Bất động sản Biz

Đức đối mặt 'khủng hoảng bất động sản lớn nhất' trong 15 năm

Thứ ba, 13/02/2024 | 07:23 Theo dõi BĐS Biz trên

Deutsche Pfandbriefbank - một ngân hàng Đức tập trung vào bất động sản thương mại, đã trở thành ngân hàng cho vay mới nhất ở nước này báo cáo đã trích lập nhiều dự phòng hơn cho danh mục cho vay của mình trong bối cảnh ngân hàng này gọi là sự sụt giảm tồi tệ nhất về giá trị bất động sản thương mại kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu.

Ngân hàng, được gọi là PBB, tuần này báo cáo đã tăng dự phòng trong quý 4, đồng thời cho biết trong một tuyên bố rằng họ đã dành 215 triệu euro (231,7 triệu USD) cho các khoản nợ khó đòi do “thị trường bất động sản tiếp tục yếu kém”.

Tuy nhiên, họ nói thêm rằng bất chấp bước đi này, “PBB vẫn có lãi nhờ sức mạnh tài chính của mình - ngay cả trong cuộc khủng hoảng bất động sản lớn nhất kể từ cuộc khủng hoảng tài chính”.

 

Cổ phiếu của ngân hàng đã giảm hơn 3% vào cuối tuần vừa rồi và giảm 27% từ đầu năm đến nay và 40% trong sáu tháng qua. Trước đó, họ đã tìm cách trấn an các nhà đầu tư rằng họ có đủ tiền mặt và tài sản có tính thanh khoản cao trên bảng cân đối kế toán để hoạt động trong sáu tháng mà không cần nguồn vốn mới từ các nhà đầu tư.

Mối lo ngại về tình trạng bảng cân đối kế toán ngân hàng ngày càng gia tăng kể từ khi ngân hàng lớn nhất Đức - Deutsche Bank tuyên bố vào tuần trước rằng họ đã phân bổ 123 triệu euro trong quý 4 năm ngoái để xử lý các khoản nợ tiềm ẩn đối với các khoản vay bất động sản thương mại tại Mỹ. Con số này cao hơn gấp bốn lần số tiền họ dành ra trong cùng kỳ năm 2022.

Trong những ngày gần đây, các ngân hàng ở Mỹ, Nhật Bản và Thụy Sĩ cũng báo cáo lỗ ngày càng tăng khi cho vay đối với lĩnh vực bất động sản thương mại đang gặp khó khăn. Những cảnh báo này được đưa ra gần một năm sau cuộc khủng hoảng chứng kiến ​​ba công ty cho vay khu vực của Mỹ sụp đổ và dẫn đến việc đối thủ UBS tiếp quản khẩn cấp Credit Suisse đang gặp khó khăn.

Tuần trước, Bộ trưởng Tài chính Mỹ  Janet Yellen nói với các nhà lập pháp rằng bà lo ngại về việc một số ngân hàng có thể đối mặt với nguy cơ từ lĩnh vực bất động sản thương mại.

Kiệt Linh

Theo vnmedia.vn Copy
Tài sản của 'giới siêu giàu' Trung Quốc sụt giảm vì khủng hoảng bất động sản

Tài sản của 'giới siêu giàu' Trung Quốc sụt giảm vì khủng hoảng bất động sản

Lượng người siêu giàu tại Trung Quốc đã giảm mạnh 15% so với mức đỉnh năm 2021, nguyên nhân được chỉ ra do những biến động về kinh tế, đặc biệt là khủng hoảng bất động sản chưa có dấu hiệu thoái lui.
“Thị trường bất động sản hiện nay không khủng khoảng, nếu có chỉ khủng hoảng niềm tin”

“Thị trường bất động sản hiện nay không khủng khoảng, nếu có chỉ khủng hoảng niềm tin”

Đó là khẳng định của TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ Quốc gia tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Thu lần thứ nhất với chủ đề “Dự báo thời điểm phục hồi của thị trường bất động sản và khuyến nghị đầu tư” do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức sáng nay.
Cuộc khủng hoảng nhà ở của Hàn Quốc là lời cảnh báo tới nhiều quốc gia

Cuộc khủng hoảng nhà ở của Hàn Quốc là lời cảnh báo tới nhiều quốc gia

Thị trường nhà ở Hàn Quốc lại được một số chuyên gia trong ngành coi là chỉ báo của các quốc gia khác.
Thị trường bất động sản đang lặp lại chu kỳ khủng hoảng?

