Bất động sản Biz

Lâm Đồng thông tin về đề xuất làm siêu dự án 10 tỷ USD của Novaland

Thứ sáu, 30/09/2022 | 10:41 Theo dõi BĐS Biz trên

Theo đó, sau khi xem xét vị trí, khu vực để xuất ý tưởng lập quy hoạch Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) tỉnh Lâm Đồng đề nghị UBND TP Bảo Lộc rà soát cụ thể ranh giới diện tích, xác định theo hệ tọa độ VN-2000 để tránh chồng lấn với các quy hoạch đã được UBND tỉnh đồng ý tiếp nhận đầu tư, các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt và các quy hoạch khác có liên quan.

Lam-Dong-Novaland-batdongsanBiz
Lâm Đồng thông tin về đề xuất làm siêu dự án 10 tỷ USD của Novaland/Ảnh minh họa

Về công tác lập quy hoạch, Sở TN-MT đề nghị UBND TP. Bảo Lộc kế thừa quy hoạch vùng tỉnh, dự thảo quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận, dự thảo quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, quy hoạch đô thị và các quy hoạch khác có liên quan dě đảm bảo sự thống nhất, đồng bộ, tránh chồng chéo giữa các quy hoạch, tính khả thi sau khi quy hoạch được duyệt.

Bên cạnh đó, TP Bảo Lộc kiểm tra rà soát, cân đối chỉ tiêu sử dụng đất trong đồ án khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kế hợp vui chơi giải trí Cao Nguyên Lâm Viên phải phù hợp, đảm bảo trong tổng chỉ tiêu sử dụng đất đã được UBND tỉnh phân bổ và chỉ tiêu địa phương xác định, xác định bổ sung trong quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030 TP Bảo Lộc.

Về nội dung nguồn gốc, hiện trạng đất tại khu vực đề nghị nghiên cứu lập quy hoạch, Sở này cho rằng việc này thuộc về trách nhiệm của nhà đầu tư; trong quá trình lập quy hoạch phải khảo sát thực địa , phôi hợp với chính quyền địa phương để thu thập thông tin; đảm bảo quy hoạch phù hợp với thực tế, giảm thiểu thấp nhất ảnh hưởng đến khu dân cư hiện hữu đã sử dụng ổn định từ lâu.

Cũng theo Sở TN-MT, trên cơ sở nội dung đề nghị, nhà đầu tư phải chịu toàn bộ kinh phí lập quy hoạch, mọi rủi ro. Sau khi quy hoạch được duyệt, nhà đầu tư thực hiện theo hình thức đầu thầu hoặc đấu giá theo quy định của pháp luật về đất đai và đầu tư.

Vừa qua, cho ý kiến về dự án này của Novaland, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đề nghị Novaland làm rõ số vốn dự kiến 10 tỷ USD, bởi trong ý tưởng lập quy hoạch chưa làm rõ các nguồn vốn và phân kỳ đầu tư. Để đảm bảo tính khả thi, cơ quan này cũng đề nghị doanh nghiệp bổ sung phân loại nguồn vốn (ngân sách, xã hội hoá...) phân kỳ theo từng giai đoạn 5 năm đối với dự án.

Bên cạnh đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư cũng đề nghị chủ đầu tư có công tác rà soát nhằm thực hiện đầy đủ các quy định liên quan đến phạm vi ranh giới lập quy hoạch, cần đảm bảo tính khả thi khi triển khai, tránh tình trạng quy hoạch treo.

Các ý tưởng cần chọn lọc, phân tích kỹ lưỡng các ý tưởng phù hợp với các quy định của pháp luật, điều kiện thực tế và định hướng phát triển của địa phương, có sự đồng thuận cao trong cộng đồng dân cư; không làm ảnh hưởng đến lợi ích cộng đồng, của xã hội cũng như tính minh bạch trong quá trình triển khai lập đồ án quy hoạch.

Trước đó, vào tháng 4/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có công văn chấp thuận chủ trương cho Novaland nghiên cứu, khảo sát và tài trợ kinh phí lập ý tưởng quy hoạch tại khu vực hồ Đắk Long Thượng thuộc huyện Bảo Lâm và một phần phường Lộc Phát, phường 01, TP Bảo Lộc. Theo đề xuất của Novaland, doanh nghiệp sẽ đầu tư xây dựng một khu đô thị phức hợp trên diện tích 30.000 ha, bao gồm nhà ở, biệt thự du lịch, trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh...

Tuy nhiên, đầu tháng 5, Novaland đã đề xuất tăng diện tích quy hoạch dự án hồ Đăk Long Thượng từ 30.000 ha lên 32.434 ha. Trong đó, một phần thuộc thành phố Bảo Lộc với diện tích khoảng 2.160 ha, một phần thuộc huyện Bảo Lâm với diện tích 30.274 ha.

