Dự án sân golf Vinpearl Quảng Nam của Tập đoàn Vingroup dính sai phạm

Thứ hai, 12/12/2022 | 15:33 Theo dõi BĐS Biz trên

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành thông báo kết luận Thanh tra công tác quản lý nhà nước về du lịch của Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch cùng UBND chín tỉnh, TP trực thuộc Trung ương, trong đó có tỉnh Quảng Nam.

Thanh tra Chính phủ chỉ ra 5 dự án (DA) tại Quảng Nam có nhiều khuyết điểm, vi phạm.

Cụ thể, dự án khu phức hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An, Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai chưa thực hiện trách nhiệm ký bản cam kết và ký quỹ theo nhiệm vụ được UBND tỉnh giao.

Trong đó có nội dung báo cáo hiện trạng khu vực dự kiến xây dựng sân golf không có đất rừng phòng hộ là không chính xác. Dự án được khởi công từ tháng 3/2017, khai trương đưa vào sử dụng từ tháng 4/2018 nhưng việc cấp phép xây dựng được thực hiện sau khi nhà đầu tư đã thi công xong hầu hết các công trình.

Được biết, Công ty cổ phần Vinpearl là nhà đầu tư dự án Sân golf Vinpearl Quảng Nam, tỉnh Quảng Nam. Địa điểm thực hiện Dự án tại xã Bình Dương và xã Bình Minh, huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam với diện tích khu đất là 70,35 ha.

Mục tiêu của Dự án là đầu tư xây dựng và kinh doanh sân golf 18 lỗ. Vốn đầu tư Dự án là 500 tỷ đồng (vốn chủ sử hữu chiếm 100%). Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm.

Việc tính giá đất của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam không đúng quy định, UBND tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án chưa đúng quy định, chưa phù hợp với thực tế.

Tại dự án công viên văn hóa chủ đề Ấn tượng Hội An (do Công ty cổ phần Gamia Hội An làm chủ đầu tư), thời điểm phê duyệt chủ trương đầu tư chưa có trong danh mục cần thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất, chưa đảm bảo quy định theo Luật đất đai năm 2013.

UBND tỉnh Quảng Nam quyết định chủ trương đầu tư chưa đáp ứng yêu cầu theo quy định tại Luật xây dựng năm 2014, chủ trương cấp phép xây dựng dự án vào năm 2016 của tỉnh chưa phù hợp với quy định tại Luật xây dựng 2014.

Sau khi Sở Xây dựng xử phạt vi phạm hành chính do dự án tổ chức thi công khi chưa có giấy phép xây dựng, thi công vượt chiều cao so với quy hoạch được duyệt, sở có báo cáo vào năm 2018 kiến nghị UBND tỉnh thống nhất điều chỉnh chiều cao công trình khán đài ngoài trời là 16,3m và được UBND tỉnh đồng ý.

Sai phạm lớn tại Dự án sân golf Vinpearl Quảng Nam của Tập đoàn Vỉngroup
Sai phạm lớn tại Dự án sân golf Vinpearl Quảng Nam của Tập đoàn Vingroup. Ảnh minh họa
 

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và sân golf cao cấp Mai House Hội An, tiến độ dự án chậm so với cam kết. Nhà đầu tư chưa thực hiện báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước về thống kê tại địa phương theo quy định theo Nghị định 118/2015/ NĐ-CP của Chính phủ.

Dự án đầu tư xây dựng công viên khu B tại phường Cẩm An, TP Hội An (Chủ đầu tư là Công ty CP Du lịch dịch vụ và Đầu tư xây dựng Hội An): diện tích sử dụng đất 4.212m, tổng mức đầu tư hơn 23,4 tỷ đồng. Tháng 11/2015 tỉnh Quảng Nam có quyết định về việc thu hồi đất, cho Công ty CP Du lịch dịch vụ và Đầu tư xây dựng Hội An thuê 4.212m­ thời hạn đến tháng 12/2065) để xây dựng khu dịch vụ thương mại. Dự án được cấp phép gồm 7 hạng mục công trình (khách sạn, 4 nhà nghỉ độc lập, quầy tiếp tân, khu trị liệu).

Khu dịch vụ nêu trên khi đi vào hoạt động được nhà đầu tư gộp vào cùng Dự án Khu du lịch Trendy (Boutique Resort Hội An hoàn thành năm 2010), hoạt động kinh doanh lưu trú du lịch, không đúng tính chất đất khu dịch vụ thương mại của công viên là phục vụ công cộng trong công viên.

