Bất động sản Biz

Sau nới room tín dụng, thị trường ngoại tệ và liên ngân hàng biến động trái chiều

Thứ sáu, 16/09/2022 | 07:57 Theo dõi BĐS Biz trên

Ngày 7/9, 15 ngân hàng nhận được tin tốt khi Ngân hàng nhà nước chính thức nới room tín dụng năm 2022. Tuy nhiên, sau đó thị trường ngoại tệ và liên ngân hàng lại có loạt biến động trái chiều.

Sáng 7/9, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) gửi thông cáo báo chí về việc đã thực hiện điều chỉnh nới  hạn mức tăng trưởng (room) tín dụng năm 2022 đối với các tổ chức tín dụng có đề nghị và có thông báo gửi các đơn vị này.

Cụ thể, hạn mức nới room tín dụng cao nhất lên tới 4% dành cho Sacombank. Ngoài ra, Agribank được nới room thêm 3,5% từ ngưỡng 7%; MB được cấp thêm 3,2%; OCB thêm 3,1%; Vietcombank thêm 2,7%; TPBank thêm 1,2%;...

Theo các chuyên gia của SSI Research, sau khi hạn mức tín dụng được nới, áp lực tăng lãi suất huy động trong nửa cuối năm 2022 là hiện hữu, do chênh lệch tăng trưởng tín dụng – tiền gửi hiện ở mức cao và tiền gửi từ Kho bạc Nhà nước có thể không còn dồi dào nếu đầu tư công bắt đầu được đẩy mạnh.

SSI Research kỳ vọng lãi suất huy động có thể tăng thêm 0,5 - 0,7 điểm cơ bản sau khi nới hạn mức tăng trưởng tín dụng. Cả năm, lãi suất huy động kỳ vọng tăng 1 – 1,5%.

Đáng chú ý, sau khi NHNN điều chỉnh nới room tín dụng năm 2022, lãi suất  chào bình quân trên thị trường tiền tệ liên ngân hàng đối với VND tăng 0,64 - 1,04%/năm ở tất cả các kỳ hạn từ 1 tháng trở xuống so với phiên trước đó. Cụ thể, lãi suất qua đêm được đẩy lên 6,48%/năm, 1 tuần là 6,52%/năm, 2 tuần là 6,45%/năm và 1 tháng là 6,21%/năm, cao hơn nhiều so với trần lãi suất huy động 4%/năm đối với các kỳ hạn tiền gửi từ 1 tháng đến dưới 6 tháng

Đến chiều 7/9, Sở Giao dịch NHNN điều chỉnh biểu niêm yết giá bán USD giao ngay từ 23.400 VND lên 23.700 VND. Đồng thời, NHNN ngừng niêm yết tỷ giá mua giao ngay, trong khi tỷ giá bán giao ngay được niêm yết tăng 300 đồng, lên 23.700 VND/USD. Trên thị trường liên ngân hàng, tỷ giá chốt phiên 7/9 tại 23.592 VND/USD, tăng 47 VND so với phiên 6/9. Tỷ giá trên thị trường tự do không thay đổi ở cả hai chiều mua vào và bán ra là 24.120 - 24.220 VND/USD.

Có thể thấy, với việc được nới room tín dụng, hoạt động giải ngân tín dụng vốn chậm lại lâu nay được khơi thông trở lại và tiền chảy ra thị trường.

Trong khi đó, thanh khoản hệ ngân hàng vốn đang ở trạng thái khá căng thẳng. Số liệu từ Ngân hàng Nhà nước cho thấy, tăng trưởng tín dụng nửa đầu năm 2022 đạt 9,35%, trong khi huy động vốn chỉ tăng khoảng 4,5%. Tình trạng căng thẳng thể hiện rõ nhất ở diễn biến lãi suất liên ngân hàng tăng dựng đứng. Chỉ trong hơn 10 phiên giao dịch, lãi suất VND liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm từ mức 1,99%/năm ngày 16/8 đã vọt lên 6,48%/năm vào ngày 7/9.

Xem thêm: Thị trường bất động sản sẽ được “tiếp sức” khi hàng loạt ngân hàng được nới room tín dụng?

lai-suat-lien-ngan-hang
Nguồn: Ngân hàng nhà nước, SSI

Tuy nhiên, sau đợt tăng mạnh trong tuần trước, lãi suất liên ngân hàng có dấu hiệu hạ nhiệt và quay đầu giảm mạnh. Ghi nhận đầu tuần ngày 12/9, lãi suất VND bình quân liên ngân hàng kỳ hạn qua đêm chỉ còn 4,29%/năm, giảm 0,32 điểm % so với ngày 9/9 và giảm hơn 2% so với mức đỉnh trong tuần trước.

Xu hướng này diễn ra tương tự với các kỳ hạn còn lại. Cụ thể, lãi suất liên ngân hàng kỳ hạn 1 tuần giảm còn 4,47%/năm; lãi suất kỳ hạn 2 tuần -1 tháng chỉ còn dao động quanh mức 4%.

lai-suat-lien-ngan-hang-1
Nguồn: Ngân hàng nhà nước.

Trước đó, lãi suất liên ngân hàng có những thời điểm trong tuần bật lên vượt 7,5% - mức cao nhất kể từ năm 2012. Lý giải về điều này, CTCP Chứng khoán SSI cho biết thanh khoản trên hệ thống đã gặp nhiều áp lực, phần nhiều đến từ việc đáo hạn các hợp đồng bán USD và khiến dòng tiền bị rút ra khỏi hệ thống, đẩy mặt bằng lãi suất liên ngân hàng bật tăng mạnh. 

Xem thêm: Ngân hàng Nhà nước điều chỉnh nới "room" cho một số tổ chức tín dụng

Hoàng Long (t/h)

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Các ngân hàng được nới room tín dụng, người mua nhà có dễ dàng hơn?

