Tin bất động sản ngày 10/9: Novaland muốn đầu tư dự án khu đô thị phức hợp 10 tỷ USD tại Lâm Đồng

Novaland muốn đầu tư dự án khu đô thị phức hợp 10 tỷ USD tại Lâm Đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, vừa nhận được văn bản số 2311/UBND-TN ngày 24/8/2022 của UBND huyện Bảo Lâm lấy ý kiến về ý tưởng quy hoạch dự án khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí Cao nguyên Lâm Viên của Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư địa ốc Nova.

Theo đề xuất của Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư địa ốc Nova tại văn bản số 351/2022-CV-NVLG ngày 22/02/2022, Công ty đề xuất nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch và báo cáo đề xuất đầu tư dự án hồ Đăk Long Thượng với quy mô khoảng 30.000 ha tại huyện Bảo Lâm.

Mục tiêu đầu tư xây dựng khu phức hợp, hoàn chỉnh nhiều loại hình sản phẩm nhà ở, biệt thự du lịch, trung tâm thương mại, công viên cây xanh… với hạ tầng đồng bộ, đầy đủ tiện ích, góp phần nâng cao đời sống của người dân trong khu vực và phát triển kinh tế xã hội địa phương.

Qua rà soát, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đề nghị ý tưởng quy hoạch phải đảm bảo phù hợp với nội dung định hướng phát triển của huyện Bảo Lâm tại Khung chiến lược Quy hoạch tỉnh đã được Ban Thường vụ Tỉnh uỷ thông qua; Nghị quyết đại hội Đảng bộ huyện Bảo Lâm; Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Lâm Đồng theo Quyết định 1848/QĐ-TTg ngày 28/12/2018.

Cùng với đó là tận dụng lợi thế của đường cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, lợi thế cảnh quan hồ Tà Đùng, đảm bảo kết nối với các khu vực xung quanh của huyện Bảo Lâm và kết nối với tỉnh Đăk Nông.

Đồng thời rà soát, thực hiện đảm bảo đầy đủ các nội dung tại Thông báo số 178/TB-UBND ngày 22/7/2022. Trong đó, phạm vi ranh giới lập quy hoạch cần xác định cụ thể, chi tiết và đảm bảo tính khả thi khi triển khai, tránh tình trạng quy hoạch treo.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cho rằng, các ý tưởng tiếp nhận cần được chọn lọc, phân tích kỹ lưỡng, đảm bảo phù hợp với các quy định của pháp luật, bám sát điều kiện thực tế, định hướng phát triển của địa phương; có sự đồng thuận cao trong cộng đồng dân cư; không vì lợi ích của nhà tài trợ làm ảnh hưởng đến lợi ích cộng đồng, của xã hội cũng như tính minh bạch trong quá trình triển khai lập đồ án quy hoạch.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cho rằng, theo đề xuất, tổng mức đầu tư cho dự án khoảng 10 tỷ USD, tuy nhiên chưa làm rõ các nguồn vốn và phân kỳ đầu tư. Do đó, để đảm bảo tính khả thi, đề nghị bổ sung phân loại nguồn vốn (ngân sách, xã hội hoá...) phân kỳ theo từng giai đoạn 5 năm đối với từng dự án.

Phối hợp, cung cấp thông tin dữ liệu về giao dịch bất động sản khi có yêu cầu

Mới đây, Bộ Xây dựng nhận được ý kiến đề nghị hướng dẫn cung cấp thông tin, dữ liệu giao dịch bất động sản (BĐS) theo Nghị định số 44/2022/NĐ-CP của Chính phủ từ Công ty TNHH Savills Việt Nam.

Về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho biết, căn cứ quy định tại Điều 18 khoản 2, Điều 30 của Nghị định số 44/2022/NĐ-CP ngày 29/6/2022 của Chính phủ thì có 10 chủ thể gồm: Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế, UBND cấp huyện, chủ đầu tư dự án BĐS và sàn giao dịch BĐS phải thực hiện chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu theo các biểu mẫu quy định tại Phụ lục kèm theo của Nghị định số 44/2022/NĐ-CP theo hình thức trực tuyến tại địa chỉ website http://www.batdongsan.xaydung.gov.vn.

Bên cạnh đó, trong trường hợp tại thời điểm Nghị định có hiệu lực thi hành mà phần mềm phục vụ kê khai, báo cáo thông tin, dữ liệu chưa hoàn thiện thì các cơ quan, tổ chức thực hiện báo cáo bằng văn bản giấy.

Do vậy, theo Bộ Xây dựng, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS không thuộc trường hợp phải thực hiện cung cấp thông tin, dữ liệu về các giao dịch BĐS theo quy định của Nghị định số 44/2022/NĐ-CP của Chính phủ.

Mặt khác, các tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới BĐS phối hợp, cung cấp các thông tin, dữ liệu về giao dịch BĐS khi có yêu cầu của cơ quan quản lý về nhà ở và thị trường BĐS địa phương.

Tập đoàn của Malaysia đề xuất làm khu đô thị công nghiệp 2.600 ha tại Bến Lức, Long An

Tập đoàn ParkCity Property Holdings (Malaysia) vừa có cuộc gặp với lãnh đạo tỉnh Long An, đề xuất ý tưởng quy hoạch một phần khu phức hợp đô thị và công nghiệp tại phía bắc huyện Bến Lức. Diện tích dự án khoảng 2.600 ha.

