Bất động sản Biz

Có 26 dự án tham gia gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Thứ bảy, 05/08/2023 | 06:46 Theo dõi BĐS Biz trên

Tại Hội nghị đánh giá tình hình, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản chiều 3/8, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Đào Minh Tú báo cáo kết quả triển khai các giải pháp nhằm cung ứng vốn tín dụng cho nền kinh tế, góp phần tháo gỡ thúc đẩy thị trường bất động sản; kết quả triển khai chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng; các khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện và đề xuất một số giải pháp.

Theo ông Tú, về triển khai chương trình 120.000 tỷ đồng, đến nay có 9 UBND tỉnh gửi văn bản công bố danh mục dự án tham gia chương trình tới NHNN với 23 dự án và 1 UBND tỉnh công bố trên Cổng thông tin điện tử (Phú Thọ) với 3 dự án. Tổng nhu cầu vay vốn của 26 dự án này là khoảng 12,8 nghìn tỷ đồng.

Có 26 dự án tham gia gói tín dụng 120.000 tỷ đồng
Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú báo cáo tại hội nghị.
 

Mới đây, Ngân hàng BIDV đã ký hợp đồng tín dụng tài trợ một dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Phú Thọ, tham gia chương trình với số tiền cấp tín dụng khoảng 95 tỷ đồng và đã giải ngân 20,5 tỷ đồng. Ngân hàng Agribank cũng đã cam kết cấp tín dụng cho một dự án với số tiền 950 tỷ đồng và dự kiến giải ngân trong quý III. Hiện tại, các ngân hàng thương mại đang tiếp cận với khoảng 16 dự án thuộc danh mục được công bố.

Quan điểm của NHNN là bám sát các chỉ đạo của Nhà nước và Chính phủ, hướng đến việc hỗ trợ cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh và bền vững theo hướng phục vụ đa số người dân, đặc biệt là người có nhu cầu nhà ở thực. NHNN cũng nhấn mạnh về việc hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá và trục lợi trong lĩnh vực bất động sản.

Về điều hành lãi suất, NHNN đã liên tục điều chỉnh giảm 4 lần các mức lãi suất điều hành trong 6 tháng đầu năm với mức giảm 0,5-2,0%/năm cho các loại, trong bối cảnh mặt bằng lãi suất thế giới tiếp tục tăng cao và neo ở mức cao.

Điều này tạo điều kiện cho tổ chức tín dụng tiếp cận nguồn vốn từ NHNN với chi phí thấp hơn, qua đó có điều kiện giảm lãi suất cho vay để hỗ trợ khách hàng. Hiện nay, mức lãi suất trung bình của ngân hàng thương mại đã giảm từ 1,5 - 2% tùy theo từng loại vay, và nhiều ngân hàng cung cấp các khoản vay ưu tiên và ưu đãi.

Về điều hành tín dụng, NHNN đã định hướng tăng trưởng tín dụng cả năm 2023 khoảng 14-15%, cao hơn so với tăng trưởng các năm trước, và sẽ điều chỉnh phù hợp với diễn biến và tình hình thực tế. NHNN đã phân bổ chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho từng tổ chức tín dụng từ đầu năm. Đầu tháng 7, NHNN đã điều chỉnh tăng hầu như toàn bộ các chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng năm 2023 cho các tổ chức tín dụng với mức giao toàn hệ thống khoảng 14%, giao cho tất cả các tổ chức tín dụng. Thanh khoản hiện nay của các tổ chức tín dụng đang rất dồi dào.

Trong lĩnh vực bất động sản, NHNN tiếp tục chỉ đạo tổ chức tín dụng ưu tiên cấp tín dụng cho các dự án có hiệu quả, các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư; hướng tín dụng vào đáp ứng các nhu cầu thiết thực của người dân về nhà ở. Đồng thời, NHNN sẽ tiếp tục kiểm soát chặt chẽ rủi ro tín dụng và mức độ tập trung tín dụng vào một số khách hàng/nhóm khách hàng lớn, cũng như khách hàng có liên quan đến cổ đông lớn và người có liên quan của cổ đông của tổ chức tín dụng.

NHNN cũng kiến nghị cho các doanh nghiệp và tập đoàn bất động sản phải khẩn trương cơ cấu lại sản phẩm, nguồn hàng, cơ cấu các nguồn lực, vấn đề vốn, và thị trường. Đồng thời, họ cần chia sẻ với những khó khăn của các lĩnh vực khác trong nền kinh tế, không chỉ riêng bất động sản khó khăn mà các lĩnh vực khác cũng đang gặp khó khăn trong giai đoạn hiện nay.

