Bỏ giấy phép xây dựng: Khi nào thực hiện?

Thông tin này được Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy đưa ra tại họp báo Chính phủ thường kỳ, khi trả lời câu hỏi về chủ trương bỏ giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ.

Theo ông Huy, Bộ Xây dựng đang thực hiện nghiêm túc chỉ đạo tại Công điện 78 của Thủ tướng Chính phủ ngày 29/5/2025 về việc cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Bộ đã rà soát các nghị định, thông tư liên quan đến cấp phép xây dựng và tiến hành tổng kết, đánh giá thực tiễn thực hiện tại các địa phương.

"Quan điểm của Bộ là tạo điều kiện tối đa cho người dân, doanh nghiệp nhưng đồng thời vẫn đảm bảo vai trò quản lý nhà nước và quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan", ông Huy nói.

Trước mắt, với những khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc có thiết kế đô thị theo quy định, Bộ Xây dựng đề xuất bỏ thủ tục cấp phép xây dựng. “Người dân có thể được xây nhà ngay mà không cần xin phép, nhờ đó giảm gánh nặng thủ tục hành chính”, ông Huy cho biết.

Tuy vậy, ông cũng lưu ý việc này cần được đánh giá kỹ lưỡng để tránh phát sinh mâu thuẫn lợi ích giữa các hộ dân, đặc biệt tại các khu vực đô thị đông đúc, có nguy cơ hợp thửa, hợp khối phức tạp.

Bên cạnh việc miễn cấp phép trong một số khu vực nhất định, Bộ Xây dựng cũng đang xây dựng lộ trình sửa đổi Luật Xây dựng, hướng tới cắt giảm ít nhất 30% thời gian và chi phí thực hiện thủ tục hành chính trong năm 2025.

Liên quan đến vấn đề này, tại Công điện số 78/CĐ-TTg ngày 29/5/2025 về tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã yêu cầu Bộ trưởng Bộ Xây dựng khẩn trương rà soát, cắt giảm, đơn giản hóa 361 thủ tục hành chính liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh; 447 điều kiện kinh doanh thuộc lĩnh vực quản lý của Bộ này.

Việc này bảo đảm cắt giảm ít nhất 30% thời gian giải quyết thủ tục hành chính, 30% chi phí tuân thủ thủ tục hành chính, 30% điều kiện kinh doanh trong năm nay, như tinh thần chỉ đạo của Bộ Chính trị tại Nghị định 68-NĐ/TW ngày 4/5/2025 về phát triển kinh tế tư nhân và Nghị quyết 68/NQ-CP ngày 29/3/2025 về chương trình cắt giảm, đơn giản hoá thủ tục hành chính năm 2025, 2026.