Bất động sản Biz

Phát Đạt chi hơn 19 tỷ đồng mua lại trái phiếu trước hạn

Thứ sáu, 09/06/2023 | 10:16 Theo dõi BĐS Biz trên

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) ngày 7/6 vừa có thông báo về kết quả mua lại trái phiếu trước hạn gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.

Theo đó, vào ngày 7/6, Phát Đạt đã mua lại 19,4 tỷ đồng trong số 65 tỷ đồng trái phiếu đang lưu hành của mã PDRH2123003, được phát hành ngày 7/5/2021 và dự kiến đáo hạn vào ngày 7/8/2023.

trái phiếu mã PDRH2123003 có lãi suất 13%/năm, được phát hành nhằm tăng quy mô vốn hoạt động để tài trợ vốn cho các dự án bất động sản của tổ chức phát hành và công ty con.

Cụ thể, tài trợ vốn cho dự án Phân khu 4, Phân khu 2 và Phân khu 9 thuộc khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội, Bình Định. Đồng thời tài trợ cho các công ty con để thực hiện dự án Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương và dự án hạ tầng kỹ thuật Nội bộ khu 1 (khu Cổ đại).

phat-dat-mua-lai-trai-phieu-truoc-han
Nguồn: HNX

Trước đó, vào ngày 26/5, BĐS Phát Đạt đã mua lại 38,1 tỷ đồng trong số 148,1 tỷ đồng trái phiếu đang lưu hành của mã PDRH2123002, được phát hành ngày 28/4/2021 và dự kiến đáo hạn vào ngày 28/7/2023.

PDRH2123002 cũng được phát hành nhằm tăng quy mô vốn hoạt động để tài trợ vốn cho dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Bình Định; dự án Trung tâm Thương mại và căn hộ cao cấp Bình Dương, tỉnh Bình Dương và dự án Hạ tầng kỹ thuật Nội bộ Khu I (Khu Cổ Đại).

Mới đây, BĐS Phát Đạt thông tin tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2023. Theo kế hoạch, đại hội sẽ diễn ra ngày 30/6, tại Trung tâm hội nghị Pavillon Tân Sơn Nhất (202 Hoàng Văn Thụ, phường 9, quận Phú Nhuận).

Bên cạnh các tờ trình về tình hình hoạt động, kết quả kinh doanh 2022; kế hoạch kinh doanh và phân phối lợi nhuận 2023, HĐQT dự kiến trình cổ đông thông qua phương án chào bán thêm cổ phần ra công chúng cho cổ đông hiện hữu và chào bán cổ phần riêng lẻ để tăng vốn điều lệ.

Trong thông báo hồi đầu tháng 5, Phát Đạt cho biết sẽ lấy ý kiến của cổ đông bằng văn bản trong quý II về việc tăng vốn điều lệ thêm 30% thông qua phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với số lượng bằng 20% vốn điều lệ hiện tại (hơn 134,3 triệu cp) và phát hành riêng lẻ cho cổ đông chiến lược với số lượng bằng 10% vốn điều lệ hiện tại (hơn 67,16 triệu cp). Giá phát hành ở cả hai phương án phát hành đều không thấp hơn 10.000 đồng/cp. Nếu các đợt phát hành diễn ra thành công, vốn điều lệ của Phát Đạt tăng từ 6.716 tỷ đồng lên hơn 8.731 tỷ đồng.

Tính đến hiện tại, các chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh 2023 chưa được doanh nghiệp công bố cụ thể.

phat-dat-mua-lai-trai-phieu-truoc-han-3

Trong 3 tháng đầu năm, Phát Đạt ghi nhận 192 tỷ đồng doanh thu, giảm 69% so với cùng kỳ năm ngoái, lợi nhuận gộp từ đó cũng giảm hơn 67% về còn 172 tỷ đồng.

Trong kỳ, công ty không ghi nhận các khoản doanh thu đột biến từ hoạt động tài chính, cùng với đó, các chi phí hoạt động dù giảm đáng kể so với quý 1/2023 nhưng vẫn duy trì ở mức cao, dẫn đến lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh giảm hơn 91% về còn 31,5 tỷ đồng.

Khấu trừ thuế phí, Phát Đạt báo lãi 22,4 tỷ đồng, giảm 92% so với thực hiện của cùng kỳ năm ngoái. Giải thích cho điều này, trong văn bản giải trình, công ty cho biết nguyên nhân chủ yếu là do tình hình khó khăn chung của thị trường, đặc biệt là đối với ngành bất động sản, bên cạnh chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư của công ty.

Nhìn chung, quy mô tài sản của Phát Đạt không biến động nhiều so với thời điểm cuối năm ngoái. Cụ thể, tổng tài sản giảm hơn 1.000 tỷ về 21.759 tỷ đồng, do giảm phải thu ngắn hạn khác từ một số cá nhân.

phat-dat-mua-lai-trai-phieu-truoc-han-1
Tình hình dư nợ của Phát Đạt. (Nguồn: BCTC hợp nhất quý I/2023).

Bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả tại cuối quý 1 của PDR là 13.511 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó, tổng dư nợ vay chiếm 3.477 tỷ đồng (nợ vay ngắn hạn giảm 321 tỷ đồng và nợ vay dài hạn giảm 642 tỷ đồng). Phát Đạt đã bán một lô đất trên mặt tiền đường Điện Biên Phủ với giá thấp hơn rất nhiều so với thị trường để mua lại 1.232 tỷ trái phiếu chưa đến hạn (tương đương 40% lượng trái phiếu đã phát hành).

