Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang đã có văn bản số 4962/UBND-XD chỉ đạo Sở Xây dựng, UBND các huyện, thành phố Bắc Giang về thực hiện lập quy hoạch xây dựng khu đô thị, dân cư trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, Chủ tịch UBND Bắc Giang yêu cầu các đơn vị liên quan trong quá trình lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch khu đô thị, dân cư, ngoài việc tuân thủ quy định pháp luật về quy hoạch, đảm bảo các chỉ tiêu theo các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia hiện hành về quy hoạch xây dựng, cần đảm bảo các yêu cầu riêng.
Bắc Giang không quy hoạch khu dân cư dãy nhà liền kề bám dọc quốc lộ, tỉnh lộ/Ảnh minh họa
Cụ thể, về nguyên tắc tuân thủ quy hoạch, các dự án khu đô thị, khu dân cư, khu nhà ở bám dọc các trục quốc lộ, tỉnh lộ khi thực hiện đầu tư xây dựng phải có quy hoạch chi tiết được duyệt đảm bảo đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, xã hội. Không quy hoạch thành các khu dân cư 1 đến 2 dãy nhà liền kề bám dọc quốc lộ, tỉnh lộ.
Đối với các dự án bám dọc các trục quốc lộ, tỉnh lộ phải đảm bảo đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, xã hội, không quy hoạch thành các khu dân cư 1 đến 2 dãy nhà liền kề bám dọc quốc lộ, tỉnh lộ.
Về quy hoạch sử dụng đất, khi lập quy hoạch chi tiết xây dựng cần bố trí chiều rộng tối thiểu là 5,5 m đối với lô đất ở liền kề đô thị và 6m đối với lô đất ở liền kề nông thôn, chiều sâu phù hợp với điều kiện cụ thể. Đối với các lô đất cạnh đường (từ cấp liên khu vực trở lên) trong quy hoạch khu đô thị (bề rộng mặt cắt ngang đường gồm cả vỉa hè, tối thiểu 26m) bố trí chiều rộng lô đất ở liền kề từ 7 – 10m.
Đối với các tuyến phố có vị trí lợi thế về kinh tế đô thị, chiều rộng lô đất quy hoạch theo hướng chia lô lớn (khoảng 15m trở lên) để ở và kinh doanh thương mại dịch vụ.
Quy hoạch tỷ lệ đất ở không quá 27% quy mô đồ án. Hạn chế quy hoạch đất ở liền kề bám dọc toàn bộ các trục giao thông chính đi qua khu đô thị, dân cư, phải dành quỹ đất để bố trí công trình công cộng, thương mại dịch vụ, tạo các điểm nhấn về không gian, kiến trúc cảnh quan đô thị.
Đối với đường giao thông, đường quy hoạch mới trong nhóm nhà ở phải được quy hoạch, xây dựng đảm bảo bề rộng tối thiểu 20m (lòng đường tối thiểu 8m, vỉa hè mỗi bên tối thiểu 6m). Đối với các khu đô thị, dân cư mới có các tuyến đường từ liên khu vực trở lên, đường huyện, đường tỉnh, quốc lộ đi qua ngoài việc tuân thủ quy định về hành lang an toàn đường bộ thì vỉa hè tiếp giáp tối thiểu rộng 9 m.
Đối với tuyến đường giữa khu dân cư hiện hữu và khu đô thị, dân cư mới (bao gồm cả đường cải tạo và quy hoạch mới) lòng đường tối thiểu 7m, vỉa hè phía khu dân cư hiện hữu tối thiểu 3m. Đối với các đường có vỉa hè tiếp giáp với khu cây xanh, vườn hoa, chân hoặc đỉnh đê, kè, taluy (nếu không bố trí đường ống kỹ thuật) được phép tổ chức vỉa hè tối thiểu 3 m. Không cho phép tổ chức các loại đường không có vỉa hè đối với các khu vực còn lại.
