Bất động sản Biz

'Ông lớn' ngân hàng ngày càng nặng gánh nợ xấu

Thứ ba, 05/10/2021 | 07:49 Theo dõi BĐS Biz trên

Ngân hàng Nhà nước dự kiến tỷ lệ nợ xấu nội bảng và nợ xấu tiềm ẩn cuối năm nay sẽ ở mức từ 7,1% - 7,7%, xấp xỉ 8% khi các ngân hàng thực hiện cơ cấu lại nợ, giãn hoãn theo Thông tư 01, Thông tư 03 và Thông tư 14.

Trong báo cáo mới nhất, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết, nợ xấu nội bảng đến hết tháng 6/2021 so với cuối 2020 đang là 1,78%, tăng hơn so với cuối 2020 (lúc đó 1,69%).

Phó thống đốc NHNN Nguyễn Kim Anh cho biết, nợ xấu là một trong 3 chỉ tiêu mà ngành ngân hàng chưa hoàn thành được trong giai đoạn tái cơ cấu 2016-2020. Mục tiêu đặt ra đến cuối năm 2020, tỷ lệ nội xấu nội bảng cộng nợ xấu tiềm ẩn về dưới 3%/tổng dư nợ, song đến cuối năm 2020, tỷ lệ này vẫn trên 3%.

Đáng lưu ý, NHNN đánh giá độ trễ của tác động từ dịch sẽ còn tác động cả sang năm 2022. Do đó, ngành ngân hàng sẽ vẫn gặp rất nhiều khó khăn, xu hướng nợ xấu sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới. NHNN dự kiến tỷ lệ nợ xấu nội bảng và nợ xấu tiềm ẩn cuối năm 2021 sẽ ở mức 7,1% - 7,7%, xấp xỉ 8%. Kết quả này được dự báo trên cơ sở các ngân hàng đã thực hiện cơ cấu lại nợ, giãn hoãn theo Thông tư 01, Thông tư 03 và Thông tư 14.

Nỗi lo nợ xấu mới luôn rình rập

Thời gian qua, xu hướng rao bán tài sản thế chấp để xử lý và thu hồi nợ xấu đang ngày càng được đẩy mạnh, nhất là khi thông báo phát mại tài sản liên tục xuất hiện dày đặc trên trang web của các ngân hàng như Agribank, Vietcombank, Sacombank,…Tuy nhiên, có nhiều khoản nợ dù đã đại hạ giá nhưng vẫn không tìm được khách mua.

Chẳng hạn tại Agribank, thời gian qua đã liên tục rao bán các khoản nợ có giá trị khủng để thu hồi. Trong đó, có nhiều khoản nợ đang được ngân hàng giảm giá nhiều lần không ai mua do đó đã giảm giá sốc chưa từng có.

Agribank thời gian qua liên tục rao bán nhiều tài sản để thu hồi nợ.

Cụ thể, sau lần bán đấu giá bất thành hồi tháng 6/2021, Agribank vừa giảm giá khoản nợ của Công ty TNHH MTV Vận tải Biển Đông từ hơn 425 tỷ đồng xuống còn hơn 104 tỷ đồng; nhà băng này cũng từng “đại hạ giá” cả nhà máy thủy điện để thu hồi nợ xấu sau 4 lần rao bán, từ 264 tỷ đồng xuống còn hơn 71 tỷ đồng;…

Các chuyên gia nhấn mạnh, những khó khăn từ dịch Covid-19 làm tăng nguy cơ nợ khó đòi cho các ngân hàng thương mại. Vì vậy, các ngân hàng phải chủ động rà soát, kể cả những khoản nợ được tái cơ cấu, chưa chuyển nhóm, nhưng cũng cần trích lập dự phòng nhằm hạn chế rủi ro sau này.

Thực tế, nhìn vào báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2021 của gần 30 ngân hàng với tổng số dư nợ xấu đến thời điểm ngày 30/6/2021 đã tăng 4,5% so với cuối năm trước, lên gần 125.000 tỷ đồng, cũng là vấn đề lo lắng.

Điển hình tại Agribank, nợ xấu hiện đang đứng đầu hệ thống ngân hàng với gần 24.429 tỷ đồng,tăng 13% so với đầu năm. Trong đó, nhóm nợ có khả năng mất vốn (nợ nhóm 5) tuy đã giảm 13% nhưng vẫn ở mức cao nhất nhì ngành với hơn 14.311 tỷ đồng. Nhóm nợ dưới tiêu chuẩn (nợ nhóm 3)  tăng 90% lên mức hớn 5.211 tỷ đồng và nợ nghi ngờ (nợ nhóm 4) tăng vọt 102% lên gần 4.906 tỷ đồng. Do đó, tỷ lệ nợ xấu trên tổng dư nợ cho vay của Agribank tăng nhẹ 1,78% hồi đầu năm lên 1,98%.

