Bất động sản Biz

Đức đối mặt 'khủng hoảng bất động sản lớn nhất' trong 15 năm

Thứ ba, 13/02/2024 | 07:23 Theo dõi BĐS Biz trên

Deutsche Pfandbriefbank - một ngân hàng Đức tập trung vào bất động sản thương mại, đã trở thành ngân hàng cho vay mới nhất ở nước này báo cáo đã trích lập nhiều dự phòng hơn cho danh mục cho vay của mình trong bối cảnh ngân hàng này gọi là sự sụt giảm tồi tệ nhất về giá trị bất động sản thương mại kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu.

Ngân hàng, được gọi là PBB, tuần này báo cáo đã tăng dự phòng trong quý 4, đồng thời cho biết trong một tuyên bố rằng họ đã dành 215 triệu euro (231,7 triệu USD) cho các khoản nợ khó đòi do “thị trường bất động sản tiếp tục yếu kém”.

Tuy nhiên, họ nói thêm rằng bất chấp bước đi này, “PBB vẫn có lãi nhờ sức mạnh tài chính của mình - ngay cả trong cuộc khủng hoảng bất động sản lớn nhất kể từ cuộc khủng hoảng tài chính”.

 

Cổ phiếu của ngân hàng đã giảm hơn 3% vào cuối tuần vừa rồi và giảm 27% từ đầu năm đến nay và 40% trong sáu tháng qua. Trước đó, họ đã tìm cách trấn an các nhà đầu tư rằng họ có đủ tiền mặt và tài sản có tính thanh khoản cao trên bảng cân đối kế toán để hoạt động trong sáu tháng mà không cần nguồn vốn mới từ các nhà đầu tư.

Mối lo ngại về tình trạng bảng cân đối kế toán ngân hàng ngày càng gia tăng kể từ khi ngân hàng lớn nhất Đức - Deutsche Bank tuyên bố vào tuần trước rằng họ đã phân bổ 123 triệu euro trong quý 4 năm ngoái để xử lý các khoản nợ tiềm ẩn đối với các khoản vay bất động sản thương mại tại Mỹ. Con số này cao hơn gấp bốn lần số tiền họ dành ra trong cùng kỳ năm 2022.

Trong những ngày gần đây, các ngân hàng ở Mỹ, Nhật Bản và Thụy Sĩ cũng báo cáo lỗ ngày càng tăng khi cho vay đối với lĩnh vực bất động sản thương mại đang gặp khó khăn. Những cảnh báo này được đưa ra gần một năm sau cuộc khủng hoảng chứng kiến ​​ba công ty cho vay khu vực của Mỹ sụp đổ và dẫn đến việc đối thủ UBS tiếp quản khẩn cấp Credit Suisse đang gặp khó khăn.

Tuần trước, Bộ trưởng Tài chính Mỹ  Janet Yellen nói với các nhà lập pháp rằng bà lo ngại về việc một số ngân hàng có thể đối mặt với nguy cơ từ lĩnh vực bất động sản thương mại.

Kiệt Linh

Theo vnmedia.vn Copy
Tài sản của 'giới siêu giàu' Trung Quốc sụt giảm vì khủng hoảng bất động sản

Tài sản của 'giới siêu giàu' Trung Quốc sụt giảm vì khủng hoảng bất động sản

Lượng người siêu giàu tại Trung Quốc đã giảm mạnh 15% so với mức đỉnh năm 2021, nguyên nhân được chỉ ra do những biến động về kinh tế, đặc biệt là khủng hoảng bất động sản chưa có dấu hiệu thoái lui.
“Thị trường bất động sản hiện nay không khủng khoảng, nếu có chỉ khủng hoảng niềm tin”

“Thị trường bất động sản hiện nay không khủng khoảng, nếu có chỉ khủng hoảng niềm tin”

Đó là khẳng định của TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Thu lần thứ nhất với chủ đề “Dự báo thời điểm phục hồi của thị trường bất động sản và khuyến nghị đầu tư” do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức sáng nay.
Cuộc khủng hoảng nhà ở của Hàn Quốc là lời cảnh báo tới nhiều quốc gia

Cuộc khủng hoảng nhà ở của Hàn Quốc là lời cảnh báo tới nhiều quốc gia

Thị trường nhà ở Hàn Quốc lại được một số chuyên gia trong ngành coi là chỉ báo của các quốc gia khác.
Thị trường bất động sản đang lặp lại chu kỳ khủng hoảng?

