Liên danh nhà đầu tư đề xuất 2 dự án nghìn tỷ tại Quảng Trị; Hải Dương chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án dân cư mới; Lào Cai đấu giá 175 thửa đất, khởi điểm từ 1 triệu đồng/m2…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định về Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Măng Đen, huyện Kon Plông, tỉnh Kon Tum đến năm 2045.
Ảnh minh họa
Cụ thể, phạm vi ranh giới: Bao gồm tổng diện tích tự nhiên của thị trấn Măng Đen và 05 xã: Măng Bút, Đăk Tăng, Măng Cành, Hiếu và Pờ Ê, huyện Kon Plông.
Phía Bắc giáp các xã Đăk Nên, Đăk Ring, Ngọk Tem; Phía Nam giáp huyện Kon Rẫy và huyện KBang tỉnh Gia Lai; Phía Đông giáp tỉnh Quảng Ngãi; Phía Tây giáp huyện Tu Mơ Rông, huyện Kon Rẫy.
Diện tích nghiên cứu lập Quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Măng Đen khoảng 90.152ha, trong đó: Nghiên cứu thiết kế quy hoạch các khu dân dụng, ngoài dân dụng (có tính đến xây dựng công trình tập trung) thực hiện đối với phần diện tích không có rừng tự nhiên (khoảng 19.148 ha). Đối với phần diện tích rừng tự nhiên (khoảng 71.004 ha):
Định hướng quy hoạch khai thác hoạt động du lịch, tổ chức hệ thống hạ tầng kết nối phải đảm bảo phù hợp với quy định của Luật Lâm nghiệp và các quy định của pháp luật liên quan.
Mục tiêu quy hoạch là phát triển Khu du lịch Măng Đen thành điểm đến hấp dẫn của vùng Tây Nguyên với các sản phẩm du lịch đặc trưng gắn với cảnh quan thiên nhiên, đa dạng sinh học và văn hóa truyền thống.
Dự báo quy mô dân số: dân số hiện trạng (năm 2022) là 19.770 người; đến năm 2030 khoảng 82.000 người (bao gồm cả dân số quy đổi); đến năm 2045 khoảng 184.300 người (bao gồm cả dân số quy đổi).
Dự báo quy mô khách du lịch dự kiến đến năm 2030 đạt khoảng 2,5 triệu lượt khách/năm; đến năm 2045 đạt khoảng 5 triệu lượt khách/năm.
Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Kon Tum chỉ đạo, bố trí nguồn vốn, phê duyệt tổng dự toán chi phí quy hoạch theo quy định pháp luật hiện hành. Giao UBND tỉnh Kon Tum phối hợp với Bộ Xây dựng, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch và cơ quan liên quan tổ chức lập Đồ án quy hoạch xây dựng Khu du lịch Măng Đen huyện Kon Plông đến năm 2045 theo quy định của pháp luật.
Liên danh nhà đầu tư đề xuất 2 dự án nghìn tỷ tại Quảng Trị
UBND tỉnh Quảng Trị cho biết, hiện nay UBND tỉnh đã giao các sở ngành chức năng và địa phương liên quan có ý kiến thẩm định đối với đề xuất 2 dự án Công trình khách sạn 5 sao và nhà ở Công viên Cọ Dầu, Khu nhà ở hỗn hợp - hồ Trung Chỉ của Liên danh Quỹ Makara Capital Partners Pte., Ltd; Sakae Corporate Advisory Pte.Ltd và Công ty CP Newtechco Group đề xuất mới đây.
Đối với dự án Công trình khách sạn 5 sao và nhà ở Công viên Cọ Dầu, dự án được đề xuất thực hiện tại đường Hùng Vương, thuộc khu vực phường Đông Lương, TP Đông Hà với diện tích khoảng 3,49 ha; tổng vốn đầu tư 1.639,6 tỷ đồng.
Quy mô dự án được đề xuất gồm: Khu phức hợp khách sạn diện tích đất 7.448 m2, cao tầng 15-16 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%, diện tích xây dựng 2.979.2 m2, tương đương 59.584 m2 sàn, 250 phòng, lưu trú 500-700 khách/ngày đêm;
Khu nhà ở thương mại 4-5 tầng: Xây dựng nhà ở liền kề, shophouse với số lượng nhà ở 58 căn; Xây thô công trình nhà ở trên đất có diện tích 6.358 m2, mật độ xây dựng tối đa 80%, diện tích xây dựng 5.086,4 m2, tầng cao 4 tầng tương đương 20.346 m2 sàn.
