Bất động sản Biz

Thanh Hóa: Quy hoạch 4 khu vực có chức năng khu đô thị sinh thái, công nghiệp, dịch vụ

Thứ tư, 21/06/2023 | 11:32 Theo dõi BĐS Biz trên

Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với 4 khu vực trên địa bàn, với tính chất là những khu đô thị mở rộng, đô thị sinh thái kết hợp trang trại, đô thị phát triển công nghiệp, dịch vụ…

Cụ thể, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 09, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa với ranh giới lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của thị trấn Rừng Thông và các xã Đông Thanh, Đông Tiến. Trong đó, phía Bắc giáp huyện Thiệu Hóa; phía Nam giáp xã Đông Thịnh và TP Thanh Hóa; phía Đông giáp TP Thanh Hóa; phía Tây giáp xã Đông Khê và huyện Thiệu Hóa.

Quy mô diện tích lập quy hoạch: khoảng 1.693ha. Diện tích khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 khoảng 1.821ha.

Dự kiến quy mô dân số trong khu vực quy hoạch khoảng 40.000 người. Dự kiến quy mô đất dân dụng và điểm dân cư nông thông trong khu vực quy hoạch khoảng 400 - 500ha.

Khu vực lập quy hoạch có tính chất là khu vực đô thị mở rộng gắn với thị trấn Đông Sơn hiện nay. Cải tạo chỉnh trang dân cư hiện có và phát triển dân cư mới kết hợp với các công trình hỗn hợp dịch vụ tại các khu vực hai bên Quốc lộ 45, Quốc lộ 47. Bảo vệ cảnh quan sinh thái, bảo tồn và khai thác di tích thắng cảnh Rừng Thông.

Thanh Hóa: Quy hoạch 4 khu vực có chức năng khu đô thị sinh thái, công nghiệp, dịch vụ
Ảnh minh họa
 

Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 10, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa với phạm vi bao gồm toàn bộ địa giới hành chính các xã Đông Khê, Đông Minh, Đông Ninh, Đông Hoàng và một phần xã Đông Hòa. Trong đó, phía Bắc giáp huyện Thiệu Hóa; phía Nam giáp huyện Triệu Sơn; phía Đông giáp các xã Đông Thanh, Đông Thịnh, Đông Yên và thị trấn Rừng Thông; phía Tây giáp huyện Triệu Sơn.

Diện tích lập quy hoạch khoảng 2.697ha. Diện tích khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 khoảng 2.800ha.

Dự kiến quy mô dân số trong khu vực quy hoạch khoảng 35.000 người. Dự kiến quy mô đất dân dụng và điểm dân cư nông thôn trong khu vực quy hoạch khoảng 600-800ha.

Tính chất khu vực lập quy hoạch là khu vực phát triển đô thị sinh thái gắn với dịch vụ vận tải đầu mối, kho tàng xung quanh nút giao Đông Xuân; phát triển vùng sinh thái và du lịch trải nghiệm nông nghiệp phía Tây huyện Đông Sơn.

Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 11, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, với phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Đông Thịnh và một phần địa giới các xã Đông Yên, Đông Văn và Đông Phú, huyện Đông Sơn. Ranh giới được xác định với phía Bắc giáp các xã Đông Hoà, Đông Minh, Đông Khê và thị trấn Rừng Thông; phía Nam giáp các xã Đông Quang, Đông Nam; phía Đông giáp TP Thanh Hóa; phía Tây giáp khu công nghiệp phía Tây thành phố Thanh Hóa. Diện tích lập quy hoạch khoảng 1.876ha. Diện tích khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 khoảng 2.060ha.

Dự kiến quy mô dân số khu vực quy hoạch khoảng 115.000 người. Dự kiến quy mô đất dân dụng và điểm dân cư nông thôn trong khu vực quy hoạch khoảng 1.000-1.200ha.

Tính chất khu vực lập quy hoạch là khu vực phát triển đô thị, công nghiệp, dịch vụ phía Tây thành phố Thanh Hóa. Bố trí khu đô thị dịch vụ thương mại, nhà ở và khu công nghiệp phía Tây gắn với trục phát triển từ thành phố đi Cảng hàng không Thọ Xuân.

Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 12, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa với ranh giới lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Đông Vinh, TP Thanh Hóa, xã Đông Quang và một phần xã Đông Nam, huyện Đông Sơn. Ranh giới cụ thể gồm phía Bắc giáp các xã Đông Văn, Đông Phú; phía Nam giáp huyện Quảng Xương; phía Đông giáp các phường Quảng Thịnh, Quảng Thắng, An Hưng, thành phố Thanh Hoá; phía Tây giáp huyện Nông Cống, huyện Triệu Sơn.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 1.778ha. Diện tích khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 khoảng 2.140ha.

Dự kiến quy mô dân số khu vực quy hoạch khoảng 20.000 người. Dự kiến quy mô đất dân dụng và điểm dân cư nông thôn trong khu vực quy hoạch khoảng 300-450ha.

