Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình, doanh nghiệp thực hiện dự án Khu đô thị mới Trung Minh B vừa phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 400 tỷ đồng với lãi suất tương đối cao.
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố kết quả phát hành trái phiếu của Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình.
Theo đó, ngày 30/9 vừa qua, Aqua City Hòa Bình đã phát hành thành công 4.000 trái phiếu mã AHBCH2429001 có tổng giá trị 400 tỷ đồng. Lô trái phiếu được phát hành trong nước, có thời hạn 5 năm, tương ứng đáo hạn ngày 30/9/2029 và có lãi suất phát hành 12%/năm.
Chi tiết về trái chủ cũng như đại lý phát hành không được doanh nghiệp công bố.
Aqua City Hòa Bình huy động 400 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất 12%/năm (Nguồn: HNX).
Trước đó, vào cuối năm 2023, Aqua City Hòa Bình cũng phát hành thành công 6.000 trái phiếu mã AHBCH2328001 ra thị trường trong nước, mệnh giá 100 triệu đồng/tp, huy động 600 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu đầu tiên của doanh nghiệp.
Lô trái phiếu này được Aqua City Hòa Bình phát hành từ ngày 29/12/2023, kỳ hạn 5 năm và đáo hạn vào ngày 29/12/2028. Lãi suất thuộc loại kết hợp, lãi suất phát hành là 12%/năm. Tương tự như lô trái phiếu trên, các thông tin khác như tài sản đảm bảo, mục đích phát hành không được doanh nghiệp công bố.
Đáng lưu ý, nếu so với giai đoạn bùng nổ 2021 - 2022 của thị trường trái phiếu doanh nghiệp, lãi suất trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản hiện tại đã giảm đáng kể. Tuy vậy, mức lãi suất trái phiếu hiện tại mà các doanh nghiệp bất động sản phát hành vẫn khá hấp dẫn, thậm chí cao gấp đôi mặt bằng lãi suất tiền gửi ngân hàng hiện nay và lãi suất trái phiếu của nhóm ngân hàng.
Vì vậy, trái phiếu của Aqua City Hòa Bình ở mức lãi suất 12%/năm được xếp vào top cao hiện nay.
Aqua City Hòa Bình được thành lập từ tháng 11/2020, lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, vốn điều lệ 199 tỷ đồng. Aqua City Hòa Bình là doanh nghiệp bất động sản thuộc nhóm Lã Vọng của đại gia Lê Văn Vọng.
Theo đó, Aqua City Hòa Bình là chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Trung Minh B tại phường Trung Minh, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình. Dự án có quy mô 59ha, tổng chi phí đầu tư gần 780 tỷ đồng.
Dự án Khu đô thị mới Trung Minh B "về tay" liên danh CTCP Lã Vọng Group và CTCP Thương mại Ngôi nhà mới sau khi trúng đấu giá vào năm 2020. Đây là hai doanh nghiệp nòng cốt trong hệ sinh thái của doanh nhân Lê Văn Vọng. Tới tháng 11/2020, liên danh nói trên thành lập doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình. Trong đó, CTCP Lã Vọng Group và CTCP Thương mại Ngôi nhà mới góp vốn với tỷ lệ 50-50.
Trong giai đoạn 2020-2022, Aqua City Hòa Bình nhiều lần thay đổi người đại diện pháp luật. Từ tháng 7/2022 đến nay, Tổng giám đốc Nguyễn Quán Dũng (sinh năm 1984) là người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.
Lưu ý, trước thời điểm phát hành lô trái phiếu mã AHBCH2328001 khoảng hơn 1 tháng, tháng 11/2023 UBND tỉnh Hòa Bình đã cấp giấy phép xây dựng cho Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án Khu đô thị mới Trung Minh B.
HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HoSE: mã chứng khoán KBC) vừa thông qua quyết định chào bán 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ, tương đương 32,57% số cổ phiếu đang lưu hành, thời gian phát hành từ quý I – quý III/2025.
Mới đây, hai ngân hàng MSB và BIDV tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên - chủ đầu tư siêu dự án Kenton Node để thu hồi nợ vay.
Kết thúc 9 tháng năm 2024, nhiều doanh nghiệp bất động sản như Nam Long, Khang Điền... ghi nhận lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng. Thậm chí, giá trị hàng tồn kho bất động sản chiếm hơn nửa tổng tài sản của doanh nghiệp.
Năm 2023, loạt dự án bất động sản khu đô thị của Taseco Land như Central Square, Nghi Sơn Central Park... phải thế chấp ngân hàng. Mới đây, Taseco Land là đơn vị duy nhất đáp ứng điều kiện làm dự án khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh, Hà Nội.
Vào dịp công bố báo cáo tài chính, bên cạnh kết quả kinh doanh thì mức thu nhập của các lãnh đạo doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản nhận được không ít sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (Công ty Đèo Cả - Mã: HHV) công bố lợi nhuận sau thuế 367 tỷ đồng, đạt 91% chỉ tiêu cả năm sau 9 tháng. Tuy nhiên, tính đến 30/9/2024, nợ phải trả tại doanh nghiệp này cũng ghi nhận hơn 28.215 tỷ đồng.
Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển dự án Khu công nghiệp phụ trợ năng lượng, T&T Group đã và đang góp phần phát triển năng lượng xanh – sạch, từng bước đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia...