Đáng lưu ý, nợ cần chú ý tại Agribank (nợ nhóm 2 - với khoản vay quá hạn 10-90 ngày) tăng 24% lên hơn 37.147 tỷ đồng. Con số này còn lớn hơn cả 3 nhóm nợ trên cộng lại.

Bên cạnh nợ xấu cán mốc hơn 24.000 tỷ đồng, nợ tiềm ẩn tại Agribank cũng đáng để quan tâm. Cụ thể, nghĩa vụ nợ tiềm ẩn ghi nhận gần 27.273 tỷ đồng (bao gồm bảo lãnh vay vốn, cam kết trong nghiệp vụ L/C, bảo lãnh khác). Nếu bao gồm các khoản cam kết khác (gồm cam kết giao dịch hối đoái và cam kết khác) con số này có thể lên tới 153.508 tỷ đồng, tăng vọt 164% so với đầu năm, chiếm 12% tổng dư nợ.

Nguồn:Báo cáo tài chính riêng lẻ 6 tháng đầu năm 2021 tại Agribank.

Sacombank lại là trường hợp khác, nợ xấu tuy giảm nhưng chỉ giảm nhẹ 3% so với đầu năm, còn 5.609 tỷ đồng. Trong đó, nợ nhóm 5 chỉ giảm 3% so với đầu năm, mở mức 4.430 tỷ đồng; nợ nhóm 4 giảm 55% xuống còn 431 tỷ đồng.

Đáng chú ý, nợ nhóm 3 tăng vọt 170% so với đầu năm, ghi nhận gần 748 tỷ đồng. Nợ nhóm 2 cũng tăng 14% lên hơn 894 tỷ đồng. Đặc biệt, tổng nghĩa vụ nợ tiềm ẩn của Sacombank ghi nhận hơn 18.270 tỷ đồng.

Nguồn: Báo cáo tài chính hợp nhất quý 2 năm 2021 đã soát xét tại Sacombank.
Nợ tiềm ẩn tại Sacombank mấy năm gần đây

“Ông lớn” Techcombank cũng ghi nhận cả nợ tiềm ẩn tăng mạnh trong bối cảnh dịch Covid-19 kéo dài. Cụ thể, tính đến 30/06/2021, tổng nợ xấu tại Techcombank giảm đến 14% so với đầu năm, chỉ còn hơn 1.118 tỷ đồng. Tuy nhiên, nợ cần chú ý tại Techcombank lại tăng 18% so với đầu năm, lên mức hơn 2.131 tỷ đồng.

Đáng lưu ý, nợ tiềm ẩn tại Techcombank tăng 35% so với đầu năm, lên gần 70.050 tỷ đồng. Trong đó, cam kết trong nghiệp vụ L/C tại Techcombank ghi nhận 45.058 tỷ đồng, tăng 46% so với thời điểm đầu năm; các bảo lãnh khác cũng tăng 18% lên hơn 24.957 tỷ đồng;...

Nợ tiềm ẩn tại Techcombank mấy năm gần đây. 

Nợ cần chú ý tuy chưa được xếp vào nhóm nợ xấu nhưng tình trạng dư nợ khoản vay quá hạn nhảy vọt bất thường cho thấy nhiều người đi vay không có khả năng trả nợ đúng hạn vì Covid-19, tiềm ẩn nguy cơ nợ xấu trong tương lai của ngân hàng.

Ngoài ra, nghĩa vụ nợ tiềm ẩn không được phản ánh trực tiếp trong bảng cân đối kế toán mà chỉ được ghi nhận ngoại bảng. Các khoản nợ này được phát sinh khi ngân hàng và khách hàng ký các cam kết tín dụng, hạn mức thấu chi chưa sử dụng hoặc thư tín dụng...

Dù nợ tiềm ẩn nằm ở ngoại bảng và chưa được coi là nợ xấu, nhưng trong bối cảnh dịch Covid-19 kéo dài gần 2 năm qua đã khiến doanh nghiệp đang đối mặt nhiều khó khăn. Vì vậy, tương lai con số nợ tiềm ẩn này có thể sẽ gây nhiều rủi ro cho các ngân hàng.

