Bắc Giang sắp có Khu đô thị Tây Nam thị trấn Kép 66ha; Quảng Ngãi chấp thuận chủ đầu tư dự án khu dân cư Nam Hùng Vương; Vĩnh Yên sẽ cưỡng chế phá dỡ 60 "biệt phủ" xây dựng trái phép… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Bình Định ra “tối hậu thư” với một dự án tại Cụm công nghiệp Bồng Sơn
Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định vừa đồng ý chủ trương cho Công ty TNHH Nguyên liệu giấy Quy Nhơn tiếp tục triển khai Dự án Nhà máy sản xuất chế biến gỗ thanh ghép, dăm gỗ, ươm cây giống đối với phần diện tích đất 4ha (trong tổng diện tích 10ha) tại Cụm công nghiệp Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Ảnh minh họa
Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo về việc rà soát một số nội dung liên quan đến việc chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng tại Cụm công nghiệp Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn.
Tuy nhiên, UBND tỉnh yêu cầu Công ty TNHH Nguyên liệu giấy Quy Nhơn phải khẩn trương hoàn thành toàn bộ dự án nêu trên chậm nhất là đến Quý IV/2023 như đã cam kết.
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bình Định giao Sở Tài nguyên và Môi trường theo dõi, đôn đốc việc thực hiện nội dung nêu trên của Công ty TNHH Nguyên liệu giấy Quy Nhơn; kiểm tra, báo cáo đề xuất UBND tỉnh thu hồi đất theo quy định tại Điều 64, Luật Đất đai năm 2013, nếu doanh nghiệp không hoàn thành toàn bộ dự án theo thời hạn nêu trên.
Ngoài ra, UBND tỉnh Bình Định cũng yêu cầu UBND thị xã Hoài Nhơn chỉ đạo các phòng, ban liên quan và UBND phường Bồng Sơn phối hợp tổ chức kiểm tra, giải quyết dứt điểm việc tranh chấp ranh giới đất đai giữa Công ty TNHH Nguyên liệu giấy Quy Nhơn và các hộ dân theo quy định.
Cũng liên quan đến Công ty TNHH Nguyên liệu giấy Quy Nhơn, ngày 23/11/2022, UBND tỉnh Bình Định đã xử phạt 80 triệu đồng đối với Công ty này vì đã thực hiện hành vi đưa hạng mục công trình, phương tiện giao thông cơ giới vào sử dụng, hoạt động khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy tại công trình Nhà máy chế biến dăm gỗ Bồng Sơn thuộc Công ty TNHH Nguyên liệu giấy Quy Nhơn (địa chỉ tại Cụm công nghiệp Bồng Sơn, Khu phố Thiết Đính Nam, phường Bồng Sơn, thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định).
Ngoài phạt tiền, Công ty TNHH Nguyên liệu giấy Quy Nhơn bị buộc thực hiện việc nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy đối với công trình Nhà máy chế biến dăm gỗ Bồng Sơn.
Bắc Giang sắp có Khu đô thị Tây Nam thị trấn Kép 66ha
Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Tây Nam thị trấn Kép, huyện Lạng Giang.
Theo đó, khu đất lập quy hoạch thuộc địa phận hành chính thị trấn Kép, huyện Lạng Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc và Đông Bắc giáp đường tỉnh lộ 292 và khu dân cư thôn Vạc; phía Nam và Đông Nam giáp thôn Hạ và thôn Dinh; phía Tây giáp giáp khu dân cư phố Vạc.
Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 65,8ha. Quy mô dân số từ 3.000 - 5.000 người. Khu vực lập quy hoạch có tính chất là khu thương mại dịch vụ hỗn hợp kết hợp với phát triển đô thị mới được xây dựng đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.
Khu vực lập quy hoạch phải bảo đảm nguyên tắc tuân thủ, phù hợp với định hướng Quy hoạch chung thị trấn Kép mở rộng và vùng phụ cận, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang đến năm 2035 đã được UBND tỉnh phê duyệt. Phù hợp với điều kiện địa hình và bản sắc khu vực; khớp nối các dự án đã và đang triển khai trong phạm vi liền kề về không gian kiến trúc cũng như hạ tầng kỹ thuật đảm bảo khai thác quỹ đất hiệu quả nhất để phát triển các khu chức năng phù hợp.
Các giải pháp quy hoạch phải khả thi, phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội và tình hình phát triển thực tế tại địa phương; sử dụng đất hiệu quả, hợp lý, tiết kiệm tài nguyên; đáp ứng nhu cầu phát triển trước mắt và phân kỳ đầu tư hợp lý.
