Bắc Giang duyệt quy hoạch khu đô thị nhà ở xã hội 33ha; Thừa Thiên Huế quy hoạch xây trung tâm thương mại gần 4.000 tỷ đồng…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Theo báo cáo của UBND TP.Đà Nẵng, địa phương này đang đẩy nhanh tiến độ các dự án lớn, trong đó có dự án Không gian sáng tạo, đây là dự án lớn với tổng vốn đầu tư khoảng 12.000 tỷ đồng do Công ty CP Tập đoàn Công nghệ CMC đăng ký đầu tư. Dự án dự kiến khởi công năm 2021, tuy nhiên đến nay chưa được thực hiện.
Đà Nẵng xin bổ sung quỹ đất nhà ở xã hội tại Dự án Không gian sáng tạo.
Theo UBND TP.Đà Nẵng, dự án Không gian sáng tạo tại phường Hòa Xuân được Thành phố phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch xây dựng chi tiết TL 1:500 theo Quyết định số 4936/QĐ-UBND ngày 16/12/2020. Quyết định phê duyệt đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Không gian sáng tạo phường Hòa Xuân có diện tích quy hoạch điều chỉnh 172.980m2. Trong đó, bố trí các công trình phục vụ nhu cầu làm việc, sáng tạo thuộc lĩnh vực công nghệ thông tin và lĩnh vực khác; đi kèm là các công trình dịch vụ liên kết và kết hợp nhà ở cho chuyên gia, thương mại dịch vụ, văn hóa, thể dục - thể thao…
Đến nay, sau khi tổ chức lấy ý kiến các Sở, ngành về thẩm định thủ tục Chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư, tháng 3/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.Đà Nẵng có Công văn đề nghị bổ sung dự án vào Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021 - 2025 và đề nghị dành quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội tại dự án.
Đến tháng 4/2021, Văn phòng UBND TP.Đà Nẵng có Công văn thống nhất bổ sung dự án Không gian sáng tạo tại phường Hòa Xuân vào Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021 - 2025. Sau đó Trung tâm Phát triển quỹ đất Thành phố tổ chức lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư đối với đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết TL 1/500 dự án Không gian sáng tạo tại phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ), bổ sung quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội tại dự án bày.
Tiếp sau đó Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng đã báo cáo UBND Thành phố xem xét phương án điều chỉnh quy hoạch chi tiết bổ sung nhà ở xã hội tại dự án Không gian sáng tạo trước khi báo cáo Bộ Xây dựng điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung để đảm bảo tiến độ của dự án.
Bắc Giang duyệt quy hoạch khu đô thị nhà ở xã hội 33ha
UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị và nhà ở xã hội tại xã Hồng Thái, huyện Việt Yên.
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Hồng Thái và xã Tăng Tiến huyện Việt Yên, xã Tân Mỹ thành phố Bắc Giang. Ranh giới khu đô thị được giới hạn phía Bắc giáp ĐT295B và đất công nghiệp, phía Nam giáp dự án khu dân cư thôn Thượng Phúc, xã Tăng Tiến và thôn Đức Liễn, xã Hồng Thái. Phía Đông giáp dân cư thôn Thượng Phúc, xã Tăng Tiến và đất công công nghiệp theo quy hoạch và phía Tây giáp đất dân cư thôn Đức Liễn, xã Hồng Thái và đất quy hoạch khu công nghiệp Việt Hàn.
Quy mô diện tích khoảng 33,6ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 16.400 người. Đồ án quy hoạch có tính chất là khu đô thị và nhà ở xã hội với các công trình dịch vụ công cộng cấp đơn vị ở.
Hoà Bình chấp thuận đầu tư dự án nhà ở hơn 400 tỉ đồng
UBND tỉnh Hoà Bình vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân số 1 Nam Quảng Trường, TP. Hoà Bình.
Dự án có diện tích 24ha; được thực hiện tại phường Dân Chủ và phường Thái Bình, TP. Hoà Bình. Quy mô dân số khoảng 3.815 người.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 703 căn, trong đó 656 căn nhà ở liền kề và biệt thự; 47 căn chung cư và nhà ở kết hợp thương mại.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 425,8 tỉ đồng, trong đó chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật là 245,2 tỉ đồng; chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng xã hội và nhà ở là 94,3 tỉ đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án đối với đất ở là lâu dài; đất thương mại dịch vụ là 50 năm.
Tiến độ thực hiện dự án là 33 tháng. Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
Thừa Thiên Huế quy hoạch xây trung tâm thương mại gần 4.000 tỷ đồng
Mới đây, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế có quyết định 3504/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) trung tâm thương mại dịch vụ tại khu A – đô thị mới An Vân Dương tại phường An Đông, TP. Huế.
Thừa Thiên Huế quy hoạch xây trung tâm thương mại gần 4.000 tỷ đồng/Ảnh minh họa.
Theo đó, khu đất thực hiện dự án có phía đông bắc tiếp giáp đường Văn Tiến Dũng; phía tây bắc giáp đường Võ Nguyên Giáp; phía đông nam tiếp giáp đường quy hoạch có lộ giới 19,5 m và khu đất CX7; phía tây nam tiếp giáp đường quy hoạch có lộ giới 19,5m và khu CTR10.
Dự án có tổng diện tích khoảng 86.216 m2. Công trình có độ cao dưới 60m với khoảng 8 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa là 6 lần, riêng phần đất xây trung tâm thương mại rộng hơn 50.000 m2.
Mục tiêu của dự án là xây dựng và vận hành trung tâm thương mại dịch vụ đa chức năng, cụ thể hoá đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) khu A – đô thị mới An Vân Dương.
Theo tìm hiểu, vào tháng 5/2021, tỉnh Thừa Thiên Huế đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trung tâm thương mại dịch vụ tại khu A – đô thị mới An Vân Dương tại phường An Đông, TP Huế.
Tổng chi phí thực hiện dự án là 3.916 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự kiến 23 tỷ đồng.
Dự án được thực hiện trong vòng 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất trên thực địa, khởi công xây dựng trung tâm thương mại trong thời hạn 12 tháng, thời gian xây dựng hoàn thiện công trình, đưa dự án vào hoạt động không quá 24 tháng.
Huy Tùng (T/H)/Theo Petrotimes
Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tin-bat-dong-san-ngay-1912022-da-nang-xin-bo-sung-quy-dat-nha-o-xa-hoi-tai-du-an-khong-gian-sang-tao-639535.html
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