Với dự án Khu nhà ở hỗn hợp - hồ Trung Chỉ, dự án được đề xuất tại địa điểm phía Bắc hồ Trung Chỉ, thuộc phường 5, TP Đông Hà. Dự án được đề xuất với diện tích khoảng 11,875 ha, tổng mức đầu tư vào khoảng 1.463,9 tỷ đồng.
Quy mô đề xuất dự án gồm: Khu nhà ở liền kề, shophouse 4-5 tầng, số lượng 198 căn, trên đất có diện tích 2.750 m2, mật độ xây dựng tối đa 80%, diện tích xây dựng 19.900 m2, tương đương 76.000 m2 sàn.
Khu nhà ở biệt thự 3 tầng trên đất có diện tích 23.750 m2, số lượng 95 căn; mật độ xây dựng tối đa 60%, diện tích xây dựng 14.250 m2, tầng cao 3 tầng tương đương 42.750 m2.
Công trình công cộng, dịch vụ thương mại: Được xây dựng trên diện tích đất 11.875 m2, mật độ xây dựng 40%, diện tích đất xây dựng 4.750 m2, cao 3 tầng tương đương 14.240 m2 sàn. Bao gồm trường học mầm non, dịch vụ thương mại, y tế, văn hóa…
UBND tỉnh Hải Dương ra 3 Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án khu dân cư mới ở các huyện Tứ Kỳ và Cẩm Giàng.
Dự án Khu dân cư mới Lương Xá, xã Lương Điền, huyện Cẩm Giàng có diện tích gần 9,4ha, xây dựng 27 công trình nhà ở liền kề với quy mô chiều cao 5 tầng, mật độ xây dựng 100%; xây dựng công trình thương mại và các hạng mục phụ trợ tại lô đất dịch vụ thương mại trên diện tích 3.085,23m2, mật độ xây dựng 60% và quy mô chiều cao 05 tầng. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 257,4 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư đảm bảo tối thiểu 51 tỷ 475 triệu đồng, còn lại là vốn vay tổ chức tín dụng, vốn huy động hợp pháp khác.
Dự án Điểm dân cư mới thôn Vạn, xã Minh Đức, huyện Tứ Kỳ có tổng diện tích 32.399m2. Dự án sẽ đầu tư xây dựng 16 công trình nhà ở (xây dựng thô) tại các lô đất: L1, L2, L3, L4, L5, L6, L7, L8, L43, L44, L45, L46, L47, L48, L49, L50. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 69,2 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư đảm bảo tối thiểu 13 tỷ 835 triệu đồng, còn lại là vốn vay tổ chức tín dụng, vốn huy động hợp pháp khác.
Theo yêu cầu của UBND tỉnh Hải Dương, nhà đầu tư phải xây dựng hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án trong thời hạn 30 tháng kể từ ngày có phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư (hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án); xây dựng công trình nhà ở (xây thô), công trình thương mại dịch vụ trong thời hạn 42 tháng kể từ ngày có phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư (hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án).
Dự án Khu dân cư mới Đồng Khổng, thôn Ô Mễ, xã Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ có tổng diện tích 25.985m2, tổng vốn đầu tư gần 44,2 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư bảo đảm tối thiểu: 8 tỷ 837 triệu đồng, còn lại là vốn vay tổ chức tín dụng, vốn huy động hợp pháp khác. Nhà đầu tư phải xây dựng hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật trong thời hạn 30 tháng kể từ ngày có phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư (hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án).
Các dự án trên có mục tiêu xây dựng đồng bộ, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật nhằm hình thành điểm dân cư mới đáp ứng nhu cầu ở, hình thành khu dân cư mới và hiện đại, khớp nối đồng bộ với khu vực lân cận, khai thác hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn thu ngân sách và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Lào Cai đấu giá 175 thửa đất, khởi điểm từ 1 triệu đồng/m2
Công ty đấu giá hợp danh DVL - Chi nhánh Lào Cai (Công ty DVL) sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 71 thửa đất là tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bảo Yên vào chiều 22/12.
