Bất động sản Biz

Siêu phẩm Wonder City “cất cánh”, Vinhomes được dự báo lãi ròng hơn 35.000 tỷ đồng trong năm 2025

Thứ hai, 26/05/2025 | 08:22 Theo dõi BĐS Biz trên

Công ty Cổ phần Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) vừa ghi nhận kết quả kinh doanh quý I/2025 đầy ấn tượng, đồng thời đặt ra các kế hoạch bán hàng tham vọng cho năm 2025 và 2026. Theo báo cáo phân tích cập nhật từ Công ty Chứng khoán ACB (ACBS), triển vọng tăng trưởng của Vinhomes được đánh giá rất tích cực nhờ động lực đến từ các đại dự án và doanh thu dịch vụ tư vấn tăng cao.

Trong quý I/2025, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần đạt 15.698 tỷ đồng, tăng 91% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 2.652 tỷ đồng, tương đương gấp 3 lần so với quý I/2024 và hoàn thành 6% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

71baeed930398567dc28
Kết quả kinh doanh quý I/2025 của VHM

Động lực chính đến từ việc bàn giao các dự án quy mô lớn như Ocean Park 2 (4.400 tỷ đồng), Ocean Park 3 (1.800 tỷ đồng) và Royal Island, cùng với doanh thu dịch vụ tư vấn bán hàng cho dự án Vinhomes Global Gate và các hoạt động khác (4.900 tỷ đồng). Đáng chú ý, lợi nhuận được chia từ các dự án hợp tác kinh doanh (BCC), chủ yếu từ Royal Island, đạt 1.408 tỷ đồng, tăng hơn 7 lần so với cùng kỳ năm trước.

Doanh thu điều chỉnh (gồm bán sỉ và BCC) trong quý đạt 19.300 tỷ đồng, tăng 124% cùng kỳ, giúp biên lợi nhuận gộp cải thiện mạnh từ 21,6% lên 32,9%, chủ yếu nhờ mảng dịch vụ tư vấn có biên gộp tăng từ 35,9% lên 57,2%.

Về hoạt động bán hàng, trong quý I/2025, Vinhomes đạt giá trị ký mới 35.000 tỷ đồng, tăng mạnh 116% so với cùng kỳ. Đóng góp lớn nhất đến từ dự án Wonder City tại Đan Phượng, Hà Nội, với quy mô 2.250 căn thấp tầng và 600 căn hộ chung cư. Riêng dự án này đã chiếm tới 80% tổng giá trị bán hàng quý, với khoảng 540 căn thấp tầng (bán lẻ) và 600 căn hộ (bán sỉ) được tiêu thụ.

Tính đến cuối quý I, giá trị hợp đồng bán hàng chưa ghi nhận doanh thu đã lên tới 120.000 tỷ đồng, tăng 7% so với cùng kỳ, trong đó Wonder City chiếm 28%, còn Royal Island chiếm 26%.

Vinhomes đặt mục tiêu giá trị bán hàng trong năm 2025 đạt từ 150.000 – 200.000 tỷ đồng, tương đương tăng 44% – 92% so với năm 2024. Động lực chính đến từ kế hoạch mở bán 8 dự án lớn, trong đó nổi bật là Wonder City, Green City, Golden City, Green Paradise và Apollo City.

196d75b1d451610f3840
Các dự án mới dự kiến mở bán từ năm 2025 của VHM

Trong quý I/2025, tình hình tài chính của Vinhomes ghi nhận sự gia tăng đáng kể về tỷ lệ đòn bẩy. Tổng nợ của doanh nghiệp tăng thêm 6.658 tỷ đồng, nâng tổng dư nợ lên 87.950 tỷ đồng. Tỷ lệ nợ ròng trên vốn chủ sở hữu tăng từ 21,3% lên 28,3% chỉ trong một quý.

ACBS điều chỉnh tăng dự phóng doanh thu năm 2025 tăng  22%  lên 89.923 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế lên 38.835 tỷ đồng (tăng 11% so với cùng kỳ). Dự báo này dựa trên việc bổ sung dự án Green City, doanh thu tư vấn tăng mạnh và lợi nhuận từ các dự án BCC vượt kỳ vọng.

ACBS cũng đưa ra dự báo cho năm 2026 với doanh thu dự kiến đạt 108.845 tỷ đồng (tăng 21% so với 2025), và lợi nhuận sau thuế ước đạt 44.900 tỷ đồng, tăng tiếp 27,5%. Triển vọng tích cực này đến từ chuỗi dự án đang và sẽ mở bán, cùng hiệu quả hoạt động gia tăng từ mảng dịch vụ và hợp tác kinh doanh.