Thị trường bất động sản đang lặp lại chu kỳ khủng hoảng?

TS Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam - VARS; Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam - VNREA đã chia sẻ xung quanh vấn đề thị trường bất động sản có đang lặp lại chu kỳ khủng hoảng?
Ngân hàng đang 'cầm chừng' cho vay cá nhân?

Ngân hàng đang "cầm chừng" cho vay cá nhân?

Năm 2023, tăng trưởng tín dụng tại các ngân hàng tập trung vào nhóm khách hàng doanh nghiệp, còn nhóm cho vay cá nhân ghi nhận tăng trưởng chậm, thậm chí có xu hướng giảm.
MB báo lãi kỷ lục, đang đổ bao nhiêu tiền vào lĩnh vực bất động sản?

MB báo lãi kỷ lục, đang đổ bao nhiêu tiền vào lĩnh vực bất động sản?

Năm 2023, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) lãi kỷ lục 26.300 tỷ đồng, tập trung cho vay vào bán buôn, bán lẻ, công nghiệp chế biến, chế tạo..., tỷ lệ nợ xấu duy trì mức thấp.
Sau gần 1 năm, gói tín dụng 120.000 tỷ dành cho nhà ở xã hội mới giải ngân được hơn 410 tỷ đồng

Sau gần 1 năm, gói tín dụng 120.000 tỷ dành cho nhà ở xã hội mới giải ngân được hơn 410 tỷ đồng

Thông tin trên được Bộ Xây dựng cho biết tại báo cáo vừa được gửi đến Thủ tướng về việc triển khai, thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 -2030”.
Lãi suất cho vay mua nhà vừa tụt xuống mốc dưới 5%/năm

Lãi suất cho vay mua nhà vừa tụt xuống mốc dưới 5%/năm

Ngân hàng MSB vừa chính thức khởi động “cuộc đua” kéo giảm lãi suất cho vay ưu đãi mua nhà mới khi thế chân BVBank trở thành nhà băng có lãi suất cho vay ưu đãi mua nhà thấp nhất thị trường hiện nay.
Vì sao các ngân hàng rót mạnh vào lĩnh vực bất động sản?

Vì sao các ngân hàng rót mạnh vào lĩnh vực bất động sản?

Tính từ cuối năm 2023, đã có 2,75 triệu tỷ đồng đã được rót vào hoạt động kinh doanh bất động sản.
Tại sao Kinh Bắc đính chính báo cáo tài chính?

Tại sao Kinh Bắc đính chính báo cáo tài chính?

Mới đây, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP ( Kinh Bắc) đã đính chính số liệu kinh doanh ghi nhận tại báo cáo tài chính quý IV/2023 mà doanh nghiệp này công bố ngày 30/1/2024, do “sơ suất” trong báo cáo tài chính quý IV/2023.
Rót hơn 2,75 triệu tỷ vào bất động sản, ngân hàng nào đang cho vay nhiều nhất?

Rót hơn 2,75 triệu tỷ vào bất động sản, ngân hàng nào đang cho vay nhiều nhất?

Tính đến cuối năm 2023, tỷ lệ cho vay hoạt động kinh doanh bất động sản tại một số ngân hàng như: Techcombank, VPBank, SHB, MSB, MB, TPBank tăng mạnh so với cuối năm 2022. 
Đức đối mặt 'khủng hoảng bất động sản lớn nhất' trong 15 năm

Đức đối mặt 'khủng hoảng bất động sản lớn nhất' trong 15 năm

Deutsche Pfandbriefbank - một ngân hàng Đức tập trung vào bất động sản thương mại, đã trở thành ngân hàng cho vay mới nhất ở nước này báo cáo đã trích lập nhiều dự phòng hơn cho danh mục cho vay của mình trong bối cảnh ngân hàng này gọi là sự sụt giảm tồi tệ nhất...
Bất động sản Biz