Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, dự án C-River View đang được trình lãnh đạo để ký cấp giấy phép xây dựng, sau khi hết thời hạn khắc phục hậu quả.
C-River View được “giải cứu”, hợp thức hoá sai phạm
Thời hạn 60 ngày khắc phục hậu quả vi phạm xây dựng không phép tại dự án C-River View đã hết, nhưng Công ty Cổ phần C-Holdings vẫn không thực hiện theo quyết định của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.
Liên quan đến sự việc trên, ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh – Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa được cấp giấy phép xây dựng đối với dự án này.
Tuy nhiên, ông Tuấn Anh nói thêm, phía Công ty Cổ phần C-Holding đã nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng dự án C-River View cho Sở Xây dựng trước thời hạn 60 ngày nêu trong quyết định xử phạt. Hiện các phòng ban chuyên môn đã thụ lý, tham mưu và trình lãnh đạo sở phụ trách lĩnh vực để ký.
Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, trường hợp Công ty Cổ phần C-Holdings đã thực hiện xong về thẩm định của Bộ, xong về đất đai và chủ trương đầu tư, nếu đúng về thẩm quyền thì Sở sẽ cấp phép.
Dự án C-River View xây dựng trái phép 3 tầng.
Như vậy, nếu như Sở Xây dựng Bình Dương hoàn tất thủ tục cấp giấy phép xây dựng thì dự án C-River View sẽ không bị cưỡng chế theo các quyết định xử phạt tháng 2/2021 và tháng 1/2022 của Thanh tra Sở Xây dựng.
Với việc làm này, dư luận có quyền đặt nghi vấn việc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã rất “ưu ái” cho dự án C-River View của Cường “đô la” khi chủ đầu tư liên tục coi thường pháp luật, vi phạm nhiều lần, có tình tiết tăng nặng.
Thiết nghĩ, công trình xây sai phép vẫn được cho tồn tại và chỉ xử phạt hành chính, chẳng khác gì chủ đầu tư có thể dùng tiền để hợp thức hóa sai phạm. Đồng thời, việc này cũng vô tình tạo tiền lệ xấu cho các dự án bất động sản ở Bình Dương, chủ đầu tư khác tha hồ xây dựng trái phép rồi mới hoàn tất pháp lý sau.
Xây dựng không phép trước khi được giao đất
Như Sở hữu Trí tuệ và Sáng tạo đã đưa tin, mặc dù ngày 28/2/2022, ông Mai Hùng Dũng - Phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương mới kí, cho phép Công ty Cổ phần C-Holdings chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích 5.607,4m2 để thực hiện dự án C-River View nhưng dự án này đã được xây dựng không phép trước đó.
Công trình 2 lần bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương xử phạt.
Việc xây dựng không phép của chủ đầu tư đã bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương xử phạt 2 lần và yêu cầu khắc phục hậu quả.
Cụ thể, tháng 2/2021, dự án này bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương ra quyết định số 20/QĐ-XPVPHC xử phạt về hành vi xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng. Thời điểm này, tại block A và block B của dự án C-River View đã thi công ép cọc đại trà 361 cọc, khoan 79 cọc nhồi và 5 cọc để thí nghiệm. Với hành vi trên, Công ty Cổ phần C-Holdings đã bị xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng và buộc phải làm thủ tục đề nghị cấp giấy phép xây dựng.
Đến ngày 10/1/2022, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương tiếp tục ban hành quyết định xử phạt hành chính số 02/QĐ-XPVPHC đối với doanh nghiệp này khi phát hiện dự án tiếp tục xây dựng không phép lên đến tầng 3 trong khi chưa khắc phục hậu quả theo quyết định xử phạt trước đó.
Lúc này công trình đã xây dựng gồm tầng hầm hơn 5.051m2; tầng 1 hơn 4.963m2; tầng 2 đã thi công bê tông cột, dầm, sàn bê tông cốt thép với 1.099m2; tầng 3 đã thi công bê tông cột, dầm, san và đang lắp cốt pha sàn từ 3 lên tầng 4 gần 650m2.
Quang Hải/Theo Sở hữu trí tuệ
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/binh-duong-tiep-tuc-giai-cuu-du-an-sai-phep-c-river-view-cua-cuong-do-la-d133965.html
Thanh Hóa duyệt đồ án quy hoạch Khu công nghiệp 353ha; Doanh nghiệp mới thành lập muốn làm dự án KĐT hơn 2.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên; Bình Định chấm dứt dự án sản xuất ván gỗ hơn 4.300 tỷ tại thị xã Hoài Nhơn… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Trong Q1/2024, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận sự mất cân bằng cung – cầu, khi nguồn cung giá phải chăng tiếp tục hạn chế. Chuyển biến trong tâm lý người mua được ghi nhận, dòng sản phẩm căn hộ đối với các đô thị lớn...
Hà Nội duyệt quy hoạch khu đô thị Sóc Sơn gần 630 ha; Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra, xử lý việc "thổi giá" chung cư; Thái Nguyên sắp có khu đô thị hơn 200 tỷ đồng tại huyện Đại Từ...
Tại tọa đàm "Gỡ vướng phát triển nhà xã hội", ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) cho rằng, thế hệ gen Z đang lựa chọn thuê thay vì...
Hưng Yên đấu giá hơn trăm suất đất, khởi điểm từ 10,2 triệu đồng/m2; Lâm Đồng xử phạt Tập đoàn Hoa Sen 120 triệu đồng; Khởi công dự án nhà xưởng cho thuê trong KCN hơn 3.000 tỷ đồng tại Bắc Ninh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý
Trà Vinh điều chỉnh chủ trương dự án nhà ở 510 tỷ đồng; Sunshine Homes lên kế hoạch ra mắt 5 dự án trong năm 2024; Vinhomes Bắc Giang được bán 169 căn hộ cho người nước ngoài… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Chia sẻ tại tọa đàm “Cơ hội đầu tư bất động sản với Luật Đất đai sửa đổi” đang được Tạp chí Đầu tư Tài chính - VietnamFinance tổ chức, sáng nay, 12/4, TS Lê Xuân Nghĩa cho biết, cần sớm xử lý để tránh phân khúc chung cư “nổ bong bóng”
Thanh Hoá đầu tư khu dân cư 800 tỷ đồng ở thị trấn Rừng Thông;Lâm Đồng xem xét chuyển mục đích sử dụng rừng để xây dựng bãi chôn lấp chất thải rắn; Huyện Đông Anh ( Hà Nội)...
