Quy định giá nhà tính lệ phí trước bạ

Theo quy định, giá nhà tính lệ phí trước bạ được áp dụng đối với từng loại công trình như: Nhà ở, nhà làm việc, nhà xưởng, nhà kho, nhà tạm, công trình phụ.

Cụ thể, đối với nhà ở biệt thự có mức lệ phí từ 5.380 - 6.820 nghìn đồng/m2, nhà chung cư từ 4.280 - 6.820 nghìn đồng/m2, nhà ở riêng lẻ từ 2.140 - 5.420 nghìn đồng/m2, nhà sàn từ 1.160 - 4.520 nghìn đồng/m2. Nhà làm việc có lệ phí từ 4.030 - 6.720 nghìn đồng/m2; nhà xưởng từ 440 - 2.200 nghìn đồng/m2; nhà kho từ 1.220 - 2.200 nghìn đồng/m2; nhà tạm từ 550 - 850 nghìn đồng/m2; công trình phụ từ 250 - 1.590 nghìn đồng/m2.

Bên cạnh đó, Quyết định cũng quy định cách tính tỷ lệ % nhà cũ đã qua sử dụng. Cụ thể, nhà sử dụng dưới 5 năm đối với nhà biệt thự là 95%, nhà cấp I, II là 90%, nhà cấp III, IV là 80%; nhà sử dụng từ 5 năm đến dưới 10 năm đối với nhà biệt thự là 85%, nhà cấp I, II là 80%, nhà cấp III, IV là 65%; nhà sử dụng từ 10 năm đến dưới 20 năm đối với nhà biệt thự là 70%, nhà cấp I là 60%, nhà cấp II là 55%, nhà cấp III, IV là 35%; nhà sử dụng từ 20 năm đến 50 năm đối với nhà biệt thự là 50%, nhà cấp I là 40%, nhà cấp II là 35%, nhà cấp III là 25%; nhà cấp IV là 23%; nhà sử dụng trên 50 năm đối với nhà biệt thự là 30%, nhà cấp I, II là 25%, nhà cấp III, IV là 20%.

Trong quá trình thực hiện tính lệ phí trước bạ, nếu giá nhà xây dựng mới có biến động tăng hoặc giảm 20% trở lên so với mức giá do UBND tỉnh quy định thì Sở Xây dựng báo cáo và đề xuất gửi Sở Tài chính để tổng hợp và trình UBND tỉnh xem xét, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.

Theo Vnmedia

Link nguồn: https://vnmedia.vn/kinh-te/202205/quy-dinh-gia-nha-tinh-le-phi-truoc-ba-4b034f9/