Lợi nhuận và lãi dự thu tại ngân hàng An Bình cùng tăng
Vừa qua, Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank - Mã: ABB) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2023 với lợi nhuận trước thuế đạt gần 612 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ.
Trong quý đầu năm, thu nhập lãi thuần của ABBank giảm 5% so với với cùng kỳ năm trước, đạt hơn 790 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, các nguồn thu ngoài lãi lại tăng trưởng mạnh như lãi từ dịch vụ gần 134 tỷ đồng, gấp 2 lần cùng kỳ. Lãi từ kinh doanh ngoại hối tăng 25% lên mức gần 235 tỷ đồng. Hoạt động mua bán chứng khoán đầu tư lãi gần 91 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lỗ hơn 10 tỷ đồng.
Chi phí hoạt động trong kỳ cũng tăng 23% so với cùng kỳ 2022, lên gần 539 tỷ đồng do tăng chi phí cho nhân viên.
Trong kỳ, ngân hàng cũng trích lập gần 117 tỷ đồng để dự phòng rủi ro tín dụng, tăng 164% so với cùng kỳ.
Bên cạnh đó, lãi dự thu tại ABBank tính đến cuối quý 1/2023 tăng 19% lên gần 1.254 tỷ đồng.
Lãi dự thu là khoản lãi dự kiến sẽ thu được trong tương lai và là một phương thức hạch toán trong bảng cân đối kế toán của ngân hàng, Tuy nhiên, nếu lãi dự thu không thể thu hồi trong thời gian dài có thể do nợ xấu hoặc bên phải trả mất khả năng thanh toán thì sẽ có những rủi ro nhất định. Con số lãi dự thu càng lớn, khả năng tác động đến lợi nhuận của ngân hàng càng cao.
Tỷ lệ nợ xấu tăng vọt lên 4% sau quý đầu năm
Điểm tối trong bức tranh kinh doanh quý 1/2023 chính là vấn đề nợ xấu tại ABBank.
Tính đến hết ngày 31/3/2023, tổng nợ xấu của ngân hàng An Bình tăng vọt 35% so với đầu năm, lên gần 3.200 tỷ đồng. Trong đó, nợ có khả năng mất vốn (nợ nhóm 5) chỉ giảm nhẹ 1% ghi nhận hơn 1.384 tỷ đồng nhưng nợ dưới tiêu chuẩn (nợ nhóm 3) tăng gấp đôi, từ 540 tỷ đồng hồi đầu năm lên hơn 1.128 tỷ đồng và nợ nghi ngờ (nợ nhóm 4) cũng tăng mạnh 63% từ 421 tỷ đồng lên 685 tỷ đồng.
Do đó, tỷ lệ nợ xấu trên dư nợ vay tăng từ mức 2,88% đầu năm tăng lên 4,03%, vượt mức quy định của Ngân hàng Nhà nước (3%).
Ngoài ra, nợ cần chú ý tại ngân hàng An Bình tính đến 31/3/2023 tăng đến 53% so với đầu năm, lên hơn 2.539 tỷ đồng. Tuy chưa được xếp vào nợ xấu nhưng việc nợ cần chú ý (nợ nhóm 2) nhảy vọt cho thấy khả năng tiềm ẩn nợ xấu của ngân hàng đang ở mức cao.
Chi tiết các nhóm nợ xấu tại ABBank (nguồn: BCTC hợp nhất quý 1/2023)
Tính đến cuối quý 1/2023, tổng tài sản ABBank tăng nhẹ 3% so với đầu năm, lên gần 134.283 tỷ đồng. Trong đó, tiền gửi tại NHNN giảm 47% chỉ còn 1.422 tỷ đồng; tiền gửi tại TCTD khác tăng 38% lên 28.025 tỷ đồng và cho vay khách hàng giảm 3%, ghi nhận hơn 79.453 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, tiền gửi của các TCTD khác tăng 61% lên mức 31.680 tỷ đồng), tiền gửi khách hàng giảm 10% chỉ còn 75.430 tỷ đồng…
Năm 2023, ngân hàng An Bình đặt mục tiêu lãi trước thuế đạt 2.826 tỷ đồng, tăng 68% so với năm 2022. ROE sau thuế dự kiến tăng từ 10,98% (năm 2022) lên 16% (năm 2023).
Các mục tiêu khác bao gồm quy mô tổng tài sản tăng trưởng 5% so với đầu năm, đạt 136.816 tỷ đồng. Huy động thị trường 1 tăng 2% lên 93.508 tỷ đồng. Tăng trưởng tín dụng mục tiêu 10%, bao gồm dư nợ cho vay tổ chức kinh tế và cá nhân, đầu tư trái phiếu doanh nghiệp, tương đương đạt 97.382 tỷ đồng. Chỉ tiêu này sẽ được thay đổi từng thời kỳ theo sự cho phép của Ngân hàng Nhà nước (NHNN). Tỷ lệ nợ xấu kiểm soát dưới 3%.
Về phương án phân phối lợi nhuận 2022, lợi nhuận sau thuế là 1.353 tỷ đồng. Ngân hàng sẽ này trích 5% cho quỹ dự trữ bổ sung vốn điều lệ, 10% cho quỹ dự phòng tài chính và 2% cho quỹ khen thưởng, phúc lợi.
Sau khi trích lập các quỹ cộng lợi nhuận còn lại của các năm trước chưa sử dụng, tổng lợi nhuận còn lại chưa phân phối là gần 2.483 tỷ đồng. Lợi nhuận còn lại để chia cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 10% theo nghị quyết ĐHĐCĐ ngày 20/4/2022 là gần 940,95 tỷ đồng. Lợi nhuận còn lại chưa phân phối sau khi chia cổ tức là gần 1.542 tỷ đồng.
Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Nguyễn Hương Giang có Chỉ thị số 06/CT-UBND chỉ đạo tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản bị tạm dừng, chậm triển khai do vướng mắc về thủ tục pháp lý; cơ cấu hàng hóa bất động sản chưa hợp lý... trên địa bàn.
Về nguồn cung, thị trường công nghiệp miền Bắc chào đón nguồn cung mới khoảng 116 ha từ KCN Tam Dương I – Phân khu 2 tại tỉnh Vĩnh Phúc. Không có nguồn cung kho xưởng mới nào ghi nhận trong quý này.
Tập đoàn FECON đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên, thông qua nhiều nội dung quan trọng liên quan đến tình hình hoạt động kinh doanh năm 2022 và định hướng phát triển năm 2023.
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
