Lạng Sơn duyệt Quy hoạch phân khu phía Đông hơn 723ha; Bắc Giang sắp có vườn bách thảo 61ha; Lâm Đồng hủy bỏ 26 dự án cần thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Hà Nội sắp có thêm dự án thấp tầng mới khu vực Thanh Trì
Sáng 28/7, tại TP Hà Nội diễn ra Lễ ra mắt Công ty cổ phần đầu tư Reatimes Holding và quy hoạch dự án Palmy Biztown.
Phối cảnh dự án Palmy Biztown
Được biết, dự án Palmy Biztown tọa lạc tại đường Phan Trọng Tuệ, xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Dự án có tổng diện tích hơn 2ha với 142 căn nhà thương mại liên kế mang phong cách bizhouse - một loại hình cao cấp hơn của shophouse, mới xuất hiện ở Việt Nam.
Với chiều cao 4 - 5 tầng, diện tích sàn rộng hơn, các căn bizhouse có không gian linh hoạt giúp chủ nhân vừa có thể kinh doanh, vừa có thể lưu trú. Tiện ích nội khu đa dạng bao gồm khu vui chơi, vườn hoa, bãi đỗ xe.
Tại sự kiện, bà Cao Thị Thanh Nga, Chủ tịch Công ty cổ phần đầu tư Reatimes Holding, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam cho biết, Reatimes Holding phát triển trên nền tảng hợp tác chiến lược với Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam và nhiều tổ chức khoa học, công nghệ để triển khai các nghiên cứu chuyên sâu về thị trường bất động sản.
"Mặc dù là một doanh nghiệp trẻ tuổi, nhưng thông qua việc liên kết với Viện nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, chúng tôi tin rằng các sản phẩm chúng tôi tạo ra thực sự hữu dụng và khác biệt với nhiều lợi thế cạnh tranh trên thị trường”, Chủ tịch Reatimes Holding nói.
Chia sẻ về sự hợp tác, liên kết giữa Reatimes và Reatimes Holding, Nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng biên tập Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam cho biết, trong bối cảnh thị trường đang gặp nhiều khó khăn, các doanh nghiệp bất động sản càng phải làm ăn nghiêm túc dựa trên thượng tôn pháp luật và tận tâm trong từng sản phẩm.
Reatimes Holding nằm trong hệ sinh thái Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes). Là nhà phát triển bất động sản, Reatimes Holding đã liên doanh với chủ đầu tư HDB, chủ động hoàn thiện những thủ tục pháp lý để chính thức ra mắt dự án.
Lạng Sơn duyệt Quy hoạch phân khu phía Đông hơn 723ha
UBND tỉnh Lạng Sơn vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu phía Đông, TP Lạng Sơn, tỷ lệ 1/2.000.
Theo đó, phạm vi khu vực lập quy hoạch bao gồm khu ở số 4 và một phần khu ở số 1, 2, 3, 5 được xác định trong điều chỉnh Quy hoạch chung TP Lạng Sơn đến năm 2025.
Phạm vi ranh giới được xác định như sau: phía Bắc giáp với Khu dân cư xã Hoàng Đồng, TP Lạng Sơn (Quy hoạch phân khu khu vực phía Bắc TP Lạng Sơn). Phía Nam giáp với Khu dân cư xã Mai Pha, TP Lạng Sơn và Khu du lịch sinh thái hồ Na Vàng.
Phía Đông giáp với tuyến đường cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng và xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc. Phía Tây giáp với Khu dân cư phường Hoàng Văn Thụ, phường Vĩnh Trại, phường Đông Kinh, TP Lạng Sơn.
Quy mô lập Quy hoạch phân khu phía Đông rộng hơn 723ha, quy mô dân số khoảng 47.400 người.
Mục tiêu lập Quy hoạch phân khu phía Đông nhằm cụ thể hóa điều chỉnh quy hoạch chung TP Lạng Sơn, định hướng phát triển đô thị TP Lạng Sơn đáp ứng lâu dài cho các nhu cầu hoạt động của các cơ sở sản xuất, dịch vụ, các khu dân cư và khu đô thị; từng bước tạo dựng không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa với cảnh quan chung, có nét đặc trưng địa phương.
Đồng thời, bảo vệ tốt hệ thống môi trường sinh thái, cảnh quan. Làm cơ sở cho việc xây dựng các khu dân sinh có hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ theo hướng hiện đại, hoàn thiện về dịch vụ, đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt. Làm cơ sở pháp lý để quản lý quy hoạch kiến trúc và đầu tư xây dựng.
Trước đó, vào tháng 3/2023, UBND tỉnh Lạng Sơn đã ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu phía Bắc TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn, tỷ lệ 1/2.000. Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 1.015 ha, quy mô dân số khoảng 23.900 người.
Khu vực lập Quy hoạch thuộc xã Hoàng Đồng, TP Lạng Sơn và một phần diện tích thuộc xã Hợp Thành, huyện Cao Lộc.
