Chương Dương Corp liên danh với công ty Phú Hương làm dự án khu dân cư gần 500 tỷ ở Quảng Nam; Hải Phòng sắp có hai dự án nhà ở cho 14.000 công nhân với mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Nghệ An: Tạm dừng toàn bộ việc đề xuất tài trợ xây dựng quy hoạch đô thị
Vừa qua, UBND tỉnh Nghệ An đã tổ chức phiên họp thường kỳ tháng 02/2022 để nghe và cho ý kiến về tình hình thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội tháng 02, triển khai nhiệm vụ tháng 03/2022. Phiên họp do ông Nguyễn Đức Trung - Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì.
Nghệ An tạm dừng toàn bộ việc đề xuất tài trợ xây dựng quy hoạch đô thị/Ảnh minh họa
Tại phiên họp này, cùng với công tác phòng chống dịch, Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Nguyễn Đức Trung yêu cầu các ngành, các cấp tập trung cao độ, quyết liệt thực hiện các mục tiêu, nhiệm vụ phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước năm 2022.
Đặc biệt trong đó, người đứng đầu UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu Sở Xây dựng Nghệ An khẩn trương rà soát đánh giá toàn bộ hoạt động tài trợ xây dựng quy hoạch đô thị; đưa ra các giải pháp để nâng cao hiệu quả quản lý quy hoạch đô thị. Trước mắt, tỉnh chỉ đạo tạm dừng toàn bộ việc đề xuất tài trợ xây dựng quy hoạch đô thị. Bên cạnh đó, rà soát các nội dung liên quan đến dự án Công viên nghĩa trang sinh thái vĩnh hằng tại xã Hưng Tây, huyện Hưng Nguyên để dự án sớm được triển khai.
Theo tìm hiểu, thời gian qua, tại TP Vinh nói riêng và tỉnh Nghệ An nói chung, có 1 số dự án lớn, đặc biệt là lĩnh vực Bất động sản đã được các “đại gia” cùng ngành ngắm tới và tài trợ lập quy hoạch như: Khu đô thị mới ở phường Đông Vĩnh (khu vực phía đông) do CTCP Đầu tư phát triển hạ tầng đường sắt Nghệ An tài trợ kinh phí lập quy hoạch; Khu đô thị mới phía Đông Nam xã Hưng Chính (Villa Garden Park) đã trình tỉnh cho phép CTCP Crystal Baytài trợ kinh phí lập quy hoạch; Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu vực chợ Vinh đã trình UBND tỉnh cho phép CTCP đầu tư phát triển địa ốc D’Gold tài trợ lập quy hoạch…
Chương Dương Corp liên danh với Công ty Phú Hương làm dự án khu dân cư gần 500 tỷ ở Quảng Nam
Hội đồng Quản trị của Công ty cổ phần Chương Dương (Chương Dương Corp) vừa chấp thuận chủ trương liên danh với Công ty TNHH Phú Hương để đầu tư dự án Khu dân cư Đông cầu Hương An, thị trấn Hương An, huyện Quế Sơn, Quảng Nam.
Dự án có diện tích dự kiến 22,4 ha, trong đó diện tích đất ở hơn 7,6 ha Phía đông giáp KCN Đông Quế Sơn; phía tây giáp quốc lộ 1A; phía nam giáp kè sông Ly Ly; phía bắc giáp mương thoát nước.
Dự án này đã có chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Quảng Nam vào ngày 31/12/2021. Dự án thực hiện tại thị trấn Hương An thuộc đô thị loại V, bố trí quỹ đất nhà ở xã hội 10%.
Tổng mức đầu tư dự án là 466,5 tỷ đồng, Chương Dương sẽ góp vốn 41%, Phú Hương góp 59% đồng thời đứng đầu liên danh, đại diện thực hiện trong quá trình hoàn thiện, nộp, làm rõ, sửa đổi hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.
