Tin bất động sản ngày 7/1/2022: Hòa Bình chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở hơn 450 tỷ đồng tại Lương Sơn

Công bố phân khu Best Western Premier dự án Charm Resort Hồ Tràm; Lâm Đồng hơn 2.100ha phát triển nhà ở, cần huy động gần 50.000 tỷ đồng; Quảng Nam giao Công an tỉnh kiểm tra, giám sát hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản … là những tin tức bất động sản đáng chú ý

Mới đây, UBND tỉnh Hòa Bình đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở bên bờ sông Bùi (giai đoạn 1) tại thị trấn Lương Sơn và xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn. Nhà đầu tư dự án sẽ được lựa chọn thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Về tính chất, đây là khu dân cư mới, khép kín, đồng bộ với khu dân cư hiện trạng, hướng đến tăng tỷ lệ đất ở đô thị, ổn định nguồn thu ngân sách địa phương, tiến tới hình thành đơn vị hành chính cấp phường.

Dự án sẽ có tổng diện tích 19,8 ha, quy mô dân số 3.369 người. Trong đó, đất ở có diện tích hơn 8 ha, bao gồm nhà ở liền kề, biệt thự đơn lập, song lập, nhà ở liền kề kết hợp thương mại và đất ở hỗn hợp cao tầng.

Nhà đầu tư sẽ thực hiện đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đồ án quy hoạch được phê duyệt. Công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội sau khi đầu tư xong bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý.

Tổng mức đầu tư của dự án này là gần 442 tỷ đồng. Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng gần 195 tỷ đồng; chi phí xây thô nhà ở gần 200 tỷ đồng và chi phí giải phóng mặt bằng là 47 tỷ đồng.

Về tiến độ, từ quý IV/2021 đến quý I/2022, dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư; giao đất, phê duyệt giá khởi điểm và đấu giá quyền sử dụng đất. Quý II/2022 đến Quý III/2022 thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư.

Từ quý IV/2022 đến quý II/2024 sẽ tổ chức san nền, xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Từ quý III/2024 đến quý IV/2025 sẽ đầu tư xây dựng các công trình công cộng.

Liên quan đến Khu nhà ở bên bờ sông Bùi , ngày 29/10/2021, UBND thị trấn Lương Sơn và UBND xã Tân Vinh đã tổ chức triển khai công tác bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án.

Cũng trong tháng 12/2021, UBND tỉnh Hòa Bình đã chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị Phúc Tiến tại xã Quang Tiến, TP Hòa Bình thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Dự án sẽ có diện tích khoảng 28,7 ha, quy mô dân số 4.300 người.

Ngày 8/1: Công bố phân khu Best Western Premier dự án Charm Resort Hồ Tràm

Ngày 8/1, Công ty cổ phần Charm Group công bố phân khu Best Western Premier dự án Charm Resort Hồ Tràm tại Intercontinental Saigon Grand Ballroom, tầng 2, số 82 Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.

Phân khu Best Western Premier thuộc dự án Charm Resort Hồ Tràm tọa lạc đường ven biển ấp Hồ Tràm, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Phân khu Best Western Premier có diện tích 7,2ha, cung cấp ra thị trường 1.086 căn hộ nghỉ dưỡng, 90 biệt thự, 18 shophouse và 2 Charm club, được thiết kế từ 1-3 phòng ngủ, có diện tích từ 35-335m2.

Dự án cung cấp các tiện ích như khu phố thời trang, nhà hàng, khu vực thể thao, suối nước nóng, trung tâm chăm sóc sức khỏe, trung tâm vui chơi, bể bơi vô cực, cảnh quan nội khu,…

Được biết dự án Charm Resort Hồ Tràm là khu nghỉ dưỡng có tổng diện tích 20ha, được chia làm 3 phân khu Best Western Premier, Tomorrowland, Charm village. Dự án do Công ty TNHH DCT Partner Việt Nam làm chủ đầu tư, Công ty cổ phần Charm Group là đơn vị phát triển.

