Thông qua việc giám sát việc chấp hành pháp luật trong thực hiện 5 dự án đầu tư trên địa bàn, HĐND tỉnh Bắc Giang đã phát hiện cả 5 dự án đều tồn tại sai phạm và thiếu sót.
Các dự án đầu tư do HĐND tỉnh Bắc Giang giám sát đều phát hiện sai phạm /Ảnh minh họa
Đoàn giám sát của Thường trực HĐND tỉnh Bắc Giang đã tổ chức hội nghị công bố kết quả giám sát việc chấp hành pháp luật trong thực hiện 5 dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh. Các dự án được giám sát bao gồm:
Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư và hồ điều hòa phường Đa Mai (TP Bắc Giang), do UBND phường Đa Mai làm chủ đầu tư. Mục tiêu của dự án là xác định chức năng sử dụng đất, tổ chức không gian kiến trúc, cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật để kết nối với các khu dân cư lân cận.
Tổng mức đầu tư là 99,5 tỷ đồng từ nguồn ngân sách địa phương. Dự án này đã hoàn thành một số hạng mục, nhưng việc khảo sát, lập quy hoạch chi tiết và thiết kế bản vẽ thi công dự toán vẫn còn thiếu sót, dẫn đến giảm trừ hàng trăm triệu đồng sau kiểm toán. Nhà thầu cũng đã thi công trên diện tích 0,28ha khi chưa được chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất.
Dự án nâng cấp, cải tạo đường tỉnh 292 trên địa bàn huyện Lạng Giang được thực hiện theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT). Dự án này đã hoàn thành 72,6% giá trị dự án BT, nhưng việc chuẩn bị đầu tư chậm đã kéo dài hơn 2 năm và việc khảo sát, lập, thẩm định, phê duyệt dự án còn sai sót. Việc tính toán chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng cũng chưa sát, dẫn đến dự án thực hiện chậm 17 tháng so với tiến độ dự kiến.
Dự án Khu đô thị mới Ninh Khánh, thị trấn Nếnh (huyện Việt Yên) có diện tích 9,86ha theo quy hoạch chi tiết, cũng gặp hạn chế khi công tác lập quy hoạch chi tiết dự án cần điều chỉnh. Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án cũng chưa căn cứ vào bản đồ địa chính chính quy, dẫn đến tăng chi phí bồi thường. Nhà đầu tư cũng đã thi công hạ tầng kỹ thuật trên diện tích hơn 97.000m2 khi chưa được giao đất và cấp giấy phép xây dựng.
Dự án cụm cảng hàng hóa tổng hợp, chế biến than, khu liên hợp chế tạo thiết bị cơ khí, sản xuất gỗ MDF (huyện Lục Ngạn) cũng gặp nhiều sai phạm, trong đó công tác thu hồi đất và bồi thường giải phóng mặt bằng chưa bảo đảm theo quy định của Luật Đất đai năm 2013. Nhà đầu tư chưa huy động đúng nguồn vốn, dẫn đến dự án thực hiện chậm tiến độ và phải gia hạn. Cũng có việc đưa vào hoạt động nhà máy cơ khí khi chưa được UBND tỉnh phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.
Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Yên Lư (huyện Yên Dũng) gặp vấn đề khi nhà đầu tư thi công trên phần diện tích chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng và đã bị xử phạt vi phạm hành chính. Dự án cũng gặp hạn chế trong công tác thu hồi đất và bồi thường giải phóng mặt bằng.
Phó chủ tịch HĐND tỉnh Bắc Giang Lâm Thị Hương Thành đã đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở và cơ quan liên quan rút kinh nghiệm và khắc phục những hạn chế mà Đoàn giám sát đã chỉ ra.
HĐND cũng yêu cầu tăng cường kiểm tra và yêu cầu chủ đầu tư dự án xây dựng cụm cảng hàng hóa tổng hợp, chế biến than, khu liên hợp chế tạo thiết bị cơ khí, sản xuất gỗ MDF thực hiện nghiêm các cam kết đã cam kết trong quá trình đầu tư. Đồng thời, các cơ quan chức năng được yêu cầu nâng cao chất lượng tham mưu và đề xuất để giúp UBND tỉnh quản lý tốt hơn lĩnh vực này, và công tác thanh tra, kiểm tra và đánh giá việc đầu tư vào các dự án ngoài ngân sách nhà nước cũng được tăng cường.
Ngoài ra, Ban quản lý các Khu công nghiệp và UBND các huyện, thành phố cũng được yêu cầu thực hiện nghiêm các kiến nghị đã được đưa ra tại các báo cáo giám sát của các dự án.
Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với hiện nay.
Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.
Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn nữa vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch Khu công nghiệp 353ha; Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án KĐT hơn 2.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên; Bình Định chấm dứt dự án sản xuất ván gỗ hơn 4.300 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Trong Q1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý người mua được ghi nhận, dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn...
Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị Sóc Sơn gần 630 ha; Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý việc "thổi giá" chung cư; Thái Nguyên sắp có khu đô thị hơn 200 tỷ đồng tại huyện Đại Từ...
Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì...
Hưng Yên đấu giá hơn trăm suất đất, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2; Lâm Đồng xử phạt Tập đoàn Hoa Sen 120 triệu đồng; Khởi công dự án nhà xưởng cho thuê trong KCN hơn 3.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