Dự kiến, dự án này sẽ mang về doanh thu 533 tỷ đồng và lãi sau thuế hơn 53 tỷ đồng cho nhà đầu tư. Về tiến độ, quý I/2022 - quý III/2022 đền bù, giải phóng mặt bằng; quý IV/2022 - quý III/2025 xây dựng dự án; quý IV/2025 - quý I/2026 cấp sổ hồng, hoàn thành dự án.
Về tình hình kinh doanh năm 2021, doanh thu thuần đạt 788 tỷ đồng, gấp 2,4 lần so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 31 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ.
Theo giải trình phía công ty, kết quả này đến từ việc phát triển mảng kinh doanh thương mại vật tư và Chương Dương đã thực hiện xong việc mua cổ phần chi phối CTCP Xây dựng Công trình 525 tại Đà Nẵng.
Tài sản của Chương Dương tính đến 31/12/2021 là 1.275 tỷ đồng, trong đó tồn kho chiếm 17% tổng tài sản (hơn 219 tỷ đồng). Nợ phải trả của doanh nghiệp là 974 tỷ đồng, trong đó vay nợ tài chính chiếm 51% tổng dư nợ (498 tỷ đồng).
Hải Phòng sắp có hai dự án nhà ở cho 14.000 công nhân với mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng
Vừa qua, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng đã tổ chức trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho hai dự án xây dựng nhà ở công nhân tại khu vực Đình Vũ (quận Hải An) của Công ty TNHH Pegatron Việt Nam và Công ty TNHH Universal Scientific Industrial Việt Nam.
Hải Phòng sắp có hai dự án nhà ở cho 14.000 công nhân với mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng/Ảnh minh họa
Theo đó, dự án xây dựng khu nhà ở công nhân viên của nhà đầu tư Công ty TNHH Pegatron Việt Nam tại một phần Lô ĐO 120-03 (trong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Hải An) thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, quận Hải An, với tổng vốn đầu tư 68,3 triệu USD (tương đương hơn 1.558 tỷ đồng). Diện tích đất sử dụng 5,6ha, quy mô xây dựng 8 tòa ký túc xá 10 tầng và 1 tòa nhà tiện ích công cộng 4 tầng, phục vụ nhu cầu lưu trú cho 10.000 công nhân.
Dự án xây dựng khu nhà ở công nhân viên của nhà đầu tư Công ty TNHH Universal Scientific Industrial Việt Nam tại một phần Lô ĐO 120-03 (trong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 quận Hải An) thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, quận Hải An có diện tích sử dụng đất 2,4 ha với tổng vốn đầu tư 18,34 triệu USD (tương đương hơn 418 tỷ đồng). Quy mô xây dựng 4 tòa ký túc xá 7 tầng và 1 tòa nhà tiện ích công cộng 3 tầng, phục vụ nhu cầu lưu trú cho tối đa 4.000 công nhân.
Ông Lê Trung Kiên - Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng chia sẻ, hai dự án này sau khi hoàn thiện sẽ giải quyết được một số thực trạng khó khăn của doanh nghiệp như công nhân không phải di chuyển xa hoặc thuê trọ trong những khu vực không đủ điều kiện sinh hoạt, doanh nghiệp sử dụng lao động không phải bố trí xe đưa đón công nhân giúp tiết kiệm thời gian và chi phí, ổn định sản xuất.
Ông Kiên cũng đề nghị các sở, ban, ngành, quận Hải An quan tâm, hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong triển khai các thủ tục tiếp theo để dự án sớm được triển khai; các nhà đầu tư cần tập trung nhân lực, nguồn lực để xây dựng và đưa dự án vào sử dụng theo đúng tiến độ. Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng cam kết đồng hành với nhà đầu tư giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện.
Huy Tùng (t/h)/Petrotimes
Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tin-bat-dong-san-ngay-282-nghe-an-tam-dung-toan-bo-viec-de-xuat-tai-tro-xay-dung-quy-hoach-do-thi-643288.html
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
