Nguyễn Hồng Giang, Cục trưởng Cục Thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo khu vực 2 làm Trưởng đoàn. Thời hiệu thanh tra trong thời kỳ 1/1/2016 đến 31/12/2021, khi cần thiết có thể thanh tra trước và sau thời kỳ thanh tra. Thời gian làm việc trong vòng 60 ngày kể từ ngày công bố quyết định thanh tra (không kể ngày lễ, ngày nghỉ).

Nhiệm vụ, quyền hạn của đoàn thanh tra thực hiện theo Luật Thanh tra và các quy định khác của pháp luật. Qua thanh tra sẽ chỉ ra bất cập, sai phạm (nếu có) để chấn chỉnh, khắc phục nhằm tuân thủ đúng quy định pháp luật.

TP HCM đề xuất công khai doanh nghiệp bất động sản sai phạm

Sở Xây dựng TP HCM cho biết, đang nghiên cứu để tham mưu xây dựng phương pháp chấm điểm và công khai các vi phạm của chủ đầu tư bất động sản để người dân tham khảo.

Tin bất động sản ngày 30/12: Bắc Ninh thanh tra dự án BT đổi 22ha đất vàng lấy 10,8km đường
Ảnh minh họa
 

Trả lời báo chí ngày 29/12 về những giải pháp của Sở Xây dựng TP HCM để người dân có thể đánh giá, chấm điểm các chủ đầu tư tạo điều kiện cho người dân lựa chọn mua nhà các dự án uy tín. Theo đó, ông Nguyễn Tiến Hưởng - Trưởng phòng Quản lý nhà và công sở thuộc Sở Xây dựng TP HCM - cho biết quy định hiện hành chỉ chấm điểm UBND các quận, huyện chứ không chấm điểm các chủ đầu tư.

Do đó, cơ quan này đang nghiên cứu để tham mưu UBND TP xây dựng phương pháp chấm điểm và công khai các vi phạm của chủ đầu tư trên trang web chính thức của Sở để người dân tham khảo.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng TP HCM đề nghị chủ đầu tư và các bên liên quan doanh ngiệp quản lý vận hành nhận thức đầy đủ và toàn diện hơn trong công tác quản lý vận hành nhà ở chung cư.

Đồng thời, cơ quan quản lý cũng khuyến nghị người dân rà soát pháp lý dự án cũng như từng câu chữ trong hợp đồng mua bán nhà ở nhằm tự bảo vệ mình, tránh xảy ra tranh chấp.

Thời gian vừa qua tình trạng tranh chấp, khiếu nại kéo dài giữa cư dân và chủ đầu tư, ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành. Đồng thời, việc chậm cấp giấy, sở hữu chung - riêng trong chung cư, chế tài vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư chưa đủ mạnh... là những vướng mắc đối với cơ quan quản lý nhà nước về nhà chung cư.

Được biết, chiều 30/12, lãnh đạo UBND TP HCM sẽ có cuộc họp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho một số dự án bất động sản.

Trước đó, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ký công điện đề nghị các bộ ngành vào cuộc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở.

Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Xây dựng rà soát, đề xuất sửa đổi các quy định pháp luật theo thẩm quyền còn chồng chéo, bất cập gây cản trở trong triển khai thực hiện dự án bất động sản...

 

 

Huy Tùng (t/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Tin bất động sản ngày 29/12: Hàng chục thửa đất tại Kon Tum bị khách hàng bỏ cọc sau khi trúng đấu giá

Tin bất động sản ngày 29/12: Hàng chục thửa đất tại Kon Tum bị khách hàng bỏ cọc sau khi trúng đấu giá

Tin bất động sản ngày 29/12: Hàng chục thửa đất tại Kon Tum bị khách hàng bỏ cọc sau khi trúng đấu giá; Lâm Đồng sắp triển khai 2 dự án nhà ở xã hội...
Tin bất động sản ngày 28/12: Bắc Ninh thanh tra khu phức hợp Hanaka City

Tin bất động sản ngày 28/12: Bắc Ninh thanh tra khu phức hợp Hanaka City

Tin bất động sản ngày 28/12: Bắc Ninh thanh tra khu phức hợp Hanaka City; Năm 2022, bất động sản hút gần 4,45 tỷ USD vốn ngoại...
Tin bất động sản ngày 27/12: Bình Định ra “tối hậu thư” với một dự án tại Cụm công nghiệp Bồng Sơn

Tin bất động sản ngày 27/12: Bình Định ra “tối hậu thư” với một dự án tại Cụm công nghiệp Bồng Sơn

Tin bất động sản ngày 27/12: Bình Định ra “tối hậu thư” với một dự án tại Cụm công nghiệp Bồng Sơn; Bắc Giang sắp có Khu đô thị Tây Nam thị trấn Kép 66ha...
Tin bất động sản ngày 26/12: Năm 2022, có 19 dự án nhà ở xã hội được khởi công xây dựng

Tin bất động sản ngày 26/12: Năm 2022, có 19 dự án nhà ở xã hội được khởi công xây dựng

Tin bất động sản ngày 26/12: Năm 2022, có 19 dự án nhà ở xã hội được khởi công xây dựng; Daewoo tìm cơ hội đầu tư dự án bất động sản ở Bình Dương...
Tin bất động sản ngày 24/12: TP HCM sẽ cưỡng chế thu hồi khu đất tại 419 Lê Hồng Phong?

