Bất động sản Biz

Nợ có khả năng mất vốn tại MB liên tục tăng

Thứ hai, 19/06/2023 | 14:50 Theo dõi BĐS Biz trên

Ngoài con số lợi nhuận khả quan, tình hình nợ xấu tại Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) năm 2022 và 3 tháng đầu năm 2023 ghi nhận con số khổng lồ, đặc biệt là nhóm nợ có khả năng mất vốn tại ngân hàng mẹ.

Năm 2022, nhiều chỉ tiêu nợ của ngân hàng TMCP Quân đội (HOSE: MB) gồm nợ có khả năng mất vốn, nợ nghi ngờ, nợ cần chú ý... có xu hướng xấu đi. Đáng chú ý, nợ có khả năng mất vốn của MB tăng vọt, đặc biệt tăng nhanh tại ngân hàng mẹ.

Cụ thể, theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2022 đã kiểm toán, tính đến 31/12/2022, nợ xấu tại MB ghi nhận hơn 5.031 tỷ đồng, tăng 54% so với đầu năm. Trong đó, nợ dưới tiêu chuẩn tăng nhẹ 6% lên hơn 1.517 tỷ đồng; nợ nghi ngờ tăng 20% lên mức 1.221 tỷ đồng. Đặc biệt, nợ có khả năng mất vốn tăng tới 180% so với đầu năm, tương đương tăng thêm 1.474 tỷ đồng, lên mức 2.293 tỷ đồng.

Kết quả, đẩy tỷ lệ nợ xấu trên dư nợ vay tăng nhẹ từ mức 0,9% đầu năm lên 1, 09%.

Trong khi đó, theo báo cáo tài chính riêng lẻ, nợ xấu tại ngân hàng mẹ cuối năm 2022 tăng 56% ghi nhận hơn 3.625 tỷ đồng. Nợ có khả năng mất vốn tăng tới 179% so với đầu năm, lên hơn 2.224 tỷ đồng.

Nợ có khả năng mất vốn tại MB liên tục tăng
Chi tiết các nhóm nợ xấu (nguồn: BCTC Công ty mẹ quý I năm 2023 tại MB)
 

Bước sang 3 tháng đầu năm 2023, nợ xấu tại ngân hàng MB vẫn không ngừng tăng, đặc biệt là nợ có khả năng mất vốn.

Cụ thể, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2023, tính đến 31/3/2023, nợ xấu hợp nhất ghi nhận hơn 8.453 tỷ đồng, tăng tới 68% so với đầu năm. Trong đó, nợ dưới tiêu chuẩn tăng tới 128% lên hơn 3.455 tỷ đồng; nợ nghi ngờ tăng 33% ghi nhận 1.622 tỷ đồng và nợ có khả năng mất vốn tăng tới 47% từ 2.293 tỷ đồng lên gần 3.376 tỷ đồng. Kết quả đẩy tỷ lệ nợ xấu trên dư nợ vay tăng từ mức 1,09% đầu năm lên 1,76%.

Trong khi đó, tại báo cáo tài chính riêng lẻ, nợ xấu tại ngân hàng mẹ tính đến 31/3/2023 ghi nhận hơn 6.738 tỷ đồng, tăng tới 86% so với đầu năm. Nợ có khả năng mất vốn tăng tới 50%, ghi nhận hơn 3.332 tỷ đồng.

Nợ có khả năng mất vốn tại MB liên tục tăng
Nợ xấu hợp nhất tại MB (Nguồn: Tổng hợp từ BCTC hợp nhất tại MB)
 

Ở một diễn biến khác, tại ĐHĐCĐ thường niên diễn ra ngày 25/4/2023, Phó Tổng giám đốc thường trực Phạm Như Ánh tại ngân hàng MB cho biết, cho vay bất động sản bao gồm cho vay kinh doanh bất động sản và cho vay mua nhà để ở. Hiện dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản chỉ chiếm 7,8% trong tổng cho vay của MB, thuộc top các ngân hàng thấp nhất trên thị trường. Nếu cộng cả cho vay cá nhân mua nhà thì cao nhưng không thể hiện đúng bản chất.

Với tỷ lệ dư nợ tín dụng cho Novaland, Hưng Thịnh, Trung Nam, phía ngân hàng xin phép không được cung cấp thông tin số dư cụ thể các khách hàng này.

Tuy nhiên, phải khẳng định, với Hưng Thịnh, MB không cho vay dự án, không sở hữu trái phiếu, chỉ cho vay khoản nhỏ về lĩnh vực xây lắp, hoàn toàn trong khả năng kiểm soát.

Với Trung Nam, cho vay và trái phiếu của Trung Nam đang được hấp thụ vào dự án điện mặt trời. Hiện nay, tập đoàn này vẫn hoàn thành tốt các nghĩa vụ nợ, dự kiến cũng không có nợ xấu trong năm 2023 và các năm tiếp theo.

Với Novaland là đối tác bất động sản lớn, MB có cho vay và phát hành trái phiếu cho Novaland. Tuy nhiên MB quản lý từng dự án cụ thể.

