Theo dự báo của CTCP Chứng khoán Bản Việt (VCSC), lãi ròng của CTCP Tập đoàn Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) có thể đạt 5.600 tỷ trong năm 2022, tương ứng tăng 74% so với kết quả đạt được trong năm 2021.
Dự báo này dựa trên cơ sở doanh số bán hàng tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram cao hơn kỳ vọng và các dự án khu dân cư tại TP HCM có thể được mở bán sớm hơn dự kiến.
(Nguồn: Nguyên Ngọc tổng hợp; Đồ họa: Nguyên Ngọc).
Dự phóng này dựa trên cơ sở biên lợi nhuận cao hơn dự kiến nhờ bàn giao các căn hộ đã bán tại Aqua City, NovaWorld từ năm 2021 và ghi nhận các khoản lãi từ định giá lại tài sản khi hợp nhất các khoản đầu tư (quỹ đất/công ty con) hoặc thoái vốn.
Giá trị hợp đồng bán hàng năm 2022 của Novaland có thể tăng thêm 11% lên 76.400 tỷ đồng, được đóng góp chủ yếu từ các dự án như Aqua City và NovaWorld.
Theo ban lãnh đạo Novaland, năm 2021, doanh nghiệp bán được khoảng 6.600 căn hộ và tổng giá trị hợp đồng bán hàng đạt khoảng 3,68 tỷ USD (gấp đôi so với cùng kỳ).
Lượng backlog tính đến cuối năm 2021 của Novaland khoảng 7,8 tỷ USD (tương đương 179.400 tỷ đồng). Trong đó, Aqua City đóng góp 3,9 tỷ USD; NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram góp 2,1 tỷ USD; phần còn lại từ các dự án khu dân cư tại TP HCM.
Theo chia sẻ từ ông Nguyễn Thế An, Giám đốc Quan hệ định chế tài chính NovaGroup, "Giai đoạn đầu khi phát triển khu đô thị Aqua City hay NovaWorld Phan Thiet, nhà đầu tư cũng rất dè dặt. Tuy nhiên, 2-3 năm trở lại đây, chúng tôi nhận được sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư. Trong năm 2022, Novaland dự kiến ghi nhận doanh thu 35.000 tỷ đồng và con số này có thể đột biến vào năm 2023".
Trong năm nay, doanh nghiệp có kế hoạch mở bán một dự án mới ở Đồng Nai (quy mô nhỏ hơn Aqua City) và 2 dự án khách sạn mới (1 dự án ở bờ biển miền Trung và 1 dự án ở Tây Nguyên) trong năm nay.
Bên cạnh đó, Novaland sẽ ra mắt các dự án bất động sản đô thị du lịch quy mô lớn như: NovaWorld Da Lat (1.000 ha), NovaWorld Mui Ne (700 ha), NovaWorld Nha Trang (600 ha), NovaWorld Lang Co (280 ha),…
Về chiến lược phát triển quỹ đất, doanh nghiệp đang hoàn tất các thủ tục hướng đến mục tiêu đạt 10.600 ha vào cuối năm nay, tập trung tại các tỉnh thành đang có lợi thế phát triển các dự án hạ tầng và có tiềm năng phát triển du lịch như Lâm Đồng, Bình Thuận, Ninh Thuận, Khánh Hòa, Phú Yên, Quảng Nam,...
Theo Hải Anh/ Sở hữu trí tuệ
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/lai-rong-cua-novaland-co-the-dat-5600-ty-trong-nam-2022-d134929.html
Áp lực nợ vay tại nhiều doanh nghiệp bất động sản như TTC Land, Phát Đạt, Nam Long... ngày càng lớn khiến doanh nghiệp chọn cách chào bán cổ phiếu, trái phiếu để có nguồn tiền trả nợ và xây dựng dự án.
HĐQT Khải Hoàn Land phê duyệt phương án mua lại trước hạn 20% số lượng trái phiếu KHGH2123001, tương đương khối lượng 60.000 trái phiếu. KHG dự kiến mua lại trước hạn 60 tỷ đồng của lô trái phiếu trên vào ngày 5/12/2024.
HĐQT Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP (HoSE: mã chứng khoán KBC) vừa thông qua quyết định chào bán 250 triệu cổ phiếu riêng lẻ, tương đương 32,57% số cổ phiếu đang lưu hành, thời gian phát hành từ quý I – quý III/2025.
Mới đây, hai ngân hàng MSB và BIDV tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên - chủ đầu tư siêu dự án Kenton Node để thu hồi nợ vay.
Kết thúc 9 tháng năm 2024, nhiều doanh nghiệp bất động sản như Nam Long, Khang Điền... ghi nhận lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng. Thậm chí, giá trị hàng tồn kho bất động sản chiếm hơn nửa tổng tài sản của doanh nghiệp.
Năm 2023, loạt dự án bất động sản khu đô thị của Taseco Land như Central Square, Nghi Sơn Central Park... phải thế chấp ngân hàng. Mới đây, Taseco Land là đơn vị duy nhất đáp ứng điều kiện làm dự án khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh, Hà Nội.
Vào dịp công bố báo cáo tài chính, bên cạnh kết quả kinh doanh thì mức thu nhập của các lãnh đạo doanh nghiệp lĩnh vực bất động sản nhận được không ít sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (Công ty Đèo Cả - Mã: HHV) công bố lợi nhuận sau thuế 367 tỷ đồng, đạt 91% chỉ tiêu cả năm sau 9 tháng. Tuy nhiên, tính đến 30/9/2024, nợ phải trả tại doanh nghiệp này cũng ghi nhận hơn 28.215 tỷ đồng.