Dựa trên triển vọng tăng trưởng bền vững, ACBS đã nâng giá mục tiêu cổ phiếu VHM lên 69.700 đồng/cổ phiếu vào cuối năm 2025, tương đương tăng 50% so với mức trước đó.

Quỳnh Nhi

Theo sohuutritue.net.vn Copy
Nam Long mạnh tay rót 1.000 tỷ đồng vào Izumi City, tái khẳng định niềm tin vào đại dự án

Nam Long mạnh tay rót 1.000 tỷ đồng vào Izumi City, tái khẳng định niềm tin vào đại dự án

Không chỉ đảo chiều mạnh về lợi nhuận sau thuế trong quý 1/2025, Nam Long tiếp tục cho thấy cam kết dài hạn với siêu đô thị Izumi City khi “bơm” khoản vay nghìn tỷ cho Waterfront Đồng Nai. 
Hòa Phát (HPG) lãi hơn 7.600 tỷ sau 6 tháng đầu năm, sắp xây nhà máy ray thép cho tàu cao tốc Việt Nam

Hòa Phát (HPG) lãi hơn 7.600 tỷ sau 6 tháng đầu năm, sắp xây nhà máy ray thép cho tàu cao tốc Việt Nam

Tập đoàn Hòa Phát công bố báo cáo cho biết, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận quý II/2025 cao nhất trong 13 quý trở lại đây, tăng tốc cả ở mảng thép lẫn nông nghiệp.
Doanh nghiệp Bộ Xây dựng đạt doanh thu hơn 30 nghìn tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2025

Doanh nghiệp Bộ Xây dựng đạt doanh thu hơn 30 nghìn tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2025

Sáu tháng đầu năm 2025 khép lại với nhiều tín hiệu tích cực từ khối doanh nghiệp trực thuộc Bộ Xây dựng. Trong bối cảnh nền kinh tế tiếp tục nỗ lực phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn khó khăn hậu dịch bệnh và tái cơ cấu hệ thống tổ chức sau sáp nhập...
“Ông trùm” bất động sản Kinh Bắc (KBC) thông báo sở hữu gián tiếp 95,32% vốn của Trump International Việt Nam

“Ông trùm” bất động sản Kinh Bắc (KBC) thông báo sở hữu gián tiếp 95,32% vốn của Trump International Việt Nam

Năm 2025, KBC lên kế hoạch đầy tham vọng với tổng doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.200 tỷ đồng.
Thể thao gắn kết – Văn hóa tỏa sáng: Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025

Thể thao gắn kết – Văn hóa tỏa sáng: Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025

Sự kết hợp giữa tinh thần thể thao và nghệ thuật đỉnh cao trong Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025 không chỉ làm nên một đêm hội mãn nhãn, mà còn góp phần tôn vinh những giá trị cao đẹp mà Giải đấu hướng tới. Đó là sức mạnh của sự gắn kết, là tiếng nói chung vì một tương lai hợp tác và phát triển toàn diện trong cộng đồng ASEAN.
Vinaconex thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC: Dứt điểm rút khỏi Cát Bà Amatina?

Vinaconex thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC: Dứt điểm rút khỏi Cát Bà Amatina?

Vinaconex chính thức quyết định rút lui khỏi “siêu dự án Cát Bà Amatina bằng kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC, dự kiến thu về ít nhất hơn 5.100 tỷ đồng.
Tập đoàn T&T Group đề xuất loạt dự án chiến lược tại TP.HCM

Tập đoàn T&T Group đề xuất loạt dự án chiến lược tại TP.HCM

Chiều 4/7, Tập đoàn T&T Group và doanh nhân Đỗ Quang Hiển đã có buổi làm việc với UBND TP.HCM nhằm đề xuất loạt giải pháp hợp tác đầu tư, tập trung vào các lĩnh vực then chốt thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.
Sau quý 1 báo lãi đậm, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mở rộng thị phần khu công nghiệp tại Hải Dương

Sau quý 1 báo lãi đậm, Kinh Bắc (KBC) tiếp tục mở rộng thị phần khu công nghiệp tại Hải Dương

Trong vòng 6 tháng đầu năm Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) đã ghi nhận sự ra đời của hàng loạt các Dự án KCN mới, kéo theo đó là một quý đầu năm khởi sắc với doanh thu bật tăng đột biến.
Bất động sản Biz