MB tham gia không chỉ một dự án mà nhiều dự án của Novaland, tổng quy mô cho vay và trái phiếu không đến con số 10.000 tỷ như cổ đông nói. MB kiểm soát tỷ lệ cho vay kinh doanh bất động sản khoảng 8% trong tổng cho vay. Các dự án bất động sản không riêng Novaland đều có tài sản bảo đảm, được cho sẽ không để phát sinh nợ xấu cho năm nay.

Mặt khác, hiện dư nợ giảm tương đối lớn, không còn nhiều như đầu năm. Năm 2023, dự kiến không phát sinh nợ xấu từ Novaland. Hiện tại ngân hàng vẫn quản trị tiền trên tài khoản để thu đủ gốc và lãi và dự kiến là không có áp lực nợ xấu trong năm 2023.

Huy Tùng - Lê Minh

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Vì đâu DIC Corp (DIG) lãi quý 2/2024 tăng đột biến so với cùng kỳ?

Vì đâu DIC Corp (DIG) lãi quý 2/2024 tăng đột biến so với cùng kỳ?

Năm 2024, Tổng Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Xây dựng DIC (mã chứng khoán DIG) đặt mục tiêu mang về 2.300 tỷ đồng doanh thu hợp nhất (+72% YoY) và lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.010 tỷ đồng (+508,9% YoY). Quý 2/2024, công ty ước tính lãi tăng hơn 800% so với quý 1/2023.
Ba doanh nghiệp có mối quan hệ “họ hàng” với Eurowindow Holding đổ hơn 7.000 tỷ vào Long An

Ba doanh nghiệp có mối quan hệ “họ hàng” với Eurowindow Holding đổ hơn 7.000 tỷ vào Long An

Những năm trở lại đây, Eurowindow Holding đẩy mạnh phát triển ở mảng bất động sản thông qua các doanh nghiệp trong hệ sinh thái. Đồng thời, kết quả kinh doanh cũng ghi nhận nhiều biến động lớn, đặc biệt là nợ.
Sở hữu nhiều dự án năng lượng, Tập đoàn Hà Đô đang 'hái ra tiền'?

Sở hữu nhiều dự án năng lượng, Tập đoàn Hà Đô đang "hái ra tiền"?

Ngoài bất động sản, từ năm 2006, Tập đoàn Hà Đô bước chân vào lĩnh vực năng lượng. Đến nay, tập đoàn này đã có 9 công ty con về mảng năng lượng với các dự án khủng như: Điện gió 7A, Thủy điện Đăk Mi 2, Điện mặt trời Hà Đô Ninh Phước,...
OCB: Chồng là Chủ tịch, vợ cũng rất nổi tiếng trên thương trường

OCB: Chồng là Chủ tịch, vợ cũng rất nổi tiếng trên thương trường

Mỗi khi nhắc đến gia đình ông Trịnh Văn Tuấn - Chủ tịch Chủ tịch ngân hàng TMCP Phương Đông (mã: OCB), không thể không nhắc tới bà Cao Thị Quế Anh, người vợ khá nổi tiếng trên thương trường.
Hơn 3.500 tỷ đồng trái phiếu 'chảy về' MB trong 2 tháng

Hơn 3.500 tỷ đồng trái phiếu "chảy về" MB trong 2 tháng

Từ ngày 27/3 đến 27/5/2024, Ngân hàng Thương mại cổ phần Quân đội (MB, mã: MBB) đã phát hành thành công 11 lô trái phiếu, huy động thành công 3.551 tỷ đồng. Trước đó, trong năm 2023, MB phát hành tới 12 lô trái phiếu, huy động 3.449 tỷ đồng.
'Soi' tiềm lực 3 nhà đầu tư muốn làm khu đô thị gần 9.300 tỷ đồng ở Long An

"Soi" tiềm lực 3 nhà đầu tư muốn làm khu đô thị gần 9.300 tỷ đồng ở Long An

Liên danh Thắng Lợi Homes - Gỗ An Cường - Central Cons là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đầu tư dự án khu đô thị Long An có tổng vốn đầu tư gần 9.300 tỷ đồng.
Doanh nghiệp địa ốc gắng xoay sở tài chính khiến nợ vay 'phình to'

Doanh nghiệp địa ốc gắng xoay sở tài chính khiến nợ vay "phình to"

Trong bối cảnh kinh doanh khó khăn, dòng tiền về thấp, phát hành trái phiếu khó khăn, doanh nghiệp địa ốc đã tìm đủ cách xoay sở tài chính như đẩy mạnh vay nợ ngân hàng hoặc chào bán cổ phiếu đến bán tài sản.
Eximbank bất ngờ tung gói cho vay bất động sản nhiều ưu đãi

Eximbank bất ngờ tung gói cho vay bất động sản nhiều ưu đãi

Mới đây, Eximbank đưa ra gói cho vay bất động sản siêu ưu đãi, lãi suất chỉ từ 6%/ năm, hỗ trợ mức vay lên đế 85% giá trị tài sản đáp ứng nhu cầu ngày càng gia tăng của khách hàng. Hiện, Eximbank là một trong những nhà băng thế chấp tài sản bằng bất động sản lớn, với tỷ trọng chiếm trên 80%.
Bất động sản Biz