Tính chất khu vực lập quy hoạch là khu vực đô thị sinh thái kết hợp trang trại hữu cơ và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; đô thị du lịch nghỉ dưỡng gắn với khu di tích lịch sử Hoàng Nghiêu; bố trí quỹ đất dự trữ để xây dựng Khu đô thị dịch vụ y tế chất lượng cao. Tổ chức bảo vệ môi trường và khai thác cảnh quan dọc sông Mơ, sông Nhà Lê, kênh Trường Tuế và các kênh tưới, tiêu lớn trong khu vực; bố trí các hồ nước và các vùng giữ nước để tránh úng ngập trong quá trình đô thị hóa.

Huy Tùng (t/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
KCN Minh Châu: Dự án chuyển đổi gần 90ha đất trồng lúa tại Nam Định

KCN Minh Châu: Dự án chuyển đổi gần 90ha đất trồng lúa tại Nam Định

Khu công nghiệp Minh Châu (KCN Minh Châu), với quy mô 100ha tại tỉnh Nam Định, đang được Công ty Cổ phần Thịnh Vượng Minh Châu lên kế hoạch triển khai. Dự án này sẽ chuyển đổi gần 90ha đất trồng lúa, trong đó tổng chi phí bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng ước tính vào khoảng 254,8 tỷ đồng.
Liên danh đầu tư KĐT phức hợp Suối Tân dự kiến vay hơn 13 nghìn tỷ đồng

Liên danh đầu tư KĐT phức hợp Suối Tân dự kiến vay hơn 13 nghìn tỷ đồng

Theo báo cáo tham vấn xin cấp phép môi trường của Dự án Khu đô thị phức hợp Suối Tân, Công ty Cổ phần Đầu tư Khu phức hợp Suối Tân dự kiến tổng mức đầu tư cho dự án hơn 18.000 tỷ đồng...
Dự án NƠXH hơn 2.000 tỷ đồng tại Lào Cai: Golden Square bứt tốc nhờ hậu thuẫn từ hệ sinh thái Alphanam

Dự án NƠXH hơn 2.000 tỷ đồng tại Lào Cai: Golden Square bứt tốc nhờ hậu thuẫn từ hệ sinh thái Alphanam

Dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay trung tâm hành chính mới của TP. Lào Cai và được phát triển bởi các doanh nghiệp có mối liên kết chặt chẽ với Tập đoàn Alphanam – một trong những tập đoàn tư nhân hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng và cơ điện.
Công ty con của Vingroup doanh thu khủng năm 2024, chuẩn bị ra mắt siêu dự án Top 10 thế giới tại Hà Nội

Công ty con của Vingroup doanh thu khủng năm 2024, chuẩn bị ra mắt siêu dự án Top 10 thế giới tại Hà Nội

CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam đang đẩy nhanh tiến độ thi công dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại huyện Đông Anh (Hà Nội). Đây là công trình trọng điểm cấp quốc gia, được kỳ vọng sẽ trở thành một trong 10 trung tâm triển lãm lớn nhất thế giới khi hoàn thành.
Sun Group đầu tư hàng trăm tỷ đồng phủ xanh đô thị nghỉ dưỡng Nam Hà Nội

Sun Group đầu tư hàng trăm tỷ đồng phủ xanh đô thị nghỉ dưỡng Nam Hà Nội

Tại Sun Urban City, sắc xanh không chỉ là điểm nhấn cảnh quan mà còn là lời cam kết của Sun Group trong việc mang đến không gian sống sinh thái, bền vững, trọn vẹn tiện ích, sẵn sàng chào đón những cư dân đầu tiên đến với đô thị nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực phía Nam Hà Nội.
Soi những dự án hạ tầng trọng điểm phía Nam Hà Nội sắp cán đích

Soi những dự án hạ tầng trọng điểm phía Nam Hà Nội sắp cán đích

Khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội đang vươn mình trở thành một trung tâm mới đầy tiềm năng, nhờ kiến tạo chuỗi hạ tầng y tế, giáo dục, giao thông đồng bộ và hiện đại....
THACO ‘bơm’ 26.000 tỷ đồng xây KCN cơ khí hơn 780ha tại Bình Dương, dự kiến khởi công ngay trong năm nay

THACO ‘bơm’ 26.000 tỷ đồng xây KCN cơ khí hơn 780ha tại Bình Dương, dự kiến khởi công ngay trong năm nay

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 26.000 tỷ đồng (tương đương hơn 1 tỷ USD), dự kiến sẽ được khởi công xây dựng vào tháng 9/2025.
Hầm chui 3.000 tỷ mở “huyết mạch vàng” giữa 3 quận lớn Hà Nội, tăng tốc lưu thông ra sân bay lớn nhất miền Bắc

Hầm chui 3.000 tỷ mở “huyết mạch vàng” giữa 3 quận lớn Hà Nội, tăng tốc lưu thông ra sân bay lớn nhất miền Bắc

Hà Nội quyết định xây dựng dự án hầm chui đường Hoàng Quốc Việt kéo dài đường Phạm Văn Đồng, kết nối với phố Trần Vỹ, với tổng chiều dài khoảng 600m.
Bất động sản Biz