Các hạng mục chính cần đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như san nền, xây dựng các tuyến đường giao thông, bãi đỗ xe, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, cấp thoát nước, cống bể kỹ thuật; công trình công cộng, dịch vụ như: Công trình thương mại - dịch vụ, công viên, khuôn viên cây xanh - thể dục thể thao...; công trình nhà ở như nhà liền kề, biệt thự, nhà ở hỗn hợp cao tầng, dịch vụ thương mại...
Quảng Ngãi chấp thuận chủ đầu tư dự án khu dân cư Nam Hùng Vương
UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành Quyết định số 1495/QĐ-UBND về việc chấp thuận nhà đầu tư dự án khu dân cư Nam Hùng Vương, thị xã Đức Phổ.
Theo đó, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng thương mại Quốc Thắng được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư Nam Hùng Vương, thị xã Đức Phổ.
Dự án khu dân cư Nam Hùng Vương có tổng vốn đầu tư hơn 178 tỷ đồng, trong đó vốn chủ đầu tư là 36 tỷ đồng.
Dự án có tiến độ thực hiện từ quý 1/2023 đến quý 4/2027 là hoàn thành việc đầu tư xây dựng, đưa dự án đi vào hoạt động.
Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng thương mại Quốc Thắng có trách nhiệm thành lập doanh nghiệp dự án để thực hiện dự án hoặc trực tiếp thực hiện dự án khu dân cư Nam Hùng Hương.
Bên cạnh đó, Công ty khẩn trương thực hiện đầy đủ các thủ tục đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy, đất đai, an toàn lao động và các quy định khác có liên quan theo quy định…
Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành quyết định số 805/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Nam Hùng Vương.
Dự án khu dân cư Nam Hùng Vương có quy mô hơn 9,5ha. Sản phẩm tại dự án gồm 65 căn nhà ở trên trục đường chính; 181 lô đất ở liên kế; 38 lô đất ở biệt thự; 20 lô đất ở tái định cư. Tại dự án còn có đất thương mại, dịch vụ; đất xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xã hội.
Thời gian hoạt động của dự án Khu dân cư Nam Hùng Vương là 49 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.
Vĩnh Yên sẽ cưỡng chế phá dỡ 60 "biệt phủ" xây dựng trái phép
Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc Nguyễn Văn Khước vừa ban hành kế hoạch số 303/KH-UBND về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với các trường hợp vi phạm trên diện tích đất UBND tỉnh đã thu hồi từ Công ty TNHH Kim Long (Công ty Kim Long) thuộc địa bàn thành phố Vĩnh Yên.
"Biệt phủ " xây dựng trái phép tại Vĩnh Yên//Ảnh: Internet
Theo UBND tỉnh Vĩnh Phúc, Công ty Kim Long được UBND tỉnh Vĩnh Phú (cũ) và UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao 140,547 ha đất thuộc phường, xã: Liên Bảo, Khai Quang và Định Trung, thành phố Vĩnh Yên tại 2 quyết định (Quyết định số 2140/QĐ-UB ngày 7/11/1995 và Quyết định số 169/QĐ-UB ngày 31/01/1997), để thực hiện dự án đầu tư mở rộng vùng mía 2 năm 1997-1998 và dự án trồng cây ăn quả tập trung.
Trong suốt quá trình sử dụng đất từ năm 1995-1997 đến 2018 (thời điểm UBND tỉnh Vĩnh Phúc ra quyết định thu hồi đất), Công ty Kim Long thực hiện Dự án không hiệu quả; vi phạm trong thời gian dài, qua nhiều thời kỳ chưa được xử lý khắc phục kịp thời theo các kết luận của thanh tra, kiểm tra và có xu hướng càng về sau, các vi phạm trên khu đất đã giao cho Công ty Kim Long càng phát sinh thêm và có tính chất phức tạp hơn. Trong một thời gian dài đã có sự mua bán, chuyển nhượng trao tay qua rất nhiều người tạo thành cụm dân cư và tự hình thành nhiều công trình xây dựng nhà ở biệt thự hiện đại. Việc xử lý vi phạm rất phức tạp vì không nhận được sự hợp tác của các đối tượng vi phạm và của Công ty Kim Long…
Ngày 29/8/2018, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ra Quyết định số 1992 về việc thu hồi toàn bộ đất trồng mía giao cho Công ty TNHH Kim Long với lý do hết hạn sử dụng đất và không được gia hạn theo quy định của pháp luật. Thế nhưng, đến nay nhiều căn nhà kiên cố, "biệt phủ" đã và đang được xây dựng xung quanh khu vực này.
