Dự án khu nhà ở dịch vụ xã Cổ Bi “đắp chiếu” 13 năm; Bình Phước cấm tự mở đường, phân lô tách thửa sau lùm xùm sốt đất ảo; Bắc Giang sắp có Khu công viên nghĩa trang sinh thái quy mô 320ha tại huyện Lục Nam …là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án gần 25.000 tỷ đồng tại Quảng Ninh
Mới đây, Thủ tướng Chính phủ ký quyết định số 208/QĐ-TTg chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến là 24.883 tỷ đồng và được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu. Địa điểm thực hiện tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, thuộc Khu kinh tế Vân Đồn, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.
Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án gần 25.000 tỷ đồng tại Quảng Ninh/Ảnh minh họa
Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng mới đồng bộ tổng thể hệ thống hạ tầng kỹ thuật, công trình Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch đáp ứng yêu cầu thị trường trong nước và quốc tế, cụ thể hóa mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội, định hướng chiến lược phát triển Khu kinh tế Vân Đồn nói riêng và tỉnh Quảng Ninh nói chung.
Đồng thời đầu tư và kinh doanh đa dạng hóa các cơ sở lưu trú, loại hình lưu trú và dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí chất lượng cao; đầu tư, kinh doanh khu đô thị có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, văn minh, hiện đại.
Dự án có quy mô khách lưu trú khoảng 3.000 người/ngày và quy mô dân số là 9.800 người. Diện tích thuộc phạm vi dự án là 299,64 ha với diện tích đất liền là 279,54 ha, diện tích khu vực biển khoảng 20,1 ha. Cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm: biệt thự: 236 căn, nhà phố, liền kề: 257 căn, nhà ở chung cư cao tầng: 2.614 căn, nhà ở xã hội 606 căn.
Thời hạn hoạt động của dự án tối đa 70 năm. Tiến độ thực hiện là trong vòng 9 năm, tính từ quý 2/2022 đến hết quý 4/2030.
UBND tỉnh Quảng Ninh được giao chịu trách nhiệm toàn diện về việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đấu thầu. Ngoài ra, trong quá trình triển khai, trường hợp phát hiện thêm di chỉ khảo cổ, di vật, cổ vật cần tuân thủ đúng quy định của pháp luật về di sản văn hóa.
Đồng thời phối hợp với các Bộ, ngành chịu trách nhiệm giám sát, thẩm định, thẩm tra, đền bù và bồi thường đảm bảo lợi ích người dân, lợi ích của nhà nước và chủ đầu tư. Phối hợp với các cơ quan chức năng đảm bảo công tác giải phóng mặt bằngkịp thời, dứt điểm giải quyết các tranh chấp (nếu có) theo đúng quy định của pháp luật.
Hà Nội: Dự án khu nhà ở dịch vụ xã Cổ Bi “đắp chiếu” 13 năm
Dự án khu nhà ở dịch vụ xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm do Công ty CP Tập đoàn xây lắp 1- Petrolimex (PCC1) làm chủ đầu tư được UBND thành phố Hà Nội chấp thuận đầu tư từ năm 2009, tuy nhiên đến nay sau hơn một thập kỷ dự án vẫn chưa được xây dựng và cũng không bị thu hồi.
Theo tìm hiểu, Dự án Xây dựng khu nhà ở dịch vụ xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm được UBND thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đầu tư vào năm 2009.
Theo đó nhà đầu tư dự án là Công ty cổ phần tập đoàn xây lắp 1 – Petrolimex (PCC1) do ông Phạm Minh Tâm là Giám đốc . Mục tiêu đầu tư của dự án xây dựng khu nhà ở để bán, phục vụ lợi ích công cộng theo quy định tại Quyết định số 153/2006/QĐ-UBND ngày 31/08/2006 của UBND thành phố. Diện tích đất sử dụng dự kiến khoảng 32.481,6m2 với tổng số vốn đầu tư khoảng hơn 251 tỷ đổng.
Về tiến độ thực hiện của dự án có nêu rõ, từ 2008 đến 2012. Trong đó: thực hiện chuẩn bị đầu tư, GPMB quý IV năm 2008 – đến hết quý I năm 2009; thời gian xây dựng quý II năm 2009 và đưa vào hoạt động năm 2012.
Tuy nhiên, đến nay sau hơn một thập kỉ dự án vẫn chưa được triển khai xây dựng, hiện chỉ là bãi đất trống, hoang hóa gây nên sự lãng phí tài nguyên đất đai.
Bình Phước cấm tự mở đường, phân lô tách thửa sau lùm xùm sốt đất ảo
Ngày 16/3, đại diện UBND tỉnh Bình Phước thông tin, đã chỉ đạo các địa phương quản lý chặt chẽ việc phân lô, tách thửa, xây dựng nhà ở, xử lý nghiêm nếu phát hiện sai phạm về lĩnh vực đất đai.