Theo các chuyên gia tài chính, việc NHNN cho phép ngân hàng giữ nguyên nhóm nợ làm cho bức tranh nợ xấu chưa phản ánh đúng thực tế. Các ngân hàng không phải trích lập dự phòng, làm giảm chi phí dự phòng, gia tăng lợi nhuận nhưng rủi ro cũng tăng lên.

Theo Hà Phương - Huy Tùng/kinhtexaydung.petrotimes.vn

Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/ong-lon-ngan-hang-ngay-cang-nang-ganh-no-xau-628318.html

Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?

Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?

Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng tại nhiều ngân hàng trong nửa đầu năm 2025.
Tổng Giám đốc VPI sắp nhận 400.000 cổ phiếu từ gia đình vợ: Chiến lược nội bộ hay tín hiệu tái cấu trúc?

Tổng Giám đốc VPI sắp nhận 400.000 cổ phiếu từ gia đình vợ: Chiến lược nội bộ hay tín hiệu tái cấu trúc?

Động thái này diễn ra giữa lúc VPI ghi nhận kết quả kinh doanh nửa đầu năm khởi sắc và chuẩn bị cho loạt dự án lớn.
Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng trong Quý II, hoàn tất chuyển nhượng dự án Q1 Tower thu về 139 tỷ đồng

Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng trong Quý II, hoàn tất chuyển nhượng dự án Q1 Tower thu về 139 tỷ đồng

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đầy thách thức, Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận sau thuế lũy kế 6 tháng đầu năm gần 116 tỷ đồng.
Cen Land (CRE) của Shark Hưng bất ngờ lội ngược dòng, báo lãi quý II/2025 tăng gấp 5 lần

Cen Land (CRE) của Shark Hưng bất ngờ lội ngược dòng, báo lãi quý II/2025 tăng gấp 5 lần

Dù doanh thu chưa hồi phục như kỳ vọng, Cen Land (CRE) vẫn bất ngờ báo lãi gấp hơn 5 lần trong quý II/2025, nhờ chiến lược cắt giảm chi phí và biên lợi nhuận cải thiện mạnh.
Vincom Retail báo lãi quý II/2025 tăng hơn 20%, sẵn sàng khai trương hai siêu TTTM trong quý III

Vincom Retail báo lãi quý II/2025 tăng hơn 20%, sẵn sàng khai trương hai siêu TTTM trong quý III

Bất chấp thị trường còn nhiều thách thức, doanh nghiệp vẫn duy trì tăng trưởng lợi nhuận và chuẩn bị đưa vào hoạt động hai trung tâm thương mại quy mô lớn tại Hưng Yên và Hải Phòng ngay trong quý III năm nay.
Nông nghiệp BAF Việt Nam lãi gấp 5 lần trong quý II, sản lượng heo 6 tháng đạt 330.000 con

Nông nghiệp BAF Việt Nam lãi gấp 5 lần trong quý II, sản lượng heo 6 tháng đạt 330.000 con

Không còn lợi nhuận đáng kể từ mảng chuyển nhượng bất động sản, BAF chuyển mình mạnh mẽ sang mô hình kinh doanh cốt lõi – chăn nuôi quy mô lớn. Với mục tiêu lợi nhuận năm 2025 đạt 638 tỷ đồng, BAF đang cho thấy dấu hiệu của một chu kỳ tăng trưởng bền vững mới.
Cổ phiếu TAL của Taseco Land chốt ngày ‘chào sàn’ HoSE: Lãi quý 2 tăng gấp 5,5 lần, cổ đông sắp nhận cổ tức khủng

Cổ phiếu TAL của Taseco Land chốt ngày ‘chào sàn’ HoSE: Lãi quý 2 tăng gấp 5,5 lần, cổ đông sắp nhận cổ tức khủng

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (TAL) đang là tâm điểm chú ý khi chuẩn bị chuyển nhà sang HOSE vào ngày 1/8 tới đây. Không chỉ tạo sóng với gần 312 triệu cổ phiếu chính thức giao dịch, Taseco Land còn vừa hé lộ báo cáo tài chính quý 2/2025 với lợi nhuận ròng tăng trưởng ngoạn mục.
Viglacera báo lãi quý 2 gấp 3 lần cùng kỳ nhờ ‘động lực vàng’ từ mảng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp

Viglacera báo lãi quý 2 gấp 3 lần cùng kỳ nhờ ‘động lực vàng’ từ mảng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp

Lợi nhuận sau thuế quý 2/2025 của Viglacera tăng vọt lên 540 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ nhờ bứt phá từ hoạt động cho thuê hạ tầng KCN. Trong bối cảnh ngành vật liệu xây dựng vẫn còn nhiều thách thức...
Bất động sản Biz