Tin bất động sản ngày 24/12: TP HCM sẽ cưỡng chế thu hồi khu đất tại 419 Lê Hồng Phong?

Quảng Nam sắp có thêm khu nhà ở 525 ha ven sông Tam Kỳ; Bắc Giang duyệt quy hoạch chi tiết khu dân cư 30ha tại Tân Yên; Bình Định thông tin về đề nghị xem xét thu hồi dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Kẽ hở để chủ đầu tư bất động sản lách luật huy động vốn

Kẽ hở để chủ đầu tư bất động sản lách luật huy động vốn

Theo Bộ Xây dựng các tồn tại trong việc chủ đầu tư lách luật huy động vốn khi chưa đủ điều kiện pháp lý có nhiều nguyên nhân, trong đó có một số nguyên nhân trực tiếp tác động như: pháp luật hiện hành còn chưa hoàn thiện, đồng bộ...
TP HCM đề xuất những giải pháp gì để gỡ khó cho thị trường bất động sản?

TP HCM đề xuất những giải pháp gì để gỡ khó cho thị trường bất động sản?

Mới đây, tại báo cáo gửi Bộ Xây dựng, UBND TP HCM đề xuất 10 giải pháp tạo điều kiện cho thị trường bất động sản phát triển, trong đó có việc nghiên cứu, hoàn thiện chính sách thuế phù hợp nhằm góp phần khuyến khích sử dụng nhà, đất có hiệu quả, hạn chế đầu cơ, động viên nguồn thu hợp lý.
Tin bất động sản ngày 4/2: TP Thủ Đức được đề xuất tự chủ ngân sách từ nguồn thu sử dụng đất

Tin bất động sản ngày 4/2: TP Thủ Đức được đề xuất tự chủ ngân sách từ nguồn thu sử dụng đất

Bình Định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị gần 5.300 tỷ đồng;Quảng Bình tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội gần 1.000 tỷ đồng;Quảng Nam yêu cầu kiểm điểm tập thể, cá nhân thực hiện Khu dân cư Thống Nhất…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Sàn giao dịch bất động sản là gì? Quy định pháp luật về sàn giao dịch bất động sản

Sàn giao dịch bất động sản là gì? Quy định pháp luật về sàn giao dịch bất động sản

Sàn giao dịch bất động sản là một mô hình hoạt động rất khắt khe, phải đảm bảo đáp ứng tuyệt đối những quy định của pháp luật. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư mới tham gia vào thị trường bất động sản vẫn chưa nắm rõ khái niệm về sàn giao dịch bất động sản cũng như cách thức hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.
Hà Nội: Sẽ di dời toàn bộ dân tại 10 chung cư cũ nguy hiểm trong quý I/2023

Hà Nội: Sẽ di dời toàn bộ dân tại 10 chung cư cũ nguy hiểm trong quý I/2023

Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội cho biết, đối với 10 khu chung cư cũ, các quận khẩn trương triển khai thực hiện công tác di dời toàn bộ hộ dân khỏi nhà nguy hiểm cấp D, chậm nhất trong quý I/2023.
Tin bất động sản ngày 3/2: Yêu cầu tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

Tin bất động sản ngày 3/2: Yêu cầu tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

Ngày 11/2, khởi công Trung tâm thương mại Aeon Mall Huế; TP HCM đề xuất các giải pháp để bất động sản phát triển lành mạnh hiệu quả; Hậu Giang chấp thuận nhà đầu tư 2 dự án khu đô thị quy mô gần 20ha… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Chiến lược đầu tư bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương năm 2023

Chiến lược đầu tư bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương năm 2023

Trong bối cảnh các điều kiện kinh tế toàn cầu không mấy khả quan, Châu Á – Thái Bình Dương được chuyên gia đánh giá là điểm đến hấp dẫn về đầu tư bất động sản của thế giới.
Thủ tướng yêu cầu tổ chức cuộc họp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

Thủ tướng yêu cầu tổ chức cuộc họp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

Đó là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ tại phiên họp thường kỳ tháng 1/2023 của Chính phủ diễn ra sáng nay.
Bất động sản Biz