Dự án Xây sân golf Indochina Hội An, việc áp dụng ưu đãi nộp tiền thuê đất chưa đúng quy định. Cụ thể, giai đoạn 2008 – 2013, Nhà đầu tư sử dụng dưới 500 lao động nên không được hưởng ưu đãi về tỷ lệ phần trăm thuê đất theo quy định. Xác định lại thời gian khấu trừ hết tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất phải nộp là 5 năm 5 tháng không phải 16 năm 10 tháng như thông báo của Cục thuế tỉnh Quảng Nam (số tiền nhà đầu tư phải nộp là hơn 41, 9 tỷ đồng).

Nhà đầu tư chưa thực hiện báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước về thống kê tại địa phương theo quy định theo Nghị định 118/2015/ NĐ-CP của Chính phủ.

Với các sai phạm được chỉ ra, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Quảng nam chỉ đạo UBND TP Hội An bổ sung DA Công viên văn hoá chủ đề Ấn tượng Hội An vào kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch sử dụng đất của TP. Đồng thời trình HĐND tỉnh bổ sung DA này vào danh mục cần thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất của tỉnh để đảm bảo đúng quy định của Luật Đất đai 2013.

Kiểm tra, rà soát trình tự thủ tục phê duyệt chủ trương đầu tư, kế hoạch sử dụng đất, việc thực hiện DA, thực hiện quy hoạch của DA đầu tư xây dựng Công viên khu B tại phường Cẩm An (TP Hội An), đặc biệt là Công trình Khu dịch vụ - Thương mại của công viên biển khu B do Công ty CP Du lịch Dịch vụ và Đầu tư xây dựng Hội An làm chủ đầu tư.

Trường hợp vi phạm thì xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

UBND tỉnh xem xét, yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh các hạng mục công trình theo đúng mục tiêu quy hoạch là dịch vụ - thương mại của công viên, phục vụ công cộng; chấm dứt việc gộp bảy hạng mục công trình vào DA Khu du lịch Trendy để hoạt động kinh doanh lưu trú.

UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo Cục thuế tỉnh thực hiện truy thu số tiền 41,9 tỉ đồng từ Công ty CP Sân gôn Indochina Hội An; xác định và thu số tiền chậm nộp đảm bảo không thất thoát ngân sách nhà nước.

PV

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Thanh tra Chính phủ công bố hàng loạt dự án du lịch ở Quảng Nam có sai phạm

Thanh tra Chính phủ công bố hàng loạt dự án du lịch ở Quảng Nam có sai phạm

Vừa qua, Thanh tra Chính phủ thông báo kết luận thanh tra công tác quản lý nhà nước về du lịch tại Quảng Nam, phát hiện nhiều sai phạm tại các dự án du lịch và sân golf.
Thanh tra Chính phủ kết luận nhiều vi phạm tại hàng loạt dự án du lịch, sân golf

Thanh tra Chính phủ kết luận nhiều vi phạm tại hàng loạt dự án du lịch, sân golf

Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm tại hàng loạt dự án du lịch, sân golf. Trong đó có dự án resort Sông Giá; sân golf Tuyền Lâm; Khu du lịch, sân golf Lăng Cô; Sân golf Indochina Hội An; Mai House Hội An…
Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại 4 dự án của Tập đoàn Bitexco và các công ty liên quan

Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại 4 dự án của Tập đoàn Bitexco và các công ty liên quan

Các dự án của Tập đoàn Bitexco và các công ty liên quan gồm: Khách sạn JW Marriott, dự án Nama Resort, Khu du lịch sinh thái đầm Lập An, Khu nghỉ mát Lăng cô.
Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm tại 4 dự án du lịch ở Cần Thơ

Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều sai phạm tại 4 dự án du lịch ở Cần Thơ

Tại Kết luận "Thanh tra công tác quản lý nhà nước về du lịch" tại Bộ Văn hoá - Thể thao và Du lịch cùng 9 địa phương, cơ quan Thanh tra đã chỉ ra nhiều vi phạm, các vấn đề cần xử lý, giải quyết ở 4 dự án lớn tại TP Cần Thơ.
Tin bất động sản ngày 5/12: Thanh tra Chính phủ công bố loạt vi phạm tại các sân golf ở Quảng Nam, Thừa Thiên- Huế, Lâm Đồng

