Đồng Nai: Tiếp tục tranh chấp đất dù chính quyền địa phương đã thừa nhận “sai sót”

Liên quan đến vụ tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) giữa gia đình ông Lê Văn Sơn và gia đình ông Hoàng Văn Quyết (cùng trú tại xã Hố Nai 3, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai) tại thửa đất 20, 26, 169 tờ bản đồ số 9 tọa lạc tại xã Hố Nai 3 bắt nguồn từ giấy xác nhận ủy quyền của UNBD xã “có sai sót” mà VnMedia đã phản ánh trong bài viết Đồng Nai: Cán bộ xã xác nhận giấy ủy quyền “có sai sót” khiến tranh chấp đất kéo dài.

Cụ thể, tại biên bản làm việc giữa UBND xã Hố Nai 3 với ông Nguyễn Văn Quyết ngày 28/6/2020 đã nêu rõ: “UBND xã Hố Nai 3 xác nhận việc thực hiện chứng thực giấy ủy theo số chứng thực 94, quyển số 01/2020-STC/TK là có sai sót về căn cứ theo Khoản 2, Điều 5, Nghị định 23/2015NĐ-CP và Khoản 2, Điều 14, Thông tư 01/2020TT-BTP ngày 12/2/2015 có vi phạm về phạm vi ủy quyền, nội dung ủy quyền”. Cũng theo biên bản này, kể từ ngày 28/6/2022, giá trị pháp lý của giấy ủy quyền trên không còn giá trị. UBND xã Hố Nai 3 đã họp kiểm điểm đối với ông Nguyễn Văn Lý – cán bộ tư pháp hộ tịch xã.

Tuy nhiên, gia đình ông Quyết nhiều lần trồng cây lâu năm lên đất, xây dựng công trình, tường bao, bất chấp sự ngăn cản của chính quyền địa phương và hộ gia đình ông Lê Văn Sơn. Lần gần đây nhất, vào ngày 27/9/2022, gia đình ông Quyết tiếp tục tiến hành xây tường bao xung quanh thửa đất và đã bị UBND xã Hố Nai 3 lập biên bản vụ việc. Việc xung đột giữa hai hộ dân này cũng dấy lên tình trạng đáng lo ngại về an ninh, trật tự xã hội trên địa bàn.

Ông Trần Viết Tiến, Chủ tịch UBND xã Hố Nai 3 cho biết: “Vụ việc đã xảy ra nhiều năm, cho tới nay xã đã nhiều lần mời hai hộ dân lên để hòa giải, lập biên bản xử lý. Tôi cũng đã chỉ đạo cán bộ địa chính xã tiến hành ngăn chặn tạm thời các giao dịch liên quan đến thửa đất tranh chấp”.

Trong một diễn biến khác, ngày 6/7/2022, tại văn phòng công chứng Huỳnh Thị Thanh Chi, ông Nguyễn Thanh Minh tiếp tục nhận ủy quyền của bà Đỗ Thị Trúc Mai (chị dâu ông Quyết) đối với thửa đất số 20 tờ bản đồ số 9 tọa lạc tại xã Hố Nai 3. Phạm vị ủy quyền gồm: Liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để nộp và nhận hồ sơ; trích lục hồ sơ liên quan; lập thủ tục đo vẽ, kê khai thuế, phí, lệ phí; xin cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liến với đất tại thửa đất số 20, tờ bản đồ số 9 tại xã Hố Nai 3, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Ngoài ra, ông Minh còn căn cứ theo đơn xác nhận của UBND xã Hố Nai 3 vào ngày 22/03/2022 với nội dung xác nhận: “Thửa đất số 20, Tờ bản đồ số 9, BĐĐC xã Hố Nai 3 thuộc một phần thửa đất số 188, Tờ bản đồ số 23, BĐĐC xã Hố Nai 3 (dữ liệu cũ). Tại mục kê đất, Quyển số 02, Trang sổ 90 được UBND xã ký xác nhận ngày 11/07/2005; Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai ký xác nhận ngày 15/08/2005 thì thửa đất số 188, Tờ bản đồ 23, BĐĐC xã Hố Nai 3, tên chủ sử dụng đất là ông Hoàng Văn Thiết” (chồng của bà Đỗ Thị Trúc Mai – đã chết) để tự ý thay đổi hiện trạng, ảnh hưởng tới công tác giải quyết.

Trần Thùy