Ngay sau khi tiếp nhận chỉ đạo, UBND các huyện, thị xã trên địa bàn tỉnh Bình Phước có văn bản khẩn gửi đến các xã, phường, thị trấn, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. Theo đó, các đơn vị tổng hợp báo cáo các trường hợp người sử dụng đất tự ý mở đường đi không theo quy hoạch; các trường hợp đã lập hồ sơ, thủ tục tách thửa đất nông nghiệp (diện tích dưới 1.000m2) để có hướng xử lý.
Theo ngành chức năng tỉnh Bình Phước, hiện nay, trên địa bàn việc tách thửa đất nông nghiệp diễn biến ngày càng phức tạp. Một số hộ gia đình, cá nhân, tổ chức kinh doanh nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp và tự mở đường, tự phân lô chia tách thửa đất để chuyển nhượng, xây dựng nhà ở không đảm bảo quy hoạch, không đúng quy định của pháp luật.
Trước đó, Tỉnh ủy Bình Phước đã có công văn chỉ đạo về việc ngăn chặn tình trạng các 'dự án ma' lôi kéo người mua, lừa dối bán đất tự phân lô tách thửa. Động thái này được thực hiện khi thời gian vừa qua, tình trạng phân lô bán nền, tách thửa trên địa bàn tỉnh Bình Phước, tạo đường trên đất nông nghiệp để bán diễn ra khá phức tạp . Hiện nay một số người vẫn tiếp tục quảng cáo bán đất, lôi kéo người người dân ở TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương… để bán đất.
Thậm chí có người còn tự vẽ quy hoạch chi tiết 1/500, giới thiệu là đất dự án khu dân cưđược phê duyệt để lôi kéo người dân nhẹ dạ mua đất ở "dự án ma", nhất là trên địa bàn các huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh.
Tỉnh ủy Bình Phước đề nghị các đơn vị, địa phương chỉ đạo chấn chỉnh, tăng cường quản lý đất đai; thực hiện nghiêm việc xử lý trách nhiệm người đứng đầu liên quan buông lỏng quản lý đất đai. Bên cạnh đó, các địa phương phải thông báo công khai phê duyệt các Dự án khu dân cư cho người dân biết để tránh bị lừa đảo.
Bắc Giang: Sắp có Khu công viên nghĩa trang sinh thái quy mô 320ha tại huyện Lục Nam
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công viên nghĩa trang sinh thái, xã Đông Hưng, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500).
Bắc Giang sắp có Khu công viên nghĩa trang sinh thái quy mô 320ha tại huyện Lục Nam/Ảnh minh họa.
Phía Bắc, Tây và Nam giáp rừng sản xuất thôn Cai Vàng; phía Đông giáp đường trục xã Đông Hưng.
Diện tích nghiên cứu khoảng 320 ha; diện tích lập quy hoạch khoảng 185 ha, dự kiến chia làm ba phân khu.
Phân khu A quy hoạch thành công viên tâm linh, quy mô khoảng 25 ha; phân khu B là công viên nghĩa trang quy mô khoảng 150 ha; phân khu C quy hoạch là công viên du lịch sinh thái quy mô khoảng 10 ha.
Khu công viên nghĩa trang sinh thái, xã Đông Hưng có tính chất là khu công viên nghĩa trang sinh thái, được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu dịch vụ hiếu nghĩa phù hợp với phong tục, tập quán của địa phương.
Các hạng mục cần đầu tư gồm: Công trình hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông nội bộ, bãi đỗ xe, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, ga rác, trạm xử lý nước thải...; công trình công cộng, tôn giáo tín ngưỡng, dịch vụ thương mại, vườn hoa, khu vui chơi.
Huy Tùng (T/H)/Theo Petrotimes
Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/tin-bat-dong-san-ngay-173-thu-tuong-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-du-an-gan-25000-ty-dong-tai-quang-ninh-645078.html
Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.
Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn nữa vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch Khu công nghiệp 353ha; Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án KĐT hơn 2.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên; Bình Định chấm dứt dự án sản xuất ván gỗ hơn 4.300 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Trong Q1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý người mua được ghi nhận, dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn...
Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị Sóc Sơn gần 630 ha; Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý việc "thổi giá" chung cư; Thái Nguyên sắp có khu đô thị hơn 200 tỷ đồng tại huyện Đại Từ...
Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì...
Hưng Yên đấu giá hơn trăm suất đất, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2; Lâm Đồng xử phạt Tập đoàn Hoa Sen 120 triệu đồng; Khởi công dự án nhà xưởng cho thuê trong KCN hơn 3.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Trà Vinh điều chỉnh chủ trương dự án nhà ở 510 tỷ đồng; Sunshine Homes lên kế hoạch ra mắt 5 dự án trong năm 2024; Vinhomes Bắc Giang được bán 169 căn hộ cho người nước ngoài… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
