Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An, chủ đầu tư dự án Gem Sky World Đồng Nai vừa phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 210 tỷ đồng. Trước đó, vào năm 2021, doanh nghiệp cũng phát hành thành công lô trái phiếu 500 tỷ đồng.
Theo thông tin từ Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An vừa phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 210 tỷ đồng. Lô trái phiếu được phát hành vào ngày 20/7, được hoàn tất vào cùng ngày với mệnh giá 100 triệu đồng/ trái phiếu, kỳ hạn 4 năm.
Các thông tin cơ bản khác như lãi suất, mục đích phát hành, trái chủ mua trái phiếu thì không được doanh nghiệp công bố.
Thông tin lô trái phiếu của Bất động sản Hà An.
Trước đó, vào tháng 3/2021, Bất động sản Hà An cũng đã phát hành lô trái phiếu 500 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm. Theo thông tin công bố, mục đích phát hành để bổ sung vốn, phát triển dự án Khu căn hộ Opal Skyline trên đường Nguyễn Văn Tiết (Bĩnh Dương), dự án Khu căn hộ Opal Boulevard đường Kha Vạn Cân (Bình Dương), dự án Khu dân cư Gem Sky World tại Đồng Nai và dự án Bùi Hữu Nghĩa. Ngoài ra, một phần vốn huy động được sẽ dùng để nộp thuế sử dụng đất, nộp thuế vào Ngân sách Nhà nước; thanh toán các chi phí hợp lý, liên quan đến các dự án bất động sản đang phát triển của doanh nghiệp.
Tài sản đảm bảo lô trái phiếu bao gồm: Quyền sử dụng 5.828 m2 đất tại phường Lái Thiêu, thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương (địa chỉ dự án Opal Skyline); quyền đòi nợ, các khoản phải thu từ các hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán dự án Opal Skyline; toàn bộ số dư tiền trên tài khoản chuyên thu/tài khoản trả nợ liên quan đến việc bán các sản phẩm thuộc dự án Opal Skyline; 100% phần vốn góp thuộc sở hữu của Bất động sản Hà An, tương đương 100% vốn điều lệ của Công ty TNHH Charm&CI; quyền sử dụng 6.880,3m2 đất tại phường Phú Thọ, thị xã Thủ Dầu Một, tình Bình Dương; giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với tổng diện tích 2.860m2 tại phường Phú Thọ, thị xã Thủ Dầu Một, tình Bình Dương; toàn bộ số dư tiền và chứng khoán trên tài khoản chứng khoán của Bất động sản Hà An mở tại VNDIRECT.
Trái chủ là một nhà đầu tư tổ chức trong nước nhưng danh tính không được doanh nghiệp tiết lộ.
Thông tin về tài sản đảm bảo lô trái phiếu 500 tỷ đồng của Bất động sản Hà An.
Về Công ty Bất động sản Hà An, doanh nghiệp này là một công ty con của Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group – Mã CK: DXG). Doanh nghiệp được thành lập vào năm 2018, có địa chỉ tại số 18, đường Kha Vạn Cân, Phường An Bình, Thị Xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
Bất động sản Hà An được biết đến là chủ đầu tư dự án Gem Sky World với diện tích 92,2 ha. Đây là dự án có quy mô hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây sẵn (nhà liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự đơn lập và biệt thự song lập), tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.
Dự án có tổng mức đầu tư 5.727 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án lớn của Đất Xanh Group, cùng với dự án Gem Riverside (TP Hồ Chí Minh). Theo nhận định của các công ty chứng khoán, loại trừ rủi ro từ Gem Riverside, Gem Sky World đóng vai trò dẫn dắt sự phục hồi lợi nhuận của Đất Xanh giai đoạn 2021-2023.
Phối cảnh dự án Gem Sky World Đồng Nai.
Bên cạnh đó, Bất động sản Hà An cũng được quy hoạch làm đầu mối phát triển các dự án bất động sản của Đất Xanh như: Opal Skyline, Opal Boulevard…
Vào đầu năm nay, Đất Xanh Group đã thông qua phương án phát hành tối đa 4.000 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng trong năm 2022. Cùng ngày, DXG cũng thông qua phương án sẽ góp toàn bộn 4.000 tỷ đồng vào công ty con là Bất động sản Hà An.
Khi thương vụ được hoàn tất, Đất Xanh sẽ sở hữu phần vốn góp hơn 12.799 tỷ đồng, tương ứng 99,99% vốn điều lệ của Bất động sản Hà An. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm nay.
Bình Nguyên/Theo Sở hữu trí tuệ
Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/bat-dong-san-ha-an-chu-dau-tu-du-an-gem-sky-world-dong-nai-huy-dong-them-210-ty-dong-trai-phieu-661379.html
TP HCM triển khai kế hoạch xử lý các dự án tồn đọng, chậm tiến độ; Thanh Hóa có thêm khu công nghiệp hơn 1.000 tỷ đồng; Hà Tĩnh cung cấp thông tin vi phạm pháp luật đất đai và công khai dự án; Viglacera được chấp thuận đầu tư khu công nghiệp rộng hơn 254 ha ở Yên Bái… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Cần Thơ phê duyệt đầu tư dự án Aeon Mall trị giá 5.400 tỷ đồng; Tập đoàn QuickPack đầu tư 30 triệu EUR vào KCN của Đồng Tâm Group ở Long An; Nhu cầu tìm mua bất động sản tại Việt Nam tăng mạnh... là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Thị trường chung cư Hà Nội trong năm 2025 sẽ có khoảng hơn 30.000 căn hộ mới - tương đương với giai đoạn cao điểm 2016 - 2019. Tuy nhiên, giá căn hộ mở mới sẽ trung bình đạt 72 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) tăng 75% so với quý I/2022.
Lạng Sơn chấp thuận T&T Group nghiên cứu triển khai 2 dự án khu đô thị sinh thái; Bắc Giang quy định về điều kiện tách khu đất công thành dự án độc lập; Lào Cai tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong triển khai nhà ở xã hội… là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Cổng TTĐT huyện Quốc Oai (TP Hà Nội) vừa cập nhật kết quả phiên đấu giá20 thửa đất (Khu LK3, LK4) tại khu đất đấu giá ĐG31/2019 thôn Yên Quán, xã Tân Phú diễn ra vào ngày 16/11.
Dự án chung cư cũ tái khởi động, giá dự kiến tăng gấp 2-3 lần; Phú Quốc chuyển hơn 57 ha đất rừng thực hiện dự án khu du lịch sinh thái; Cưỡng chế bàn giao phí bảo trì chung cư Saigon Gateway; Doanh nghiệp Nhật Bản muốn đầu tư...
Đây là thông tin được Batdongsan.com.vn đưa ra tại sự kiện "Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 và tiêu điểm Đà Nẵng" ngày 13/11, tại Hà Nội, nhằm phân tích các xu hướng và cơ hội tiềm năng.
Kiểm kê việc quản lý, sử dụng đất sân golf, sân bay ở Cần Thơ; Người dân trung tâm TP HCM hiến hàng nghìn m2 đất vàng; “Năm 2025, giá bất động sản sẽ bắt đầu nhảy theo Luật”… là những tin tức tài chính và ngân hàng nổi bật.
