Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (mã: NLG) thành lập thêm 2 công ty con nhằm nhận chuyển nhượng khu đất thuộc dự án Waterpoint. Tính đến cuối tháng 6/2024, dự án Waterpoint có giá trị hàng tồn kho lên tới hàng nghìn tỷ đồng.
Lập thêm 2 công ty nhằm nhận chuyển nhượng khu đất thuộc dự án Waterpoint
Cuối tháng 9/2024, CTCP Đầu tư Nam Long (mã: NLG) thông qua quyết định thành lập hai công ty mới nhằm tiếp nhận chuyển nhượng các khu đất thuộc dự án Khu dân cư Nam Long An Thạnh - Đô thị Vàm Cỏ Đông.
Cụ thể, công ty đầu tiên là Công ty TNHH Lộc An Thạnh, có vốn điều lệ 128 tỷ đồng và thuộc quyền sở hữu của Nam Long. Đơn vị thứ hai là Công ty TNHH Phúc An Thạnh, với vốn điều lệ 68 tỷ đồng, do Công ty TNHH Nam Long Commercial Property nắm quyền sở hữu.
Cả hai công ty này đều hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và đều đặt trụ sở tại Khu thương mại dịch vụ lô MC5, Đường D1, Khu đô thị mới Vàm Cỏ Đông, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
Dự án đô thị Vàm Cỏ Đông, còn được biết đến với tên thương mại là khu đô thị tích hợp Waterpoint, trải dài bên bờ sông Vàm Cỏ Đông với chiều dài 5,8 km.
Khu đô thị này có tổng diện tích lên đến 355 ha, và là một trong những dự án lớn nhất tại khu vực Tây Sài Gòn, đồng thời cũng là dự án trọng điểm của Nam Long.
Dự án Waterpoint của Nam Long tại Vàm Cỏ Đông.
Theo báo cáo tài chính Hợp nhất Soát xét 6 tháng đầu năm 2024, tính đến thời điểm 30/6/2024, Nam Long có 13 công ty con trực tiếp, 10 công ty con gián tiếp, 2 công ty liên doanh và 1 công ty liên kết.
Dự án Waterpoint đang thế chấp tại ngân hàng?
Tính đến 30/6/2024, tổng tài sản tại Nam Long đạt 29.726 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho của Nam Long ghi nhận hơn 19.160 tỷ đồng, tăng hơn 1.800 tỷ đồng so với đầu năm, tương ứng tăng 10%. Phía doanh nghiệp đã dự phòng giảm giá hàng tồn kho hơn 67 tỷ đồng.
Trong đó, dự án Waterpoint Giai đoạn 1 có giá trị hàng tồn kho hơn 3.837 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm. Dự án Waterpoint giai đoạn 2 có giá trị hàng tồn kho hơn 2.036 tỷ đồng, tăng 27%.
Theo thuyết minh báo cáo tài chính hợp nhất Soát xét 6 tháng đầu năm 2024 về tình hình nợ vay tại Nam Long, dự án Waterpoint giai đoạn 1, dự án Waterpoint giai đoạn 2 (phường An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An) đang được dùng thế chấp cho các khoản vay của nhóm Công ty.
Chi tiết hàng tồn kho tại Nam Long (Nguồn: Báo cáo tài chính Hợp nhất Soát xét 6 tháng đầu năm 2024).
Cụ thể, khoản vay ngắn hạn hơn 299,8 tỷ đồng từ ngân hàng Phương Đông (mã: OCB) được đảm bảo bằng quyền sử dụng đất thửa 2479 và 226, tờ bản đồ số 5 và thửa 779, tờ bản đồ số 6 tại phường An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An.
Một khoản vay ngắn hạn khác hơn 187 tỷ đồng cũng từ ngân hàng OCB được đảm bảo bằng quyền sử dụng đất thửa 7689 và thửa đất 582, tờ bản đồ số 5 tại phường An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An và tài sản hình thành trong tương lai từ dự án Khu đô thị mới Vàm Cỏ Đông Southgate.
Khoản vay ngắn hạn hơn 89 tỷ đồng tại ngân hàng TNHH MTV Standard Chartered (Việt Nam) được đảm bảo bằng quyền sử dụng đất tại thửa 6262, tờ bản đồ số 6 tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An.
Đối với khoản vay dài hạn, Nam Long vay tại ngân hàng OCB hơn 110 tỷ đồng với lãi suất 9,5%/năm. Tài sản đảm bảo chính là bất động sản tại thửa 2479, tờ bản đồ số 5; thửa 779, tờ bản đồ số 6; thửa 226, tờ bản đồ số 5 tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An và tài sản hình thành trong tương lai từ dự án Khu đô thị Vàm Cỏ Đông.
Một khoản vay dài hạn khác hơn 71 tỷ đồng từ ngân hàng OCB với lãi suất 9%/năm cũng được Nam Long thế chấp bằng quyền sử dụng đất tại thửa 7692, tờ bản đồ số 5, phường An Thạnh, huyện Bến Lức, Long An. Về tình hình kinh doanh của Nam Long, lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Nam Long đạt gần 457 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 95 tỷ đồng, đều giảm hơn 60% so với cùng kỳ năm 2023.
Năm nay, Nam Long đặt mục tiêu tham vọng với doanh thu 6.657 tỷ đồng, giảm 61,5% so với cùng kỳ năm trước. Sau nửa đầu năm, công ty mới hoàn thành 7% chỉ tiêu doanh thu và 13,4% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra.
Giải trình theo báo cáo tài chính, Nam Long cho biết doanh thu chủ yếu được đóng góp từ doanh thu bán nhà và căn hộ (chiếm khoảng 81% tổng doanh thu trong năm) đạt 372 tỷ đồng đến từ các dự án trọng điểm là Southgate và Izumi.
Trong năm 2024, Tập đoàn Vingroup (VIC) đã thu về 189.068 tỉ đồng doanh thu, tăng 17% so với năm 2023. Đặc biệt, ông Phạm Nhật Vượng - Chủ tịch HĐQT tiếp tục nhận thù lao 0 đồng
Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T Group Đỗ Vinh Quang được bầu làm Chủ tịch HĐQT Vietravel Airlines, chính thức đánh dấu sự tham gia trực tiếp của T&T Group vào bộ máy quản trị điều hành của Hãng hàng không du lịch này.
Được biết, vị trí dự kiến triển khai dự án sẽ đặt tại khu vực phía Nam thành phố Phan Thiết kéo dài đến giáp ranh xã Thuận Quý - huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận (trong đó giai đoạn 1 có diện tích hơn 180ha).
Trong bối cảnh thị trường biến động mạnh, Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) đã chủ động xây dựng nhiều kịch bản ứng phó với nhiều giải pháp đồng bộ để giảm thiểu các ảnh hưởng của giá dầu thô đang giảm nhanh và đột ngột.
Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết, quy mô dân số tại dự án gần 28.000 người với tổng diện tích gần 200ha. Dự kiến giá bán sẽ cao hơn so với các dự án khác trong khu vực.
Chủ tịch Tập đoàn Kosy từng đặt mục tiêu giai đoạn 2025 – 2029, trong lĩnh vực BĐS, doanh nghiệp cố gắng phải triển khai, hoàn thành cơ bản ít nhất 6 dự án BĐS lớn.
Với tinh thần “Nhất Tâm” và khát vọng cất cánh, SHB và T&T Group đã sẵn sàng đồng hành cùng đất nước tiến vào kỷ nguyên mới. Tại đây, mỗi bước tiến là lời khẳng định đầy tự hào về sức mạnh, sự sáng tạo và tinh thần dân tộc.