Huy Tùng (t/h)

Theo kinhtexaydung.petrotimes.vn Copy
TP.HCM thu hơn 95.000 tỷ đồng từ kinh doanh bất động sản trong 4 tháng

TP.HCM thu hơn 95.000 tỷ đồng từ kinh doanh bất động sản trong 4 tháng

Theo Chi cục Thống kê TP.HCM, 4 tháng đầu năm 2025, doanh thu từ kinh doanh bất động sản trên địa bàn đạt hơn 95.176 tỷ đồng, tăng 14,7% so với cùng kỳ và chiếm 21,4% tổng mức bán lẻ hàng hóa, dịch vụ tiêu dùng toàn Thành phố.
“Cuộc chiến” khốc liệt phía sau những mặt bằng thương mại triệu đô

“Cuộc chiến” khốc liệt phía sau những mặt bằng thương mại triệu đô

Từ đại lộ Montaigne hoa lệ của Paris đến Fifth Avenue sầm uất tại New York hay The Dubai Mall siêu thực giữa sa mạc, BĐS thương mại xa xỉ luôn là “tọa độ kim cương” được các thương hiệu lớn nhất hành tinh săn đón...
Chung cư phía Tây TP HCM: Hạ tầng tốt, giá hợp lý?

Chung cư phía Tây TP HCM: Hạ tầng tốt, giá hợp lý?

Thị trường chung cư phía Tây TP HCM đang dần nổi lên như một điểm sáng trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung tại thành phố. Với hệ thống hạ tầng giao thông được nâng cấp mạnh mẽ và mức giá cạnh tranh, khu vực này đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư cũng như người mua nhà thực.
Chung cư Hà Nội 'hạ nhiệt'?

Chung cư Hà Nội "hạ nhiệt"?

Theo dữ liệu từ chuyên trang Batdongsan.com.vn, thị trường căn hộ tại Hà Nội bắt đầu ghi nhận xu hướng chững giá từ quý IV/2024. Cả giá chào bán và thanh khoản trên thị trường thứ cấp đều có dấu hiệu suy giảm so với cùng kỳ năm trước.
Sun World Ba Na Hills khai trương tuyến cáp mới mừng ngày lễ lớn của dân tộc

Sun World Ba Na Hills khai trương tuyến cáp mới mừng ngày lễ lớn của dân tộc

Ngày 30/4, Sun World Ba Na Hills đã chính thức vận hành tuyến cáp treo số 8, đưa du khách từ Nhà ga Hội An đến với Vương quốc Mặt Trăng. Đây là một công trình trọng điểm mới của khu du lịch nhằm nâng tầm trải nghiệm cho du khách khi đến với miền tiên cảnh, đồng thời là món quà ý nghĩa mừng đại lễ của dân tộc.
Tín hiệu tích cực cho bất động sản Đà Nẵng, Quảng Nam: Sóng đô thị thương mại – dịch vụ bùng nổ trở lại

Tín hiệu tích cực cho bất động sản Đà Nẵng, Quảng Nam: Sóng đô thị thương mại – dịch vụ bùng nổ trở lại

Thị trường bất động sản Đà Nẵng, Quảng Nam phục hồi mạnh với hàng loạt dự án đô thị thương mại – dịch vụ, nghỉ dưỡng quy mô lớn đón sóng đầu tư 2025.
Biệt thự Hà Nội tăng gấp đôi giá, TP.HCM nguồn cung hạn chế khiến người mua về vùng ven “săn” biệt thự giá mềm

Biệt thự Hà Nội tăng gấp đôi giá, TP.HCM nguồn cung hạn chế khiến người mua về vùng ven “săn” biệt thự giá mềm

Giá biệt thự trung bình tại Hà Nội hiện đã chạm 282 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, nguồn cung mới vẫn chủ yếu đến từ các “đại gia” bất động sản với mức độ hấp thụ phân hóa rõ nét giữa các khu vực.
Bất động sản Bình Dương nóng rực: Giá tăng 700% sau 10 năm, sắp thành trung tâm kinh tế mới?

Bất động sản Bình Dương nóng rực: Giá tăng 700% sau 10 năm, sắp thành trung tâm kinh tế mới?

Trong vòng một thập kỷ qua, tỉnh Bình Dương đã chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ trên thị trường bất động sản, nổi bật cả về mức tăng giá, tốc độ đô thị hóa và tiềm năng phát triển trong tương lai gần.
Bất động sản Biz