Thanh tra Chính phủ vừa ban hành thông báo kết luận Thanh tra công tác quản lý nhà nước về du lịch của Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch cùng UBND chín tỉnh, TP trực thuộc Trung ương, trong đó có tỉnh Quảng Nam.
Thanh tra Chính phủ chỉ ra 5 dự án (DA) tại Quảng Nam có nhiều khuyết điểm, vi phạm.
Cụ thể, dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An, Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai chưa thực hiện trách nhiệm ký bản cam kết và ký quỹ theo nhiệm vụ được UBND tỉnh giao.
Trong đó có nội dung báo cáo hiện trạng khu vực dự kiến xây dựng sân golf không có đất rừng phòng hộ là không chính xác. Dự án được khởi công từ tháng 3/2017, khai trương đưa vào sử dụng từ tháng 4/2018 nhưng việc cấp phép xây dựng được thực hiện sau khi nhà đầu tư đã thi công xong hầu hết các công trình.
Được biết, Công ty cổ phần Vinpearl là nhà đầu tư dự án Sân golf Vinpearl Quảng Nam, tỉnh Quảng Nam. Địa điểm thực hiện Dự án tại xã Bình Dương và xã Bình Minh, huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam với diện tích khu đất là 70,35 ha.
Mục tiêu của Dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf 18 lỗ. Vốn đầu tư Dự án là 500 tỷ đồng (vốn chủ sử hữu chiếm 100%). Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm.
Việc tính giá đất của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam không đúng quy định, UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án chưa đúng quy định, chưa phù hợp với thực tế.
Tại dự án công viên văn hóa chủ đề Ấn tượng Hội An (do Công ty cổ phần Gamia Hội An làm chủ đầu tư), thời điểm phê duyệt chủ trương đầu tư chưa có trong danh mục cần thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất, chưa đảm bảo quy định theo Luật đất đai năm 2013.
UBND tỉnh Quảng Nam quyết định chủ trương đầu tư chưa đáp ứng yêu cầu theo quy định tại Luật xây dựng năm 2014, chủ trương cấp phép xây dựng dự án vào năm 2016 của tỉnh chưa phù hợp với quy định tại Luật xây dựng 2014.
Sau khi Sở Xây dựng xử phạt vi phạm hành chính do dự án tổ chức thi công khi chưa có giấy phép xây dựng, thi công vượt chiều cao so với quy hoạch được duyệt, sở có báo cáo vào năm 2018 kiến nghị UBND tỉnh thống nhất điều chỉnh chiều cao công trình khán đài ngoài trời là 16,3m và được UBND tỉnh đồng ý.
Sai phạm lớn tại Dự án sân golf Vinpearl Quảng Nam của Tập đoàn Vingroup. Ảnh minh họa
Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf cao cấp Mai House Hội An, tiến độ dự án chậm so với cam kết. Nhà đầu tư chưa thực hiện báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước về thống kê tại địa phương theo quy định theo Nghị định 118/2015/ NĐ-CP của Chính phủ.
Dự án đầu tư xây dựng công viên khu B tại phường Cẩm An, TP Hội An (Chủ đầu tư là Công ty CP Du lịch dịch vụ và Đầu tư xây dựng Hội An): diện tích sử dụng đất 4.212m, tổng mức đầu tư hơn 23,4 tỷ đồng. Tháng 11/2015 tỉnh Quảng Nam có quyết định về việc thu hồi đất, cho Công ty CP Du lịch dịch vụ và Đầu tư xây dựng Hội An thuê 4.212m thời hạn đến tháng 12/2065) để xây dựng khu dịch vụ thương mại. Dự án được cấp phép gồm 7 hạng mục công trình (khách sạn, 4 nhà nghỉ độc lập, quầy tiếp tân, khu trị liệu).
Khu dịch vụ nêu trên khi đi vào hoạt động được nhà đầu tư gộp vào cùng Dự án Khu du lịch Trendy (Boutique Resort Hội An hoàn thành năm 2010), hoạt động kinh doanh lưu trú du lịch, không đúng tính chất đất khu dịch vụ thương mại của công viên là phục vụ công cộng trong công viên.
Dự án Xây sân golf Indochina Hội An, việc áp dụng ưu đãi nộp tiền thuê đất chưa đúng quy định. Cụ thể, giai đoạn 2008 – 2013, Nhà đầu tư sử dụng dưới 500 lao động nên không được hưởng ưu đãi về tỷ lệ phần trăm thuê đất theo quy định. Xác định lại thời gian khấu trừ hết tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất phải nộp là 5 năm 5 tháng không phải 16 năm 10 tháng như thông báo của Cục thuế tỉnh Quảng Nam (số tiền nhà đầu tư phải nộp là hơn 41, 9 tỷ đồng).
Nhà đầu tư chưa thực hiện báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước về thống kê tại địa phương theo quy định theo Nghị định 118/2015/ NĐ-CP của Chính phủ.
Với các sai phạm được chỉ ra, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Quảng nam chỉ đạo UBND TP Hội An bổ sung DA Công viên văn hoá chủ đề Ấn tượng Hội An vào kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch sử dụng đất của TP. Đồng thời trình HĐND tỉnh bổ sung DA này vào danh mục cần thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất của tỉnh để đảm bảo đúng quy định của Luật Đất đai 2013.
