Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, dự án C-River View đang được trình lãnh đạo để ký cấp giấy phép xây dựng, sau khi hết thời hạn khắc phục hậu quả.
C-River View được “giải cứu”, hợp thức hoá sai phạm
Thời hạn 60 ngày khắc phục hậu quả vi phạm xây dựng không phép tại dự án C-River View đã hết, nhưng Công ty Cổ phần C-Holdings vẫn không thực hiện theo quyết định của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.
Liên quan đến sự việc trên, ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng đối với dự án này.
Tuy nhiên, ông Tuấn Anh nói thêm, phía Công ty Cổ phần C-Holding đã nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng dự án C-River View cho Sở Xây dựng trước thời hạn 60 ngày nêu trong quyết định xử phạt. Hiện các phòng ban chuyên môn đã thụ lý, tham mưu và trình lãnh đạo sở phụ trách lĩnh vực để ký.
Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, trường hợp Công ty Cổ phần C-Holdings đã thực hiện xong về thẩm định của Bộ, xong về đất đai và chủ trương đầu tư, nếu đúng về thẩm quyền thì Sở sẽ cấp phép.
Dự án C-River View xây dựng trái phép 3 tầng.
Như vậy, nếu như Sở Xây dựng Bình Dương hoàn tất thủ tục cấp giấy phép xây dựng thì dự án C-River View sẽ không bị cưỡng chế theo các quyết định xử phạt tháng 2/2021 và tháng 1/2022 của Thanh tra Sở Xây dựng.
Với việc làm này, dư luận có quyền đặt nghi vấn việc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã rất “ưu ái” cho dự án C-River View của Cường “đô la” khi chủ đầu tư liên tục coi thường pháp luật, vi phạm nhiều lần, có tình tiết tăng nặng.
Thiết nghĩ, công trình xây sai phép vẫn được cho tồn tại và chỉ xử phạt hành chính, chẳng khác gì chủ đầu tư có thể dùng tiền để hợp thức hóa sai phạm. Đồng thời, việc này cũng vô tình tạo tiền lệ xấu cho các dự án bất động sản ở Bình Dương, chủ đầu tư khác tha hồ xây dựng trái phép rồi mới hoàn tất pháp lý sau.
Xây dựng không phép trước khi được giao đất
Như Sở hữu Trí tuệ và Sáng tạo đã đưa tin, mặc dù ngày 28/2/2022, ông Mai Hùng Dũng - Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương mới kí, cho phép Công ty Cổ phần C-Holdings chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 5.607,4m2 để thực hiện dự án C-River View nhưng dự án này đã được xây dựng không phép trước đó.
Công trình 2 lần bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương xử phạt.
Việc xây dựng không phép của chủ đầu tư đã bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương xử phạt 2 lần và yêu cầu khắc phục hậu quả.
Cụ thể, tháng 2/2021, dự án này bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương ra quyết định số 20/QĐ-XPVPHC xử phạt về hành vi xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng. Thời điểm này, tại block A và block B của dự án C-River View đã thi công ép cọc đại trà 361 cọc, khoan 79 cọc nhồi và 5 cọc để thí nghiệm. Với hành vi trên, Công ty Cổ phần C-Holdings đã bị xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng và buộc phải làm thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
Đến ngày 10/1/2022, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương tiếp tục ban hành quyết định xử phạt hành chính số 02/QĐ-XPVPHC đối với doanh nghiệp này khi phát hiện dự án tiếp tục xây dựng không phép lên đến tầng 3 trong khi chưa khắc phục hậu quả theo quyết định xử phạt trước đó.
Lúc này công trình đã xây dựng gồm tầng hầm hơn 5.051m2; tầng 1 hơn 4.963m2; tầng 2 đã thi công bê tông cột, dầm, sàn bê tông cốt thép với 1.099m2; tầng 3 đã thi công bê tông cột, dầm, san và đang lắp cốt pha sàn từ 3 lên tầng 4 gần 650m2.
Quang Hải/Theo Sở hữu trí tuệ
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/binh-duong-tiep-tuc-giai-cuu-du-an-sai-phep-c-river-view-cua-cuong-do-la-d133965.html
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một khoảng trống đầu tư mới trên thị trường. Khi dòng tiền đầu cơ rút lui, căn hộ để ở có thể trở về đúng giá trị thực, điều này tốt cho người có nhu cầu mua nhà để ở.
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro dài 40 km tại TP HCM; DIC dự thu hơn 1.100 tỷ đồng từ chuyển nhượng dự án ở tỉnh Ninh Bình mới... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thương phố Đại Lộ 120m² tại Vinhomes Wonder City thu hút nhà đầu tư nhờ mặt tiền 8m, gấp đôi nhà phố thông thường, tối ưu khai thác thương mại dài hạn....
Business Suite là mô hình sản phẩm mới xuất hiện trên thị trường nhưng đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư bởi mô hình bất động sản đa công năng này mang lại nhiều ưu thế về trải nghiệm sống, đặc biệt là tiềm năng đầu tư sinh lời cao.
Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Bắt đầu từ ngày 1/7/2025, nhiều thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản sẽ có sự thay đổi đáng chú ý. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh vừa ký ban hành Quyết định số 872/QĐ‑BXD công bố danh mục thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc bãi bỏ....
Quảng Ninh phê duyệt khu đô thị sinh thái kết hợp công viên gần 4.200 tỷ đồng; TP Thủ Đức công bố 9 phân khu quy hoạch mới; Đồng Tháp chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Mỹ Trà hơn 6.200 tỷ đồng; Huế đề xuất quy hoạch khu công nghiệp rộng 140 ha tại huyện A Lưới…là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần lấy lại nhịp sau giai đoạn trầm lắng, nhờ lực đẩy từ hạ tầng, quy hoạch, nhu cầu đầu tư phục hồi. Trong đó, Bình Dương là một trong những điểm sáng nổi bật nhờ vị trí chiến lược và nguồn cung cải thiện rõ rệt.
