Để đảm bảo ổn định thị trường bất động sản, tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn TP Hạ Long và khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng, Sở Xây dựng đề nghị UBND TP Hạ Long công bố thông tin rộng rãi về việc hủy bỏ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới tại khu vực núi Hạm.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, thời gian qua đơn vị này nhận nhiều thông tin phản ánh liên quan đến hoạt động chào bán, quảng cáo, giao dịch bất động sản tại khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng, TP Hạ Long, tiềm ẩn nguy cơ mất an ninh trật tự xã hội, mất ổn định thị trường BĐS.
Theo Sở Xây dựng Quảng Ninh, liên quan đến quy hoạch tại khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng, ngày 28/4/2020, UBND tỉnh có quyết định 1385 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới tại khu vực núi Hạm, phường Hồng Hà và phường Hà Tu, TP Hạ Long.
Tiếp đến ngày 23/6/2020, Tỉnh ủy Quảng Ninh có Thông báo 1808 “Thông báo ý kiến chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy về công tác giải phóng mặt bằng, quy hoạch khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng”. Trong đó, giao Ban cán sự Đảng UBND tỉnh chỉ đạo nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo hướng hình thành quỹ đất phát triển du lịch, dịch vụ thương mại cao cấp kết nối với các sản phẩm du lịch khu vực phía Đông TP Hạ Long, Cẩm Phả và Vân Đồn.
Sau Thông báo 1808, UBND tỉnh có Quyết định 4465 ngày 2/12/2020 “Hủy bỏ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới tại khu vực núi Hạm.
Tháng 11/2021, UBND tỉnh có văn bản về việc công tác giải phóng mặt bằng, quy hoạch khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng. Trong đó, yêu cầu UBND TP Hạ Long khẩn trương nghiên cứu quy hoạch chi tiết (nghiên cứu kỹ ranh giới quy hoạch đảm bảo thuận lợi khi triển khai các bước tiếp theo).
Quảng Ninh cảnh bảo cẩn trọng với cơn sốt đất tại dự án KĐT mới Núi Hạm đã bị huỷ bỏ.
Sở Xây dựng Quảng Ninh cho biết, theo đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phân khu 1, TP Hạ Long được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 3330 ngày 28/8/2020 đã định hướng: “Khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng được nghiên cứu quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo đồ án riêng theo hướng hình thành quỹ đất phát triển du lịch, dịch vụ thương mại cao cấp kết nối với các sản phẩm du lịch khu vực phía Đông TP Hạ Long, Cẩm Phả và Vân Đồn”.
Đến ngày 8/12/2021, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh đã có Thông báo 552 “Thông báo ý kiến chỉ đạo của Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh tại cuộc họp ngày 2/12/2021”. Trong đó về phương án quy hoạch Khu đô thị núi Hạm chỉ đạo giao UBND TP Hạ Long tiếp thu các ý kiến đại biểu dự họp để tiếp tục nghiên cứu lại ý tưởng Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tại khu vực núi Hạm đồng thời với điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 1 đảm bảo ý kiến chỉ đạo của Tỉnh ủy…
Ngày 16/3/2022, UBND TP Hạ Long có văn bản về phương án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu du lịch, dịch vụ, thương mại cao cấp và đô thị mới tại khu vực núi Hạm.
Vì vậy, để đảm bảo ổn định thị trường BĐS, tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn TP Hạ Long và khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng, Sở Xây dựng đề nghị UBND TP Hạ Long công bố thông tin rộng rãi về việc hủy bỏ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới tại khu vực núi Hạm.
Đồng thời, thông tin cụ thể về định hướng quy hoạch tại khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng theo hướng hình thành quỹ đất phát triển du lịch, dịch vụ, thương mại cao cấp.
Bên cạnh đó, chỉ đạo các cơ quan chức năng tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn khu vực Nhà máy sàng tuyển than Nam Cầu Trắng.
Chỉ đạo các cơ quan chức năng của địa phương tăng cường công tác quản lý, giám sát, kiểm tra và thanh tra đối với các tổ chức, cá nhân đưa các thông tin không đúng, không chính xác về các dự án BĐS trên địa bàn; có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu tư theo tâm lý đám đông của các tổ chức và cá nhân… gây bất ổn cho thị trường.
Ngoài ra, thường xuyên kiểm tra, giám sát về tình hình thị trường BĐS trên địa bàn TP Hạ Long; thường xuyên tổ chức kiểm tra các hoạt động của các sàn giao dịch BĐS; các trung tâm môi giới BĐS; các văn phòng nhà đất; các cá nhân hoạt động môi giới BĐS; xử lý nghiêm các trường hợp, tổ chức, cá nhân vi phạm, không thực hiện đúng theo quy định của pháp luật…
Bình Nguyên/Theo Sở hữu trí tuệ
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/quang-ninh-canh-bao-tinh-trang-tung-tin-don-thoi-tao-sot-dat-tai-vuc-du-an-kdt-moi-nui-ham-da-bi-huy-bo-d140866.html
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
