Quảng Nam chốt phương án xử lý loạt dự án tại KĐT mới Điện Nam - Điện Ngọc, Vĩnh Phúc điều tra đối tượng "thổi" giá gây "sốt ảo" bất động sản, Hòa Bình chuyển hàng trăm ha đất rừng làm khu du lịch, khu đô thị… là những tin tức bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.
Quảng Nam chốt phương án xử lý loạt dự án tại KĐT mới Điện Nam - Điện Ngọc
UBND tỉnh Quảng Nam phát đi Thông báo số 64/TB-UBND về kết luận cuộc họp giao ban ngày 07/3/2022 giữa Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND tỉnh.
Theo đó, ông Lê Trí Thanh - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu UBND thị xã Điện Bàn chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng tập trung rà soát, báo cáo đánh giá toàn diện các dự án tại đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọctheo chỉ đạo của UBND tỉnh, phân theo từng nhóm.
Cụ thể, nhóm 1 là các dự án đang triển khai nhưng gặp vướng mắc giải phóng mặt bằng kéo dài với diện tích nhỏ so với diện tích dự án, không có tính khả thi trong tiếp tục thực hiện giải phóng mặt bằng. UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu UBND thị xã Điện Bàn kiểm tra, làm việc với nhà đầu tư để đề xuất UBND tỉnh điều chỉnh hợp lý quy hoạch chi tiết, giảm quy mô dự án.
Một dự án tại đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc
Nhóm 2 là các dự án đang triển khai bình thường, tuy bị vướng mắc trong giải phóng mặt bằng nhưng khả năng giải phóng mặt bằng còn lại cao, cộng đồng dân cư ủng hộ trong công tác giải phóng mặt bằng và nhà đầu tư đảm bảo năng lực thực hiện.UBND tỉnh Quảng Nam đồng ý cho điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án theo quy định.
Đối với nhóm 3 là các dự án mới hoàn thành thủ tục đầu tư, chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý về đất đai, giải phóng mặt bằng để đầu tư xây dựng hoặc dự án gặp vướng mắc giải phóng mặt bằng với diện tích lớn so với diện tích dự án và khả năng giải phóng mặt bằng không khả thi. Quảng Nam yêu cầu UBND thị xã Điện Bàn thống kê, đánh giá năng lực của nhà đầu tư. Trường hợp nhà đầu tư không có khả năng thực hiện thì đề xuất thu hồi, chuyển sang mục đích công cộng, trồng cây xanh hoặc các tiện ích xã hội khác.
Vĩnh Phúc điều tra đối tượng "thổi" giá gây "sốt ảo" bất động sản
UBND tỉnh Vĩnh Phúc vừa ra chỉ thị tăng cường công tác quản lý hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.
Theo UBND tỉnh Vĩnh Phúc, thời gian gần đây, tại các khu vực có quy hoạch xây dựng, dự kiến thực hiện các dự án khu đô thị, khu công nghiệp có dấu hiệu hoạt động đầu cơ, mua đi bán lại đất đai, bất động sản gây "sốt ảo"trên thị trường.Bên cạnh đó, một số chủ đầu tư dự án tổ chức huy động vốn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa đúng quy định pháp luật…
Trước những thực trạng trên, UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao các sở gấp rút triển khai một số giải pháp nhằm đưa thị trường hoạt động ổn định.
Trong đó, Sở Xây dựng chịu trách nhiệm tổ chức kiểm tra, giám sát các dự án khu đô thị, khu nhà ở đô thị thực hiện đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch, dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt; không xem xét giải quyết những đề xuất mới về chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại các dự án xây dựng khu đô thị, nhà ở trên địa bàn.
Đồng thời, Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện công khai thông tin về quy hoạch đô thị; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh; danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu… theo quy định để người dân mua nhà ở biết, minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn hiện tượng đầu cơ tăng giá BĐS.
Thanh Hoá thanh tra loạt dự án sử dụng đất từ 2010 - 2021
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Văn bản số 2143/UBND- KSTTHCNC truyền đạt ý kiến của Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Minh Tuấn, chỉ đạo về việc chỉ đạo Thanh tra tỉnh thực hiện quy trình thanh tra các dự án đầu tư sử dụng đất, giai đoạn 2010 - 2021.
