Kiểm toán Nhà nước (KTNN) vừa công bố quyết định và triển khai hoạt động kiểm toán đối với ngân sách địa phương của TP Hà Nội năm 2024, đồng thời thực hiện kiểm toán chuyên đề về việc chấp hành các quy định pháp luật liên quan đến quản lý và sử dụng đất trên địa bàn thủ đô. Năm 2025, KTNN sẽ tập trung vào một số dự án bất động sản trọng điểm tại Hà Nội, đặc biệt là các khu đô thị và nhà ở tại các quận, huyện lớn.
Vừa qua, KTNN đã phối hợp với UBND TP Hà Nội tổ chức hội nghị công bố quyết định kiểm toán. Theo đó, một trong những nội dung trọng tâm trong năm nay là kiểm toán ngân sách địa phương của Hà Nội năm 2024. Cụ thể, KTNN sẽ kiểm tra việc quản lý và sử dụng các khoản thu, chi ngân sách, tài sản nhà nước, cùng việc chấp hành các quy định về tài chính, kế toán, và đầu tư xây dựng.
Dự án Thành phố thông minh nằm trong kế hoạch kiểm toán năm 2025/Ảnh: Internet
Bên cạnh việc kiểm toán ngân sách, KTNN cũng sẽ kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng đất tại Hà Nội. Theo Kiểm toán trưởng KTNN khu vực I, ông Ngô Minh Kiểm, UBND TP Hà Nội đã đề nghị kiểm toán 27 dự án bất động sản trên địa bàn thành phố. Tuy nhiên, do nguồn lực hạn chế, KTNN đã quyết định lựa chọn kiểm toán 12 dự án thuộc 5 quận, huyện: Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Bắc Từ Liêm, Đông Anh và Gia Lâm. Đây là các khu vực có sự phát triển mạnh mẽ về bất động sản trong thời gian qua, với nhiều dự án lớn đang được triển khai.
Mục tiêu của hoạt động kiểm toán này là đánh giá việc tuân thủ pháp luật trong công tác quản lý, sử dụng đất tại các dự án, đồng thời đánh giá tính hiệu lực, hiệu quả trong quá trình triển khai các dự án bất động sản. KTNN cũng sẽ tập trung vào việc phát hiện các sai phạm, hành vi tham nhũng, lãng phí hoặc tiêu cực liên quan đến quản lý và sử dụng đất.
Ngoài ra, KTNN còn nhằm mục tiêu hoàn thiện các cơ chế chính sách về đất đai còn bất cập, góp phần xây dựng một hệ thống quản lý đất đai minh bạch, hiệu quả hơn. Đặc biệt, KTNN sẽ tiến hành kiểm toán các khu đất lấn chiếm, các dự án chậm triển khai, đồng thời đánh giá công tác thu tiền sử dụng đất, từ đó đưa ra các khuyến nghị nhằm khắc phục tồn đọng và giải quyết vấn đề lãng phí đất đai.
UBND TP Hà Nội kỳ vọng cuộc kiểm toán này không chỉ giúp đánh giá công tác quản lý đất đai mà còn là cơ sở để thành phố xác định giá đất, tính đúng, tính đủ các khoản thu từ đất. Giám đốc Sở Tài chính Hà Nội, ông Nguyễn Xuân Lưu, nhấn mạnh đây là lần đầu tiên TP Hà Nội đề nghị KTNN kiểm toán toàn diện các vấn đề liên quan đến đất đai. Đây là một công việc lớn, đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các sở, ngành, quận, huyện và KTNN để đảm bảo tiến độ và hiệu quả kiểm toán.
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội, ông Nguyễn Trọng Đông, cũng khẳng định tầm quan trọng của cuộc kiểm toán, cho rằng đây sẽ là cơ sở giúp thành phố rà soát, hoàn thiện các thủ tục hành chính, nhìn nhận lại công tác quản lý, điều hành trong bối cảnh thành phố đang thực hiện quá trình tinh gọn bộ máy và sắp xếp lại các đơn vị hành chính.