Huy Tùng (t/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
Đề xuất xây khu đô thị 10 tỷ USD của Novaland bị nghi ngờ tính khả thi

Đề xuất xây khu đô thị 10 tỷ USD của Novaland bị nghi ngờ tính khả thi

Theo đề xuất, tổng mức đầu tư cho dự án khoảng 10 tỷ USD; tuy nhiên, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cho rằng, dự án chưa làm rõ các nguồn vốn và phân kỳ đầu tư, do đó để đảm bảo tính khả thi, đề nghị bổ sung phân loại nguồn vốn (ngân sách, xã hội hoá...) phân kỳ theo từng giai đoạn.
Novaland phát hành nhiều trái phiếu nhất nhóm doanh nghiệp địa ốc

Novaland phát hành nhiều trái phiếu nhất nhóm doanh nghiệp địa ốc

Trong 8 tháng đầu năm nay, nhóm ngành bất động sản phát hành 47.060 tỷ đồng trái phiếu; trong đó, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) phát hành nhiều nhất (9.857 tỷ đồng), xếp sau là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Eagle Side (3.930 tỷ đồng).
Lộ diện loạt ngân hàng “giúp sức” đưa Novaland lên vị trí quán quân phát hành trái phiếu

Lộ diện loạt ngân hàng “giúp sức” đưa Novaland lên vị trí quán quân phát hành trái phiếu

Báo cáo vừa được công bố “hé lộ” có hàng loạt ngân hàng thời gian qua đã “giúp sức” cho Novaland phát hành trái phiếu và đưa doanh nghiệp này lên vị trí quán quân...
Thêm 2.300 tỷ đồng trái phiếu chảy về doanh nghiệp “họ” Novaland

Thêm 2.300 tỷ đồng trái phiếu chảy về doanh nghiệp “họ” Novaland

Trước đó, Hội đồng quản trị Novaland đã thông qua nghị quyết sử dụng 54 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của công ty để bảo đảm cho các khoản huy động vốn của No Va Thảo Điền.
Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?

Liên danh Vinhomes chiếm gần 95% vốn đầu tư vào Khánh Hòa: Siêu đô thị Cam Lâm 11 tỷ USD sắp tới có gì?

Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm có quy mô hơn 10.000 ha, tổng vốn đầu tư hơn 285.000 tỷ đồng, hiện là dự án đầu tư ngoài ngân sách lớn nhất năm nay tại tỉnh Khánh Hòa.
Dự án Làng Vân 45.000 tỷ: Vingroup kích hoạt 'thiên đường nghỉ dưỡng' mới tại Đà Nẵng

Dự án Làng Vân 45.000 tỷ: Vingroup kích hoạt 'thiên đường nghỉ dưỡng' mới tại Đà Nẵng

Dự án Làng Vân của Vingroup hứa hẹn mở ra chu kỳ phát triển mới cho du lịch Đà Nẵng. Cùng với hạ tầng cảng biển, khu thương mại tự do trong tương lai, khu vực này đang nổi lên như điểm đến hấp dẫn, nhờ cú hích từ siêu dự án.
Bình Dương ‘bật đèn xanh’ cho siêu dự án KCN cơ khí 75.000 tỷ đồng của THACO

Bình Dương ‘bật đèn xanh’ cho siêu dự án KCN cơ khí 75.000 tỷ đồng của THACO

Với quy mô gần 786 ha và tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng, Khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 do THACO đầu tư được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm cơ khí – công nghiệp hỗ trợ hiện đại bậc nhất khu vực phía Nam.
Sun Feliza Suites “chào sân” thị trường, thu hút gần 2.000 chuyên viên BĐS

Sun Feliza Suites “chào sân” thị trường, thu hút gần 2.000 chuyên viên BĐS

Ngày 19/6 tại Hà Nội, gần 2.000 chuyên viên kinh doanh từ các đại lý phân phối đã hội tụ tại sự kiện Lễ ra quân (kick-off) dự án Sun Feliza Suites – tổ hợp căn hộ cao cấp mang thương hiệu Sun Property, thành viên Tập đoàn Sun Group.
Quảng Ninh: Sắp có sân golf 36 hố hơn 1.100 tỷ đồng

Quảng Ninh: Sắp có sân golf 36 hố hơn 1.100 tỷ đồng

Dự án sân golf Uông Bí do Công ty Cổ phần đầu tư sân golf Hạ Long Bay làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư hơn 1.100 tỷ đồng vừa chính thức được khởi công, khi hoàn thành hứa hẹn sẽ hoàn thiện “bản đồ golf” của Quảng Ninh, góp phần đưa tỉnh này trở thành điểm đến thể thao, nghỉ dưỡng cao cấp của miền Bắc.
Dự án Thịnh Liệt chiếm hơn 30% tổng tài sản, Licogi nỗ lực tháo gỡ khó khăn

Dự án Thịnh Liệt chiếm hơn 30% tổng tài sản, Licogi nỗ lực tháo gỡ khó khăn

Đặt kế hoạch kinh doanh đi lùi, Tổng công ty Licogi (mã LIC - UPCoM) kỳ vọng “đòn bẩy” từ dự án Thịnh Liệt để xoay chuyển tình thế trong năm 2025.
Dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” khởi động lại sau hơn 20 năm đình trệ

Dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” khởi động lại sau hơn 20 năm đình trệ

Sau hơn hai thập kỷ kể từ ngày được cấp phép đầu tư lần đầu vào năm 2004, dự án “Khách sạn, sân golf Hoàng Đồng – Lạng Sơn” do Công ty Liên doanh Quốc tế Lạng Sơn làm chủ đầu tư đã chính thức được tái khởi động.
Khởi động dự án khu đô thị gần 5.000 tỷ tại Thanh Hóa

Khởi động dự án khu đô thị gần 5.000 tỷ tại Thanh Hóa

Dự án Khu đô thị mới số 01 tại phường Rừng Thông (trước đây là thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn), với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, đang bước vào giai đoạn chuẩn bị bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Bất động sản Biz