Bắc Giang sắp có vườn bách thảo 61ha
Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu trung tâm văn hóa và Vườn bách thảo huyện Lạng Giang.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc ranh giới hành chính thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp khu dân cư thuộc tổ dân phố Kim Sơn; phía Nam giáp khu dân cư thuộc tổ dân phố Tân Luận; phía Đông giáp Khu đô thị mới phía Tây thị trấn Vôi; phía Tây giáp đường phân khu vực mặt cắt 26m (theo QHC thị trấn Vôi) và tổ dân phố Sơn Lập.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 61ha. Quy mô diện tích nghiên cứu quy hoạch sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Khu trung tâm văn hóa và Vườn bách thảo huyện Lạng Giang là khu trung tâm văn hóa và vườn bách thảo huyện Lạng Giang được xây dựng đồng bộ về kiến trúc cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật.
Về cơ cấu phân khu chức năng, Khu trung tâm văn hoá là nơi có thể tổ chức nhiều hoạt động khác nhau, phục vụ nhiều nhu cầu khác nhau, nhiều đối tượng khác nhau. Các hoạt động như tổ chức biểu diễn nghệ thuật chuyên nghiệp, sinh hoạt câu lạc bộ, hội thi, hội diễn văn nghệ quần chúng, thông tin cổ động, các lớp năng khiếu, hướng nghiệp…
Ngoài ra còn hình thành khu vực các công trình văn hoá kết hợp các khu trò chơi tìm hiểu văn hoá dân gian, các hoạt động sinh hoạt cộng đồng… kết hợp các khu vực dịch vụ phục vụ cho người dân và du khách tới tham giá trải nghiệm các hoạt động về văn hoá, lễ hội…
Khu Vườn bách thảo hình thành khu công viên đa dạng các loại hình thực vật, phù hợp với điều kiện tự nhiên của khu vực; kết hợp không gian mặt nước tạo các không gian mở, nghỉ ngơi thư giãn, vui chơi giải trí cho người dân khu vực thị trấn Vôi nói riêng và huyện Lạng Giang nói chung.
Các khu chức năng khác bao gồm các dịch vụ vui chơi giải trí, bãi đỗ xe, nhà vệ sinh công cộng… và các công trình hạ tầng kỹ thuật.
Thời gian hoàn thành đồ án không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Lâm Đồng hủy bỏ 26 dự án cần thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất
Mới đây, HĐND tỉnh Lâm Đồng thông qua Nghị quyết số 187/NQ-HĐND về việc hủy bỏ danh mục các dự án cần thu hồi đất và các dự án cần chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác.
Ảnh minh họa
Theo đó, HĐND tỉnh Lâm Đồng hủy bỏ danh mục 21 dự án đầu tư cần thu hồi đất. Trong đó có 19 dự án sử dụng vốn ngân sách và 2 dự án vốn ngoài ngân sách.
Tổng diện tích đất của 21 dự án đầu tư cần thu hồi đất bị hủy bỏ là 388.015 m2. Trong đó có 7.700 m2 đất lâm nghiệp, 179.315 m2 đất sản xuất nông nghiệp và 201.000 m2 đất phi nông nghiệp.
Một số dự án bị hủy bỏ khỏi danh mục cần thu hồi đất như, Khu công nghiệp Lộc Sơn (mở rộng); Khu dân cư tổ dân phố 15, thị trấn Di Linh (thuộc Trung tâm Văn hóa giai đoạn 2); Đường tránh phía Tây thành phố Bảo Lộc (phục vụ khai thác và vận chuyển Bauxit)…
Bên cạnh đó, HĐND tỉnh Lâm Đồng cũng đã hủy bỏ danh mục 5 dự án đầu tư sử dụng vốn ngân sách cần chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác với tổng diện tích 88.388 m2.
5 dự án nói trên gồm, đường ĐH.3 (Hồ Xuân Hương - Tân Hội - Tân Thành - Ponguor - Quốc lộ 20); Đường trục xã từ Phú Hội đi Tân Hội; Đường trục xã Liên Hiệp đi N'Thol Hạ; Trường Mẫu giáo Tân Văn 2 (Tân Đức); Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm nối dài, thị trấn Di Linh.
HĐND tỉnh Lâm Đồng giao UBND tỉnh tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết này.
Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố lập thủ tục trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cấp huyện và công bố điều chỉnh, hủy bỏ việc thu hồi đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất đối với phần diện tích ghi trong kế hoạch sử dụng đất của cấp huyện theo quy định.
Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, các Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết theo quy định của pháp luật.
Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.
Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn nữa vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch Khu công nghiệp 353ha; Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án KĐT hơn 2.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên; Bình Định chấm dứt dự án sản xuất ván gỗ hơn 4.300 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Trong Q1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý người mua được ghi nhận, dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn...
Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị Sóc Sơn gần 630 ha; Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý việc "thổi giá" chung cư; Thái Nguyên sắp có khu đô thị hơn 200 tỷ đồng tại huyện Đại Từ...
Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì...
Hưng Yên đấu giá hơn trăm suất đất, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2; Lâm Đồng xử phạt Tập đoàn Hoa Sen 120 triệu đồng; Khởi công dự án nhà xưởng cho thuê trong KCN hơn 3.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Trà Vinh điều chỉnh chủ trương dự án nhà ở 510 tỷ đồng; Sunshine Homes lên kế hoạch ra mắt 5 dự án trong năm 2024; Vinhomes Bắc Giang được bán 169 căn hộ cho người nước ngoài… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