Thị trường bất động sản đang lặp lại chu kỳ khủng hoảng?

TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam - VARS; Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam - VNREA đã chia sẻ xung quanh vấn đề thị trường bất động sản có đang lặp lại chu kỳ khủng hoảng?
Điểm tin ngân hàng ngày 18/1: Tạm dừng xét xử vụ 'bốc hơi' 46,9 tỷ đồng tại Sacombank

Điểm tin ngân hàng ngày 18/1: Tạm dừng xét xử vụ "bốc hơi" 46,9 tỷ đồng tại Sacombank

Chuyển giao bắt buộc GPBank cho VPBank và DongA Bank cho HDBank; Eximbank đạt lợi nhuận kỷ lục trong 35 năm hoạt động; Bac A Bank sắp phát hành hơn 62 triệu cổ phiếu trả cổ tức; TPBank đạt lợi nhuận gần 7.600 tỷ đồng trong năm 2024…
Saigonbank đang làm ăn ra sao trước khi 'đón' cổ đông lớn gia nhập?

Saigonbank đang làm ăn ra sao trước khi "đón" cổ đông lớn gia nhập?

CTCP Phát Đại Cát vừa trở thành cổ đông lớn thứ 5 của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương (Saigonbank, mã: SGB) với gần 10% vốn điều lệ.
BIDV triển khai nhiệm vụ kinh doanh năm 2025

BIDV triển khai nhiệm vụ kinh doanh năm 2025

Năm 2024, với sự chủ động, quyết tâm, nỗ lực phát huy tối đa mọi nguồn lực... hoạt động kinh doanh của BIDV diễn ra an toàn, thông suốt, hoàn thành toàn diện các chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh...
Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu

Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu

Loạt doanh nghiệp địa ốc như Công ty CP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO (TCO), Công ty CP DK ENC Việt Nam, Công ty TNHH Allgreen - Vượng Thành - Trùng Dương (TDG Group)... vừa huy động thành công hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu với lãi suất cao trên 10%/năm.
Doanh nghiệp bất động sản huy động nghìn tỷ từ kênh trái phiếu dịp cuối năm

Doanh nghiệp bất động sản huy động nghìn tỷ từ kênh trái phiếu dịp cuối năm

Loạt doanh nghiệp bất động sản như Phú Thọ Land, các doanh nghiệp trong nhóm Tập đoàn TTC,... vừa phát hành trái phiếu thu về hàng nghìn tỷ đồng với lãi suất cao nhất lên đến hơn 12%/năm.
Nam Long mua lại 1.000 tỷ đồng trái phiếu trước hạn sau khi chào bán thành công lô trái phiếu nghìn tỷ

Nam Long mua lại 1.000 tỷ đồng trái phiếu trước hạn sau khi chào bán thành công lô trái phiếu nghìn tỷ

Ngày 25/12 vừa qua, CTCP Đầu tư Nam Long (Mã: NLG) đã mua lại trước hạn toàn bộ hai lô trái phiếu tổng giá trị 1.000 tỷ đồng.
Nhiều 'sếp lớn' doanh nghiệp đua nhau thoái vốn dịp cuối năm

Nhiều "sếp lớn" doanh nghiệp đua nhau thoái vốn dịp cuối năm

"Sếp lớn" nhiều doanh nghiệp như Big Invest Group, Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức, Công ty Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận, Big Invest Group... bán ra lượng lớn cổ phiếu thoái vốn dịp cuối năm.
Cuối năm, trái phiếu bất động sản sôi động: Tín hiệu phục hồi hay bài toán rủi ro?

Cuối năm, trái phiếu bất động sản sôi động: Tín hiệu phục hồi hay bài toán rủi ro?

Vào thời điểm cuối năm 2024, thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đang ghi nhận những động thái sôi động. Nhiều doanh nghiệp lớn đã liên tục huy động thành công nhiều lô trái phiếu trị giá hàng nghìn tỷ đồng....
Bất động sản Biz