Lê Thanh

Theo suckhoeviet.org.vn Copy
Bất động sản Phát Đạt đề xuất ý tưởng quy hoạch khu đô thị 228 ha tại Lâm Đồng

Bất động sản Phát Đạt đề xuất ý tưởng quy hoạch khu đô thị 228 ha tại Lâm Đồng

Bất động sản Phát Đạt đã hoàn thiện ý tưởng quy hoạch theo các nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh về nội dung nghiên cứu, khảo sát, cập nhật, bổ sung, hoàn thiện ý tưởng quy hoạch Dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ du lịch tổng hợp với diện tích 228ha.
Bất động sản Phát Đạt lỗ ròng 267 tỷ trong quý 4/2022, hàng tồn kho rất lớn

Bất động sản Phát Đạt lỗ ròng 267 tỷ trong quý 4/2022, hàng tồn kho rất lớn

Quý 4/2022, BĐS Phát Đạt chỉ ghi nhận doanh thu thuần gần 15 tỷ đồng đến từ hoạt động cung cấp dịch vụ, giảm 99% so với cùng kỳ 2021. Đặc biệt, doanh nghiệp này đang sở hữu núi hàng tồn kho và 'chôn chân' ở nhiều dự án dở.
Bất động sản Phát Đạt phản hồi thông tin Bộ Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ dự án 132 Bến Vân Đồn

Bất động sản Phát Đạt phản hồi thông tin Bộ Công an yêu cầu cung cấp hồ sơ dự án 132 Bến Vân Đồn

Bất động sản Phát Đạt khẳng định, Bộ Công an đề nghị doanh nghiệp cung cấp hồ sơ tài liệu phục vụ công tác xác minh điều tra một vụ án khác,...
BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?

BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?

BIM Hạ Long, thành viên của Tập đoàn BIM Group, đang triển khai dự án “Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú” tại trung tâm du lịch Hạ Long. Với tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng, dự án hứa hẹn sẽ là điểm nhấn quan trọng trong phát triển du lịch và dịch vụ của Quảng Ninh.
MCP: Vững tăng trưởng, quyết tâm dẫn đầu ngành bao bì kim loại Việt Nam

MCP: Vững tăng trưởng, quyết tâm dẫn đầu ngành bao bì kim loại Việt Nam

Bao bì Mỹ Châu (HOSE: MCP) – doanh nghiệp bao bì kim loại duy nhất niêm yết trên sàn HOSE báo lãi sau thuế năm 2024 vượt 35% kế hoạch và tăng tới 173% so với cùng kỳ, đồng thời đặt mục tiêu duy trì đà tăng trưởng trong năm 2025, hướng tới vị thế dẫn đầu ngành bao bì kim loại Việt Nam vào năm 2030.
Doanh thu quý I/2025 của CenLand ‘bốc hơi’ gần 70%, điều gì đang xảy ra với ‘ông lớn’ môi giới bất động sản?

Doanh thu quý I/2025 của CenLand ‘bốc hơi’ gần 70%, điều gì đang xảy ra với ‘ông lớn’ môi giới bất động sản?

Mặc dù ghi nhận kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh trong quý I/2025, CenLand vẫn đặt mục tiêu tăng trưởng bứt phá trong năm 2025.
CIENCO4 bị cấm thầu 4 năm tại Hà Nam

CIENCO4 bị cấm thầu 4 năm tại Hà Nam

CIENCO4 – “ông lớn” ngành xây dựng từng tham gia nhiều dự án hạ tầng trọng điểm – vừa bị cấm thầu 4 năm tại Hà Nam vì làm giả hồ sơ dự thầu.
Lãi đột biến trong quý I/2025, Kinh Bắc của đại gia Đặng Thành Tâm bơm thêm 6.800 tỷ đồng vào siêu dự án Tràng Cát

Lãi đột biến trong quý I/2025, Kinh Bắc của đại gia Đặng Thành Tâm bơm thêm 6.800 tỷ đồng vào siêu dự án Tràng Cát

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã chứng khoán: KBC, sàn HoSE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025 với kết quả kinh doanh tăng trưởng đột biến so với cùng kỳ năm trước.
Hà Nam cấm Tập đoàn Cienco4 tham gia đấu thầu trong 4 năm

Hà Nam cấm Tập đoàn Cienco4 tham gia đấu thầu trong 4 năm

Mới đây, UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành Quyết định số 853/QĐ-UBND, cấm Công ty Cổ phần Tập đoàn Cienco4 (mã chứng khoán: C4G) tham gia hoạt động đấu thầu trong thời hạn 4 năm.
Novaland (NVL) mở rộng quỹ đất, rót hơn 1.400 tỷ vào một doanh nghiệp bất động sản

Novaland (NVL) mở rộng quỹ đất, rót hơn 1.400 tỷ vào một doanh nghiệp bất động sản

Giữa bối cảnh thị trường đầy biến động và áp lực nợ lớn, việc mạnh tay chi nghìn tỷ đầu tư của NVL khiến giới kinh doanh không khỏi đặt câu hỏi: Đây là sự chuẩn bị cho một bước ngoặt chiến lược đầy tham vọng, hay chỉ là phép thử mạo hiểm giữa cơn sóng lớn? 
Vinpearl chào sàn HoSE được định giá 5 tỷ USD, tỷ phú Phạm Nhật Vượng có thêm một ‘siêu ngựa chiến’ trên TTCK

Vinpearl chào sàn HoSE được định giá 5 tỷ USD, tỷ phú Phạm Nhật Vượng có thêm một ‘siêu ngựa chiến’ trên TTCK

Vinpearl – thương hiệu nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam – sẽ chính thức niêm yết trên HoSE với định giá gần 130.000 tỷ đồng vào ngày 13/5 tới đây. Mức vốn hóa này lớn hơn hàng loạt tên tuổi lớn trên thị trường chứng khoán.
Bất động sản Biz