Chủ tịch Tập đoàn ParkCity Property Holdings, ông Datuk Seri Yaw Chee Siew cho biết, với vị trí địa lý giao thông thuận lợi kết nối TP HCM, đơn vị mong muốn quy hoạch tạo ra tổ hợp phát triển bền vững lâu dài. Ý tưởng đề xuất cho khu phức hợp mang tính cộng đồng như hệ thống sân golf 36 lỗ phục vụ nhiều đối tượng; khu đô thị đại học; khu công nghiệp nông nghiệp công nghệ cao; khu công nghiệp sinh thái liên kết với phát triển đô thị sinh thái; khu đô thị đồng bộ phục vụ mọi đối tượng. Đồng thời, khu đô thị kết hợp với khu công nghiệp tạo thành trung tâm đổi mới sáng tạo.

Trước đó, tập đoàn đến từ Malaysia cũng tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản, xây dựng hạ tầng tại Đà Nẵng.

ParkCity Property Holdings có trụ sở tại Malaysia và đầu tư tại nhiều nước, nhiều khu vực trong lĩnh vực phát triển bất động sản, dịch vụ thương mại, giáo dục, khách sạn nghỉ dưỡng... Năm 1999, ParkCity Holdings bắt đầu phát triển dự án Desa ParkCity rộng 191,4 ha kế cận trung tâm thủ đô Malaysia. Tại Việt Nam, tập đoàn này cũng đã đầu tư khu đô thị ParkCity Hà Đông, TP Hà Nội, diện tích 77 ha.

Long An có vị trí địa lý thuận lợi, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là cửa ngõ từ TP HCM và miền Đông Nam Bộ đi các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long. Bến Lức, Cần Giuộc là hai huyện của tỉnh thường xuyên hút các dự án đầu tư về bất động sản, công nghiệp.

Bến Lức được đánh giá là nơi lý tưởng để phát triển đô thị công nghiệp với một loạt tuyến giao thông huyết mạch kết nối liên vùng như cao tốc Bến Lức - Long Thành, Vành đai 3, Vành đai 4, đường nối đại lộ Võ Văn Kiệt (TPHCM) với cao tốc TP HCM - Trung Lương, metro Bến Thành - Tân Kiên... Theo quy hoạch, huyện này sẽ là khu vực phát triển đô thị, dân cư gắn với các khu, cụm công nghiệp tập trung.

Công trình xây dựng không phép của Công ty Cảng Quốc tế Mỹ Xuân bị buộc tháo dỡ

Vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu đã chủ trì tổ chức cuộc họp tại thị xã Phú Mỹ với sự tham dự của các sở ngành, tổng công ty Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam-IDICO, Công ty TNHH Cảng Quốc tế Mỹ Xuân.

Qua buổi họp đại diện các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư dự án đã thống nhất hướng xử lý đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng tại dự án Cảng Cảng Mỹ Xuân A.

Theo đó, công ty Cảng Quốc tế Mỹ Xuân tự tổ chức phá dỡ toàn bộ công trình xây dựng không phép trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày 8/9.

Công ty Cảng Quốc tế Mỹ Xuân phải lập kế hoạch phá dỡ công trình vi phạm gửi về các sở, ban ngành trong ngày 9/9, quản lý, giám sát và thực hiện thủ tục đầu tư dự án theo đúng quy định.

Cũng tại cuộc họp, công ty Cảng Quốc tế Mỹ Xuân và các đơn vị nghiêm túc nhận trách nhiệm và cam kết thực hiện đầy đủ các yêu cầu nêu trên.

Trong thời hạn 10 ngày, Sở Xây dựng sẽ phối hợp với thị xã Phú Mỹ, phường Mỹ Xuân thường xuyên kiểm tra, giám sát việc cam kết tự phá dỡ của chủ đầu tư đối với công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Trong trường hợp chủ đầu tư không chấp hành tự phá dỡ như cam kết, Sở Xây dựng sẽ báo cáo UBND tỉnh để chỉ đạo kịp thời xử lý dứt điểm vụ việc vi phạm theo quy định của pháp luật.

Trước đó, cuối tháng 7/2022, Phòng QLĐT thị xã Phú Mỹ đã kiểm tra thực địa và ghi nhận công trình xây dựng vi phạm có diện tích xây dựng khoảng 300m2 , kết cấu công trình gồm nền đá, tường gạch, mái ngói đỏ, có kiến trúc dạng miếu thờ. Công trình đã đang trong giai đoạn hoàn thiện.

UBND thị xã Phú Mỹ đã tổ chức mời các sở ngành của tỉnh và đại diện công ty đến kiểm tra thực tế công trình vi phạm, yêu cầu công ty ngừng thi công để xử lý hành chính.

Tuy nhiên, sau đó phát hiện công ty vẫn tiếp tục xây dựng hoàn thiện công trình và có ý định khánh thành công trình trên với tên gọi "Đền Phúc Giang" vào các ngày 3, 4, 5/9.

Thị xã Phú Mỹ cùng các ngành chức năng của tỉnh đã kiểm tra, kiên quyết xử lý, yêu cầu công ty dừng thi công.

Ngày 12/8, UBND thị xã Phú Mỹ ban hành Quyết định số 154/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng đối với chủ đầu tư công trình nêu trên, với số tiền 130 triệu đồng, đồng thời yêu cầu dừng thi công.

Huy Tùng (T/h)