Ngoài ra, UBND tỉnh yêu cầu, khi thực hiện lập quy hoạch xây dựng khu đô thị, dân cư phải xác định khoảng cách, phần diện tích đất phía sau 2 dãy nhà và đầu hồi giữa 2 dãy nhà (khoảng cách 24m) là đất sử dụng cho công trình hạ tầng kỹ thuật; thiết kế công trình hạ tầng kỹ thuật phía sau 2 dãy nhà và đầu hồi giữa 2 dãy nhà phải tuân thủ theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt.
Ngày 15/9, tại TP Bắc Giang, Trung tâm đào tạo bóng đá trẻ Bắc Giang – cơ sở đào tạo bóng đá trẻ vệ tinh của CLB bóng đá Hà Nội (Hanoi FC) đã chính thức khánh thành đi vào hoạt động, với mục tiêu cung cấp các tài năng trẻ cho bóng đá Bắc Giang, Hanoi FC và đặc biệt là sứ mệnh nâng tầm bóng đá Việt Nam trong tương lai. Sự kiện có sự tham dự của ông Dương Văn Thái, Bí thư Tỉnh ủy Bắc Giang và ông Đỗ Quang Hiển, Chủ tịch Ủy ban Chiến lược Tập đoàn T&T Group.
Kim Oanh, Metro Star, Hậu Giang kiến nghị gỡ khó đầu tư dự án bất động sản tại TP HCM; Yêu cầu không ngâm hồ sơ khai thuế chuyển nhượng bất động sản… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 484/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của thành phố (TP) Bắc Giang. Theo đó, diện tích phân bổ các loại đất trong năm 2022 của TP. Bắc Giang bao gồm: Đất nông nghiệp 1.406,67 ha, đất phi nông nghiệp 5.217,84 ha, đất đô thị 2.173,54 ha, đất dân cư nông thôn 4.481,98 ha, đất chưa sử dụng 31 ha;…
Quy hoạch Cảng hàng không Thọ Xuân thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đều định hướng chức năng của Cảng hàng không Thọ Xuân trong mạng cảng hàng không dân dụng toàn quốc...
Chúng ta phải có một chương trình, quy hoạch những vị trí ở gần trung tâm nhưng lợi thế thương mại thấp để xây dựng quỹ nhà ở cho thuê. Chỉ cho thuê chứ không bán, như vậy chúng ta mới đáp ứng được nhu cầu của người thu nhập thấp về chỗ ở.
UBND Thành phố Hà Nội sẽ xem xét phê duyệt, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án cải tạo, nâng cấp đường 70, đoạn Hà Đông - Văn Điển - nút giao Tứ Hiệp.Dự chi 2.800 tỷ đồng để thực hiện dự án trên.
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định số 545 QĐ-UBND về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức cho thuê đất trả tiền hàng năm để thực hiện dự án trạm dừng nghỉ Km 20 062.80 thuộc dự án đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn tại xã Thống Nhất, TP Hạ Long.
Được xem như nút giao lớn nhất ở TP HCM sau khi hoàn thành, nút giao An Phú giúp giảm ùn tắc cho khu vực này vì hiện lượng xe qua đây rất đông; đồng thời nâng cao khả năng khai thác tuyến cao tốc TP HCM - Long Thành khi sân bay Long Thành đi vào vận hành.
Theo quyết định của UBND tỉnh Lâm Đồng, thống nhất với đề xuất của Sở Giao thông Vận tải Lâm Đồng, cho phép tất cả các phương tiện giao thông (trừ ô tô tải) lưu thông hai chiều theo tuyến đường đèo Prenn bắt đầu từ 8h sáng 31 1, tốc độ lưu thông tối đa không quá 60km h.
Mới đây, Tập đoàn CT Group đề xuất đầu tư tuyến đường sắt TP HCM - Cần Thơ theo hình thức đối tác công - tư (PPP), với tổng mức đầu tư dự kiến 9,98 tỷ USD (gần 300.000 tỷ đồng).