Các ngân hàng được nới room tín dụng, người mua nhà có dễ dàng hơn?

Sau khi việc nới room tín dụng được thực hiện, các ngân hàng tập trung giải ngân vào các lĩnh vực sản xuất, ngành nghề thiết yếu của nền kinh tế... còn với bất động sản, một số ngân hàng sẽ tiếp tục hạn chế cho vay.
Thị trường bất động sản sẽ được “tiếp sức” khi hàng loạt ngân hàng được nới room tín dụng?

Thị trường bất động sản sẽ được “tiếp sức” khi hàng loạt ngân hàng được nới room tín dụng?

Thông báo điều chỉnh room tín dụng mới nhất của Ngân hàng Nhà nước là một động thái bẻ khóa tiền tệ tích cực, giúp trực tiếp bơm nguồn tiền vào nền kinh tế hậu Covid-19, từ đó tiếp sức cho các lĩnh vực và ngành nghề bao gồm dịch vụ, sản xuất, kinh doanh và bất động sản, theo chuyên gia.
15 ngân hàng được nới room tín dụng sau thời gian dài 'sốt ruột' chờ đợi

15 ngân hàng được nới room tín dụng sau thời gian dài 'sốt ruột' chờ đợi

Mới đây, ngân hàng Nhà nước chính thức điều chỉnh tín dụng, trong đó có 15 ngân hàng được nới room tín dụng như Techcombank, MBBank. TPBank, Sacombank, OCB, BIDV,...
Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?

Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?

Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng tại nhiều ngân hàng trong nửa đầu năm 2025.
Tổng Giám đốc VPI sắp nhận 400.000 cổ phiếu từ gia đình vợ: Chiến lược nội bộ hay tín hiệu tái cấu trúc?

Tổng Giám đốc VPI sắp nhận 400.000 cổ phiếu từ gia đình vợ: Chiến lược nội bộ hay tín hiệu tái cấu trúc?

Động thái này diễn ra giữa lúc VPI ghi nhận kết quả kinh doanh nửa đầu năm khởi sắc và chuẩn bị cho loạt dự án lớn.
Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng trong Quý II, hoàn tất chuyển nhượng dự án Q1 Tower thu về 139 tỷ đồng

Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng trong Quý II, hoàn tất chuyển nhượng dự án Q1 Tower thu về 139 tỷ đồng

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đầy thách thức, Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận sau thuế lũy kế 6 tháng đầu năm gần 116 tỷ đồng.
Cen Land (CRE) của Shark Hưng bất ngờ lội ngược dòng, báo lãi quý II/2025 tăng gấp 5 lần

Cen Land (CRE) của Shark Hưng bất ngờ lội ngược dòng, báo lãi quý II/2025 tăng gấp 5 lần

Dù doanh thu chưa hồi phục như kỳ vọng, Cen Land (CRE) vẫn bất ngờ báo lãi gấp hơn 5 lần trong quý II/2025, nhờ chiến lược cắt giảm chi phí và biên lợi nhuận cải thiện mạnh.
Vincom Retail báo lãi quý II/2025 tăng hơn 20%, sẵn sàng khai trương hai siêu TTTM trong quý III

Vincom Retail báo lãi quý II/2025 tăng hơn 20%, sẵn sàng khai trương hai siêu TTTM trong quý III

Bất chấp thị trường còn nhiều thách thức, doanh nghiệp vẫn duy trì tăng trưởng lợi nhuận và chuẩn bị đưa vào hoạt động hai trung tâm thương mại quy mô lớn tại Hưng Yên và Hải Phòng ngay trong quý III năm nay.
Nông nghiệp BAF Việt Nam lãi gấp 5 lần trong quý II, sản lượng heo 6 tháng đạt 330.000 con

Nông nghiệp BAF Việt Nam lãi gấp 5 lần trong quý II, sản lượng heo 6 tháng đạt 330.000 con

Không còn lợi nhuận đáng kể từ mảng chuyển nhượng bất động sản, BAF chuyển mình mạnh mẽ sang mô hình kinh doanh cốt lõi – chăn nuôi quy mô lớn. Với mục tiêu lợi nhuận năm 2025 đạt 638 tỷ đồng, BAF đang cho thấy dấu hiệu của một chu kỳ tăng trưởng bền vững mới.
Cổ phiếu TAL của Taseco Land chốt ngày ‘chào sàn’ HoSE: Lãi quý 2 tăng gấp 5,5 lần, cổ đông sắp nhận cổ tức khủng

Cổ phiếu TAL của Taseco Land chốt ngày ‘chào sàn’ HoSE: Lãi quý 2 tăng gấp 5,5 lần, cổ đông sắp nhận cổ tức khủng

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (TAL) đang là tâm điểm chú ý khi chuẩn bị chuyển nhà sang HOSE vào ngày 1/8 tới đây. Không chỉ tạo sóng với gần 312 triệu cổ phiếu chính thức giao dịch, Taseco Land còn vừa hé lộ báo cáo tài chính quý 2/2025 với lợi nhuận ròng tăng trưởng ngoạn mục.
Viglacera báo lãi quý 2 gấp 3 lần cùng kỳ nhờ ‘động lực vàng’ từ mảng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp

Viglacera báo lãi quý 2 gấp 3 lần cùng kỳ nhờ ‘động lực vàng’ từ mảng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp

Lợi nhuận sau thuế quý 2/2025 của Viglacera tăng vọt lên 540 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ nhờ bứt phá từ hoạt động cho thuê hạ tầng KCN. Trong bối cảnh ngành vật liệu xây dựng vẫn còn nhiều thách thức...
Bất động sản Biz