Giá bán căn hộ tham khảo trên thị trường từ 3-5 tỉ đồng/căn, giá bán biệt thư từ 15-30 tỉ đồng/căn.

Lâm Đồng: Hơn 2.100ha phát triển nhà ở, cần huy động gần 50.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có Quyết định số 3107/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 và hàng năm.

Theo đó, diện tích đất để xây dựng các loại nhà ở là hơn 2.156 ha. Nguồn vốn huy động cho phát triển nhà ở là gần 49.400 tỷ đồng, trong đó vốn ngân sách là 462 tỷ đồng, còn lại vốn khác.

Tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh Lâm Đồng đến 2025 là hơn 37,4 triệu m2, tăng thêm gần 5,2 triệu m2 sàn.

Đối với nhà ở thương mại, tỉnh Lâm Đồng dự kiến xây dựng gần 1,1 triệu m2 sàn, tương ứng 13.523 căn. Trong đó, ba địa phương có số lượng nhà ở thương mại xây dựng nhiều nhất gồm: TP. Đà Lạt có 3.192 căn; TP. Bảo Lộc có 2.218 căn và Đức Trọng là 2.028 căn.

Để thực hiện tốt kế hoạch phát triển nhà ở, về cơ chế chính sách, tỉnh Lâm Đồng sẽ đơn giản hóa thủ tục, giảm thời gian xét duyệt hồ sơ, thủ tục đầu tư, xây dựng, đất đai. Bên cạnh đó, rà soát các dự án xây dựng nhà ở, kiên quyết xử lý các dự án chậm tiến độ, không triển khai xây dựng hoặc không hiệu quả, tạo môi trường lành mạnh cho các nhà đầu tư tham gia thị trường nhà ở, bất động sản...

Quảng Nam giao Công an tỉnh kiểm tra, giám sát hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản

Mới đây, ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam ký Công văn số 40/UBND-KTN về việc tăng cường công tác chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu các Sở, ngành: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tư pháp, Ban Quản lý các Khu kinh tế và khu công nghiệp tỉnh, Công an tỉnh, UBND các huyện, thị xã, thành phố chỉ đạo các đơn vị liên quan thực hiện nghiêm nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh tại các nội dung liên quan đã được UBND tỉnh chỉ đạo trước đó.

Đồng thời phối hợp, cung cấp thông tin liên quan về giá, phương thức chuyển nhượng của các đơn vị, cá nhân cho Cục Thuế tỉnh để quản lý thu các khoản thuế đối với các hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn đảm bảo quy định.

Sở Tư pháp chịu trách nhiệm chỉ đạo các tổ chức hành nghề công chứng, các cơ quan, đơn vị liên quan hướng dẫn người dân, chủ đầu tư dự án bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản kê khai trên hợp đồng công chứng theo giá thực tế mua bán, để làm căn cứ tính thuế theo quy định của pháp luật.

Cùng với đó là tăng cường công tác tuyên truyền về trường hợp chuyển nhượng bất động sản giá kê khai trên hợp đồng thấp hơn giá chuyển nhượng thực tế là hành vi vi phạm pháp luật về thuế, sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.

UBND tỉnh Quảng Nam cũng yêu cầu Cục Thuế tỉnh chỉ đạo các đơn vị trực thuộc tăng cường công tác kiểm tra, giám sát người dân, doanh nghiệp trong kê khai giá chuyển nhượng bất động sản trên hợp đồng mua bán đảm bảo đúng thực tế. Song song với đó là tăng cường công tác thanh tra và xử lý theo quy định đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm pháp luật về thuế theo chỉ đạo trước đó của UBND tỉnh.

Đặc biệt, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Thanh tra tỉnh, Công an tỉnh và Sở Xây dựng tăng cường công tác kiểm tra, giám sát các hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn tỉnh. Qua đó kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp gian lận, trốn thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản theo quy định

Theo Huy Tùng (T/H)/ PetroTimes

Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tin-bat-dong-san-ngay-712022-hoa-binh-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-du-an-nha-o-hon-450-ty-dong-tai-luong-son-638319.html