Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa có văn bản yêu cầu Công ty CP Phát triển Nhà và Đô thị HUD Nha Trang (Công ty HUD Nha Trang) lập phương án tháo dỡ các công trình xây dựng vi phạm tại dự án khu biệt thự Nha Trang Seapark ở xã Phước Đồng.
Theo đó, UBND TP Nha Trang yêu cầu Công ty HUD Nha Trang phải tổ chức tháo dỡ khắc phục hậu quả đối với các công trình xây dựng vi phạm quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt tại dự án Khu biệt thự Nha Trang Seapark theo Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2647/QĐ-XPVPHC ngày 19/5/2021 của UBND TP Nha Trang, hoàn thành trước ngày 30/11/2021.
Yêu cầu Công ty HUD Nha Trang tháo dỡ phần sai phạm tại dự án Nha Trang Seapark
Bên cạnh đó, UBND TP Nha Trang còn yêu cầu Công ty HUD Nha Trang cung cấp hồ sơ liên quan đến mua bán, chuyển nhượng, thi công xây dựng đối với các chủ đầu tư thứ cấp tại dự án khu biệt thự Nha Trang Seapark trước ngày 15/11/2021.
Đồng thời, khẩn trương có biện pháp gia cố các khu vực có nguy cơ sạt lở, khắc phục sự cố thiệt hại tại biệt thự BT 03-14, lập phương án phòng, chống bão lũ, tổ chức gia cố tại các vị trí xung yếu có nguy cơ cao sạt lở đất, đá xung quanh dự án, lắp đặt biển cảnh báo nguy cơ sạt lở khi mưa lũ kéo dài, gửi về UBND TP Nha Trang trước ngày 10/11/2021.
Trước đó, ngày 19/5/2021, Chủ tịch UBND TP Nha Trang đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số tiền 55 triệu đồng đối với Công ty HUD Nha Trang về hành vi để chủ đầu tư thứ cấp thực hiện đầu tư xây dựng không phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng dự án Khu biệt thự Nha Trang Seapark.
Sai phạm xử lý chưa xong thì rạng sáng 27/10/2021, một sự cố xảy ra tại 1 trong 5 căn biệt thự vi phạm pháp luật về xây dựng. Một phần tường xây và sân nền căn biệt thự BT 03-14 có quy mô 4 tầng bất ngờ bị sạt lở, nhiều khối đất đá tràn xuống bên dưới. Điều đáng nói là chủ nhân căn biệt thự này đã tự ý đào núi, xây dựng thêm tầng hầm, tăng hệ số sử dụng đất lên 1,6 lần là trái quy định pháp luật.
Trước đó, Phòng Quản lý đô thị Nha Trang phối hợp Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa và UBND xã Phước Đồng tiến hành kiểm tra, phát hiện hơn 83% biệt thự đã và đang xây tại dự án khu biệt thự Nha Trang Seapark đều có vi phạm pháp luật về xây dựng. Trong số 6 biệt thự đã và đang xây dựng trên triền núi, có 5 biệt thự vi phạm quy hoạch dự án, xây dựng vượt tầng, đào núi làm tầng hầm, sử dụng đất vượt hệ số cho phép.
Sau khi kiểm tra, ngày 19/1/2021, cơ quan chức năng đã yêu cầu Công ty HUD Nha Trang thực hiện trách nhiệm quản lý hoạt động xây dựng các công trình tại dự án phù hợp theo quy hoạch được duyệt, đồng thời dừng thi công xây dựng đối với các công trình vi phạm và yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương tháo dỡ công trình vi phạm trước ngày 1/3/2021.
Do Công ty HUD Nha Trang không thực hiện những yêu cầu nêu trên, nên ngày 28/4/2021, Phòng Quản lý đô thị Nha Trang đã lập biên bản vi phạm hành chính.
Theo Huy Tùng (t/h)/petrotimes.vn/
Link nguồn: https://kinhtexaydung.petrotimes.vn/yeu-cau-cong-ty-hud-nha-trang-thao-do-phan-sai-pham-tai-du-an-nha-trang-seapark-632408.html
Bình Định phát triển hàng loạt cụm công nghiệp mới; Đạt Phương sẽ đầu tư khách sạn 5 sao tại thành phố Hội An; Realty Holdings mua đứt hai dự án bất động sản của Phát Đạt… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) sắp có thêm 4 công viên; Thanh Hóa tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư mới hơn 800 tỷ đồng; Lâm Đồng xử lý vi phạm đất đai cho Tea Resort Bảo Lộc thuê; Long An tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội gần 7.645 tỷ… là những tin tức bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Theo xếp hạng của Global Property Guide, với mức giá thuê trung bình 688 USD/tháng (tương đương 17,5 triệu đồng), Hà Nội là một trong 10 thành phố có giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ đắt đỏ nhất châu Á.
Hà Nam sắp có thêm khu nhà ở công nhân và nhà xã hội gần 900 tỷ đồng; Danh Khôi Holdings bị xử phạt vì tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất; Quảng Bình tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị mới hơn 205.000 m2… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Mới đây, TP Hà Nội yêu cầu giải quyết xử lý dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng tại các Khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B. Trên cơ sở đó, xem xét đề xuất về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định, đảm bảo quyền lợi chính đáng của các hộ dân.
Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với hiện nay.
Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.
Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn nữa vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
