Lãi suất ngân hàng tuần mới tháng 5/2025: Mua nhà nên chọn vay ở ngân hàng nào?

Một số ngân hàng đang áp dụng lãi suất "dễ chịu" cho các khoản vay mua nhà

Trong bối cảnh thị trường bất động sản có dấu hiệu phục hồi, nhiều ngân hàng đang triển khai các gói vay mua nhà với lãi suất khởi điểm hấp dẫn nhằm kích cầu và hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn. Dưới đây là một số ngân hàng đang áp dụng lãi suất "dễ chịu" cho các khoản vay mua nhà.

LPBank là một trong những ngân hàng có chính sách vay mua nhà hấp dẫn hiện nay. Đến hết tháng 12/2025, ngân hàng này áp dụng mức lãi suất khởi điểm từ 3,88%/năm, với thời gian vay tối đa lên đến 35 năm. Đặc biệt, khách hàng có thể vay tới 100% nhu cầu vốn, tạo điều kiện thuận lợi cho những người chưa có sẵn vốn đối ứng ban đầu.

SHB cũng đưa ra gói vay vốn lên tới 16.000 tỷ đồng nhằm phục vụ nhu cầu mua nhà của khách hàng. Gói vay này có lãi suất ưu đãi chỉ từ 3,99%/năm và được áp dụng đến hết tháng 12/2025. Khách hàng có thể vay tối đa 90% giá trị tài sản dự định mua mà không bị giới hạn về số tiền vay.

Một lựa chọn đáng chú ý khác là VietBank với gói “Vay vốn 0% lãi suất – Vạn sự khơi thông”. Lãi suất ưu đãi từ 3,99%/năm, thời hạn vay lên đến 380 tháng (tương đương hơn 31 năm). Ngoài ra, khách hàng còn được miễn trả nợ gốc trong 60 tháng đầu, giúp giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu vay vốn.

TPBank hiện triển khai chương trình vay mua nhà với lãi suất ưu đãi dành riêng cho khách hàng trẻ dưới 35 tuổi. Mức lãi suất từ 3,6%/năm và được cố định trong 3 tháng đầu tiên. Sau đó, ngân hàng áp dụng biên độ lãi suất từ 3,3%/năm, với thời gian vay tối thiểu là 36 tháng. Đây là một lựa chọn phù hợp với những người trẻ có kế hoạch mua nhà sớm.

Eximbank cũng không nằm ngoài cuộc chơi khi giới thiệu gói vay “Vững tổ ấm – Chắc tương lai” (Y-Rise Eximbank). Lãi suất ưu đãi chỉ từ 3,68%/năm trong 36 tháng đầu tiên, dành cho khách hàng trong độ tuổi từ 22 đến 35. Gói vay này cho phép tài trợ 100% nhu cầu vốn, thời gian vay tối đa lên đến 40 năm và thời gian ân hạn nợ gốc kéo dài đến 7 năm.

Bên cạnh đó, nhiều ngân hàng khác như ACB, Vietcombank, VIB, VPBank, HDBank, MB… cũng đang tích cực triển khai các gói tín dụng ưu đãi. Các chương trình này thường có lãi suất khởi điểm từ 3,88% hoặc 3,99% trong giai đoạn đầu, hoặc cố định ở mức 5,5% trong 2–3 năm đầu.

Một điểm đáng chú ý là HDBank hiện cung cấp gói vay mua nhà ở xã hội với thời hạn lên đến 50 năm. Gói vay này hướng đến người lao động có thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng, cho phép họ sở hữu nhà ở với mức trả góp chỉ từ 200.000 đồng mỗi ngày. Đây được xem là giải pháp hiệu quả giúp người vay dễ dàng cân đối tài chính dài hạn.

Đối với nhóm ngân hàng quốc doanh như Agribank, Vietcombank, VietinBank và BIDV, mức lãi suất vay mua nhà ở hiện dao động từ 5% đến 7%/năm. Đáng chú ý, trong tháng 5/2025, nhiều ngân hàng thương mại đã đồng loạt điều chỉnh giảm lãi suất nhằm kích thích nhu cầu vay mua nhà. Tuy nhiên, các khoản vay cũ thường được điều chỉnh chậm hơn, với mức giảm chỉ khoảng 1–2%.

Nhiều ngân hàng trả lãi suất cao với số tiền gửi hàng nghìn tỷ đồng

Lãi suất PVcomBank hiện ở mức cao nhất thị trường, lên đến 9% cho kỳ hạn 12 tháng với số tiền gửi tối thiểu 2.000 tỉ đồng.

Ở điều kiện thường, PVcomBank niêm yết lãi suất 12 tháng cao nhất ở mức 5,1% khi khách hàng gửi tiền online và 4,8% khi gửi tiền tại quầy.

Tại HDBank với mức lãi suất 7,7% cho kỳ hạn 12 tháng, điều kiện duy trì số dư tối thiểu 500 tỉ đồng. Ở điều kiện thường, HDBank niêm yết lãi suất 12 tháng cao nhất ở mức 5,6% khi khách hàng gửi tiền online và 5,5% khi gửi tiền tại quầy.

Top những ngân hàng có lãi suất từ 5,8% kỳ hạn 12 tháng ở điều kiện thường có thể kể đến các ngân hàng: GPBank, Cake by VPBank...

Cake by VPBank đang niêm yết lãi suất cao nhất kỳ hạn 12 tháng ở mức 6%/năm khi khách hàng lĩnh lãi cuối kỳ. Ở những kỳ hạn khác Cake by VPBank niêm yết lãi suất từ 4,28 - 6%/năm.

GPBank đang niêm yết lãi suất cao nhất 12 tháng ở mức 5,95%/năm cho khách hàng gửi tiết kiệm điện tử. Hiện mức lãi suất cao nhất ngân hàng này niêm yết là 5,95% ở kỳ hạn 13 - 36 tháng.

Hồng Minh