Một số dự án bất động sản lớn sẽ được kiểm toán trong đợt này, trong đó có Dự án Thành phố thông minh và Dự án Khu đô thị mới tại huyện Đông Anh. Đây đều là những dự án quy mô lớn, có tác động mạnh mẽ đến sự phát triển của TP Hà Nội và khu vực phía Bắc. Các dự án này không chỉ tạo ra động lực phát triển kinh tế, mà còn có thể tạo ra một số vấn đề về quản lý đất đai, quy trình thủ tục và hiệu quả sử dụng đất. Chính vì vậy, thông tin từ KTNN sẽ giúp thành phố rà soát lại các nguồn lực, khắc phục các thiếu sót và giải quyết các dự án chậm triển khai.
KTNN cũng sẽ kiểm toán các dự án bất động sản có đất chậm đưa vào sử dụng hoặc khu đất lấn chiếm, để từ đó xây dựng bức tranh tổng thể về tình trạng lãng phí đất đai, giúp các cấp chính quyền đưa ra các giải pháp khắc phục.
Kiểm toán các dự án bất động sản tại Hà Nội trong năm 2025 sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kiểm tra tính minh bạch, hiệu quả và sự tuân thủ pháp luật của các dự án bất động sản. Đây là cơ hội để thành phố đánh giá lại công tác quản lý đất đai, từ đó thúc đẩy sự phát triển bền vững và hiệu quả của các dự án trong tương lai, đồng thời giải quyết các vấn đề tồn đọng và tránh lãng phí tài nguyên đất đai quý giá.
Giá biệt thự trung bình tại Hà Nội hiện đã chạm 282 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, nguồn cung mới vẫn chủ yếu đến từ các “đại gia” bất động sản với mức độ hấp thụ phân hóa rõ nét giữa các khu vực.
Trong vòng một thập kỷ qua, tỉnh Bình Dương đã chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ trên thị trường bất động sản, nổi bật cả về mức tăng giá, tốc độ đô thị hóa và tiềm năng phát triển trong tương lai gần.
Đưa Cát Bà thành đảo du lịch xanh vừa đáp ứng yêu cầu thời đại, vừa khẳng định cam kết của Việt Nam với thế giới về Net Zero. Điều này sẽ góp phần đưa Cát Bà thành tọa độ du lịch tầm cỡ quốc tế. Chuyên gia kinh tế, PGS. TS Trần Đình Thiên đã nhận định như vậy khi bàn về việc định hình bản sắc cho du lịch Cát Bà.
Thị trường căn hộ Hà Nội quý 2/2025 đón loạt dự án mở bán mới, với chính sách linh hoạt, nhưng giá bán lại ở ngưỡng cao. Thậm chí, nhiều dự án có giá bán dự kiến vượt xa ngưỡng 100 - 200 triệu đồng mỗi mét vuông.
Từ đỉnh Bà Nà ngập sắc vàng với Lễ hội hoa mặt trời cho đến những vũ điệu lân sư rồng sôi động tại Da Nang Downtown, Đà Nẵng hứa hẹn là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất cả nước dịp nghỉ lễ 30/4 – 1/5.
Đà Nẵng xác định lại giá đất dự án Phú Gia Compound; Sẽ trình Quốc hội xem xét miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đến hết năm 2030; Đồng Nai sắp khởi động dự án nghỉ dưỡng núi Chứa Chan quy mô 18.000 tỷ đồng; Hải Phòng đẩy nhanh giải phóng mặt bằng khu đô thị gần 5.000 tỷ đồng…
Trao đổi với PetroTimes, CEO Nguyễn Quang Huy nhận định giá bất động sản tăng cao tại các đô thị lớn Việt Nam do nhiều yếu tố khách quan, dẫn đến xu hướng thuê nhà dài hạn gia tăng, đặc biệt trong giới trẻ.
