Bất động sản Biz

Bỏ giấy phép xây dựng: Khi nào thực hiện?

Thứ bảy, 07/06/2025 | 08:58 Theo dõi BĐS Biz trên

Bộ Xây dựng cho biết các công trình nhà ở trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt có thể sẽ được miễn cấp phép xây dựng, nhằm đơn giản hóa thủ tục và tạo thuận lợi cho người dân.

Thông tin này được Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy đưa ra tại họp báo Chính phủ thường kỳ, khi trả lời câu hỏi về chủ trương bỏ giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ.

Bỏ giấy phép xây dựng: Khi nào thực hiện?
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy.

Theo ông Huy, Bộ Xây dựng đang thực hiện nghiêm túc chỉ đạo tại Công điện 78 của Thủ tướng Chính phủ ngày 29/5/2025 về việc cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Bộ đã rà soát các nghị định, thông tư liên quan đến cấp phép xây dựng và tiến hành tổng kết, đánh giá thực tiễn thực hiện tại các địa phương.

"Quan điểm của Bộ là tạo điều kiện tối đa cho người dân, doanh nghiệp nhưng đồng thời vẫn đảm bảo vai trò quản lý nhà nước và quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan", ông Huy nói.

Trước mắt, với những khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc có thiết kế đô thị theo quy định, Bộ Xây dựng đề xuất bỏ thủ tục cấp phép xây dựng. “Người dân có thể được xây nhà ngay mà không cần xin phép, nhờ đó giảm gánh nặng thủ tục hành chính”, ông Huy cho biết.

Tuy vậy, ông cũng lưu ý việc này cần được đánh giá kỹ lưỡng để tránh phát sinh mâu thuẫn lợi ích giữa các hộ dân, đặc biệt tại các khu vực đô thị đông đúc, có nguy cơ hợp thửa, hợp khối phức tạp.

Bên cạnh việc miễn cấp phép trong một số khu vực nhất định, Bộ Xây dựng cũng đang xây dựng lộ trình sửa đổi Luật Xây dựng, hướng tới cắt giảm ít nhất 30% thời gian và chi phí thực hiện thủ tục hành chính trong năm 2025.

Liên quan đến vấn đề này, tại Công điện số 78/CĐ-TTg ngày 29/5/2025 về tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã yêu cầu Bộ trưởng Bộ Xây dựng khẩn trương rà soát, cắt giảm, đơn giản hóa 361 thủ tục hành chính liên quan đến hoạt động sản xuất, kinh doanh; 447 điều kiện kinh doanh thuộc lĩnh vực quản lý của Bộ này.

Việc này bảo đảm cắt giảm ít nhất 30% thời gian giải quyết thủ tục hành chính, 30% chi phí tuân thủ thủ tục hành chính, 30% điều kiện kinh doanh trong năm nay, như tinh thần chỉ đạo của Bộ Chính trị tại Nghị định 68-NĐ/TW ngày 4/5/2025 về phát triển kinh tế tư nhân và Nghị quyết 68/NQ-CP ngày 29/3/2025 về chương trình cắt giảm, đơn giản hoá thủ tục hành chính năm 2025, 2026.

Đình Khương

Theo petrotimes.vn Copy
76% doanh nghiệp bất động sản quay lại thị trường, lượng môi giới bất ngờ tăng vọt

76% doanh nghiệp bất động sản quay lại thị trường, lượng môi giới bất ngờ tăng vọt

Lực lượng môi giới bất động sản đang trở lại mạnh mẽ trong làn sóng phục hồi thị trường. Thế nhưng, đằng sau nhu cầu nhân lực tăng vọt là thực trạng đáng báo động: các khóa đào tạo chui, cấp chứng chỉ hành nghề theo kiểu đối phó đang len lỏi, thách thức cả quy định pháp luật lẫn sự bền vững của thị trường.
Sun Elite City: Tâm điểm du lịch lễ hội bậc nhất miền Bắc

Sun Elite City: Tâm điểm du lịch lễ hội bậc nhất miền Bắc

Với hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí đẳng cấp và hạ tầng giao thông hiện đại, Sun Elite City không chỉ định hình phong cách sống thời thượng mà còn là tâm điểm đầu tư, đón dòng khách khổng lồ đổ về Bãi Cháy, Quảng Ninh.
Sắp diễn ra đại tiệc âm nhạc, ánh sáng tại TP Thiên niên kỷ T&T City Millennia

Sắp diễn ra đại tiệc âm nhạc, ánh sáng tại TP Thiên niên kỷ T&T City Millennia

Một đại nhạc hội quy mô “khủng” với dàn line-up nghệ sĩ đình đám cùng màn song diễn drone quy mô lớn lần đầu tiên xuất hiện tại Đông Nam Á sẽ diễn ra vào ngày 9/8, ngay giữa trung tâm đại đô thị T&T City Millennia...
Chung cư dẫn sóng, đất nền chững lại - Thị trường BĐS bước vào chu kỳ sàng lọc

Chung cư dẫn sóng, đất nền chững lại - Thị trường BĐS bước vào chu kỳ sàng lọc

Nửa đầu năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam từng bước chuyển mình trong bối cảnh kinh tế vĩ mô giữ được nhịp tích cực và chính sách điều hành có nhiều điểm sáng....
Thị trường chung cư TP. HCM: Bùng nổ phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới siêu giầu

Thị trường chung cư TP. HCM: Bùng nổ phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới siêu giầu

Masterise Homes đã tung ra bộ sưu tập giới hạn căn hộ hàng hiệu Marriott Residences Special Edition giá bán dự kiến căn hộ 1 phòng ngủ hơn 30 tỷ đồng, khoảng 450 triệu đồng/m2.
Thị trường BĐS TP. HCM: 70% số lượng nhà ở ra thị trường hàng năm là hàng cao cấp, 90 triệu đồng/m2

Thị trường BĐS TP. HCM: 70% số lượng nhà ở ra thị trường hàng năm là hàng cao cấp, 90 triệu đồng/m2

Theo HoREA, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh và cả nước vẫn còn một số khó khăn trong năm 2025, nhưng mức độ khó khăn có xu thế giảm dần theo thời gian, do tính chất của năm 2025 là “năm bản lề” để “chuyển tiếp” sang giai đoạn mới phát triển lành mạnh, bền vững hơn từ nửa cuối năm 2026 trở đi.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/7: Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau “cơn sốt” ngắn hạn

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/7: Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau “cơn sốt” ngắn hạn

Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau “cơn sốt” ngắn hạn; Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tăng mạnh; Loạt siêu dự án của “ông lớn” Vingroup, Sunshine Group, Lotte, BRG... cùng lúc có chuyển biến quan trọng... là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Bất động sản Hải Phòng nóng trở lại: Tái hiện “thời vàng son” như TP.HCM 15 năm trước?

Bất động sản Hải Phòng nóng trở lại: Tái hiện “thời vàng son” như TP.HCM 15 năm trước?

Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, bất động sản Hải Phòng được đánh giá là điểm sáng, mang nhiều điểm tương đồng với TP. Hồ Chí Minh cách đây 15 năm.
Bất động sản Biz