Nam Long mạnh tay rót 1.000 tỷ đồng vào Izumi City, tái khẳng định niềm tin vào đại dự án

CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa công bố nghị quyết Hội đồng Quản trị, chính thức phê duyệt phương án cho Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai thực hiện khoản vay với tổng hạn mức lên tới 1.000 tỷ đồng.

Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai là một liên doanh giữa Nam Long và Hankyu Hanshin Properties Corp (Nhật Bản). Công ty là chủ đầu tư dự án Izumi City, có diện tích gần 170ha tại Đồng Nai).

Về Izumi City, theo thông tin trên trang web chính thức của dự án, vào cuối tháng 6 vừa qua, UBND TP Biên Hòa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch tỷ lệ 1/500, tạo đà triển khai các phân khu tiếp theo nửa cuối năm. Được biết, việc điều chỉnh liên quan đến cơ cấu phân khu chức năng, sử dụng đất, các chỉ tiêu kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với quy hoạch đã được duyệt. Sau khi điều chỉnh, quy mô dân số khoảng 24.500 người.

Liên quan đến tình hình tài chính của Nam Long, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2025, Nam Long ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc với nhiều chỉ số tài chính tăng trưởng đột biến so với cùng kỳ năm trước.

Cụ thể, doanh thu thuần đạt 1.291 tỷ đồng, gấp hơn 6 lần so với mức 204,6 tỷ đồng của quý 1/2024.

Lợi nhuận gộp đạt gần 413 tỷ đồng, cao gấp gần 5 lần cùng kỳ, phản ánh biên lợi nhuận được duy trì ổn định.

Song song với đó, doanh thu từ hoạt động tài chính cũng tăng trưởng tích cực, đạt hơn 48 tỷ đồng – tăng gần 87% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, chi phí tài chính cũng tăng gần gấp đôi, lên mức 99 tỷ đồng, trong đó toàn bộ là chi phí lãi vay. Điều này cho thấy Nam Long đang sử dụng đòn bẩy tài chính lớn hơn để triển khai các dự án, dẫn đến áp lực về chi phí lãi vay tăng cao – một rủi ro cần được kiểm soát chặt chẽ trong giai đoạn sắp tới.

Tuy nhiên, nhờ động lực tăng trưởng doanh thu và biên lợi nhuận gộp cao, Nam Long vẫn ghi nhận lợi nhuận sau thuế TNDN quý 1/2025 đạt gần 110 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so với mức lỗ 65 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Tại ngày 31/3/2025, tổng tài sản của Nam Long đạt 28.762 tỷ đồng, nợ phải trả là 14.243 tỷ đồng.

Theo thông tin trên trang web chính thức của Nam Long, năm 2025, Nam Long đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 6.794 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 799 tỷ đồng, và lợi nhuận ròng của công ty mẹ đạt 701 tỷ, tăng 35% so với năm trước. Doanh số (Presales) dự kiến đạt 14.645 tỷ đồng, gấp 2,8 lần so với năm 2024.

Kế hoạch kinh doanh tập trung vào đẩy mạnh kinh doanh và bàn giao tại các dự án hiện hữu như Akari City, Waterpoint, Izumi City, EHomeS Cần Thơ, EHome Southgate và Nam Long II Central Lake. Đồng thời, doanh nghiệp dự kiến tung ra hơn 2.000 sản phẩm mới tại các phân khu trọng điểm, tiếp tục khảo sát và mở rộng hoạt động tại các địa bàn tiềm năng. 

Ngọc Diệp