Theo nội dung văn bản, UBND tỉnh Thanh Hoá yêu cầu Thanh tra tỉnh, các sở Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Thọ Xuân, UBND TP Thanh Hóa phối hợp thực hiện triển khai thanh tra tổng thể, toàn diện một số dự án sử dụng đất từ 2010 - 2021.
Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá giao Thanh tra tỉnh thanh tra tổng thể, toàn diện về quy hoạch, đất đai, trình tự thủ tục đầu tư, xây dựng đối với 12 dự án sử dụng đất (có danh sách kèm theo).
Trong đó xác định cụ thể trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan để xảy ra sai phạm (nếu có); trên cơ sở đó, có kết luận và kiến nghị biện pháp xử lý đối với từng nội dung sai phạm; báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh kết quả thực hiện và chỉ đạo những nội dung vượt thẩm quyền.
Phối cảnh dự án Khu đô thị Đông Hải thuộc diện thanh tra theo chỉ đạo của UBND tỉnh Thanh Hoá.
Trong số 12 dự án thuộc diện thanh tra, có 11 dự án trên địa bàn TP.Thanh Hóa và 1 dự án tại huyện Thọ Xuân.
Cụ thể, tại TP Thanh Hoá bao gồm: Dự án Khu đô thị Đông Hải, dự án Khu dân cư Đông Nam làng Tân Thọ; dự án đầu tư xây dựng công trình Hạc Thành Tower; dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại lô 2, lô 3 thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 tại phường Quảng Hưng; dự án Khu dân cư Nhà hát nhân dân; dự án Khu đô thị mới dọc Đại lộ Nam Sông Mã; dự án Khu đô thị Xanh - Khu Nam trung tâm TP.Thanh Hóa; dự án các khu đất hỗn hợp thuộc Khu đô thị Đông Hương; dự án Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa; dự án Trung tâm Thương mại - đại siêu thị Big C (giai đoạn 2); dự án Khu đô thị Đông Đại lộ Bắc Nam, TP.Thanh Hóa.
Tại huyện Thọ Xuân có 1 dự án là Dự án Khu đô thị mới Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng.
Hòa Bình chuyển hàng trăm ha đất rừng làm khu du lịch, khu đô thị
UBND tỉnh Hoà Bình vừa ban hành loạt Nghị quyết phê duyệt chủ trương chuyển hàng trăm ha đất rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án nhà ở, khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị,...
Cụ thể, tỉnh này phê duyệt chủ trương cho phép chuyển mục đích sử dụng rừng gần 50 ha làm dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Tân Hoàng Minh tại xã Suối Hoa, huyện Tân Lạc.
Trong đó 39,81 ha rừng sản xuất; 10,14 ha ngoài quy hoạch ba loại rừng có nguồn gốc đất lâm nghiệp. Diện tích rừng chuyển đổi có vị trí tại Tiểu khu 161, khoảnh 12 và khoảnh 12a, gồm 88 lô, trong đó khoảnh 12 gồm hai lô; khoảnh 12a gồm 86 lô.
Cũng tại xã Suối Hoa (huyện Tân Lạc), tỉnh Hòa Bình phê duyệt chủ trương chuyển gần 50 ha mục đích sử dụng rừng để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái Ngòi Hoa; chuyển gần 35 ha mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án Khu sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp MIVI Hòa Bình.
Tại TP Hòa Bình, UBND tỉnh này đã phê duyệt chủ trương cho phép chuyển mục đích sử dụng gần 40 ha rừng để thực hiện dự án Khu dân cư Quang Tiến; chuyển hơn 47 ha đất rừng để thực hiện dự án Khu nhà ở sinh thái Phú Minh tại xã Thịnh Minh; chuyển hơn 31 ha đất rừng để thực hiện dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc tại phường Kỳ Sơn và xã Mông Hóa, chuyển gần 32 ha đất rừng để thực hiện dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Đảo Ngọc.
