Bất động sản Biz

Khu 'đất vàng' tại 148 Giảng Võ sẽ không xây 10 tòa chung cư 50 tầng

Thứ bảy, 09/07/2022 | 16:20 Theo dõi BĐS Biz trên

UBND TP Hà Nội cho biết, thành phố đã quyết định không xây 10 tòa chung cư 50 tầng ở Triển lãm Giảng Võ. Trong năm 2022, Hà Nội sẽ hoàn thành việc điều chỉnh chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết khu đất 148 Giảng Võ và năm 2023 sẽ triển khai xây khách sạn, văn phòng.

Sáng 7/7, HĐND TP Hà Nội tiến hành phiên chất vấn về việc thúc đẩy thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố.

Tại đây, các đại biểu đặc biệt quan tâm đến 2 dự án 148 Giảng Võ (quận Ba Đình) và dự án 31-33-35 Lý Thường Kiệt (quận Hoàn Kiếm).

Ý kiến đại biểu HĐND Thành phố nêu: Dự án chung cư 148 Giảng Võ (quận Ba Đình) khởi động từ năm 2016 nhưng đến nay vẫn quây tôn, đất bỏ hoang.

khu-dat148-giang-vo-batdongsamBiz
Không xây chung cư trên ‘đất vàng’ 148 Giảng Võ. Ảnh minh họa

Theo quy định, những dự án trên không triển khai thì sau 12 tháng phải thu hồi. Đại biểu đề nghị lãnh đạo UBND TP. Hà Nội cho biết quan điểm và phương án giải quyết.

Trả lời về nội dung này, Giám đốc Sở QH&KT Hà Nội Nguyễn Trúc Anh cho biết, dự án tại 148 Giảng Võ đã được phê duyệt quy hoạch từ năm 2016; đến năm 2019 có quyết định thu hồi chủ trương đầu tư.

Sở QH&KT đã báo cáo UBND TP. Hà Nội về vướng mắc. "Theo Luật Quy hoạch đô thị, chúng ta phải trình rõ chủ đầu tư dự án, nhưng hiện nay đã quyết định thu hồi chủ đầu tư dự án", ông Trúc Anh nói.

Giám đốc Sở QH&KT cho biết thêm, đến 19/3/2021, Hà Nội đã phê duyệt phân khu nội đô. Đây là điểm nhấn quan trọng để cung cấp pháp lý cơ bản để trình duyệt dự án. Qua đó, có thể tiếp tục nghiên cứu quy hoạch và trình duyệt dự án ở 148 Giảng Võ.

Theo quy hoạch phân khu nội đô kể trên, dự án 148 Giảng Võ phải giảm mật độ xây dựng, tăng diện tích cây xanh; phải giảm 2 tòa, không có nhà ở, chỉ còn công trình dịch vụ thương mại.

Trả lời làm rõ hơn nội dung này, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, khu đất 148 Giảng Võ (Ba Đình) đã có chủ trương chuyển đổi đầu tư từ Trung tâm Triển lãm Giảng Võ trước đó làm Trung tâm dịch vụ, thương mại, văn hóa. Quá trình nghiên cứu đầu tư khu đất này gắn với chủ trương đầu tư tổ hợp Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam thuộc Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch ở Đông Anh… Vừa qua, TP. Hà Nội đã chấp thuận đầu tư đối với Trung tâm Hội chợ triển lãm ở Đông Anh.

Riêng đối với ô đất 148 Giảng Võ, vào năm 2006, Hà Nội đã phê duyệt chủ trương đầu tư với khoảng 10 tòa nhà chung cư cao 50 tầng trên diện tích 6,8 ha.

Phó Chủ tịch Thành phố Dương Đức Tuấn nêu rõ, mặc dù xác định ô đất này là điểm nhấn, song trên cơ sở chỉ đạo của Chính phủ, UBND, các bộ ngành, dư luận thì năm 2009, UBND Thành phố đã có quyết định thu hồi dự án để nghiên cứu một dự án phù hợp hơn.

Thời gian qua, Thành phố đang quyết liệt điều chỉnh lại quyết định đầu tư, chủ đầu tư cũng đã thống nhất không xây dựng 10 tòa nhà 50 tầng và thay vào đó là làm trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa với các công trình chức năng hỗn hợp như khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại cho phù hợp.

Trên cơ sở này, thời gian tới, UBND TP. Hà Nội sẽ chỉ đạo điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1.500 tại khu đất 148 Giảng Võ để đưa về đúng chức năng là trung tâm thương mại, dịch vụ văn hóa, hài hòa với việc cải tạo khu tập thể Giảng Võ, khu vực cảnh quan hồ Giảng Võ... Từ đó, điều chỉnh lại quy mô phục vụ hoạt động cộng đồng.

Sau khi các bước hoàn thành, Thành phố sẽ tiến hành điều chỉnh chủ trương đầu tư cho phù hợp. Nhà đầu tư cũng cam kết sau khi có điều chỉnh quy hoạch 1.500 của Thành phố, sẽ tiến hành điều chỉnh chủ trương đầu tư và triển khai ngay.

Tới đây, TP. Hà Nội và Bộ Xây dựng sẽ trao đổi, thống nhất lại để thực hiện quyết định của Chính phủ…

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội cam kết, các việc liên quan đến điều chỉnh thủ tục đầu tư sẽ hoàn thành trong năm 2022, Thành phố sẽ phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan để thống nhất lại phương án và trình Thủ tướng phê duyệt trong năm 2022.