Lào Cai đấu giá 175 thửa đất, khởi điểm từ 1 triệu đồng/m2/Ảnh minh họa
Đây là các thửa đất ở nông thôn và đất ở đô thị, có thời hạn sử dụng lâu dài. 71 thửa đất nằm trên địa bàn các xã Vĩnh Yên, Xuân Hòa, Bảo Hà và thị trấn Phố Ràng, huyện Bảo Yên.
Diện tích các thửa đất từ 89,9 - 335,2 m2. Đơn giá khởi điểm từ 1 - 21,6 triệu đồng/m2; tương đương từ 200 triệu đồng đến hơn 4,5 tỷ đồng/thửa.
Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp gửi qua đường bưu chính; phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá sẽ được tổ chức tại trụ sở hợp khối khu hành chính mới, huyện Bảo Yên.
Tại TP Lào Cai, sáng 23/12, Công ty DVL sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 32 thửa đất là tài sản của Trung tâm tư vấn và dịch vụ tài chính tỉnh Lào Cai.
32 thửa đất là đất ở đô thị, có thời hạn sử dụng lâu dài. Các thửa đất nằm trên địa bàn thôn Hồng Giang và thôn Sơn Mãn, xã Vạn Hòa.
Diện tích các thửa đất từ 317,8 - 541,5 m2. Đơn giá khởi điểm 10 - 11 triệu đồng/m2; tương đương từ hơn 3,1 tỷ đến gần 6 tỷ đồng/thửa.
Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp gửi qua đường bưu chính; phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường nhà văn hóa khu phố Lương Thế Vinh, phường Lào Cai, TP Lào Cai.
Tại huyện Bảo Thắng, 19 thửa đất là tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bảo Thắng cũng sẽ được Công ty DVL tổ chức đấu giá quyền sử dụng vào 10 giờ sáng 22/12.
19 thửa đất đấu giá tại hạ tầng kỹ thuật khu dân cư thôn Bến Phà, xã Gia Phú, huyện Bảo Thắng. Đây là các thửa đất ở nông thôn, diện tích từ 123,7 - 125,1 m2.
Đơn giá khởi điểm từ 4,2 - 4,5 triệu đồng/m2; tương đương trên 525 triệu đến hơn 562 triệu đồng/thửa.
Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp gửi qua đường bưu chính; phương thức trả giá lên. Buổi công bố giá sẽ diễn ra tại hội trường tầng 5, Nhà một cửa liên thông, đường Cách mạng Tháng 8, thị trấn Phố Lu, huyện Bảo Thắng.
Cũng tại địa điểm trên, sáng 18/12, Công ty đấu giá hợp danh Hòa Bình sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 53 thửa đất là tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bảo Thắng.
Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch Khu công nghiệp 353ha; Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án KĐT hơn 2.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên; Bình Định chấm dứt dự án sản xuất ván gỗ hơn 4.300 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Trong Q1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý người mua được ghi nhận, dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn...
Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị Sóc Sơn gần 630 ha; Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý việc "thổi giá" chung cư; Thái Nguyên sắp có khu đô thị hơn 200 tỷ đồng tại huyện Đại Từ...
Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì...
Hưng Yên đấu giá hơn trăm suất đất, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2; Lâm Đồng xử phạt Tập đoàn Hoa Sen 120 triệu đồng; Khởi công dự án nhà xưởng cho thuê trong KCN hơn 3.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Trà Vinh điều chỉnh chủ trương dự án nhà ở 510 tỷ đồng; Sunshine Homes lên kế hoạch ra mắt 5 dự án trong năm 2024; Vinhomes Bắc Giang được bán 169 căn hộ cho người nước ngoài… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Chia sẻ tại tọa đàm “Cơ hội đầu tư bất động sản với Luật Đất đai sửa đổi” đang được Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance tổ chức, sáng nay, 12/4, TS Lê Xuân Nghĩa cho biết, cần sớm xử lý để tránh phân khúc chung cư “nổ bong bóng”
Thanh Hoá đầu tư khu dân cư 800 tỷ đồng ở thị trấn Rừng Thông;Lâm Đồng xem xét chuyển mục đích sử dụng rừng để xây dựng bãi chôn lấp chất thải rắn; Huyện Đông Anh ( Hà Nội)...
