Định giá đất

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) có văn bản góp ý dự thảo sửa đổi, bổ sung Nghị định 44 quy định về giá đất. Trong đó, Hiệp hội cho biết, nội dung định giá đất theo phương pháp thặng dư chưa hợp lý và cân bằng.

Theo quy định, các thửa đất so sánh để áp dụng phương pháp định giá đất phải đủ điều kiện thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.

Bình Dương quy hoạch 15 khu công nghiệp với tổng diện tích 10.200ha; Khách sạn lớn nhất Đà Lạt xây sai phép, rồi xin điều chỉnh; Hệ số điều chỉnh giá đất đường Vành đai 3 cao nhất hơn 37 lần; Quảng Ngãi điều chỉnh kế hoạch đấu giá các dự án bất động sản…là những tin tức bất động sản đáng chú ý tuần qua

Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, hiện có hơn 50% dự án bất động sản đang gặp khó khăn, vướng mắc, và triển khai chậm do khó xác định phương pháp định giá đất theo giá thị trường.

Theo yêu cầu của Thủ tướng, Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố phải tập trung chỉ đạo công tác định giá đất, quyết định giá đất theo thẩm quyền, không lòng vòng, không gây phiền hà, chậm trễ, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện dự án đầu tư.

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) mới có góp ý một số quy định của Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) về nguyên tắc và phương pháp định giá đất (Điều 154), định giá đất cụ thể (Điều 156), Hội đồng thẩm định giá đất (Điều 157), tổ chức tư vấn định giá đất (Điều 158).

Mới đây, Văn phòng UBND TP HCM đã ban hành Thông báo số 291/TB-VP kết luận chỉ đạo của Chủ tịch Phan Văn Mãi về phương án xử lý vướng mắc của các doanh nghiệp liên quan đến việc hoàn tất nghĩa vụ về nhà ở xã hội trong các dự án phát triển nhà ở thương mại, phát triển đô thị trên địa bàn. Theo đó, đối với các dự án quy mô sử dụng đất dưới 10ha mà trong văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã thể hiện hình thức thực hiện nghĩa vụ về nhà ở xã hội, thì chủ đầu tư phải thực hiện theo quy định trong văn bản đã ban hành.

Bắc Giang duyệt quy hoạch thêm hai dự án nhà ở hơn 100ha; TP HCM cần 500 tỷ đồng để tu sửa chung cư xuống cấp… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.