Dự kiến, đến năm 2023 dự án sẽ được triển khai xây dựng và thi công muộn nhất trong 3 năm, đến cuối năm 2025 sẽ kết thúc dự án này.

Trúc Lâm

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Yêu cầu làm rõ các vi phạm tại dự án Điểm du lịch Mộc Châu Island

Yêu cầu làm rõ các vi phạm tại dự án Điểm du lịch Mộc Châu Island

Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị tỉnh Sơn La tổ chức kiểm tra và xử lý vi phạm (nếu có) các tổ chức, cá nhân (nếu có) để xảy ra sai phạm... đối với các vi phạm tại dự án Điểm du lịch Mộc Châu Island.
Dự án The Metropole Thủ Thiêm sập sàn công trình xây dựng

Dự án The Metropole Thủ Thiêm sập sàn công trình xây dựng

Tòa tháp do CTCP Xây dựng Central (Central Cons) thi công - The Metropole Thủ Thiêm - trong khi đang đổ bê tông tại tầng cao của tòa tháp văn phòng The Hallmark bất ngờ bị sập đổ.
Quảng Nam yêu cầu kiểm tra lại thủ tục pháp lý dự án Khu du lịch sinh thái Phi Trường và Chu Lai Resort

Quảng Nam yêu cầu kiểm tra lại thủ tục pháp lý dự án Khu du lịch sinh thái Phi Trường và Chu Lai Resort

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có thông báo kết luận về buổi làm việc với chủ đầu tư của dự án Khu du lịch sinh thái Phi Trường và Chu Lai Resort.
Tháp Tài chính 108 tầng một trong những tòa nhà cao nhất Đông Nam Á thi tuyển phương án kiến trúc

Tháp Tài chính 108 tầng một trong những tòa nhà cao nhất Đông Nam Á thi tuyển phương án kiến trúc

Cuộc thi tuyển Phương án Kiến trúc công trình Trung tâm tài chính, thương mại, hỗn hợp – Tháp 108 tầng tại dự án Thành phố Thông minh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội bắt đầu tiếp nhận hồ sơ dự thi từ ngày 29 2 và dự kiến sẽ công bố phương án đoạt giải vào tháng 5 2024.
Hà Nam gọi vốn 10.000 tỷ xây khu đô thị gần 200ha

Hà Nam gọi vốn 10.000 tỷ xây khu đô thị gần 200ha

Theo quy hoạch, Khu đô thị Thời đại và đổi mới sáng tạo có diện tích hơn 197ha, gồm khu đô thị đổi mới sáng tạo rộng 169ha và trung tâm hành chính tỉnh Hà Nam khoảng 28ha.
Lãng phí 'đất vàng' hai bên bờ sông Hồng

Lãng phí "đất vàng" hai bên bờ sông Hồng

Ngày 26/3, Hội nghị đại biểu Quốc hội chuyên trách lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã thảo luận, cho ý kiến về dự án Luật Thủ đô (sửa đổi). Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) Hoàng Văn Cường (Hà Nội) đã nói về việc phát triển đất vàng hai bên sông Hồng.
Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Loạt doanh nghiệp lớn dồn về các tỉnh đăng ký xây khu đô thị nghìn tỷ

Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Loạt doanh nghiệp lớn dồn về các tỉnh đăng ký xây khu đô thị nghìn tỷ

Hàng loạt khu đô thị, khu dân cư lớn có tổng mức đầu tư lên tới cả chục nghìn tỷ đồng được các tỉnh “đua nhau” mời gọi, công bố nhà đầu tư quan tâm; trong đó nhiều dự án chỉ có duy nhất một nhà đầu tư đăng ký thực hiện.
Siêu tổ hợp nghỉ dưỡng 11.000 tỷ đồng lớn nhất Đà Nẵng chuẩn bị khởi động lại

Siêu tổ hợp nghỉ dưỡng 11.000 tỷ đồng lớn nhất Đà Nẵng chuẩn bị khởi động lại

Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng cho biết đang trong quá trình tái cơ cấu và chuẩn bị các nguồn lực để khởi động dự án vào quý II.
Công ty con của Vinhomes “đặt một chân” vào khu đô thị 3 tỷ USD ở Long An

Công ty con của Vinhomes “đặt một chân” vào khu đô thị 3 tỷ USD ở Long An

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án là 74.400 tỷ đồng, tương đương gần 3 tỷ USD; trong đó, chi phí đầu tư xây dựng là 60.200 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 14.200 tỷ đồng.
Loạt dự án của BIC Việt Nam, Tasco, Constrexim, Bắc Hà, Văn Phú… được duyệt kế hoạch sử dụng đất

Loạt dự án của BIC Việt Nam, Tasco, Constrexim, Bắc Hà, Văn Phú… được duyệt kế hoạch sử dụng đất

Theo phê duyệt, danh mục các công trình, dự án nằm trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Nam Từ Liêm gồm 122 dự án với tổng diện tích là hơn 692 ha đất; trong đó có nhiều dự án bất động sản.
Sắp xây thêm loạt nhà ở xã hội, Phó Chủ tịch Vingroup tiết lộ mỗi dự án thường mất 2 năm để hoàn thiện thủ tục

Sắp xây thêm loạt nhà ở xã hội, Phó Chủ tịch Vingroup tiết lộ mỗi dự án thường mất 2 năm để hoàn thiện thủ tục

Số lượng thủ tục nhà ở xã hội hiện nay đang nhiều hơn so với dự án nhà ở thương mại. Tổng thời gian hoàn thành thủ tục dự án nhà ở xã hội từ lúc bắt đầu triển khai đến khi khởi công thường khoảng 2 năm.
Bất động sản Biz