Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Cần Thơ vừa có văn bản thúc các sở, ngành liên quan sớm có tổng hợp báo cáo về việc rà soát pháp lý 39 dự án đầu tư được cấp chủ trương giai đoạn 2016 – 2020.
Lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Cần Thơ cho biết, thực hiện ý kiến chỉ đạo của lãnh đạo thành phố, đơn vị đã có văn bản gửi đến Sở Tài nguyên Môi trường, Sở Xây dựng, Cục Thuế thành phố, UBND các quận, huyện và Trung tâm phát triển quỹ đất TP Cần Thơ đề nghị rà soát lại thủ tục pháp lý 39 dự án đầu tư được cấp chủ trương giai đoạn 2016-2020. Kết quả rà soát gửi về Sở Kế hoạch và Đầu tư trước ngày 6/9/2023, để tổng hợp báo cáo UBND thành phố.
Cần Thơ thúc tiến độ rà soát pháp lý 39 dự án trên địa bàn/Ảnh minh họa
Nội dung của văn bản yêu cầu cuộc rà soát bao gồm việc kiểm tra tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến đất đai, đầu tư, nghĩa vụ thực hiện, cũng như Luật Xây dựng, Luật Nhà ở, Luật Đô thị.
Tuy nhiên, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Cần Thơ cho biết rằng đến thời điểm hiện tại, họ vẫn chưa nhận được đủ báo cáo tổng hợp từ các quận, huyện. Họ đang nỗ lực nhắc nhở các địa phương này để sớm hoàn thành việc tổng hợp và báo cáo các nội dung được yêu cầu.
Theo nghiên cứu, trong số 39 dự án được yêu cầu rà soát pháp lý, có 20 dự án chưa có quyết định về việc giao hoặc thuê đất và thay đổi mục đích sử dụng đất. Tổng diện tích đất của 39 dự án này là hơn 683 ha, nhưng đến nay chỉ có hơn 63 ha đã được giao hoặc cho thuê.
Trong danh sách này, có một số dự án đã được cấp chủ trương đầu tư từ năm 2016, nhưng đến nay vẫn chưa có quyết định về việc giao đất, cho thuê đất và thay đổi mục đích sử dụng đất. Các dự án này bao gồm Dự án xây dựng nhà ở tại phường Thường Thạnh - An Phú Eco City do Công ty TNHH An Phú Cần Thơ làm chủ đầu tư; Dự án xây dựng nhà ở Thuận Kiều 368 do Công ty TNHH MTV Thuận Kiều 368 làm chủ đầu tư; Dự án khu đô thị mới Nam Cần Thơ (RiverRine Cần Thơ City) do Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển Nam Cần Thơ làm chủ đầu tư; Dự án Khu đô thị mới Cồn Khương; Dự án Khu đô thị mới - Khu 1 (Lô số 6C) do Công ty Cổ phần xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan làm chủ đầu tư; Dự án khu đô thị mới tại phường An Bình (khu 3) do Công ty CP Đầu tư Xây dựng Hồng Phát làm chủ đầu tư; Dự án khu đô thị mới lô 5B do Công ty Cổ phần xây dựng thương mại địa ốc Hồng Loan làm chủ đầu tư...
Danh sách cũng bao gồm nhiều dự án khác được kiểm tra về pháp lý, như Dự án Khu đô thị mới tại huyện Thới Lai do Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế xây dựng Cadif làm chủ đầu tư; Dự án khu đô thị mới Hoàng Gia do Công ty Cổ phần xây dựng thương mại Hoàng Gia làm chủ đầu tư; Dự án khu đô thị mới Đại Ngân do Công ty TNHH TMDV Đại Ngân làm chủ đầu tư...
Đáng chú ý danh sách này cũng bao gồm nhiều dự án mà mặc dù chưa có quyết định về việc giao đất, cho thuê đất và thay đổi mục đích sử dụng đất, nhưng các chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng. Ví dụ, Dự án Trung tâm hội nghị quốc tế, các công trình đa chức năng và khu vui chơi giải trí công cộng do Công ty Cổ phần In Hospitality (trước đây là Công ty CP PQC Convention) đã xây dựng 93%; Dự án khu đô thị mới hai bên đường Võ Văn Kiệt (Khu 4) do Liên danh Công ty TNHH MTV Phạm Trí và Công ty CP CADICO đã xây dựng 22%; Dự án NMXX CB Lúa gạo do Công ty CP Lương thực Hưng Phước đã xây dựng 20%...
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