Kiểm tra, rà soát trình tự thủ tục phê duyệt chủ trương đầu tư, kế hoạch sử dụng đất, việc thực hiện DA, thực hiện quy hoạch của DA đầu tư xây dựng Công viên khu B tại phường Cẩm An (TP Hội An), đặc biệt là Công trình Khu dịch vụ - Thương mại của công viên biển khu B do Công ty CP Du lịch Dịch vụ và Đầu tư xây dựng Hội An làm chủ đầu tư.
Trường hợp vi phạm thì xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.
UBND tỉnh xem xét, yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh các hạng mục công trình theo đúng mục tiêu quy hoạch là dịch vụ - thương mại của công viên, phục vụ công cộng; chấm dứt việc gộp bảy hạng mục công trình vào DA Khu du lịch Trendy để hoạt động kinh doanh lưu trú.
UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo Cục thuế tỉnh thực hiện truy thu số tiền 41,9 tỉ đồng từ Công ty CP Sân gôn Indochina Hội An; xác định và thu số tiền chậm nộp đảm bảo không thất thoát ngân sách nhà nước.
https://sohuutritue.net.vn/du-an-san-golf-vinpearl-quang-nam-cua-tap-doan-vingroup-dinh-sai-pham-d153655.html?fbclid=IwAR3BzD7hN_QGHY8tnoSE12VvMmr2gbRWax7n_Xd8c1Q2JlzDk6rOmcao4wkCopy link
Vừa qua, Thanh tra Chính phủ thông báo kết luận thanh tra công tác quản lý nhà nước về du lịch tại Quảng Nam, phát hiện nhiều sai phạm tại các dự án du lịch và sân golf.
Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm tại hàng loạt dự án du lịch, sân golf. Trong đó có dự án resort Sông Giá; sân golf Tuyền Lâm; Khu du lịch, sân golf Lăng Cô; Sân golf Indochina Hội An; Mai House Hội An…
Các dự án của Tập đoàn Bitexco và các công ty liên quan gồm: Khách sạn JW Marriott, dự án Nama Resort, Khu du lịch sinh thái đầm Lập An, Khu nghỉ mát Lăng cô.
Tại Kết luận "Thanh tra công tác quản lý nhà nước về du lịch" tại Bộ Văn hoá - Thể thao và Du lịch cùng 9 địa phương, cơ quan Thanh tra đã chỉ ra nhiều vi phạm, các vấn đề cần xử lý, giải quyết ở 4 dự án lớn tại TP Cần Thơ.
Tin bất động sản ngày 5/12 đáng chú ý với thông tin kết luận thanh tra vừa được Thanh tra Chính phủ công bố cho thấy hàng loạt vi phạm đã xảy ra trong quá trình triển khai thực hiện các dự án sân golf tại Quảng Nam, Thừa Thiên - Huế, Lâm Đồng và các sản phẩm tại dự án tổ hợp căn hộ dịch vụ The Five Residences Hanoi có giá cho thuê từ 2,4 triệu đồng/đêm...
Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang tại Công văn số 3506/UBND-KTN ngày 01/7/2024, Chánh Thanh tra tỉnh Bắc Giang đã có Quyết định số 207/QĐ-TTr Thanh tra toàn diện dự án Sân golf và nghỉ dưỡng Bắc Giang tại huyện Lục Nam trong thời gian 45 ngày, kể từ ngày công bố Quyết định thanh tra.
Bộ trưởng Bộ Giao thông Vận tải Nguyễn Văn Thắng cho biết, dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, Chính phủ dự kiến sẽ vay tối đa 30% tổng vốn đầu tư, bao gồm khả năng vay từ các nguồn ODA hoặc vay trong nước, tùy vào lãi suất và điều kiện vay.
UBND TP Hà Nội điều chỉnh tên người sử dụng đất tại Quyết định số 977 từ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển DIA – Hà Tây thành CTCP Đầu tư DIA. Giao gần 449,684m2 đất tại xã Đan Phượng, huyện Đan Phượng cho CTCP Đầu tư DIA để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng.
Ngày 19/11, Chủ tịch UBND Tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã ký Quyết định số 3479 chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000, đánh dấu bước quyết định trong việc tháo gỡ pháp lý cho dự án Aqua City của Tập đoàn Novaland, vốn đã bị vướng mắc hơn 2 năm qua.
8 dự án được giải quyết hoàn toàn gồm: Dự án Khu phức hợp Sóng Việt của Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát; Khu chung cư và thương mại Metro Star của Công ty Cổ phần Đầu tư Metro Star; Khu Liên hợp Thể dục Thể thao và Dân cư Tân Thắng (điều chỉnh tiến độ) của Công ty Cổ phần Gumaland...
Theo số liệu vừa được Tổng cục Thống kê công bố, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện tại Việt Nam 9 tháng năm 2024 ước đạt 17,34 tỷ USD, tăng 8,9% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản sếp thứ hai đạt 1,43 tỷ USD, chiếm 8,3%.
Theo thông báo đấu giá, quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý, thành phố Quy Nhơn có tổng diện tích 213.140,56 m2. Trong đó, 59.012,55 m2 đất ở (11.680,69 m2 đất ở liên kế kết hợp thương mại dịch vụ, 35.531,4 m2 đất ở biệt thự, 11.800,46 m2 đất chung cư nhà ở xã hội);
Tập đoàn T&T Group và JTA – tập đoàn đầu tư quốc tế hàng đầu của Qatar đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác về việc nghiên cứu phát triển dự án Tổ hợp thể thao đa năng và công viên giải trí Disneyland với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 4,5 tỷ USD tại huyện Đôn
