Bất động sản Biz

Trung Nam Đắk Lắk 1: Tăng sốc vốn trước thềm phát hành 10.000 tỷ đồng trái phiếu

Thứ tư, 14/12/2022 | 22:30 Theo dõi BĐS Biz trên

Ở thời điểm thành lập, Trung Nam Đắk Lắk 1 có vốn điều lệ 10 tỷ đồng. Nhưng sau đó, trước thềm phát hành 10.000 tỷ đồng trái phiếu, thành viên của Trung Nam Group đã tăng sốc vốn.

Trung Nam Đắk Lắk-batdongsanBiz
Ảnh minh họa

Phát hành hơn 10.000 tỷ đồng trái phiếu nửa sau năm 2021

2021 và nửa đầu năm 2022 là thời điểm thị trường trái phiếu vô cùng sôi động với khối lượng phát hành liên tục lập các kỷ lục mới. Tuy nhiên, tới tháng 4/2022, sau khi Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Tân Hoàng Minh bị bắt vì lừa đảo liên quan đến trái phiếu, kênh dẫn vốn này đã “đóng băng” trong thời gian ngắn.

Dù vậy, trước đó, hệ sinh thái Trung Nam đã thu về hàng chục ngàn tỷ đồng nhờ trái phiếu. Công ty cổ phần Điện gió Trung Nam Đắk Lắk 1 (Công ty Trung Nam Đắk Lắk 1) là một trong những đơn vị năng nổ phát hành nhất.

Theo dữ liệu từ HNX, chỉ trong năm 2021, Công ty Trung Nam Đắk Lắk 1 đã 10 lần phát hành thành công trái phiếu với lượng vốn lên đến hơn 10.000 tỷ đồng. Việc huy động vốn qua trái phiếu chỉ diễn ra trong vòng nửa năm từ khoảng tháng 6/2021 đến hết năm.

Công ty Cổ phần Chứng khoán Vndirect có vai trò lớn trong các đợt phát hành trái phiếu của Trung Nam Group nói chung và Trung Nam Đắk Lắk 1 nói riêng. Vndirect vừa tư vấn hồ sơ, bảo lãnh phát hành, quản lý tài sản đảm bảo, vừa đăng ký lưu ký và thanh toán.

Một trong những lô trái phiếu đầu tiên của Trung Nam Đắk Lắk 1 có giá trị 600 tỷ đồng, được thực hiện hồi cuối tháng 6/2021. Một công ty chứng khoán trong nước đã mua lại hết số trái phiếu phát hành này.

Mục đích của đợt phát hành này là thực hiện đầu tư dự án Nhà máy điện gió Ea Nam có vị trí tại các xã Ea Nam, EA Khal, Dlie Yang thuộc huyện EA H'leo, tỉnh Đak Lak.

Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu này bao gồm toàn bộ cổ phần của cổ đông Công ty Trung Nam Đắk Lắk 1; toàn bộ tài sản gắn liền với đất (bao gồm cả tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai) thuộc dự án nhà máy điện gió Ea Nam. Đồng thời, Công ty thế chấp động sản là toàn bộ máy móc, thiết bị và các động sản khác thuộc dự án.

Vốn tăng sốc trước thềm phát hành 10.000 tỷ đồng trái phiếu

Công ty cổ phần Điện gió Trung Nam Đắk Lắk 1 thành lập ngày 18/4/2018 với tên cũ - Công ty cổ phần Năng lượng tái tạo Phước Minh tại Ninh Thuận. Ở thời điểm thành lập, vốn điều lệ của công ty chỉ là 10 tỷ đồng.

Cơ cấu cổ đông bao gồm: Công ty cổ phần Thủy điện Trung Nam (sở hữu 5% vốn điều lệ, tương đương 500 triệu đồng), Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Nam – Trung Nam Group (sở hữu 92% vốn, tương đương 9,2 tỷ đồng) và ông Đỗ Hải Nam (sở hữu 5% vốn, tương đương 500 triệu đồng).

Ông Nguyễn Tâm Thịnh vừa là Chủ tịch Hội đồng quản trị, vừa là người đại diện pháp luật Trung Nam Đắk Lắk 1. Ông Thịnh cũng được biết đến với tư cách là ông chủ của Trung Nam Group.

Sau nhiều năm hoạt động và nhiều lần tăng vốn, tới ngày 30/12/2020, vốn chủ sở hữu Trung Nam Đắk Lắk 1 mới chỉ dừng lại ở con số 393 tỷ đồng. Nhưng trước khi công ty thực hiện hàng loạt đợt phát hành trái phiếu quy mô lớn, vốn công ty được tăng dần lên.

Tới ngày 8/2/2021, vốn điều lệ công ty được điều chỉnh vọt lên 2.497 tỷ đồng. Từ 20/4/2021, thời điểm công ty đang lên kế hoạch cho trái phiếu, vốn điều lệ một lần nữa vọt lên 3.800 tỷ đồng.

Trong năm 2021, giá trị trái phiếu Trung Nam Đắk Lắk 1 phát hành cao gấp 2,7 lần vốn chủ sở hữu hồi cuối năm 2021 và cao gấp 26 lần so với thời điểm cuối năm 2020.

Khả năng trả nợ yếu

Theo BCTC riêng lẻ 2021, tại ngày 31/12/2021, tổng nợ phải trả của Trung Nam Đắk Lắk 1 lên đến 10.524 tỷ đồng, cao gấp 2,8 lần vốn chủ sở hữu và chiếm 73,5% tổng nguồn vốn/tổng tài sản.