Trước những vi phạm kéo dài đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc tiếp tục xác định: Các hành vi vi phạm của các hộ dân trên diện tích đất thu hồi của Công ty Kim Long; tại khu vực Núi Đinh, Núi Đúng thuộc trường hợp bị nghiêm cấm theo Điều 12 Luật Đất đai năm 2013, các hành vi vi phạm đều phải xử lý theo quy định của pháp luật, không hợp thức cho các vi phạm, không có “vùng cấm” và “ngoại lệ”. Việc giải quyết tồn tại nêu trên được triển khai, xử lý, giải quyết theo lộ trình từng bước, phân nhóm vi phạm trên cơ sở chặt chẽ về hồ sơ, kịp thời trong xử lý và đúng pháp luật.
Kế hoạch của UBND tỉnh Vĩnh Phúc cho biết, tổng số có 60 trường hợp vi phạm trên diện tích 14,25 ha, trong đó có 14 trường hợp có Quyết định cưỡng chế của Chủ tịch UBND tỉnh, 46 trường hợp có Quyết định cưỡng chế của Chủ tịch UBND thành phố Vĩnh Yên.
https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tin-bat-dong-san-ngay-2712-binh-dinh-ra-toi-hau-thu-voi-mot-du-an-tai-cum-cong-nghiep-bong-son-674730.htmlCopy link
Quảng Nam sắp có thêm khu nhà ở 525 ha ven sông Tam Kỳ; Bắc Giang duyệt quy hoạch chi tiết khu dân cư 30ha tại Tân Yên; Bình Định thông tin về đề nghị xem xét thu hồi dự án Khu du lịch Ghềnh Ráng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Tin bất động sản ngày 23 12 đáng chú ý với thông tin Sở TN&MT TP HCM đã trình Chủ tịch UBND TP HCM đề nghị ra văn bản chỉ đạo, giao Chủ tịch UBND quận 10 ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi khu đất 419 Lê Hồng Phong và các sản phẩm đất nền tại dự án An Điền Phát có mức giá tham khảo trên thị trường từ 14 triệu đồng m2...
Hà Nội kiên quyết thu hồi dự án đối với chủ đầu tư năng lực kém; Công an tìm người mua nhà tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh; NHNN kiểm soát cho vay đầu tư, tập trung cho vay mua nhà ở và dự án sắp hoàn thành… là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.
Khang Điền bảo lãnh cho công ty con vay 930 tỷ nộp tiền sử dụng đất; Hà Nam chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị gần 10.000 tỷ đồng; Quận Nam Từ Liêm sẽ thu hồi hơn 153 ha đất năm 2021…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Nhiều ĐBQH cho rằng, để hoạt động đấu giá tài sản đạt hiệu quả tốt nhất, việc tăng số tiền đặt cọc lên con số lớn sẽ tránh tình trạng đối tượng “cò” tham gia đấu giá để trục lợi, nhất là đấu giá đất.
Long An đấu giá hơn 200 lô đất với mức giá lên đến hơn 4,6 tỷ/lô;Hải Phòng quy hoạch khu công nghiệp 687ha; Hòa Bình tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Ngày 28/11, Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Quốc hội thông qua với hơn 94% đại biểu tán thành. Luật này có hiệu lực từ 1/1/2025. Theo quy định mới, chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản buộc phải thanh toán qua ngân hàng nhằm bảo đảm kiểm soát dòng tiền giao dịch bất động sản của chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
Mặc dù nền kinh tế chậm lại và có nhiều tài sản đang thoái vốn nhưng danh mục dự án để khối ngoại có thể “xuống tiền” lại không nhiều. Nguyên nhân từ tính pháp lý, độ chênh về kỳ vọng giá cả từ cả hai phía và quy trình bồi thường…
Sáng 28/11, tại phiên thảo luận về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản, nhiều đại biểu đề nghị nâng giá trị tiền đặt cọc lên trên 20% giá trị tài sản nhằm hạn chế tình trạng cò đấu giá và bỏ cọc.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam theo quy định của pháp luật về quốc tịch có quyền kinh doanh bất động sản, được mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng như công dân Việt Nam ở trong nước; giữ chính sách hiện hành đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài mà không phải là công dân Việt Nam theo quy định của pháp luật về quốc tịch.
Loạt khách sạn ở Nha Trang vi phạm trật tự xây dựng;Tại sao Hà Nội đề xuất không sáp nhập quận Hoàn Kiếm; Lâm Đồng chấp thuận nhà đầu tư dự án khu dân cư 1.570 tỷ đồng…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