Tin bất động sản ngày 5/12: Thanh tra Chính phủ công bố loạt vi phạm tại các sân golf ở Quảng Nam, Thừa Thiên- Huế, Lâm Đồng

Tin bất động sản ngày 5/12 đáng chú ý với thông tin kết luận thanh tra vừa được Thanh tra Chính phủ công bố cho thấy hàng loạt vi phạm đã xảy ra trong quá trình triển khai thực hiện các dự án sân golf tại Quảng Nam, Thừa Thiên - Huế, Lâm Đồng và các sản phẩm tại dự án tổ hợp căn hộ dịch vụ The Five Residences Hanoi có giá cho thuê từ 2,4 triệu đồng/đêm...
TP.HCM thúc tiến độ giải quyết khó khăn cho 149 dự án bất động sản

TP.HCM thúc tiến độ giải quyết khó khăn cho 149 dự án bất động sản

Liên quan đến nội dung giải quyết các khó khăn của dự án bất động sản theo các kiến nghị, tổng hợp của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) và chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP HCM xử lý khó khăn, vướng mắc cho doanh nghiệp, Sở Xây dựng đã có ý kiến và đề nghị các đơn vị giải quyết các thủ tục do mình phụ trách.
Năm 2023, Thái Nguyên mời đầu tư hơn 300 dự án nhà ở

Năm 2023, Thái Nguyên mời đầu tư hơn 300 dự án nhà ở

Mới đây, UBND tỉnh Thái Nguyên đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023. Theo báo cáo, tính đến hết năm 2022, diện tích sàn nhà ở của toàn tỉnh là hơn 36,7 triệu m2, trong đó khu vực đô thị là 14,6 triệu m2.
Nhiều sai phạm tại dự án Khu đô thị mới River Silk City của Tập đoàn CEO

Nhiều sai phạm tại dự án Khu đô thị mới River Silk City của Tập đoàn CEO

Dự án hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới River Silk City do Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư có 59 trường hợp xây dựng không phép…
Thú vị đường hầm đất sét ở Đà Lạt

Thú vị đường hầm đất sét ở Đà Lạt

Đường hầm đất sét nằm cách trung tâm thành phố Đà Lạt khoảng hơn 10 km, thuộc quần thể Khu du lịch Tuyền Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
Dự án Ariyana Beach Resort & Suite Danang 'đình đám' một thời giờ ra sao?

Dự án Ariyana Beach Resort & Suite Danang 'đình đám' một thời giờ ra sao?

Từng được kỳ vọng trở thành một điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch kiến trúc của thành phố Đà Nẵng, dự án Ariyana Beach Resort & Suites Đà Nẵng đã được chủ đầu tư Công ty CP Khách sạn và Du lịch Thiên Thai quảng cáo rầm rộ với nhiều lời có cánh.
Năm 2022, nhiều dự án tại Bình Định triển khai không đảm bảo cam kết

Năm 2022, nhiều dự án tại Bình Định triển khai không đảm bảo cam kết

Mới đây, Ban Quản lý Khu kinh tế (BQL KKT) tỉnh Bình Định cho biết, trong năm 2022 trong KKT, KCN vẫn còn xảy ra tình trạng chủ đầu tư chưa chấp hành nghiêm các quy định trên lĩnh vực đầu tư, quy hoạch, môi trường; nhiều dự án triển khai đầu tư không đảm bảo tiến độ như đã cam kết.
Khu đô thị án ngữ trên 18ha “đất vàng” Hạ Long bị huỷ chủ trương đầu tư

Khu đô thị án ngữ trên 18ha “đất vàng” Hạ Long bị huỷ chủ trương đầu tư

Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, Công ty TNHH MTV Việt Mỹ Hạ Long chưa hoàn thành các thủ tục về lập, thẩm định, phê duyệt dự án, thủ tục về đất đai, cấp giấy phép xây dựng công trình theo chủ trương đầu tư được phê duyệt.
Bất động sản Thăng Long được chấp thuận đầu tư dự án 3.300 tỷ đồng tại Quảng Ngãi

Bất động sản Thăng Long được chấp thuận đầu tư dự án 3.300 tỷ đồng tại Quảng Ngãi

Bất động sản Thăng Long được chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị Bàu Giang quy mô gần 50 ha, tổng vốn đầu tư là 3.318 tỷ đồng tại Quảng Ngãi.
Bất động sản Biz