Đáng chú ý, tài sản ngắn hạn của công ty thấp hơn rất nhiều so với nợ ngắn hạn. Cụ thể, hồi cuối năm 2021, tài sản ngắn hạn của Trung Nam Đắk Lắk 1 chỉ là 359 tỷ đồng nhưng chỉ tính riêng các chỉ tiêu: Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn (445 tỷ đồng) và Phải trả người bán ngắn hạn (106 tỷ đồng), nợ ngắn hạn đã vượt xa tài sản ngắn hạn.

Theo lý thuyết kế toán, Hệ số khả năng thanh toán hiện thời nhỏ hơn 1 (nghĩa là tài sản ngắn hạn nhỏ hơn nợ ngắn hạn) thì “khả năng trả nợ của doanh nghiệp yếu, là dấu hiệu báo trước những khó khăn tiềm ẩn về tài chính mà doanh nghiệp có thể gặp phải trong việc trả các khoản nợ ngắn hạn. Khi hệ số càng dần về 0, doanh nghiệp càng mất khả năng chi trả, gia tăng nguy cơ phá sản”.

Đây là kết quả của việc công ty phải chi tiêu nhiều nhưng doanh thu và lợi nhuận thấp, chỉ đạt 94,3 tỷ đồng và 1,4 tỷ đồng.

Chí Kiên

Theo vnmedia.vn Copy
BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?

BIM Group đổ 3.000 tỷ xây ‘siêu dự án’ tại Hạ Long, đại gia Đoàn Quốc Việt đang toan tính điều gì?

BIM Hạ Long, thành viên của Tập đoàn BIM Group, đang triển khai dự án “Tổ hợp công trình thương mại, dịch vụ và căn hộ lưu trú” tại trung tâm du lịch Hạ Long. Với tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng, dự án hứa hẹn sẽ là điểm nhấn quan trọng trong phát triển du lịch và dịch vụ của Quảng Ninh.
MCP: Vững tăng trưởng, quyết tâm dẫn đầu ngành bao bì kim loại Việt Nam

MCP: Vững tăng trưởng, quyết tâm dẫn đầu ngành bao bì kim loại Việt Nam

Bao bì Mỹ Châu (HOSE: MCP) – doanh nghiệp bao bì kim loại duy nhất niêm yết trên sàn HOSE báo lãi sau thuế năm 2024 vượt 35% kế hoạch và tăng tới 173% so với cùng kỳ, đồng thời đặt mục tiêu duy trì đà tăng trưởng trong năm 2025, hướng tới vị thế dẫn đầu ngành bao bì kim loại Việt Nam vào năm 2030.
Doanh thu quý I/2025 của CenLand ‘bốc hơi’ gần 70%, điều gì đang xảy ra với ‘ông lớn’ môi giới bất động sản?

Doanh thu quý I/2025 của CenLand ‘bốc hơi’ gần 70%, điều gì đang xảy ra với ‘ông lớn’ môi giới bất động sản?

Mặc dù ghi nhận kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh trong quý I/2025, CenLand vẫn đặt mục tiêu tăng trưởng bứt phá trong năm 2025.
CIENCO4 bị cấm thầu 4 năm tại Hà Nam

CIENCO4 bị cấm thầu 4 năm tại Hà Nam

CIENCO4 – “ông lớn” ngành xây dựng từng tham gia nhiều dự án hạ tầng trọng điểm – vừa bị cấm thầu 4 năm tại Hà Nam vì làm giả hồ sơ dự thầu.
Lãi đột biến trong quý I/2025, Kinh Bắc của đại gia Đặng Thành Tâm bơm thêm 6.800 tỷ đồng vào siêu dự án Tràng Cát

Lãi đột biến trong quý I/2025, Kinh Bắc của đại gia Đặng Thành Tâm bơm thêm 6.800 tỷ đồng vào siêu dự án Tràng Cát

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã chứng khoán: KBC, sàn HoSE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2025 với kết quả kinh doanh tăng trưởng đột biến so với cùng kỳ năm trước.
Hà Nam cấm Tập đoàn Cienco4 tham gia đấu thầu trong 4 năm

Hà Nam cấm Tập đoàn Cienco4 tham gia đấu thầu trong 4 năm

Mới đây, UBND tỉnh Hà Nam đã ban hành Quyết định số 853/QĐ-UBND, cấm Công ty Cổ phần Tập đoàn Cienco4 (mã chứng khoán: C4G) tham gia hoạt động đấu thầu trong thời hạn 4 năm.
Novaland (NVL) mở rộng quỹ đất, rót hơn 1.400 tỷ vào một doanh nghiệp bất động sản

Novaland (NVL) mở rộng quỹ đất, rót hơn 1.400 tỷ vào một doanh nghiệp bất động sản

Giữa bối cảnh thị trường đầy biến động và áp lực nợ lớn, việc mạnh tay chi nghìn tỷ đầu tư của NVL khiến giới kinh doanh không khỏi đặt câu hỏi: Đây là sự chuẩn bị cho một bước ngoặt chiến lược đầy tham vọng, hay chỉ là phép thử mạo hiểm giữa cơn sóng lớn? 
Vinpearl chào sàn HoSE được định giá 5 tỷ USD, tỷ phú Phạm Nhật Vượng có thêm một ‘siêu ngựa chiến’ trên TTCK

Vinpearl chào sàn HoSE được định giá 5 tỷ USD, tỷ phú Phạm Nhật Vượng có thêm một ‘siêu ngựa chiến’ trên TTCK

Vinpearl – thương hiệu nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam – sẽ chính thức niêm yết trên HoSE với định giá gần 130.000 tỷ đồng vào ngày 13/5 tới đây. Mức vốn hóa này lớn hơn hàng loạt tên tuổi lớn trên thị trường chứng khoán.
Bất động sản Biz