Thanh Hóa điều chỉnh quy hoạch tại khu đô thị hơn 1.100 tỷ đồng; Bắc Giang sắp có thêm khu đô thị gần 40ha tại huyện Hiệp Hòa…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Quảng Ngãi đề xuất chuyển 34ha đất lúa làm dự án thép Hoà Phát Dung Quất 2
UBND tỉnh Quảng Ngãi mới đây có tờ trình số 06/TTr-UBND gửi Thủ tướng Chính phủ về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh để thực hiện dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2.
Quảng Ngãi đề xuất chuyển 34ha đất lúa làm dự án thép Hoà Phát Dung Quất 2/Ảnh minh họa
Theo tờ trình, dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2 được Ban Quản lý Khu kinh Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2021, nằm trong Khu kinh tế Dung Quất, xã Bình Đông và Bình Thuận, huyện Bình Sơn.
Tỉnh Quảng Ngãi đánh giá đây là dự án trọng điểm, thu hút đầu tư, tạo công ăn việc làm cho người dân tại địa phương và ngoài tỉnh, đồng thời đóng góp nguồn thu ngân sách tỉnh khá lớn. Để kịp thời triển khai thực hiện dự án trong năm 2022, cần chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa 33,97/279,8 ha tổng diện tích dự án.
UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết đã rà soát, thẩm định nhu cầu sử dụng đất của dự án; chịu trách nhiệm và đảm bảo về tính chính xác giữa hồ sơ và thực địa, sự phù hợp của việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt và tính khả thi trên thực tế.
Nếu được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, UBND tỉnh Quảng Ngãi cam kết tổ chức thực hiện nghiêm túc, thường xuyên theo dõi, kiểm tra và xử lý kịp thời vi phạm (nếu có).
Trước đó, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành công văn, cho biết ngày 31/12/2021, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường đã phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2.
Dự án có vốn đầu tư khoảng 85.000 tỷ đồng, là dự án lớn nhất của Tập đoàn Hòa Phát. Công suất 5,6 triệu tấn thép cuộn cán nóng/năm.
Thanh Hóa điều chỉnh quy hoạch tại khu đô thị hơn 1.100 tỷ đồng
Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định chấp thuận về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị Núi Long tại thành phố Thanh Hóa.
Theo đó, khu đô thị Núi Longđược điều chỉnh quy hoạch tại 2 vị trí nêu trên từ các chức năng là đất hỗn hợp và đất thương mại với tổng diện tích khoảng 17.942m2 thành đất xây dựng nhà ở xã hội để bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.
Bên cạnh đó, chỉ tiêu dân số được điều chỉnh lên thành 3.900 người, tăng hơn 1.100 người so với trước đó.
Được biết, khu đô thị Núi Long là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Thanh Hóa, nằm tại vị trí đắc địa ngay trong trung tâm với quy mô lên đến 48,3ha.
Dự án có vốn đầu tư lên đến hơn 1.127 tỷ đồng, do Liên danh Công ty Cổ phần Sông Mã – Công ty Cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa – Công ty cổ phần đầu tư trung tâm thương mại Bờ Hồ làm chủ đầu tư.
Tại dự án này, vào tháng 2/2019, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa từng trực tiếp kiểm tra tình hình thực hiện dự án, nghiêm khắc phê bình sự chậm trễ của chủ đầu tư trong việc thực hiện các hợp phần của dự án.
Đồng thời yêu cầu nhà đầu tư phải tập trung nhân lực, nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ thi công khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng đường vành đai Đông - Tây; kịp thời bố trí nguồn vốn giải phóng mặt bằng để UBND thành phố Thanh Hóa thực hiện công tác giải phóng mặt bằng theo đúng kế hoạch.
Bắc Giang sắp có thêm khu đô thị gần 40ha tại huyện Hiệp Hòa
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị mới đường vành đai thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hòa (tỷ lệ 1/500).
Bắc Giang sắp có thêm khu đô thị gần 40ha tại huyện Hiệp Hòa/Ảnh minh họa
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính thị trấn Thắng, xã Lương Phong, huyện Hiệp Hòa. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp khu đô thị mới phía Nam thị trấn Thắng và khu dân cư hiện trạng tổ dân phố số 3, thị trấn Thắng; phía Nam giáp tuyến đường quy hoạch nối QL37 với thị xã Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên; phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng tổ dân phố số 3 thị trấn Thắng và thôn Chớp, xã Lương Phong; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng tổ dân phố Dinh Hương, thị trấn Thắng. Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 37,79 ha.
Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 3.145 người. Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch là khu đô thị mới gắn với hệ thống cây xanh mặt nước cấp đô thị và các công trình công cộng cấp đơn vị ở.
Theo giải pháp tổ chức không gian, quy hoạch trục giao thông chính của đô thị theo hướng Bắc - Nam, Đông - Tây kết nối với ĐT288, đường vành đai thị trấn và khu đô thị phía Bắc; quy hoạch quảng trường dạng tuyến của khu đô thị, hai bên đường bố trí các dãy liền kề thương mại kết hợp công viên trung tâm, khu thương mại dịch vụ, trung tâm thể dục, thể thao ra điểm nhấn toàn khu đô thị; các trục đường kết nối với trục chính, phát triển không gian thành từng nhóm nhà ở, hệ thống công viên cây xanh, mặt nước, cây xanh thể dục thể thao, công trình công cộng.
Công viên cây xanh, trường học, nhà văn hóa, công trình nhà ở cao tầng được quy hoạch tập trung; quy hoạch cây xanh kết hợp kênh tiêu nước chung của khu vực, tạo không gian kiến trúc cảnh quan đẹp, thuận lợi cho người dân tiếp cận, sinh hoạt cộng đồng, giao lưu văn hóa, văn nghệ và đảm bảo bán kính phục vụ theo quy định.
Khu thương mại dịch vụ, thể dục, thể thao được bố trí trên tuyến đường vành đai có kiến trúc đẹp và hiện đại, phục vụ dân cư mới trong khu vực lập quy hoạch và các vùng lân cận; bãi đỗ xe được bố trí phân tán đều trên toàn khu vực, kết hợp với các khuôn viên cây xanh, khu thương mại và khu tập trung dân cư.
Huy Tùng (T/H)/Theo Petrotimes
Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tin-bat-dong-san-ngay-2812022-quang-ngai-de-xuat-chuyen-34ha-dat-lua-lam-du-an-thep-hoa-phat-dung-quat-2-640426.html
Theo HoREA, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh và cả nước vẫn còn một số khó khăn trong năm 2025, nhưng mức độ khó khăn có xu thế giảm dần theo thời gian, do tính chất của năm 2025 là “năm bản lề” để “chuyển tiếp” sang giai đoạn mới phát triển lành mạnh, bền vững hơn từ nửa cuối năm 2026 trở đi.
Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau “cơn sốt” ngắn hạn; Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tăng mạnh; Loạt siêu dự án của “ông lớn” Vingroup, Sunshine Group, Lotte, BRG... cùng lúc có chuyển biến quan trọng... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, bất động sản Hải Phòng được đánh giá là điểm sáng, mang nhiều điểm tương đồng với TP. Hồ Chí Minh cách đây 15 năm.
Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị trường nhà ở Thủ đô.
Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
