Dự án Làng Vân 45.000 tỷ: Vingroup kích hoạt 'thiên đường nghỉ dưỡng' mới tại Đà Nẵng

Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân do Công ty CP Vinpearl (thuộc Tập đoàn Vingroup) làm chủ đầu tư đã chính thức khởi công. Với quy mô lên đến 512,2 ha và tổng vốn gần 45.000 tỷ đồng, Làng Vân được triển khai tại phường Hòa Hiệp Bắc (quận Liên Chiểu), ngay dưới chân đèo Hải Vân, một trong những cung đường ven biển đẹp bậc nhất miền Trung.

Từ vùng đất hoang sơ đến đại dự án 45.000 tỷ đồng

Được biết, dự án này được đề xuất từ năm 2011 nhưng đến năm 2016 mới hoàn thành thủ tục phê duyệt dự án cũng như các thủ tục liên quan đến đất đai. Tháng 8/2016, UBND Tp. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ đầu tư là Công ty cổ phần Vinpearl. 

Theo quy hoạch mới nhất được phê duyệt tháng 11/2024, Làng Vân sẽ phát triển theo mô hình "thành phố nghỉ dưỡng" tiêu chuẩn quốc tế, mật độ lưu trú thấp, gắn kết hài hòa giữa con người – thiên nhiên – công nghệ. Dự án được thiết kế đa chức năng, bao gồm khách sạn, resort, biệt thự ven biển, khu căn hộ cao cấp, công viên chuyên đề, trung tâm thương mại, khu giáo dục và y tế. 

Với quy mô dân số dự kiến khoảng 19.000 người, Làng Vân sẽ góp phần giảm tải cho khu vực trung tâm Đà Nẵng, đồng thời tạo ra những khu đô thị vệ tinh có bản sắc riêng. Việc triển khai đồng bộ các hạng mục dịch vụ, hạ tầng xã hội như giáo dục, y tế, thương mại là điều kiện then chốt để hình thành một quần thể đô thị đa năng và bền vững.

Các hạng mục đầu tiên của dự án dự kiến hoàn thành và đưa vào vận hành từ năm 2027. Vingroup định hướng phát triển Làng Vân theo chuẩn ESG – xanh, thông minh và sinh thái – nhằm tạo ra một điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp và khu đô thị bền vững.

Lãnh đạo TP Đà Nẵng đánh giá, sự hiện diện của Vingroup tại khu vực Tây Bắc – một vùng đất giàu tiềm năng nhưng lâu nay chưa được khai thác bài bản – sẽ là cú hích quan trọng, đặt nền móng cho sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, dịch vụ và kinh tế địa phương.

Nhờ vị trí thuận lợi, Làng Vân chỉ cách trung tâm Đà Nẵng 20 phút di chuyển, dễ dàng tiếp cận sân bay quốc tế và kết nối các địa danh du lịch nổi bật trên tuyến di sản miền Trung như bán đảo Sơn Trà, Hội An hay cố đô Huế. Sự cộng hưởng giữa thiên nhiên – hạ tầng – quy hoạch hiện đại giúp Làng Vân trở thành mắt xích quan trọng trong bức tranh phát triển du lịch và đô thị biển Đà Nẵng những năm tới.

Không chỉ thuần túy là tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, Làng Vân còn nắm giữ vai trò chiến lược trong chuỗi hạ tầng logistics biển miền Trung. Khu vực này nằm gần cụm cảng Tiên Sa – Sơn Trà, Thọ Quang và đặc biệt là cảng Liên Chiểu – cảng nước sâu trọng điểm đang được đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng, hướng đến trở thành cửa ngõ logistics quốc tế vào năm 2030.

Bất động sản Đà Nẵng đón sóng đầu tư tỷ đô

Bên cạnh siêu dự án Làng Vân do Vingroup phát triển, Đà Nẵng hiện cũng đang thu hút loạt dự án quy mô lớn khác, trải đều trên nhiều lĩnh vực từ du lịch – giải trí đến tài chính, logistics và công nghệ cao.

Nổi bật là tổ hợp Asia Park mở rộng và Da Nang Downtown do Sun Group phát triển, với tổng vốn hơn 43.000 tỷ đồng. Dự án định hình một “quận giải trí quốc tế” tại trung tâm thành phố, quy tụ chuỗi hoạt động nghệ thuật, mua sắm, ẩm thực và giải trí tầm cỡ châu Á. Tổ hợp Pháo hoa Quốc tế (trên 40.000 tỷ đồng), tuyến Dòng sông Ánh sáng dọc sông Hàn, đại lộ Phan Đăng Lưu – những công trình biểu tượng mới đang góp phần thay đổi diện mạo thành phố, kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng trải nghiệm du lịch đêm.

Đà Nẵng đang từng bước định vị lại mình như một trung tâm kinh tế biển toàn diện. Dự án Khu thương mại tự do đầu tiên tại miền Trung với tổng vốn 40.300 tỷ đồng đang được xúc tiến. Dự kiến mô hình này sẽ đóng góp 8–9% GRDP thành phố vào năm 2030 và tăng lên 25% vào năm 2050, thu hút hơn 137.000 lao động và các tập đoàn đa quốc gia.

Thành phố cũng tăng tốc phát triển công nghệ với các dự án lớn như Khu công nghệ Viettel (2.000 tỷ đồng), Đô thị công nghệ FPT (5.050 tỷ), và Công viên phần mềm số 2 – trung tâm công nghệ mới, hướng đến AI, vi mạch, công nghiệp số. Hay sân bay quốc tế Đà Nẵng đang được lên kế hoạch nâng cấp với vốn đầu tư 35.000 tỷ đồng, nâng công suất lên 25–30 triệu khách/năm, sẵn sàng đón dòng khách quốc tế và nhà đầu tư toàn cầu.

Sự đổ bộ của các đại dự án, đặc biệt là Làng Vân đang báo hiệu chu kỳ phục hồi và tăng trưởng bền vững của bất động sản Đà Nẵng. Trong 5–10 năm tới, Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ trở thành đô thị biển chuẩn quốc tế, nơi quy tụ cộng đồng cư dân chất lượng và chuẩn sống mới: nghỉ dưỡng – làm việc – kết nối toàn cầu.

Mẫn Nhi