Tại huyện Kim Bôi, tỉnh này phê duyệt chủ trương cho phép chuyển hơn 40 ha đất rừng sang đất khác để thực hiện dự án Khu đô thị phức hợp cao cấp Kim Bôi tại xã Vĩnh Đồng; chuyển gần 36 ha đất rừng để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái và trung tâm dưỡng lão Việt - Eco Hòa Bình.
Ngoài ra, UBND tỉnh Hòa Bình cũng phê duyệt chủ trương cho phép chuyển mục đích sử dụng rừng gần 50 ha làm dự án Sân golf quốc tế Quang Tiến tại TP Hòa Bình; chuyển hơn 49 ha làm sân golf quốc tế và khu dịch vụ phụ trợ tại huyện Lương Sơn,...
Bình Thuận thu hồi và huỷ bỏ quyết định đầu tư 2 dự án
UBND tỉnh Bình Thuận vừa có văn bản thu hồi và hủy bỏ quyết định đầu tư hai dự án Rang Dong Luxury Apartment Towervà dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị (Hamubay) phường Đức Long, TP Phan Thiết.
Phối cảnh dự án Rang Dong Luxury Apartment Tower.
Cụ thể, UBND tỉnh Bình Thuận đã thu hồi và hủy bỏ Quyết định 758/QĐ-UBND ngày 22/3/2017 cấp cho Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết để đầu tư dự án Rang Dong Luxury Apartment Tower tại phường Phú Thủy, thành phố Phan Thiết do đơn vị này đã đề nghị hủy quyết định nói trên.
Lý do thu hồi là do Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết có công văn đề nghị hủy quyết định nói trên.
UBND tỉnh Bình Thuận yêu cầu Công ty TNHH Khu nghỉ mát Phan Thiết có trách nhiệm nộp lại bản chính Quyết định số 758/2017 của UBND tỉnh đã cấp cho Công ty này để đầu tư dự án Rang Dong Luxury Apartment Tower.
Cùng thời điểm này, UBND thành phố Phan Thiết cũng quyết định hủy bỏ Quyết định 2824/QĐ-UBND ngày 28/5/2020 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị (tên thương mại là Hamubay) phường Đức Long (Phan Thiết) và những hồ sơ, bản vẽ kèm theo.
Theo Hải Lan/Sở hữu trí tuệ
Link nguồn: https://sohuutritue.net.vn/tin-bat-dong-san-noi-bat-trong-tuan-quang-nam-chot-phuong-an-xu-ly-loat-du-an-tai-kdt-moi-dien-nam--dien-ngoc-d30684.html
Bình Định phát triển hàng loạt cụm công nghiệp mới; Đạt Phương sẽ đầu tư khách sạn 5 sao tại thành phố Hội An; Realty Holdings mua đứt hai dự án bất động sản của Phát Đạt… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) sắp có thêm 4 công viên; Thanh Hóa tìm nhà đầu tư dự án khu dân cư mới hơn 800 tỷ đồng; Lâm Đồng xử lý vi phạm đất đai cho Tea Resort Bảo Lộc thuê; Long An tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội gần 7.645 tỷ… là những tin tức bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Theo xếp hạng của Global Property Guide, với mức giá thuê trung bình 688 USD/tháng (tương đương 17,5 triệu đồng), Hà Nội là một trong 10 thành phố có giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ đắt đỏ nhất châu Á.
Hà Nam sắp có thêm khu nhà ở công nhân và nhà xã hội gần 900 tỷ đồng; Danh Khôi Holdings bị xử phạt vì tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất; Quảng Bình tìm nhà đầu tư dự án khu đô thị mới hơn 205.000 m2… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Mới đây, TP Hà Nội yêu cầu giải quyết xử lý dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng tại các Khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B. Trên cơ sở đó, xem xét đề xuất về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định, đảm bảo quyền lợi chính đáng của các hộ dân.
Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với hiện nay.
Đến nay, các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng cho 15 dự án với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng, trong đó có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.
Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn nữa vào lĩnh vực bất động sản trong thời gian tới.
