Vì sao Tập đoàn Đất Xanh bị phạt 515 triệu đồng?

Vi phạm công bố thông tin liên quan đến ông Lương Trí Thìn và báo cáo tài chính

UBCKNN vừa ra Quyết định số 1375/QĐ-XPHC, xử phạt Tập đoàn Đất Xanh tổng số tiền 515 triệu đồng vì ba hành vi vi phạm liên quan đến công tác công bố thông tin.

Theo đó, Tập đoàn Đất Xanh bị phạt 100 triệu đồng do không công bố các tài liệu quan trọng trên hệ thống công bố thông tin của UBCKNN, trên trang thông tin điện tử của Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) và trang thông tin của công ty.

Các tài liệu này bao gồm Nghị quyết HĐQT số 16a/2022/NQ-DXG/HĐQT và Nghị quyết HĐQT số 17b/2023/NQ-DXG/HĐQT về việc ký kết và thực hiện các hợp đồng, thỏa thuận giao dịch với các bên liên quan của công ty, cũng như các bản án và quyết định liên quan đến tranh chấp hợp đồng thi công với đối tác cung cấp dịch vụ.

Bên cạnh đó, công ty còn bị phạt do không gửi các tài liệu như báo cáo tình hình sử dụng số tiền từ phát hành trái phiếu vào hệ thống công bố thông tin đúng hạn, và công bố thông tin không đúng thời hạn liên quan đến các bản án, quyết định thi hành án, cùng giấy ủy quyền thực hiện công bố thông tin cho ông Nguyễn Hoàng Đức, Phó bộ phận tài chính chiến lược.

Tập đoàn Đất Xanh cũng bị phạt 65 triệu đồng do không công bố đầy đủ thông tin theo quy định pháp luật trong các báo cáo tình hình quản trị công ty. Cụ thể, trong báo cáo tài chính năm 2023 và 2024, công ty không trình bày đầy đủ các giao dịch liên quan đến ông Lương Trí Thìn – một thành viên HĐQT, đặc biệt là các khoản vay trị giá hàng trăm tỷ đồng từ ông Thìn.

Tại mục 29 trong báo cáo tài chính bán niên 2024, công ty đã phát sinh giao dịch vay từ ông Lương Trí Thìn 30 tỷ đồng trong kỳ từ 1/1/2024 đến 30/6/2024, nhưng không trình bày các giao dịch này trong báo cáo tình hình quản trị. Cũng tương tự, trong báo cáo tài chính năm 2023, công ty không công bố thông tin liên quan đến giao dịch vay ông Lương Trí Thìn với số dư lên tới 150 tỷ đồng.

Đặc biệt, Tập đoàn Đất Xanh không cung cấp đầy đủ thông tin về các công ty liên quan đến ông Lương Trí Thìn, bao gồm Công ty cổ phần Công nghệ Ihouzz và Công ty cổ phần Dịch vụ Tài chính Bất động sản Tulip, trong các báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2023.

Kết quả kinh doanh và tình hình tài chính

Về kết quả kinh doanh, Tập đoàn Đất Xanh báo cáo doanh thu thuần quý 3/2024 đạt 1.013 tỷ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu hoạt động tài chính đạt 13 tỷ đồng, tăng trưởng so với mức 7,6 tỷ đồng của quý 3/2023. Mặc dù chi phí tài chính và chi phí bán hàng đều được tiết giảm, nhưng chi phí quản lý tăng 31% lên 105 tỷ đồng, khiến lợi nhuận sau thuế giảm 34% so với cùng kỳ năm trước, chỉ đạt 73 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ chỉ đạt 31 tỷ đồng, giảm mạnh 54% so với năm trước.

Trong khi đó, lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, tổng doanh thu của Đất Xanh đạt 3.204 tỷ đồng, tăng 39% so với cùng kỳ năm ngoái, và lợi nhuận sau thuế đạt 244 tỷ đồng, tăng 63%. Công ty đặt mục tiêu doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế năm 2024 lần lượt đạt 3.900 tỷ đồng và 226 tỷ đồng, tương ứng tăng trưởng 5% và 31% so với năm 2023.

Tại ngày 30/9/2024, tổng tài sản của Đất Xanh đạt gần 28.851 tỷ đồng, trong đó hàng tồn kho chiếm tỷ lệ lớn, với hơn 11.300 tỷ đồng là bất động sản dở dang. Công ty cũng ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ về tiền gửi ngân hàng, đạt hơn 1.100 tỷ đồng, tăng 175% so với đầu năm, nhờ đợt phát hành 101,6 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu vào cuối tháng 1/2024.

Mặc dù Tập đoàn Đất Xanh vẫn đạt được kết quả tài chính khả quan trong năm 2024, nhưng việc bị phạt vì không thực hiện đúng các quy định công bố thông tin và các giao dịch liên quan đến ông Lương Trí Thìn gây ra sự chú ý lớn. Việc này cũng khiến nhà đầu tư và các cơ quan quản lý tài chính đặt ra câu hỏi về tính minh bạch trong hoạt động của Tập đoàn Đất Xanh, cũng như sự quản lý tài chính và việc thực thi quy định của công ty.

Trên thị trường chứng khoán, kết phiên giao dịch ngày 13/12, cổ phiếu DXG của Công ty CP Tập đoàn Đất xanh giao dịch ở mức 17.800/cp, giảm 200đ/cp so với phiên giao dịch ngày 12/12.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (DXG), địa chỉ: 2W Ung Văn Khiêm - P 25 - Q. Bình Thạnh - Tp. HCM, tiền thân là Công ty TNHH Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh được thành lập năm 2003. Công ty chuyển đổi sang hoạt động theo mô hình tập đoàn năm 2011 và được niêm yết giao dịch trên sàn HOSE năm 2009. Hiện tại công ty có hệ thống phân phối hàng đầu Việt Nam với hệ thống các chi nhánh, công ty thành viên, công ty liên kết, công ty liên doanh hoạt động trên khắp cả nước.

Huy Tùng